Real Estate Experts

Download my app if you want to stay up to date with the market.
https://bit.ly/4prCw5C

Download My App se voce quiser ficar por dentro do mercado.
https://bit.ly/4prCw5C

🏡 Oportunidade Única em Champions Gate Resort!
💰 Apenas $1,205,700
🌍 Financiamento disponível para estrangeiros!

✨ 9332 Sommerset Hills Drive – Luxo e Conforto em Orlando!

Descubra esta excepcional casa de férias de 8 quartos e 5 banheiros, com mais de 4.000 sq. ft. de espaço de alto padrão em Champions Gate Resort. Construída em 2021 e totalmente mobiliada, esta propriedade de luxo oferece:

🌟 Layout aberto com cozinha gourmet, áreas de jantar e estar elegantes
🌟 Piscina aquecida e spa em área externa com telhado com tela e privacidade total
🌟 Quartos temáticos e espaços versáteis para entretenimento
🌟 Acesso a amenidades de resort, incluindo piscinas, campos de golfe, e parque aquático novo com toboáguas emocionantes!

🏝️ Localizada em um bloco tranquilo, sem vizinhos no fundo, e a apenas passos de um clube recém-construído, esta casa é perfeita para investidores ou como refúgio de férias.

📍 Perto das principais atrações de Orlando, compras e restaurantes. Uma oportunidade imperdível!

📞 Fale com Alex Minato para mais informações:
📲 +1 (954) 348-1726

Agende sua visita privada e não perca esta oportunidade única!

, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

🚨 PRIME LOCATION! INVESTORS ALERT! 💰
📍3801 Sonoma Blvd, Kissimmee, FL 34741
💵 À venda por $1,497,000
🌎 Financiamento fácil para investidores estrangeiros!

🔥 14 Quartos | 11 Banheiros | TOTALMENTE MOBILIADA!
🏡 Modelo da Park Square Homes – em lote de esquina de 14.505 sq. ft.
💎 Acabamentos de luxo, iluminação premium e upgrades por toda parte!

✨ PERFEITA PARA AIRBNB, VRBO, BOOKING & EXPEDIA!
🛏️ 5 camas king | 7 queen | 4 twin | 16 Smart TVs!
🏊‍♂️ Piscina e spa privativos – ideal para reunir amigos e família!

🧳 Pronta para operar – investimento 100% TURNKEY!

🔑 Layout inteligente e confortável:
👑 3 suítes master com banheiros luxuosos e closets
🛁 4 quartos com suíte | 2 quartos com Jack & Jill
🚪 1 quarto com banheiro externo + 4 quartos adicionais com 2 banheiros externos

📍 A melhor localização de Kissimmee – minutos de tudo!
🎢 Disney & Disney Springs – 25 min
🎬 Universal Studios – 40 min | 🐬 SeaWorld – 25 min
🛒 Publix – 4 min | The Loop (Tommy Hilfiger, Nike, Ross...) – 5 min
🍽️ Restaurantes, bares e entretenimento – ao redor da esquina!

📈 INVESTIMENTO SEGURO E RENTÁVEL!
Ideal para quem busca renda passiva ou uma casa de férias de alto padrão!

📞 Alex Minato
📲 +1 (954) 348-1726
📤 Agende uma visita ou envie um DM agora mesmo!

🌴 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM VERANDA PALMS!
💰 $1.250.000 — Financiamento disponível para estrangeiros!

🏡 Casa espetacular com 15 quartos de alto padrão
✔ Totalmente mobiliada
✔ 15 banheiros e meio
✔ Cozinha gourmet e decoração elegante
✔ Ambientes amplos, iluminados e perfeitos para receber
✔ Piscina privativa e áreas de lazer externas
✔ Condomínio com taxa baixa: apenas $250/mês
✔ Localização privilegiada — perto de lojas, parques e restaurantes

🔑 Ideal para grupos grandes, aluguel por temporada ou reuniões em família. Essa casa é perfeita para quem quer unir lazer e rentabilidade!

📞 Fale com Alex Minato
📲 +1 (954) 348-1726

, , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

🎯 INVISTA EM IMÓVEIS NOS EUA COM O PODER DO DSCR LOAN!
Financiamento disponível para investidores, inclusive estrangeiros!

Você é investidor e quer aumentar seu portfólio imobiliário nos Estados Unidos sem precisar comprovar renda pessoal?
Conheça o DSCR Loan – a solução ideal para quem deseja comprar casas para aluguel (short ou long-term) com alavancagem e foco em fluxo de caixa.

✅ O que é DSCR?
DSCR significa Debt-Service Coverage Ratio – ou seja, o financiamento é aprovado com base no quanto o imóvel gera de renda em comparação com a parcela mensal do empréstimo. Se o aluguel cobre o financiamento, você pode obter o empréstimo!

💡 Vantagens principais:

Sem comprovação de renda pessoal
Sem necessidade de histórico de crédito nos EUA (ideal para estrangeiros)
Ideal para casas de temporada, aluguel de longo prazo e STRs (Short-Term Rentals como Airbnb)
Permite a compra com "baixa entrada" e alto potencial de alavancagem
Processo rápido e objetivo
🌎 Investidor estrangeiro? Sem problemas!
Você pode investir mesmo sem residência ou visto americano. Basta ter o valor de entrada, passaporte e documentos básicos da empresa ou da pessoa física.

📈 Exemplo:
🛏 Casa em Orlando para aluguel
💲 Renda estimada: $3.000/mês
📉 Parcela estimada do financiamento: $2.100/mês
✔️ Aprovado com DSCR

📞 Fale comigo agora e descubra como começar com apenas 25%-30% de entrada!
🏡 Seu próximo imóvel de investimento nos EUA pode estar a um passo!

Alex Minato
Premier Sotheby's International Realty
+1954.348.1726 (Whatsapp)
[email protected]

, , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

🌴 VILLA DE LUXO PERTO DA DISNEY! 🏰
💵 À venda por $1,795,000
📈 Pronta para gerar alta renda com aluguel por temporada!

Esta espetacular casa de férias com 6.542 sq. ft. combina luxo, conforto e diversão em cada detalhe.
✨ Ambientes amplos, iluminados e elegantes:
🏠 Planta aberta, pé-direito alto, janelas enormes
👨‍🍳 Cozinha gourmet + sala de jantar informal
🎬 Cinema privativo | 🏋️ Academia completa | 🎮 Sala de jogos com Pac-Man
💦 Piscina e spa privativos em área coberta
🛋️ Loft versátil e espaço de sobra para entreter seus hóspedes

📍 Localizada na exclusiva Villatel Village, com:
👧 Playground | 🏢 Centro de eventos com 15.000 sq. ft.
🌊 Acesso ao Solterra Resort com piscinas, lazy river e quadras de tênis

🚗 A poucos minutos dos parques da Disney, campos de golfe, lojas e restaurantes

💼 Pronta para gerar renda e encantar seus hóspedes!
Perfeita para investidores que buscam luxo + retorno garantido.

📞 Alex Minato
📲 +1 (954) 348-1726

➡️ Agende sua visita hoje mesmo!

🌾 Viva o verdadeiro estilo country americano!
💥 + de 200 acres de terras deslumbrantes com pastos, 3 lagoas, e 2 pistas de pouso privadas e licenciadas!

🏡 Propriedade com residência principal de 4 quartos, 4 banheiros (2 completos + 2 lavabos), mais de 4.000 sq ft, varanda frontal em estilo fazenda, galpão, armazém com portas de 12", celeiro e muito mais!

✈️ Ideal para quem tem avião, gado, cavalos ou visão para investir!
🚜 Terreno dividido em 4 parcelas — vendido como unidade única.
📈 Potencial de valorização e possibilidade de subdividir (confirmar com o condado).

💰 $4,150,000
🌍 Financiamento disponível para estrangeiros com 25% de entrada!

📲 Fale com Alex Minato
📞 +1 (954) 348-1726

🏇 JUST BRING YOUR HORSES! 🐴
💫 Viva o sonho no coração do mundo equestre!

Apresentamos o Midwest Thoroughbreds, uma propriedade incomparável em Marion County - “Horse Capital of the World”, a apenas 20 minutos do World Equestrian Center!

✨ À venda por $5,400,000
📣 Financiamento disponível para estrangeiros!

🌿 137+ acres de puro potencial:
🏠 Casa principal de luxo com 3 quartos, 3.5 banheiros, garagem para 2 carros + carrinho de golfe, piscina estilo resort e espaço gourmet incrível!
🏡 Casa de hóspedes de 1 quarto + escritório/flex
👨‍🌾 2 casas para gerentes com 3 quartos cada

🐎 Infraestrutura equestre de alto padrão:
🔹 120 baias em 3 celeiros
🔹 Pista de treinamento iluminada de 3/4 de milha
🔹 Spa com hidroterapia e água fria
🔹 23 piquetes impecáveis
🔹 5 hot walkers, redondel e galpão de equipamentos
🔹 Equipamentos agrícolas e móveis incluídos

💼 Ideal para investidores, criadores ou apaixonados por cavalos que buscam combinar negócio, estilo de vida e performance em um só lugar.

📞 Alex Minato
📲 +1 (954) 348-1726

➡️ Agende sua visita e venha viver o sonho equestre na Flórida!