Lucia Rincon Realtor

Did 2020 change your priorities? I think everyone! In some way or another. For example, what we want in our house to cope with the “new normal”...

Check out this top 10 from magazine about what homebuyers and renters are looking for.

1. Zoom room / Home office
2. “Homecation” amenities
3. Intergenerational living
4. Gourmet Kitchens
5. Backyard oasis
6. Smart and safe tech
7. Small city living
8. Health and wellness areas
9. Pet-friendly living
10. New construction

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If you want this infographic (swipe left) in HD, send me a direct 📨📲
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Find a balance between what you want, what you need, and what you can! ✔️✔️✔️

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Pregúntate esto cuando planees rentar:

• ¿Cuánto espacio necesito realmente? (Habitaciones, baños, oficina, patio, balcón, garage...)

• ¿Necesito estar en un área específica? (El zip code es importante? Cuál es la distancia de la casa al trabajo? Estoy dispuesto a manejar largas distancias?)

• ¿Cuál es mi presupuesto real? (Siendo realista, cuál es mi presupuesto real para rentar en Miami?)

• ¿Tengo los documentos necesarios para rentar? (Reporte de crédito, prueba de ingresos, antecedentes, $ para el depósito)

• De lo que me gustaría, ¿como estoy dispuesta a flexibilizarme? (Hay una posibilidad en tener que ceder en términos de locación, espacio, pagos mensuales, depósito de seguridad u otros)

¡Encuentra un equilibrio entre lo que quieres, lo que necesitas y lo que puedes! ✔️✔️✔️
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Seguramente hace un año por estas fechas, ya estabas pensando en lo que serían tus resoluciones de año nuevo. Puedo sospechar que algunas eran:
En el 2020:
* Comienzo la dieta
* Me leo ese libro
* Cambio de carro
* Pago mis tarjetas de crédito
* Viajo
* Me mudo

Y el 2020 pareciera haberse reído de esa lista... Si, fue un golpe bajo para todos, especialmente para nuestras finanzas y woao, como aprendimos lo importante que es estar preparados para una emergencia económica!

Se que aún puedes estar batallando con las consecuencias de un año tan complicado y que estás pensando como recuperarte.

Por eso, quiero obsequiarte una herramienta super valiosa para el proceso que estás viviendo. El libro de “La transformación total de su dinero: un plan efectivo para alcanzar bienestar financiero”.

Se que lo encontrarás muy útil y te ayudará a organizarte para lograr esas metas que estás visualizando. (No te aseguro nada sobre la dieta 🤷🏼‍♀️😅)

Días antes de navidad, estaré escogiendo a una de las personas que comente abajo:

1. ¿De qué país escribes?
2. ¿Qué meta financiera quieres lograr en el 2021?

Les haré llegar este libro en formato digital o audiolibro, a preferencia del ganador que será anunciado en mis stories el próximo domingo 20 de diciembre.

¿Te animas a participar y empezar la transformación total de tu dinero? 💪🏼📕👇🏼
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📸 Fotaza de
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#2020 #2021

LA FOTO-TRAMPA EN LAS PROPIEDADES ES REAL!

CHEATED INTO PHOTOS! (English in the comments👇🏼)

Y es que quién no ha visto algo en fotos que se ve bellísimo y en la vida real no es ni la sombra?? Me pasó más de una vez que todas las fotos que le enviaba a un cliente parecían el castillo de Disney pero más bien eran la torre del terror.

Siempre que un cliente me contacta me pongo en sus zapatos y empatizo con lo que está buscando, sabiendo que su día a día será en ese lugar.

Cuando inicié como Realtor me sorprendía la cantidad de opciones que habia en el mercado inmobiliario pero me pasaba constantemente que en las fotos se veían hermosas las propiedades y al llegar al lugar me sentía totalmente engañada! Paredes desconchadas, techos cayéndose, humedad, mal olor y hasta algunos animalitos no deseados... 🥴

Pero un día conocí los Luxury Rental Communities, lugares en los que se puede vivir como en un resort, propiedades conservadas y con mantenimiento constante ¡que diferencia!

Ahora ponerme en los zapatos de un cliente es mucho más sencillo porque se que vale la pena vivir en un lugar así. Bonito en fotos, bonito en la vida real.

Ni hablar que mientras esperamos la vacuna para el Covid-19 y atormentados por los rumores de un nuevo cierre de Miami, que bendición es poder vivir en un sitio en el que no nos volvamos locos encerrados!

Parte de lo que me apasiona de ser realtor es saber que las personas se sienten a gusto todos los días con el lugar que yo los ayudé a conseguir, como si fuese para mi.
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We cannot predict the future but planning is necessary, precisely because we do not know what will come! And this 2020 showed us just that...

Those who plan, find it easier to accept changes, better cope with eventualities and better achieve their goals.

This was a challenging year and with December just around the corner we are already thinking about our goals for 2021.

Don't let the weight of a move dampen your desire to live well in Miami! If you plan, you will feel the greatness of living in “the magic city”.

And yes, the quarantine can knock on the door again, but I know that if you are in the right place, you will feel more than happy to stay at home, with the comfort that you and your family deserve, comfortable, calm and safe.

Close your eyes and visualize that dream home. Okay. Let's plan it! ✨
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#2021

📫Filling out a form to let the Postal Service know that you've changed your address is really easy! You can go and change it at the post office for free or submit your request online with a $1.05 fee for identification purposes.
📬The USPS mail forwarding service lets you select the date you want them to start forwarding your mail to a new address. The majority of your mail will be forwarded for 12 months, including First Class Mail, Priority Mail, and First-Class Package services. This gives you a year to update your address with your friends, family, bank, work, and others.
📭Remember! while forwarding your mail and packages through the post office is great, it doesn’t actually update any of the businesses that you care about with your new address. Be sure to contact each one and make the update!
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The requirements to rent are similar, whether for an owner-managed property or for a rental community.
In general, maintaining a good credit score in this country helps with any purchase or rental process.
Your paystubs, bank statements and job letter are the proof of monthly income. (Sometimes they could request your Income Tax Return)
Be notice there are non-refundable fees but necessary for the process.
Both (by owners and rental communities) have different approval times and different immediacy in terms of the move-in date.
My recommendation is about one month before your move-out date, gather all the requirements and start looking options, of course, with the help of a Realtor.
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Si esta es una pregunta que te has hecho, aqui te ayudo a descifrar la respuesta.
Más allá de lo que queremos, debemos saber lo que podemos!
¿Te has imaginado cuánto dinero necesitas para comprar? Quizás es menos de lo que crees!.
¿Te quejas de rentar? Quizás no has visto que si tiene sus ventajas.
Y si tenemos una meta, no la veamos como imposible, solo tratemos de seguir los pasos para lograrla, empezando por el principio y con la asesoría correcta.
So now you know if you should rent or buy?
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Hay quienes están rentando pudiendo comprar, hay quienes quieren comprar sin aún calificar, hay quienes quieren invertir sin saber cómo ⁉️ ¿Habías pensado en esto?
Como agente de bienes raíces, mi función es guiarte y asesorarte en cada paso de tu transacción inmobiliaria.
La idea de hacerlo de la mano de un Realtor es que puedas tener una asistencia honesta en tu proceso de compra, venta o renta de una propiedad.
Confía en la ayuda idónea! Saber donde estamos parados nos permite saber hacia donde avanzar. Así es como puedo ayudarte.

Con la ayuda de un REALTOR!.
Así de sencillo! Porque lo cierto es que sea para renta, compra o venta lo ideal es dejarse guiar por un profesional en el área.
Para ese entonces yo no tenía mi licencia de real estate y acudí a un agente de bienes raíces que nos recomendaron. Esa Realtor nos guió en el proceso y nosotros confiamos en ella, cumplimos con los pasos y requisitos necesarios que nos pidió y logramos conseguir incluso algo mejor de lo que teníamos en mente.
Es importante tener “open mind” cuando se trata de buscar tu lugar para vivir o invertir, confiar en el realtor (y si está haciendo un buen trabajo be loyal !!!) y además tener en cuenta que si quieres vivir en Miami, eso tiene su precio!! 🏦.
Conseguir la vivienda vendría siendo el paso fácil, complicado es mudarse! 😅📦📦📦📦
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Hoy decidí que era un buen día para compartir un poco de mi. Y aprovechando el común usado quiero contarles un poco sobre cómo logré ser realtor.
En mi búsqueda por el famoso “reinventarse” que nos acompaña a todos los venezolanos (tanto dentro como fuera de nuestro país) un día cualquiera intentaron convencerme de entrar a un negocio tipo piramidal (por 3ra vez desde que llegué a EEUU) yo decididamente dije que no, porque sabía que eso no quería hacerlo, pero igual luego le hice el comentario a quien entonces era mi jefe sobre lo que me ofrecían (dicen que el que escucha consejos llega a viejo) a los pocos minutos de darme su punto de vista culminó diciéndome “Lucy tú deberías ser Realtor” (y argumentó el por qué).
Eso hizo click en mi y desde esa conversación hasta tener mi licencia de realtor, si pasaron 3 meses es mucho.
Averigüé los pasos a seguir y le pregunté a un par de amigas que ya tenían la licencia cómo les había ido, pedí mis vacaciones y en esa semana libre hice el curso intensivo de la pre-licencia.
Me sentí tan bien de volver a un salón de clases, hacer grupos de estudio, sentir que me reinventaba!!! Le puse todo mi empeño y luego de lograr el primer paso, le puse aun más empeño para pasar mi examen del estado y obtener mi licencia en el 1er intento (cuenta la leyenda que la mayoría de las personas aprueban el examen luego del 2do o 3er intento).
Lo logré!! Tengo la •Licencia de Real Estate Agent en Florida• Y AHORA QUÉ??? Pues esa es otra historia que algún día les contaré...
Por ahora solo agradezco ver mi retrovisor y sentirme orgullosa de lo que he logrado, saber que desde que llegué a este país he estado rodeada de gente maravillosa, y que si, somos muchos los realtors en Florida pero también hay mucho trabajo para todos 😎🔑🏘
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