Patricia Batrov Realtor

🇧🇷 Viver em Boca Raton ganha um novo significado no Meravita at Boca Raton — um endereço onde conforto, lazer e sofisticação fazem parte do dia a dia.

Desfrute de uma piscina estilo resort com cabanas privativas, fitness center completo, quadra de pickleball, social lounge e amplos espaços ao ar livre projetados para quem valoriza bem-estar, convivência e qualidade de vida.

O event lawn, as áreas de descanso com redes e os lagos panorâmicos criam o cenário ideal para relaxar, receber amigos e viver o melhor do lifestyle da Flórida.

Descubra seu novo padrão de viver. Entre em contato e saiba mais.

🇺🇸 Experience a new standard of living at Meravita at Boca Raton — where comfort, leisure, and sophistication come together effortlessly.

Enjoy a resort-style pool with private cabanas, a fully equipped fitness center, pickleball court, social lounge, and beautifully designed outdoor spaces created for wellness, connection, and everyday enjoyment.

The event lawn, hammock lounges, and scenic lakes provide the perfect backdrop to relax, entertain, and embrace the Florida lifestyle.

Discover elevated living. Contact us to learn more.

🇧🇷 No exclusivo condomínio Lotus Edge, você encontra muito mais que uma casa: encontra um estilo de vida elevado, sofisticado e pensado para quem exige excelência. Apresentamos a casa Maldives, um verdadeiro santuário moderno com espaços amplos, acabamento impecável e ambientes criados para viver, receber e desfrutar intensamente.

5 dormitórios | 5 banheiros + 2 lavabos | 4 vagas
Com 5.177 sq. ft. de área climatizada (aprox. 480 m²) e 6.886 sq. ft. total, esta residência impressiona desde o primeiro olhar.

Destaques que transformam o cotidiano em experiência:

- Suíte master majestosa, pensada para conforto absoluto

- Den privativo, ideal para home office ou biblioteca

- Game Room perfeita para entretenimento em família

- Loft espaçoso que adiciona versatilidade ao layout

- Media Room para noites de cinema inesquecíveis

- Garagem para 4 carros, atendendo ao estilo de vida premium

E tudo isso a partir de $2,586,900 — um investimento que une localização privilegiada, qualidade insuperável e valorização constante em um dos endereços mais desejados de Boca Raton.

🇺🇸 In the exclusive Lotus Edge community, you’ll find more than just a home—you’ll discover an elevated, sophisticated lifestyle designed for those who demand excellence. We present Maldives House, a true modern sanctuary featuring expansive spaces, impeccable finishes, and environments crafted for living, entertaining, and enjoying life to the fullest.

5 bedrooms | 5 bathrooms + 2 half baths | 4-car garage
With 5,177 sq. ft. of air-conditioned space and 6,886 sq. ft. total, this residence impresses from the very first glance.

Highlights that transform everyday living into a true experience:

- A majestic primary suite designed for absolute comfort

- Private den, ideal for a home office or library

- Game room perfect for family entertainment

- Spacious loft adding versatility to the layout

- Media room for unforgettable movie nights

- 4-car garage to match a premium lifestyle

All of this starting at $2,586,900—an investment that combines a prime location, exceptional quality, and continuous appreciation in one of Boca Raton’s most desirable addresses.

🇧🇷 O W Pompano Beach Hotel & Residences apresenta um novo nível de sofisticação no sul da Flórida, combinando arquitetura contemporânea, serviços cinco estrelas e uma localização privilegiada frente ao oceano.

Residências amplas, design refinado e um lifestyle exclusivo em um dos mercados imobiliários mais valorizados dos Estados Unidos.

Entre em contato para informações completas, plantas e disponibilidade atual.

—

🇺🇸 W Pompano Beach Hotel & Residences introduces a new level of luxury living in South Florida, combining contemporary architecture, five-star services, and a premier beachfront location.

Spacious residences, refined design, and an exceptional lifestyle opportunity in one of the most desirable real estate markets in the United States.

Contact me for floor plans, pricing, and current availability.

🇧🇷 Miami segue como um dos mercados imobiliários mais atrativos para investidores internacionais.

✔ Sem imposto estadual de renda
✔ Alta demanda por locação
✔ Oportunidades em pré-construção
✔ Valorização consistente aliada ao lifestyle de South Florida

Se você está pensando em investir em Miami, este pode ser o momento ideal para entrar no mercado.

📩 Me envie uma mensagem para conhecer as oportunidades disponíveis.

—

🇺🇸 Miami remains one of the most attractive real estate markets for global investors.

DM me to explore investment opportunities in South Florida.

Hoje celebramos o amor que acolhe, ensina, protege e inspira todos os dias.

Ser mãe é transformar pequenos gestos em grandes lembranças e fazer do cuidado a forma mais bonita de amar.

Feliz Dia das Mães 💐

🇧🇷 EDEN RESIDENCES | AVENTURA, FL

Boutique living no coração de South Florida — Apenas 32 residências exclusivas, projetadas para quem busca privacidade, arquitetura contemporânea e um investimento com potencial real de valorização.

Comprar na planta significa:
✔ Preços iniciais mais competitivos
✔ Potencial de valorização até a entrega
✔ Entrada estratégica durante a construção
✔ Planejamento financeiro mais flexível

Seu imóvel pode começar a valorizar antes mesmo da conclusão do projeto.

Sem restrições de locação: Compre. Alugue. Lucre desde o primeiro dia.
✔ Aluguel mensal permitido
✔ Sem exigência de contratos longos
✔ Ideal para investidores internacionais
✔ Flexibilidade total de uso da unidade

Preços a partir de US$ 445.000

32 Residências Privativas
7 Andares Boutique
A partir de 66 m²

Unidades de 1 e 2 dormitórios com:
• Plantas amplas e funcionais
• Iluminação natural abundante
• Cozinhas padrão gourmet
• Estacionamento designado

📍 Localização Premium — Aventura
• Minutos do Aventura Mall
• Próximo às praias de Sunny Isles
• Acesso rápido ao Brightline
• Entre Miami e Fort Lauderdale

Amenities Exclusivas
- Rooftop Sky Deck
- Piscina estilo resort & lounge
- Área BBQ
- Wellness Suite
- Fitness Studio

Um rooftop elevado acima da cidade, criado como um verdadeiro refúgio privativo.

Eden Residences combina três vantagens rarasi: pré-construção + localização em Aventura + zero restrições de locação.

📩 Entre em contato para plantas e disponibilidade atual.

🇺🇸 EDEN RESIDENCES | AVENTURA, FL

Boutique living in South Florida with only 32 exclusive residences.
- Pre-construction opportunity
- No rental restrictions — Buy it. Rent it. Profit from day one.

Prices starting at $445K
1 & 2 bedroom residences from 66 m² | 711 sq ft

📍 Prime Aventura location near Aventura Mall & Sunny Isles Beach.

Rooftop Sky Deck • Resort Pool • Wellness Suite • Fitness Studio

📩 Contact for availability & floor plans.

Investir nos Estados Unidos pode ser mais simples e acessível do que você imagina 🇺🇸

✔️ Economia estável
✔️ Mercado imobiliário sólido
✔️ Possibilidade de renda em dólar
✔️ Proteção patrimonial internacional
✔️ Alta demanda por locação no sul da Flórida

Mas existe um fator ainda mais importante: estar bem assessorado.

Ter um corretor experiente, que entende tanto o investidor brasileiro quanto o mercado americano, faz toda a diferença para transformar um sonho em um investimento seguro e estratégico.

Morar e atuar no sul da Flórida me permite conectar oportunidades reais nos EUA com brasileiros que buscam segurança, renda em dólar e crescimento patrimonial.

Meu trabalho não é apenas vender imóveis.
É ajudar você a investir com clareza, estratégia e tranquilidade.

Quer saber mais? Envie uma mensagem via Direct ou através do whatsapp, vamos conversar.

🇧🇷 Salato Residences | Pompano Beach

Uma coleção exclusiva de residências frente ao mar, concebida para oferecer privacidade, sofisticação e um estilo de vida elevado à beira do oceano.

Localizado diretamente na orla de Pompano Beach, o Salato Residences apresenta um conceito boutique com número limitado de unidades, arquitetura contemporânea e vistas permanentes para o Oceano Atlântico.

As residências foram projetadas com plantas amplas, acesso privativo por elevador, terraços generosos e acabamentos de alto padrão, integrando elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Diferenciais:
• Apartamentos de 2 a 4 dormitórios
• Aproximadamente 195 m² a mais de 300 m²
• Elevador privativo com acesso direto à unidade
• Terraços frente-mar com vistas panorâmicas
• Amenities e serviços em padrão resort

Valores entre US$ 2.4 milhões e US$ 5.3 milhões
Mais de 60% das unidades já comercializadas

Para disponibilidade atualizada, plantas e apresentação privada, entre em contato.

🇺🇸 Salato Residences | Pompano Beach

An exclusive collection of beachfront residences designed to deliver privacy, sophistication, and an elevated coastal lifestyle.

Located directly on the shoreline of Pompano Beach, Salato Residences presents a boutique residential experience with limited residences, contemporary architecture, and unobstructed views of the Atlantic Ocean.

Residences feature expansive floor plans with private elevator entry, spacious terraces, refined interior finishes, and seamless indoor–outdoor living designed for modern luxury living.

Residence Highlights:
• Two- to four-bedroom residences
• Approximately 2,100 to 3,300+ square feet
• Private elevator access
• Oceanfront terraces and panoramic views
• Resort-style amenities and dedicated services

Beachfront Residences priced from $2.4M to $5.3M
Over 60% of residences sold

For availability, floor plans, and private presentations, please inquire directly.