The9propertyCR

📣 สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2568 ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.79% ต่อปี*
กรณีทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) ผ่อนสบายสูงสุด 40 ปี (สำหรับลูกค้ารายย่อยสวัสดิการ ที่เป็นสมาชิกของสภาวิชาชีพ/สมาคมวิชาชีพ ที่ทำข้อตกลงความร่วมมือกับ ธอส.)

🎊 พิเศษ ลูกค้าจะได้รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มอีกร้อยละ 0.25 ในปีที่ 1
- สมัครสมาชิก ซื้อที่อยู่อาศัย และแจ้งความประสงค์การขอสินเชื่อผ่าน Website : https://www.ghbankbigfamily.com

📍สนใจขอสินเชื่อบ้าน ธอส. ได้ผ่านช่องทางบริการดังนี้
• ยื่นขอสินเชื่อบ้านด้วยตนเองผ่าน GHB ALL GEN : https://bit.ly/42bftBa
• ให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารติดต่อกลับเพื่อแนะนำสินเชื่อบ้าน : https://bit.ly/3ZfPKXv
• แชทสอบถามปรึกษาสินเชื่อบ้าน : m.me/GHBank

⏰ ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันนี้ - 31 มีนาคม 2568
➡️ อนุมัติ และทำนิติกรรม ภายในวันที่ 30 เมษายน 2568

👉 รายละเอียดเพิ่มเติม : https://www.ghbank.co.th/product-detail/life-begins-with-ghb-2568-q1

*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

ข้อมูล ณ วันที่ 16 มกราคม 2568
______________________________

สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64
Website : http://www.ghbank.co.th/

#สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้านธอส #สินเชื่อบ้านLifeBeginswithGHBปี2568
#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

VB Land By VBeyond ซื้อ - ขาย ที่ดิน

นับเป็นนิมิตหมายอันดีงาม
กราบไหว้สักการะ สิ่งศักดิ์สิทธิ์ก่อนเริ่มงานใหม่

สิ่งที่น่ากังวลมากกว่าเรื่องที่บ้านจัดสรรหรือคอนโดมิเนียมขายได้ คือ

การที่มีบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมเหลือขายในตลาดต่างหาก

โดย 5 โซนที่มีบ้านจัดสรรเหลือขายมากที่สุดในช่วงไตรมาสที่ 1 2567 คือ

อันดับ 1 โซนบางใหญ่-บางบัวทอง-บางกรวย-ไทรน้อย จำนวน 20,214 หน่วย มูลค่า 110,177 ล้านบาท

อันดับ 2 โซนลำลูกกา-ธัญบุรี จำนวน 16,109 หน่วย มูลค่า 93,280 ล้านบาท

อันดับ 3 โซนคลองหลวง จำนวน 14,478 หน่วย มูลค่า 56,803 ล้านบาท

อันดับ 4 โซนบางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง จำนวน 13,183 หน่วย มูลค่า 83,193 ล้านบาท

อันดับ 5 โซนเมืองปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว-สามโคก จำนวน 11,244 หน่วย มูลค่า 52,080 ล้านบาท

จะเห็นได้ว่าทั้ง 5 โซนที่มีบ้านจัดสรรเหลือขายในปริมาณที่มากกว่า 10,000 ยูนิต

และบางโซนก็เป็นโซนที่มีบ้านจัดสรรขายได้มากจนติด 5 อันดับแรกด้วยเช่นกัน

แต่ยูนิตที่ขายได้นั้นก็น้อยมากเมื่อเทียบกับยูนิตเหลือขายในโซนนั้น

เช่น โซนบางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง ขายได้ในไตรมาสที่ 2567 เพียง 2,161 ยูนิตแต่มียูนิตเหลือขายมากถึง 13,183 ยูนิต

ถ้ายึดตามยูนิตที่ขายได้ในอัตรานี้ก็ต้องใช้เวลาอีก 6 ไตรมาสกว่าๆ หรือ 18 เดือนกว่าๆ ถึงจะขายยูนิตเหลือขายได้ทั้งหมด

โดยที่ไม่มีการเปิดขายโครงการใหม่ๆ เลยในโซนนี้

https://www.facebook.com/share/eyHSMYHZkunkqEnE/?mibextid=WC7FNe

สินเชื่อบ้าน ทำไมกู้ไม่ผ่าน
ในปัจจุบันมีหลายคนที่ยื่นขอสินเชื่อบ้าน ไม่ผ่าน
เรามาดูกันว่าปัจจัยที่ทำให้การของสินเชื่อไม่ผ่านมีอะไรบ้าง
1. มีหนี้สินมากเกินไป ซึ่งหนี้สินทั้งหมดเป็นชื่อของผู้ยื่นกู้ และเมื่อรวมแล้วมีจำนวนหนี้สินเกินครึ่งของเงินเดือน
2. เลือกซื้อบ้านราคาสูงกว่ารายได้ หลายคนอยากซื้อบ้านที่มีคุณภาพ ตามความต้องการของคนในครอบครัว บนทำเลที่ถูกใจ แต่รายได้ของครอบครัวไม่เอื้ออำนวย เปอร์เซ็นต์ที่ธนาคารจะปล่อยกู้ก็คงน้อยนิด
3. ที่มาของรายได้ไม่ชัดเจน ส่วนใหญ่พนักงานบริษัท ข้าราชการ ไม่ค่อยมีปัญหา เพราะมีหลักฐานแสดงที่มาของรายได้ที่ชัดเจนสามารถตรวจสอบได้ง่าย แต่สำหรับบางคนที่ทำอาชีพอิสระ ค้าขาย หากไม่มีการจัดระเบียบที่มาของรายได้ให้ชัดเจน การขอสินเชื่อซื้อบ้านคงจะเป็นเรื่องยาก เพราะธนาคารไม่สามารถตรวจสอบหลักฐานที่มาของรายได้ต่อเดือน ได้เลย
4. ติดเครดิตบูโร หากมีประวัติการชำระสินเชื่อที่ไม่ตรงเวลา ข้อมูลเครดิตบูโรที่แสดงการชำระล่าช้าจะส่งผลทำให้ธนาคารไม่เชื่อมั่นต่อความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ และจะอนุมัติสินเชื่อยากขึ้น

จะกู้บ้าน นึกถึง ธอส.ติดตามได้ที่นี่ทุกวัน !

วิธี “โปะหนี้บ้าน” ตัดเงินต้น “อย่างเซียน” 🏠 https://www.thaipbs.or.th/program/Economics101/episodes/102052 #ThaiPBS #เศรษฐกิจติดบ้าน #เงินกู้ #สินเชื่อ #กู้บ้าน #โปะบ้าน #ธนาคาร #เงินต้น #ดอกเบี้ย

ข้อควรรู้ก่อนสูญเสียบ้านหรือที่ดินจากการการถูกแย่งกรรมสิทธิ์ หรือ ‘ครอบครองปรปักษ์’ โดยไม่รู้ตัว

หลักเกณฑ์ในการครอบครองปรปักษ์

1. ครอบครองทรัพย์สินผู้อื่นโดยสงบ
2. ครอบครองทรัพย์สินผู้อื่นโดยเปิดเผย
3. ครอบครองโดยเจตนาเป็นเจ้าของ
แนวทางป้องกันครอบครองปรปักษ์

1. ล้อมรั้วให้ชัดเจน และมีป้ายปักไว้บนที่ดินว่าเป็นที่ดินส่วนบุคคลห้ามเข้า
2. ชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นประจำทุกปี
3. หมั่นเข้าไปตรวจตราอย่างน้อยปีละครั้ง
4. รีบคัดค้านหากพบผู้บุกรุก

อ่านเพิ่มเติมได้ที่ https://www.scb.co.th/th/personal-banking/stories/grow-your-wealth/hostile-possession.html

ที่มา: SCB Wealth Planning and Family Office


#ครองครองปรปักษ์

มีที่สวนติดน้ำแม่สรวย อ.แม่สรวย จเชียงราย อยากทำลานกางเต้นท์ ทำไงดีครับ มีน้ำประปา ไฟฟ้าพร้อม
https://maps.app.goo.gl/JGNjLMLwpRbJJYnE6

https://www.facebook.com/share/p/5zTm3DN4pfd2HZP9/?mibextid=WC7FNe

"จงเลือกทำงาน
ที่ได้ทั้งความสุขและเงิน
ถ้ายังไม่เจอ
ก็ต้องพัฒนาความสามารถ
ทำตัวให้ดีพอ
ที่จะเลือกสิ่งที่เราต้องการ"
-เกรซ เฌอมาณย์ รัตนพงศ์ตระกูล-
ผู้เขียนหนังสือ BESTSELLER วิธีเป็นคน 1% ที่ "หาเงินเก่ง" ที่สุด
เริ่มต้นวันใหม่ที่ดีด้วยการอ่านหนังสือสักเล่ม
แต่ถ้าไม่รู้ว่าตัวเองควรอ่านเล่มไหน
ทักมาปรึกษา THE MONEY ได้เลย
สั่งซื้อหนังสือออนไลน์ง่ายๆ ส่งตรงถึงหน้าบ้านคุณ
ได้ที่ Inbox เพจ THEMONEY
หรือคลิกลิงก์ที่อยู่ด้านล่างนี้ครับ
คลิกเลย https://shop.line.me//

_________________________________________

หากไม่อยากพลาดความรู้ทางการเงินและแรงบันดาลใจดี ๆ ที่มีมาเสิร์ฟทุกวัน ก็อย่าลืมกดติดตามเพจ THE MONEY

#หนังสือดี #หนังสือน่าอ่าน #ความสุข #เงิน #มนุษย์เงินเดือน