MannSukhaphan1999

ผู้จัดจำหน่ายสุขภัณฑ์ทุกยี่ห้อ และกระเบื้องทั้งในและต่างประเทศ สินค้าตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้า Line Id: @ms1999

12/01/2024

5ระยะในครัวที่ต้องเช็คก่อนใช้งาน
#ร่วมกันออกแบบคุณภาพชีวิตที่ดีไปกับ สถาปนิก บ้าน บ้าน .
#บ้าน #โครงสร้างบ้าน #บ้านคอนกรีต #ออกแบบ #สร้างบ้าน #สถาปนิกบ้านบ้าน #ออกแบบบ้าน #ตกแต่งภายใน #แบบบ้าน #ออกแบบสร้างบ้าน

03/01/2024

รีวิวตลาดที่อยู่อาศัยปี 2566 และคาดการณ์ปี 2567 เป็นไง มาดูกันครับ…🏡

1️⃣ คนส่วนใหญ่ซื้อบ้าน กู้ไม่ได้
ปีที่ผ่านมาปัญหาคนอยากซื้อบ้าน แต่ยื่นกู้กับธนาคารแล้วถูกปฏิเสธการปล่อยกู้ เป็นปัญหาใหญ่ และใหญ่ขึ้นเรื่อยๆ

ปัญหานี้มาจาก “หนี้ครัวเรือน” ซึ่งคนไทยมีอัตราการเป็นหนี้ครัวเรือนสูงมากกก ถึง 90% ของรายได้ประชาชาติ (GDP.)

หนี้ครัวเรือนสูง 90% หมายความว่ายังไง?
หมายถึงคนส่วนใหญ่ถ้ามีรายได้ 100 บาทส่วนใหญ่ต้องนำไปชำระหนี้ 90 บาท และเหลือใช้จ่ายแค่ 10 บาท

ฉะนั้นเมื่อมีการยื่นขอกู้ธนาคารเพื่อซื้อบ้าน ธนาคารก็จะเห็นว่ามีภาระหนี้สินเดิมมากอยู่แล้ว จึงปฏิเสธการปล่อยกู้ใหม่

ยิ่งในช่วงปลายปี 2566 ข้อมูลจาก”เครดิตบูโร”พบว่า หนี้ปัจจุบัน บ้านกลุ่มราคา 1-3 ล้านบาทเริ่มมีปัญหาการชำระหนี้มากขึ้นเห็นได้จากตัวเลขสินเชื่อ”กล่าวถึงเป็นพิเศษ” (SM) คือเป็นหนี้ค้างชำระตั้งแต่ 31 วัน แต่ไม่ถึง 90 วัน มีการปรับเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

ถ้าปล่อยไปแบบนี้จะกลายเป็นหนี้ ”มีปัญหา” หรือ NPL(non performance loan) ซึ่งสถาบันการเงินจะเข้าไปดำเนินการ และถ้าไม่สำเร็จหลักค้ำประกันคือบ้านถูกนำไปขายทอดตลาดบังคับคดี ถ้าไม่ได้ราคาที่กำหนดหรือไม่มีผู้ประมูล สถาบันการเงินรับมา กลายเป็นทรัพย์ NPA(Non-Performing Asset) หรือทรัพย์สินรอการขาย

สุดท้ายก็กลายเป็นปัญหาใหญ่ของธนาคาร ทำให้ธนาคารต้องเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น และส่งผลให้ผู้ยื่นกู้มีอัตราถูกปฏิเสธสูงขึ้น

ปี 2567 แนวโน้มปฏิเสธปล่อยกู้สูงขึ้นยังคงมีต่อไป อย่างน้อยถึงกลางปี

2️⃣ ที่อยู่อาศัยใหม่ยังแพงขึ้นเรื่อยๆ ไกลไปเรื่อยๆ

10 กว่าปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินย่านที่อยู่อาศัยยังคงสูงขึ้นเรื่อยๆ ไม่หยุด ส่วนราคาค่าก่อสร้างก็แพงขึ้น ทั้งค่าวัสดุก่อสร้างกับค่าแรง ก็เพิ่มตามภาวะตลาดดีมานด์-ซัพพลาย ช่วงที่เกิดสงครามรัสเซีย-ยูเครนก็จะสูงเป็นพิเศษ ขณะที่ช่วงเวลาเดียวกันรายได้ของคนซื้อบ้านส่วนใหญ่ใกล้เคียงเดิม

การปรับตัวของ Dev. คือ ขยับทำเลห่างจากศูนย์กลางเมืองออกไกลไปเรื่อยๆ เพื่อให้ได้ต้นทุนราคาที่ดินที่สามารถทำบ้านในราคาที่ผู้ซื้อยังสามารถซื้อได้ จนทุกวันนี้โครงการบ้านใหม่ส่วนใหญ่ไปอยู่ติดถนนวงแหวนรอบนอกของ
กรุงเทพฯ กันแล้ว หรือขยับออกนอกเมืองไปเรื่อยๆ

หรืออีกทาง Dev. ก็ทำบ้านที่มีขนาดที่ดินแปลงเล็กลงและพยายามทำให้พื้นที่ใช้สอยตัวบ้านใกล้เคียงเดิม เพื่อทำให้ราคาขายยังขยับอยู่ใกล้ราคาเดิม หรืออยู่ในระดับที่ลูกค้ากลุ่มเดิมยังพอซื้อได้

เราจึงได้เห็นบ้านแฝดมากขึ้น เพราะบ้านแฝดตามกฎหมายมีขนาดที่ดิน 35 ตารางวาขึ้นไป จึงเข้ามาแทนที่บ้านเดี่ยวซึ่งต้องมีขนาดแปลงที่ดิน 50 ตารางวาขึ้นไป โครงการใดที่ทำบ้านแฝดมีพื้นที่ใช้สอยมากใกล้บ้านเดี่ยว และมีบรรยายกาศเหมือนบ้านเดี่ยวมากเท่าใด ก็จะขายดีเท่านั้น

3️⃣ บ้านมือสอง บ้านรีโนเวท ทางเลือกใหม่

การที่บ้านโครงการใหม่อยู่ในทำเลที่ไกลนอกเมืองออกไปเรื่อยๆ ทำให้เกิดโอกาสกับบ้านมือสองที่อยู่ในทำเลเดิมในเมืองหรือชานเมือง ซึ่งมีราคาถูกกว่า หรือใกล้เคียงกับบ้านใหม่แต่ทำเลไกลออกไปมาก

แต่ปัญหาของการซื้อบ้านมือสองคือการว่าจ้างผู้รับเหมามาซ่อมแซมตกแต่งมักจะควบคุมงบประมาณ คุณภาพการก่อสร้าง หรือระยะเวลาการก่อสร้างได้ยาก ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่มีประสบการณ์ นอกจากนี้ยังมีข้ออ่อนที่รูปแบบดีไซน์บ้านมักเป็นยุคดั้งเดิม ไม่ทันสมัย

ทำให้ตอนนี้มีความต้องการ ”บ้านมือสอง รีโนเวท” ใหม่ทั้งการก่อสร้างซ่อมแซมและตกแต่ง เกิดผู้ประกอบธุรกิจรีโนเวทบ้านขายมากขึ้นเรื่อยๆ ปัจจุบันส่วนใหญ่ยังเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ยังไม่มีรายใหญ่ ยังไม่มีการสร้าง ”แบรนด์” ความน่าเชื่อถือ แต่อีกไม่นานตลาด ”บ้านรีโนเวท” จะเป็นตลาดสำคัญอีกตลาดหนึ่งของที่อยู่อาศัย

4️⃣ อัตราดอกเบี้ยสูงสุดแล้ว รอแต่เวลาลง

อัตราดอกเบี้ยนโยบายซึ่งกำหนดโดยคณะกรรมการนโยบายการเงิน(กนง.)ธนาคารแห่งประเทศไทย ได้มีการปรับขึ้นมาเป็นลำดับ ตั้งแต่ร้อยละ 0.5 ขึ้นมาทีละขั้น จนถึงร้อยละ 2.50 แล้วหยุดอยู่ตรงนั้น

อัตราดอกเบี้ยนโยบาย มีผลทำให้อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก และเงินกู้ประเภทต่างๆ ในตลาดเงินขยับขึ้นหรือลงตามทิศทางนั้นๆ เสมอ

อัตราดอกเบี้ยสำหรับอสังหาฯ ที่อยู่อาศัยมีผลกระทบมาก เพราะธุรกิจอสังหาฯ เป็นธุรกิจใช้เงินทุนสูง การทำโครงการก็ต้องกู้เงินมาก ทำให้ภาระดอกเบี้ยมาก ขณะเดียวกันสินค้าบ้านเป็นสินค้าที่ผู้ซื้อก็ต้องกู้เงินมาซื้อ อัตราดอกเบี้ยจึงเป็นภาระหนักผู้ซื้อ ถ้าดอกเบี้ยเพิ่ม 1% ภาระผู้กู้ซื้อบ้านจะเพิ่มขึ้น 7-8%

ขณะนี้อัตราดอกเบี้ยนโยบายยังทรงตัวอยู่ที่ 2.5% ทุกฝ่ายมั่นใจว่า จะไม่เพิ่มขึ้นไปมากกว่านี้อีก มีแต่รอว่าจะลงเมื่อไหร่

ผู้เชี่ยวชาญหลายสำนักคาดว่า ไตรมาส 3 ปี 2566 ที่ผ่านมาอัตราเงินเฟ้อติดลบเล็กน้อย ขณะเดียวกันอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาล 10 ปีต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยนโยบายแล้ว ซึ่งเป็นเงื่อนไขที่พร้อมที่จะลดอัตราดอกเบี้ยได้

ถ้าเงื่อนไขตลาดการเงินต่างประเทศอำนวย สักระยะหนึ่ง คาดกันว่าประมาณกลางปี 2567 ประเทศไทยก็น่าจะสามารถลดอัตราดอกเบี้ยได้

ถึงตอนนั้นบรรยายกาศตลาดที่อยู่อาศัยก็จะมีปัจจัยบวกให้ชื่นใจกันบ้างเนอะ

5️⃣ ความหวังยังมี โอกาสคนมีความพร้อม

ถึงแม้ตอนนี้ปัจจัยลบจะยังเยอะอยู่ แต่สำหรับผู้ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยที่มีความพร้อมโดยเฉพาะความพร้อมทางด้านการเงิน ก็ถือว่าเป็น ”โอกาส” ที่ดี เพราะตอนที่ตลาดตึงตัว ขายยาก ผู้ซื้อย่อมได้รับข้อเสนอเงื่อนไขที่ดีกว่าปกติ

และยังจะมีบริษัทอสังหาฯ บางรายที่ต้องการระบายสต็อคบางส่วนในเงื่อนไขพิเศษ ในบางช่วงเวลา

หรือถ้าหากจะรอการเปลี่ยนแปลง เชื่อว่าอัตราดอกเบี้ยยังไงปี 2567 นี้จะเป็นขาลง เพียงแต่จะเริ่มเดือนไหน

ขอให้ปีนี้เป็นปีดีๆ สำหรับคนซื้อบ้าน

สุขสันต์วันปีใหม่ครับ 🎊🎈🎁🥳

#บ้าน #คอนโด #ซื้อบ้านปี2567 #อสังหาริมทรัพย์

01/01/2024
Photos from สถาปนิก บ้าน บ้าน's post 01/01/2024

#หลังนี้สวย ตกแต่งด้วยไม้อบอุ่น บรรยากาศดี ออกแบบโดย STUDIOKAS จากประเทศอินโดนีเซีย

01/01/2024

การเลือกใช้อิฐและประเภทของการก่อสร้างผนังจากวัสดุก่อ
#ร่วมกันออกแบบคุณภาพชีวิตที่ดีไปกับ สถาปนิก บ้าน บ้าน .
#บ้าน #ก่อสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน #สร้างบ้าน #อิฐ #ผนังบ้าน

01/01/2024

Happy New Year 2024 🎉
May you all with prosperity, good health and happiness in the new year kaa 🥳

Thx u all

❤️Mannsukhaphan(1999)❤️

24/12/2023

Container Home 🏡🥰

Photos from สถาปนิก บ้าน บ้าน's post 24/12/2023

บ้านสไตล์มูจิ อบอุ่น มีพื้นที่กว้าง แบ่งสัดส่วนชัดเจน ภายในบ้านมีพื้นที่สว่าง และมีความสะดวกสบาย บ้านออกแบบโดย Kraft Architects จากประเทศญี่ปุ่น #สถาปนิกบ้านบ้าน

24/12/2023

💻 ประกาศรับสมัครงาน
บริษัท แมนสุขภัณฑ์ (1999) จำกัด รับสมัคร

ตำแหน่ง
1⃣ พนักงานบัญชี
• ทำเอกสารส่งบัญชี คีย์เอกสารรับเข้า ส่งออกแวทได้ ทำบัญชีรายรับ รายจ่าย

2⃣ พนักงานประสานงานขาย
• ติดต่อประสานงานลูกค้า ทำใบเสนอราคา ประสานงานเซลล์
• ทำเอกสารจัดส่ง รับ-ส่งเมล ประสานงานจัดส่ง
• สามารถใช้คอมพิวเตอร์ได้เป็นอย่างดี

3⃣ พนักงานขายโครงการประจำโชว์รูม

Full-time
• เงินเดือน 15,000-20000บ. ขึ้นอยู่กับประสพการณ์ทำงาน

คุณสมบัติ
• อายุ 18-45 ปี
• วุฒิ ม.6 ขึ้นไป
•ใช้ MS Excel , Word ได้
• เคยผ่านงานขายวัสดุก่อสร้าง บัญชีวัสดุก่อสร้างมาจะได้รับพิจารณาพิเศษ

เวลาทำงาน
• จันทร์-เสาร์ , 08.45-17.45 น.

สถานที่ :
📍 เลขที่ 339/1-2 ถนนมหาพฤฒาราม เขตบางรัก (ใกล้ MRT หัวลำโพง)

ติดต่อ : คุณนที (yim)
📲 ID Line : okinava989898
Tel : 02-236-3311

ส่งรายละเอียดดังนี้
• CV/Resume (ประวัติส่วนตัว,ประวัติการศึกษา,ประวัติการทำงาน,เบอร์ติดต่อ, เงินเดือนที่ต้องการ)

MannSukhaphan1999 Mannsukhaphan
ผู้จัดจำหน่ายสุขภัณฑ์และกระเบื้อง ด้วยสินค้าที่มีคุณภาพ
T.02-236-1123, 3311, 238-1591

"https://lin.ee/9HHLQrG"

16/12/2023

ไอเดียแต่งบ้านในฝันของใครหลายๆคน

บ้านโมเดิร์นสองชั้น
ใต้ถุนสูงปล่อยโล่ง
มีระเบียงนั่งเล่นพักผ่อน

Photos from แบบบ้านในฝัน's post 16/12/2023

บ้านพักเรียบง่าย สร้างด้วยวัสดุราคาประหยัด
ที่มา : PHTAA living design 📷

Photos from MannSukhaphan1999's post 11/07/2023

Project Ref: Na reva Charoennakhonm
Wall/Floor Tile: Napoli Glossy, Travatine beige, Bolonega Matt Imported tile By MannSukhaphan1999
Toilet Brand: TOTO sanitary ware
Floor bedroom: Spc-09
Contact us: 02-238-1591-2
Line Id:

Photos from MannSukhaphan1999's post 11/07/2023

Project Ref: Akas Villa Khoyai
Wall/Floor Tile: Napoli Grey Matt, Grey Matt Imported tile By MannSukhaphan1999
Toilet Brand: Kohler sanitary ware
Bathtub: Trusol
Contact us: 02-238-1591-2
Line Id: mann1999

Photos from MannSukhaphan1999's post 19/05/2023

ขอบพระคุณคณะผู้บริหาร ทีมงานและพนักงานทางลิกซิลและ ทีมงานและพนักงานบริษัทแมนสุขภัณฑ์ทุกคนที่ทำให้ทางบริษัทได้รับรางวัลนี้อีกปี

11/04/2023

💦💧สุขสันต์วันสงกรานต์ 2566 ขออวยพรให้ท่านจงประสบความสำเร็จในทุก ๆ สิ่ง เป็นปีที่สดใส นำพาแต่ความสุข และเจริญรุ่งเรืองค่ะ

บริษัทฯขอประกาศหยุดเทศกาลสงการนต์ ตั้งแต่วันที่ 12-16 เมษายน 2566 ค่ะ

ขายสนั่นบ้านหรูภูเก็ตโบทานิกาปีเดียวหมดโบ๊ทพัฒนาเปิดบ้านนิมมาน 05/02/2023

ขายสนั่นบ้านหรูภูเก็ตโบทานิกาปีเดียวหมดโบ๊ทพัฒนาเปิดบ้านนิมมาน บ้านหรูภูเก็ตเดือด โบ๊ทพัฒนาเปิดโครงการใหม่"นิมมาน"บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์วาบิซาบิ ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท โบ...

อสังหาฯ ขยับ รับขาขึ้น 'ท่องเที่ยวไทย' เชื่อปี 66 ลูกค้าต่างชาติพีค 05/02/2023

https://www.thansettakij.com/real-estate/554966

อสังหาฯ ขยับ รับขาขึ้น 'ท่องเที่ยวไทย' เชื่อปี 66 ลูกค้าต่างชาติพีค ไทยและชาติต่างๆ ทั่วโลก เปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ ทำให้กลุ่มต่างชาติ ที่เคยซื้อจองไปก่อนหน้า กลับมารับโ....

03/01/2023

HNY 2O23 ทุกท่านค่ะ ขอให้กิจการทุกท่านรุ่งเรือง สุขภาพแข็งแรง ขอให้พบเจอแต่สิ่งดีๆ ตลอดปีและตลอดไป ค่ะ🌹💞

Photos from MannSukhaphan1999's post 28/12/2022

Project Ref: Le Neo ขอนแก่น
Wall/Floor Tile: Cotto, Imported tile By MannSukhaphan1999
Toilet Brand: Mogen, Cotto sanitary ware
Contact us: 02-238-1591-2

Photos from MannSukhaphan1999's post 28/12/2022

Project: 𝗝𝗔𝗬𝗧𝗜𝗬𝗔 𝟮 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲 𝗣𝗼𝗼𝗹 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝘀 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲
Tile: Cotto , Imported tile by MannSukhaphan1999
Sanitaryware : Hafele by MannSukhaphan1999
Vinyl : MannSukhaphan1999
Contact us: 02-238-1591-2

𝗝𝗔𝗬𝗧𝗜𝗬𝗔 𝟮 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲 𝗣𝗼𝗼𝗹 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝘀 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 เหลือเพียง 𝟱 หลังสุดท้ายแล้ว บ้านเดี่ยวสุดหรู เริ่มต้นความสุขในสังคมคุณภาพ รายล้อมด้วยธรรมชาติ ลำธาร และต้นไม้ใหญ่ ถ.เลี่ยงเมืองขอนแก่น-กาฬสินธุ์ ตรงข้าม รร.นานาชาติ เมทนีดล
และโครงการนี้เพิ่งคว้า 4 รางวัลอันทรงเกียรติระดับประเทศและระดับเอเชีย จาก Asia Property Awards ซึ่งเป็นรางวัลด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการยอมรับมากที่สุด และดำเนินมาอย่างยาวนานที่สุดในภูมิภาค ได้แก่
🏆 WINNER Best Housing/ Landed Landscape Architectural Design (Asia)
🏆 WINNER Best Housing Landscape Architectural Design (Thailand)
🏆 WINNER Best Residential Development (Northeast, Thailand)
🏆 Highly Commended Best Housing Architectural Design (Thailand)
𝗝𝗔𝗬𝗧𝗜𝗬𝗔 𝟮 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲 𝗣𝗼𝗼𝗹 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝘀 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ โดยมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 357 - 520 ตารางเมตร บนขนาดที่ดิน 114 - 353 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 12.488 ล้านบาท ในทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย บนถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่น-กาฬสินธุ์ ตรงข้าม รร.นานาชาติ เมทนีดล
🏘️ ทุกสเปซของบ้านเปิดกว้าง ด้วยเพดานสูงถึง 6 เมตร ออกแบบแปลนตามแนวคิดครอบครัวยุคใหม่ และส่วนกลางครบครันด้วย Fitness , Sauna, Stream Room สระว่ายน้ำ Half Olympic ยาว 25 เมตร และ Private Meeting Lounge ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการด้วย Double Gate Security System เข้าออกด้วย Key Card Access พร้อม CCTV ตลอด 24 ชม.
เปิดให้ชมโครงการและเลือกแปลงสวยได้แล้ววันนี้ เพียง 5 หลังสุดท้าย สามารถเยี่ยมชม เว็บไซต์ www.jaytiya.com และนัดหมายเข้าชมโครงการได้ที่เบอร์ 089-344-9999

ทางบริษัทฯ ยินดีกับทางโครงการด้วยค่ะ

Cr. jaytiya private residence FB page /
__________

15/11/2022

ขอขอบคุณทีมงานแมนสุขภัณฑ์ ทีมบริหาร Cotto ที่มอบรางวัลนี้ให้กับบริษัทเรา และขอบขอบคุณลูกค้า เพื่อนสนิท มิตรสหายทุกๆท่าน ที่เมตตาให้การสนับสนุนเรามาโดยตลอด หากไม่มีลูกค้าที่น่ารักคอยสนับสนุนเรา เราคงไม่มีวันนี้ขอบคุณทุกท่านจากใจค่ะ🙏🙏
#ปีนี้ตั้งใจจะดูแลลูกค้าให้ดียิ่งขึ้นค่ะ #ทีมงานแมนสุขภัณฑ์ 😍

ปัจจัยลบท่วมอสังหาฯ ลุ้นรัฐขยายลดค่าโอน ลูกค้าจีนคัมแบ๊ก พยุงตลาดปีหน้า 25/09/2022

https://www.matichon.co.th/economy/news_3577064

ปัจจัยลบท่วมอสังหาฯ ลุ้นรัฐขยายลดค่าโอน ลูกค้าจีนคัมแบ๊ก พยุงตลาดปีหน้า ปัจจัยลบท่วมอสังหาฯ ลุ้นรัฐขยายลดค่าโอน ลูกค้าจีนคัมแบ๊ …

Photos from MannSukhaphan1999's post 13/09/2022

มาร่วมงานแสดงความยินดีกับคุณกลอฟ์ Rk Property เปิดตัวโครงการใหม่ บ้านเดี่ยวสวยงามเรียบหรูตามแบบฉบับ RK

#ส่วนกลางเขียวฟ้าตัดขาว ปังสุด ว่าไม่ได้นะ

โครงการ The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา
√ ใกล้ MRT สถานี เตรียมน้อม
√ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมต้นไม้ใหญ่
√ ชีวิตดีๆเข้าถึงการเดินทางทุกรูปแบบใน 5 นาที

The Rux รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา
🏡เปิดบ้านให้สัมผัสกับบรรยากาศ homey ที่มาพร้อมกับโปรโมชั่นและกิจกรรมสุดพิเศษ!! แล้ว... "ทุกวันของทุกคน จะเป็นวันพักผ่อนที่ดีที่สุด"
- ฟังก์ชันจัดเต็ม พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
🔸 4 ห้องนอน
🔸 5 ห้องน้ำ
🔸 3 ที่จอดรถ
🔸 2 ห้องนั่งเล่น
🔸 1 ครัวไทย

ราคาเริ่มต้นเพียง 8.99 ล้านบาท
รายละเอียดเพิ่มเติม สอบถามได้ที่
📞02-136-7666 , 064-562-6565
📍Google map : https://goo.gl/maps/iuJBheT4HpWQtou69
------------------------------
#บ้านมินิมอล #บ้าน #บ้านและสวน #บ้านโมเดิร์น #บ้านสไตล์โมเดิร์น #กรุงเทพมหานคร #กรุงเทพกรีฑา #บ้านหรู ุงเทพกรีฑา #บ้านเดี่ยว #บ้านรามคำแหง #บ้านศรีนครินทร์ตัดใหม่ #บ้านลาดกระบัง ุงเทพกรีฑา #บ้านคาเฟ่ #บ้านมูจิ

Photos from MannSukhaphan1999's post 13/09/2022

ยินดีด้วยอย่างเป็นทางการกับโครงการใหม่ของคุณโป้งค่ะ🙏🙏 #โครงการสวยงามร่มรื่นน่าอยู่ทำเลดีงามที่สุดในเมือง ฉะเชิงเทรา

🏡 เพลิน วิลเลจ คลองนา พรีเมียมทาวน์โฮมเหนือระดับ 4 นอน 2 จอด มาตรฐานเทคโนโลยีการก่อสร้างจาก SCG ทำเลใจกลางเมือง ติดห้างตะวันออกคอมเพล็กซ์ เริ่มเพียง 1.99 ลบ.*

🏃‍♂️ จองภายในเดือน ก.ย. รับข้อเสนอสุดพรีเมียมกว่า 10 รายการ*

- ฟรี! ค่าส่วนกลาง 2 ปี*
- ฟรี! ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์*
- ฟรี! ค่าจดจำนอง*
- ฟรี! ค่ามิเตอร์น้ำ*
- ฟรี! ค่ามิเตอร์ไฟ*
- ฟรี! ปั้มน้ำ 1 เครื่อง*
- ฟรี! แท้งค์น้ำขนาด 1,000 ลิตร*
- ฟรี! หลังคาที่จอดรถ*
- ฟรี! แอร์ 1 เครื่อง*
- ฟรี! กล้องวงจรปิด*

🌳 First Class Facilities ครบครันทุกความสุขด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
🏠 Premium Function พรีเมียมทาวน์โฮมทั้งแบบ 4 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นสุดคูล พร้อมเพดานสูงถึง 3 ม.
🚘 Premium Location เพียง 1 นาที จากห้างตะวันออกคอมเพล็กซ์ ใจกลางเมืองฉะเชิงเทรา เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
🛠 Premium Quality มั่นใจ กับคุณภาพงานก่อสร้างด้วยเทคโนโลยี Precast จาก SCG และพื้นที่ครัวหลังบ้านลงเข็มบนโครงสร้างบ้าน

📞 099 479 0916
👨‍💻https://www.plern.co.th/project/klongna

#เพลินวิลเลจคลองนา #ทาวน์โฮมฉะเชิงเทรา #ทาวน์โฮมใหญ่กว่าบ้านเดี่ยว #บ้านในแปดริ้ว #บ้านในตัวเมืองฉะเชิงเทรา

15/08/2022

ICS มิกซ์ยูสใหม่ปลุกฝั่งธนฯ 3 ทุนยักษ์ ปั้นโปรเจ็กต์หนุนไอคอนสยาม
https://www.prachachat.net/marketing/news-1012851

08/08/2022

ช่วงนี้วัสดุแพงขึ้นจริงๆนะคะ

🏠🏗 ราคาก่อสร้างบ้านพุ่ง หลังวัสดุก่อสร้างแพงขึ้น 35%

🔹คุณโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าการประเมิน #ภาพรวมเศรษฐกิจครึ่งปีหลัง 2565 #มีแนวโน้มชะลอตัว
ผลกระทบจากสงครามรัสเซีย-ยูเครน ทำให้ราคาพลังงานโดยเฉพาะ #น้ำมันและราคาวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น

🔹ส่งผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างซึ่งคิดเป็นสัดส่วน 30% ของต้นทุนพัฒนาโครงการทั้งหมดต้องปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย

🔹รวมถึงราคาที่ดินซึ่งเป็นต้นทุนสำหรับธุรกิจอสังหาฯ คิดเป็น 30-35% ของต้นทุนทั้งหมด ก็มีการเรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จากเดิม 10% เป็น 100% เต็ม (จากเดิมให้ส่วนลด 90% ในปี 2563-2564)

🔹เทรนด์ #ความต้องการที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งปีหลัง 2565 ลูกค้า #มีแนวโน้มชะลอการตัดสินใจซื้อ ที่อยู่อาศัย เพราะลูกค้าบางกลุ่มบางอาชีพ #ยังไม่แน่ใจรายได้ ในอนาคตว่าจะเป็นอย่างไร ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและยังเป็นที่ต้องการของตลาดจึงเป็นกลุ่มระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

🔹แนวโน้มการลงทุนในช่วงครึ่งปีหลัง 2565 ดีเวลอปเปอร์ยังคงมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ถึงแม้แนวโน้มเศรษฐกิจจะชะลอตัว จากอัตราเงินเฟ้อทั่วโลกปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลกระทบเป็นลูกโซ่ทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้นไม่น้อยกว่า 5% เลยค่ะ

🔹โดยเฉพาะ เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก เพิ่มขึ้น 35% รวมถึง สุขภัณฑ์ ที่ราคาเพิ่มขึ้น 12.7%

ขอบคุณข้อมูลจาก : ประชาชาติธุรกิจ
----------------------
🏡 สนใจซื้อบ้าน คอนโด โปรโมชั่นที่ดีที่สุด
เฉพาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
📱LINE : https://lin.ee/s6n1bFa
☎️ : 065-626-5636
🤩ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
👉🏻 https://forms.gle/caHD5WQBiLDaDbFX8
🔴 ติดตามคลิปดีๆใน Youtube
👉🏻 https://youtube.com/c/อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ

Photos from MannSukhaphan1999's post 29/07/2022

Project Ref: O-Nws Tower Nana Road.
Wall/Floor Tile: Galaxy white, Babylon grey Ms-1155767 60*60 By MannSukhaphan1999
Toilet Brand: TOTO sanitary
Contact us: 02-238-1591-2

“กลุ่มอสังหาฯ” ชี้ดอกเบี้ยขึ้น กระทบสั้น มองยาวบริหารต้นทุนได้ 16/06/2022

https://www.bangkokbiznews.com/business/1010007

“กลุ่มอสังหาฯ” ชี้ดอกเบี้ยขึ้น กระทบสั้น มองยาวบริหารต้นทุนได้ โบรกฯ คาดทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้น กระทบ “กลุ่มอสังหาฯ” ทั้งบวก-ลบ “บล.กสิกรไทย” ชี้ 3 ปัจจัยกดดัน “การเงิน-วัสดุ.....

11/06/2022

Project Ref: Pathumwan Princess Hotel
Wall/Floor Tile: White carara 60*120, Amazon grey 60*60, Rustic White 60*60 By MannSukhaphan1999
Toilet Brand: Cotto
Contact us: 02-238-1591-2

ต้องการให้ธุรกิจของคุณ ธุรกิจ ขึ้นเป็นอันดับหนึ่ง ธุรกิจการปรับปรุงบ้าน ใน Bangkok?
คลิกที่นี่เพื่อเป็นสมาชิก?

ประเภท

เบอร์โทรศัพท์

เว็บไซต์

ที่อยู่


339/1, 339/2 Mahapruetaram
Bangkok
10500

เวลาทำการ

จันทร์ 09:00 - 18:00
อังคาร 09:00 - 18:00
พุธ 09:00 - 17:45
พฤหัสบดี 09:00 - 18:00
ศุกร์ 09:00 - 18:00
เสาร์ 09:00 - 17:00

ตกแต่งบ้าน อื่นๆใน Bangkok (แสดงผลทั้งหมด)
Qualy Qualy
131 Chareonrat 7 Yaek 7
Bangkok, 10120

Welcome to the Official Qualy page. For more information visits http://www.qualydesign.com

The Bedroom Company The Bedroom Company
เลขที่ 3 ถนน ชิดลม เขต ปทุมวัน
Bangkok, 10330

Home Decoration Specialist... Define your home with trend-inspired, modern designs from the leading manufacturer. Tel: 02-254-2780 Facebook: thebedroomcompany Instagram: thebedr...

กรอบยกกล่อง - GrobYokGlong กรอบยกกล่อง - GrobYokGlong
ถ. สาธุประดิษฐ์ ซอย 5
Bangkok, 10120

Professional Frame Shop Art Preservation Consulting Center

Furniture Built In By Accessories. Furniture Built In By Accessories.
641/6 ถ. ลาดพร้าว ซ. ลาดพร้าว5 ขว. จอมพล ข. จตุจักร
Bangkok, 10900

ยินดีตอนรับเข้าสู่ บริษัท แอค เซส เซอรี่ จำกัด

Curtain Xpress : ตกแต่ง ผ้าม่าน มู่ลี่ วอลล์เปเปอร์ : curtains wallpapers Curtain Xpress : ตกแต่ง ผ้าม่าน มู่ลี่ วอลล์เปเปอร์ : curtains wallpapers
1031/9-10 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสน เขตพญาไท
Bangkok, 10400

Specialising in: Curtains, Blinds, Wallpapers. โชว์รูม BTS สนามเป้า ?

ทำนาฬิกาขาย แบรนด์ OnTime wall clock ทำนาฬิกาขาย แบรนด์ OnTime wall clock
4 Soi Prachautit 33 Yak10 Bangmod Tungkru
Bangkok, 10140

SME สร้างแบรนด์สินค้า ธุรกิจขนาดเล็ก

Design by Bareo Design by Bareo
118 ถนนอินทราวาส แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพ
Bangkok, 10170

Interior Design Thailand ออกแบบตกแต่งภายใน ครบวงจร ออกแบบ-ผลิต-ติดตั้ง http://www.bareo-isyss.com Tel. 083-899-9989 Email. [email protected]

Powerstone Powerstone
ร้านหิน ห้างสรรพสินค้าเจเจมอล์ ชั้น1ห้องF131 และ ชั้น2ห้องS 108
Bangkok, 10900

POWERSTONES พาวเวอร์สโตน IG : powerstones และ hintshopjjmall Line : stonebyray และ Yongsiri Web

overseas-shower overseas-shower
62/7 ซอยลาดพร้าว87 แยก2 แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง
Bangkok, 10310

โอเวอร์ซี ฉากกั้นอาบน้ำ, บานเลื่อนกั้นห้องภายใน บริษัท โอเวอร์ซี อลูมินั่ม จำกัด

LinDan Store LinDan Store
BangKok
Bangkok, 10010

คุณภาพของผลิตภัณฑ์จากร้านค้ามีความสำคัญสูงสุดเสมอ คุณภาพมาก่อนต้นทุนผลิตภัณฑ์เสมอ 💖

Vijit.studio Vijit.studio
49 ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน
Bangkok, 10600

ขายสินค้า ของแต่งบ้าน

Immerse Bathware ผู้ผลิต อ่างอาบน้ำหินสังเคราะห์ Immerse Bathware ผู้ผลิต อ่างอาบน้ำหินสังเคราะห์
Bangkok, 10520

โรงงาน ผู้ผลิตอ่างอาบน้ำเกรด พรีเมี่ยม รับผลิตอ่างอาบน้ำตามแบบ หรือสเปคที่ต้องการ