Asset Plus

📢 บริการ #รับขายฝาก จำนอง
▶️ หลักทรัพย์ที่รับ : บ้าน ที่ดิน ตึกแถว ทาวเฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด คอนโด *****รับเฉพาะโฉนดเท่านั้น
▶️ เงื่อนไขการให้บริการของเรา :
1. ดอกเบี้ย ร้อยละ 15% ต่อปี หรือ ร้อยละ 1.25% ต่อเดือน
2. ระยะเวลาให้กู้ สัญญา 1 ปี ขั้นต่ำ แล้วแต่กรณี ขึ้นอยู่กับทรัพย์และวงเงินที่ท่านต้องการกู้
3. ทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย
4. สามารถขยายเวลารับขายฝากได้ไม่เกิน 10 ปี
5. ยอดเงินที่ท่านต้องการกู้จะพิจารณาจากราคาซื้อขายในท้องตลาดและอ้างอิงราคาจากกรมที่ดิน
6. สามารถลดต้นลดดอกเบี้ยได้
7. สามารถนัดไถ่ถอนได้ตลอดเวลา เพียงแจ้งล่วงหน้า 1-2 วัน
8. ไม่เช็คเครดิตบูโร หรือสถานะทางการเงิน
▶️ ขั้นตอนดำเนินการ :
1. สามารถส่งเอกสาร เพื่อให้ทีมงานประเมินวงเงิน แอดไลน์ -Capital หรือ กดคลิกลิ้งค์นี้ : https://lin.ee/il8dJx9
2. สรุปยอดวงเงินที่อนุมัติ ภายใน 3 ชม หรือ ช้าสุดไม่เกิน 1 วันทำการ
3. นัดดูทรัพย์จริง
4. ทำสัญญา ณ กรมที่ดิน ต่อหน้าเจ้าพนักงาน อย่างถูกต้องตามกฎหมาย
5. ลูกค้ารับเงินสด/เช็คเงินสด ที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น
▶️ เอกสารประการพิจารณา :
1. สำเนาโฉนดหน้า-หลัง อย่างชัดเจน
2. ใบราคาประเมินกรมที่ดิน (ถ้ามีจะทำให้รวดเร็วมากขึ้น แต่หากไม่ จะมีเจ้าหน้าที่ของ บริษัทฯ ประเมินให้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย)
3. รูปถ่ายหลักทรัพย์ที่มีถนนผ่านและหลายมุมของหลักทรัพย์
4. แผนที่บอกที่อยู่ของหลักทรัพย์วาดด้วยมือหรือแผนที่ดาวเทียมจาก Google ก็ได้
5. อธิบายลักษณะหลักทรัพย์ให้ละเอียด หน้ากว้าง-ลึกที่ดิน
6. ระบุต้องการขายฝากกี่เดือน/หรือปี
7.ใบยืนยันการทำขายฝาก
▶️ หมายเหตุ : ข้อมูลของท่านจะเก็บเป็นความลับทุกกรณี หากข้อมูลครบถ้วนเราจะแจ้งผลกลับภายใน 1 วันทำการ ภายในพื้นที่บริการ
▶️ หากมีข้อสงสัยประการใด 📞โทรปรึกษาฟรี 092-608-8222 (คุณโจ) หรือ 092-635-5888 (คุณเอ๋)
👍 page : ACC Capital
💬 Line official : https://lin.ee/il8dJx9
เว็บไซต์ www.acccapital.co.th
#ขายฝากดอกเบี้ยต่ำ #ขายฝากอสังหา #ดอกเบี้ยต่ำ #อนุมัติไว #ซื้อฝากอสังหา #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ไม่ตรวจสอบเครดิตบูโร

เตือน❗️เว็บไซต์ปลอม❌
แอบอ้างชื่อบริษัท เอซีซี แคปปิตอล จำกัด

📍เว็บไซต์ดังกว่าไม่มีความเกี่ยวข้องกับทางบริษัทฯ จึงเรียนมาเพื่อทราบ

📢 บริการขายฝาก-จำนอง
📞โทรปรึกษาฟรี 092-608-8222 (คุณโจ) หรือ 092-635-5888 (คุณเอ๋)
👍 page : ACC Capital
💬 Line official : https://lin.ee/QPEYshz
🌐 เว็บไซต์ www.acccapital.co.th

📢 บริการ #รับขายฝาก
▶️ หลักทรัพย์ที่รับ : บ้าน ที่ดิน ตึกแถว ทาวเฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด คอนโด *****รับเฉพาะโฉนดเท่านั้น
▶️ เงื่อนไขการให้บริการของเรา :
1. ดอกเบี้ย ร้อยละ 15% ต่อปี หรือ ร้อยละ 1.25% ต่อเดือน
2. ระยะเวลาให้กู้ สัญญา 1 ปี ขั้นต่ำ แล้วแต่กรณี ขึ้นอยู่กับทรัพย์และวงเงินที่ท่านต้องการกู้
3. ทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย
4. สามารถขยายเวลารับขายฝากได้ไม่เกิน 10 ปี
5. ยอดเงินที่ท่านต้องการกู้จะพิจารณาจากราคาซื้อขายในท้องตลาดและอ้างอิงราคาจากกรมที่ดิน
6. สามารถลดต้นลดดอกเบี้ยได้
7. สามารถนัดไถ่ถอนได้ตลอดเวลา เพียงแจ้งล่วงหน้า 1-2 วัน
8. ไม่เช็คเครดิตบูโร หรือสถานะทางการเงิน
▶️ ขั้นตอนดำเนินการ :
1. สามารถส่งเอกสาร เพื่อให้ทีมงานประเมินวงเงิน แอดไลน์ -plus หรือ กดคลิกลิ้งค์นี้ : https://lin.ee/QPEYshz
2. สรุปยอดวงเงินที่อนุมัติ ภายใน 3 ชม หรือ ช้าสุดไม่เกิน 1 วันทำการ
3. นัดดูทรัพย์จริง
4. ทำสัญญา ณ กรมที่ดิน ต่อหน้าเจ้าพนักงาน อย่างถูกต้องตามกฎหมาย
5. ลูกค้ารับเงินสด/เช็คเงินสด ที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น
▶️ เอกสารประการพิจารณา :
1. สำเนาโฉนดหน้า-หลัง อย่างชัดเจน
2. ใบราคาประเมินกรมที่ดิน (ถ้ามีจะทำให้รวดเร็วมากขึ้น แต่หากไม่ จะมีเจ้าหน้าที่ของ บริษัทฯ ประเมินให้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย)
3. รูปถ่ายหลักทรัพย์ที่มีถนนผ่านและหลายมุมของหลักทรัพย์
4. แผนที่บอกที่อยู่ของหลักทรัพย์วาดด้วยมือหรือแผนที่ดาวเทียมจาก Google ก็ได้
5. อธิบายลักษณะหลักทรัพย์ให้ละเอียด หน้ากว้าง-ลึกที่ดิน
6. ระบุต้องการขายฝากกี่เดือน/หรือปี
7.ใบยืนยันการทำขายฝาก
▶️ หมายเหตุ : ข้อมูลของท่านจะเก็บเป็นความลับทุกกรณี หากข้อมูลครบถ้วนเราจะแจ้งผลกลับภายใน 1 วันทำการ ภายในพื้นที่บริการ
▶️ หากมีข้อสงสัยประการใด 📞โทรปรึกษาฟรี 092-608-8222 (คุณโจ) หรือ 092-635-5888 (คุณเอ๋)
👍 page : ACC Capital
💬 Line official : https://lin.ee/QPEYshz
เว็บไซต์ www.acccapital.co.th
****ขอติดต่อโดยตรงกับเจ้าของทรัพย์ ไม่รับจากนายหน้า
#ขายฝากดอกเบี้ยต่ำ #ขายฝากอสังหา #ดอกเบี้ยต่ำ #อนุมัติไว #ซื้อฝากอสังหา #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #แอสเสทพลัส #ไม่ตรวจสอบเครดิตบูโร

มีผลแล้ววันนี้ "ลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนอง" บ้านพร้อมที่ดิน-คอนโด ไม่เกิน 3 ล้านบาท ถึง 31 ธ.ค.66

ราชกิจจานุเบกษา ประกาศ กฎกระทรวงกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม สำหรับการโอนและการจำนอง จากการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัย และเป็นการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์

โดยเป็นการกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว หรือ อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคาร รวมถึงอาคารชุด ซึ่งมีราคาซื้อขายและราคาประเมินไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท

ที่มา : http://pptv36.news/16Sw

📝หนังสือแสดง “สิทธิ” ในที่ดิน มี 2 ประเภท

1. หนังสือ "แสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน" เพื่อรับรองความเป็นเจ้าของ คือ โฉนดที่ดิน 6 แบบ ได้แก่ น.ส.4 ก. , น.ส.4 ข. , น.ส.4 ค. , น.ส.4 , น.ส.4 ง. , น.ส.4 จ. รวมถึง โฉนดแผนที่ , โฉนดตราจอง , ตราจองที่ตราว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว"📄

2. หนังสือ "แสดงสิทธิครอบครองที่ดิน" เพื่อรับรองว่ามีสิทธิครอบครอง และ ทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนั้นๆ (แต่ไม่ได้รับรองว่าบุคคลที่มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดิน) ได้แก่ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ น.ส.3 ก. , น.ส.3 ข. , น.ส.3 , ใบจอง หรือ น.ส.2 หรือ น.ส.2 ก. หนังสือแสดงการยอมให้เข้าครอบครองที่ดินชั่วคราว , ใบไต่สวน หรือ น.ส.5 หนังสือแสดงการสอบสวนเพื่อออกโฉนดที่ดิน📑

ที่มา : สำนักงานกิจการยุติธรรม

📞โทรปรึกษาฟรี 092-608-8222 (คุณโจ) หรือ 092-635-5888 (คุณเอ๋)
👍 page : Asset Plus
💬 Line official : -plus

💡รู้หรือไม่? ที่ดินแยกปทุมวัน หรือ โรงหนังสกาลา
ปัจจุบันกำลังปรับปรุงพื้นที่ เพื่อเตรียมก่อสร้าง โครงการ ”เซ็นทรัลสยามสแควร์” 🏗️

📍โครงการเซ็นทรัลสยามสแควร์ แลนด์มาร์กใหม่สูง 42 ชั้น ครบเครื่องห้าง ออฟฟิศ โรงแรม หลัง บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN คว้าสิทธิเช่าระยะยาว 30 ปี พื้นที่บริเวณ Block A เขตพาณิชย์สยามสแควร์ เนื้อที่กว่า 6 ไร่ ของสํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ทั้งโครงการใช้ระยะเวลาก่อสร้าง ประมาณ 57 เดือนโดยการเปิดการใช้จะทยอยเป็นส่วนๆ เริ่มจากศูนย์การค้า ในเดือนที่ 39 จากนั้นเป็นสำนักงาน และปิดท้ายด้วยโรงแรม

ที่มา : มติชน

📞โทรปรึกษาฟรี 092-608-8222 (คุณโจ) หรือ 092-635-5888 (คุณเอ๋)
👍 page : Asset Plus
💬 Line official : -plus

หัวข้อค้นหายอดนิยม🔎
ของผู้ซื้ออสังหาฯ ชาวไทย Search มากที่สุด🏠

🏘️ทาวน์โฮม
ทาวน์โฮม รามอินทรา, ทาวน์โฮม รังสิต, ทาวน์โฮม ใกล้รถไฟฟ้า,
ทาวน์โฮม ไม่เกิน 2 ล้าน, ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น

🏡บ้านเดี่ยว
บ้านเดี่ยว บางนา, หมู่บ้าน พระราม 2, บ้านแฝด 2 ชั้น,
บ้านโมเดิร์น, บ้านหรู

🏢คอนโด
คอนโด ลาดพร้าว, คอนโด พระราม 9, คอนโด ใกล้ฉัน,
คอนโด เลี้ยงสัตว์ได้, คอนโด ราคาไม่เกิน 1 ล้าน

📞โทรปรึกษาฟรี 092-608-8222 (คุณโจ) หรือ 092-635-5888 (คุณเอ๋)
👍 page : Asset Plus
💬 Line official : -plus

อัตราภาษีที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยปี 2565
บ้านหลังหลัก เป็นเจ้าของที่ดิน มีชื่อในทะเบียนบ้าน🏠

📞โทรปรึกษาฟรี 092-608-8222 (คุณโจ) หรือ 092-635-5888 (คุณเอ๋)
👍 page : Asset Plus
💬 Line official : -plus

5 ที่ดินเปล่าแนวรถไฟฟ้าสุดฮอต ราคาพุ่ง 🚇

อันดับ 1 สายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) เปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2559 ราคาขยายตัว 9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ราคาที่ดินใน อ.เมืองนนทบุรี อ.บางบัวทอง เป็นบริเวณที่ราคาปรับเพิ่มขึ้นมา

อันดับ 2 สายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) อยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีความคืบหน้าการก่อสร้างไปแล้วกว่า 92.82% ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้น 5.8% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เขตหลักสี่ และเขตคันนายาว เป็นบริเวณที่ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นมาก

อันดับ 3 ได้แก่ สายสีเขียว BTS สายสุขุมวิท ซึ่งเป็นโครงการที่เปิดให้บริการ อัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 5.2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ราคาที่ดินที่ปรับเพิ่มขึ้นมากอยู่ใน เขตจตุจักร บางนา พญาไท และพระโขนง เป็นบริเวณที่ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นมาก

อันดับ 4 ได้แก่ สายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ความคืบหน้าการก่อสร้างไปแล้วกว่า 96.79% ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้น 4.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เขตบางพลี ประเวศ และเมืองสมุทรปราการ เป็นบริเวณที่ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นมาก

อันดับ 5 ได้แก่ สายสีน้ำตาล (แคราย-ลำสาลี) กำลังจะก่อสร้างในอนาคต มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 4.4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน พบว่า ราคาที่ดินใน อ.เมืองนนทบุรี และเขตหลักสี่ เป็นบริเวณที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมาก

📞โทรปรึกษาฟรี 092-608-8222 (คุณโจ) หรือ 092-635-5888 (คุณเอ๋)
👍 page : Asset Plus
💬 Line official : -plus

ราคาที่ดินเปล่าไตรมาส 3 ของปีนี้ ขยับขึ้นมาใกล้เคียงกับก่อนเกิดวิกฤตโควิด และเพิ่มขึ้นถึง 10%🏗️

โซนที่ดิน ราคาปรับขึ้นมากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่
1. ที่ดินในโซนบางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง ราคาเปลี่ยนแปลงมากถึง 55.7%
2. ที่ดินในโซนเมืองนนทบุรี-ปากเกร็ด ราคาเปลี่ยนแปลง 42.8%
3. ที่ดินในโซนเมืองปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว-สามโคก ราคาเปลี่ยนแปลง 28.1%
4. ที่ดินในโซนราษฎร์บูรณะ-บางขุนเทียน-ทุ่งครุ-บางบอน-จอมทอง ราคาเปลี่ยนแปลง 26.4%
5. ที่ดินในโซนพระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ ราคาเปลี่ยนแปลง 11.6%

นายกฯ สั่งทบทวนต่างชาติครอบครองที่ดิน📍📍

นายกรัฐมนตรี ชี้แจงปัญหาการออกกฎกระทรวง ให้ต่างชาติที่มีศักยภาพครอบครองที่ดิน ซึ่งเป็นที่วิพากย์วิจารณ์และกังวลของหลายฝ่ายอยู่ในขณะนี้ว่า ได้ให้ทุกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องพูดคุยทบทวนปัญหาเพื่อหาข้อยุติและสร้างความเข้าใจร่วมกัน

อย่างไรก็ตาม กฎหมายดังกล่าวยังไม่มีผลบังคับใช้ อยู่ในขั้นตอนการรับฟังความคิดเห็น ยังสามารถปรับแก้ไขได้ เพราะยังอยู่ในขั้นตอนการอนุมัติหลักการเท่านั้น

ที่มา: 77kaoded.com

ชาวต่างชาติ ลงทุนในไทยเกิน 40 ล้านบาท ซื้อที่ดินได้ 1 ไร่
ล่าสุด มติคณะรัฐมนตรีอนุมัติให้กลุ่มคนต่างชาติศักยภาพสูงสามารถซื้อบ้านและที่ดินในไทยได้ไม่เกิน 1 ไร่

โดยที่ดินดังกล่าวต้องซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับตนเอง ภายในเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง

กลุ่มคนต่างชาติศักยภาพสูงที่เข้าข่ายมี 4 ประเภท ได้แก่
- กลุ่มประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง
- กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ
- กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
- กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ

นอกจากนี้ ยังต้องมีจำนวนเงินลงทุนในธุรกิจหรือกิจการประเภทหนึ่งประเภทใด ไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และต้องดำรงการลงทุนไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี

ตัวอย่างของการลงทุนก็ได้แก่ การซื้อพันธบัตรรัฐบาลไทย การลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น

ทั้งนี้ ร่างกฎกระทรวงนี้จะมีระยะเวลาบังคับใช้ 5 ปี นับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา
โดยรัฐบาลหวังว่า มาตรการดังกล่าวจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านการลงทุนจากชาวต่างชาติได้มากขึ้น นั่นเอง…

ที่มา - BillionMoney