Activ Property Services

Ne bucurăm să colaborăm cu clienți diverși, din domenii de activitate diferite și interesante, care ne provoacă de fiecare dată să identificăm cele mai potrivite soluții de birouri pentru nevoile lor. 👏

De această dată, o companie din domeniul proiectării și consultanței pentru industria minieră și a resurselor minerale a închiriat un spațiu de birouri de 210 mp în Herăstrău Office Building, clădire de birouri modernă amplasată în partea de nord a capitalei, zona Herăstrău.

Felicitări Ionelei Ungureanu pentru încă o tranzacție adusă în portofoliul ei și mult succes firmei la noul loc de lucru!

Au trecut 8 ani de când Cosmin Dinu face parte din echipa Activ Property Services 🎉

În acești ani, Cosmin a fost un partener de încredere pentru clienții care au avut nevoie de soluții în segmentul industrial. Dar, dincolo de rezultate, acesta este apreciat pentru profesionalismul, seriozitatea și implicarea sa constantă.

Ceea ce îl diferențiază este modul în care privește fiecare proiect. Succesul unei tranzacții înseamnă găsirea celei mai bune soluții pentru dezvoltarea pe termen lung a clientului care începe cu o întrebare simplă:

💡 „Care este obiectivul real al clientului și cm putem construi o soluție care să îl susțină pe termen lung?”

Felicitări, Cosmin, pentru cei 8 ani alături de noi! 👏

Valentin Manu, Head of Retail Department, ne explică ce trebuie să știi înainte de semnarea unui contract de închiriere pentru un spațiu comercial și de ce acest document este esențial atât pentru chiriaș, cât și pentru proprietar❗

Pe lângă faptul că este obligatoriu, contractul de închiriere stabilește clar relația dintre cele două părți, drepturile și obligațiile fiecăreia și contribuie la evitarea eventualelor neînțelegeri pe parcursul colaborării.

Printre cele mai importante aspecte care trebuie analizate se numără:
- durata contractului
- perioada de închiriere și opțiunile de prelungire
- valoarea chiriei și modalitățile de plată, precum și eventualele ajustări în funcție de inflație.

La fel de importante sunt:
- responsabilitățile privind reparațiile și întreținerea spațiului
- clauzele de reziliere
- destinația exactă a spațiului comercial și condițiile în care aceasta poate fi modificată ulterior.

De asemenea, garanțiile contractuale joacă un rol important în asigurarea bunei desfășurări a contractului și în acoperirea eventualelor daune sau întârzieri de plată.

Un contract bine redactat oferă siguranță ambelor părți și creează cadrul potrivit pentru ca spațiul comercial să fie utilizat la adevăratul său potențial.

📞 0730.000.076
💻 [email protected]

În evaluarea imobiliară există un principiu care stă la baza valorii: principiul rarității.

Cu cât un bun este mai rar în piață, cu atât valoarea lui crește. Simplu, logic și foarte prezent în fiecare raport de evaluare.

Dar când vine vorba despre achiziția unui apartament, lucrurile nu mai sunt niciodată doar despre cifre.

Oamenii aleg locuințe pentru că sunt mai aproape de părinți, de școala copiilor, de metrou sau de birou. Aleg un cartier pentru sentimentul pe care îl oferă, pentru confortul zilnic și pentru stilul de viață pe care îl construiesc acolo.

De aceea, de multe ori, decizia se ia mai întâi cu inima și abia apoi cu creierul.

Din perspectiva unui evaluator imobiliar, rolul nostru nu este doar să stabilim o valoare, ci și să ajutăm cumpărătorii să înțeleagă foarte bine raportul dintre beneficii și cost.

✔️ Cât valorează proximitatea?
✔️ Cât de rară este proprietatea respectivă în piață?
✔️ Ce compromisuri merită făcute și care nu?
✔️ Plătești doar un apartament sau, de fapt, cumperi timp, confort și accesibilitate?

O locuință trebuie privită și pe termen lung, prin modul în care va continua să răspundă nevoilor tale peste 5 sau 10 ani.

LANDE Platform România este noul chiriaș al unui spațiu de birouri din clădirea City Business Center 👏

LANDE utilizează un model inovator de finanțare participativă (crowdfunding), prin intermediul căruia investitori privați din toată Europa vin în sprijinul fermelor din România.

Mutarea în clădirea de birouri City Business Center a venit odată cu dorința de a beneficia de un spațiu modern, într-o zonă ultracentrală, cu vizibilitate excelentă la Bulevardul Unirii, acces auto facil, iar conexiunile de transport public rapide și variate.

În plus, prezența spațiilor comerciale la parter adaugă un plus de confort în activitatea de zi cu zi, oferind acces rapid la servicii și facilități esențiale.

Ionela Ungureanu a făcut ca procesul să fie unul rapid, iar clienții au putut în scurt timp să activeze în noul lor punct de lucru.

Mult succes în noul vostru spațiu, Lande! 😉

Am lansat newsletterul lunii aprilie și avem nevoie de tine pentru a face mai mult bine 👍

Luna aceasta continuăm să susținem Life Games București, asociația sportivă pentru copiii și adolescenții.

Pentru fiecare abonare la newsletterul nostru, noi donăm.

Tu te abonezi, noi contribuim financiar iar copiii au acces la antrenamente, echipamente și un mediu sănătos în care să crească.

Dacă ai vrut vreodată să ajuți, dar nu ai știut de unde să începi, acesta este unul dintre cele mai ușoare moduri.

Îți mulțumim că alegi să fii alături de noi. ❤️

Aici site-ul lor: https://acslifegamesbucuresti.ro/
Aici te poți abona: https://mailchi.mp/activpropertyservices/abonare-nl
Aici NL:https://www.activpropertyservices.ro/uploads/material/newsletter-43-aps.pdf

Fabi Clean are noul sediu de birouri în Arcade Pallady!

Ne bucurăm să anunțăm tranzacția care vizează închirierea unui spațiu de 560 mp, situat la etajul 1, ales pentru a susține eficient dezvoltarea echipei și optimizarea operațiunilor.

Mai mult decât un furnizor de servicii de curățenie, Fabi Clean este o companie cu peste 20 de ani de experiență, care aduce pe piața din România branduri internaționale de top din zona de igienă profesională.

Cu un portofoliu complex, Fabi s-a poziționat ca un partener de încredere pentru companii din multiple industrii.

Relocarea în Arcade Pallady a venit ca o alegere practică, bazată pe beneficii clare: acces rapid către autostrada A2 și șoseaua de centură, proximitatea față de metrou, dar și poziționarea într-o zonă comercială puternică, aflată în plină dezvoltare.

Clădirea oferă spații eficiente și ușor de adaptat, parcare dedicată generoasă și acces direct la facilități precum Auchan, Metro sau IKEA, un plus important pentru activitatea zilnică a echipei.

Pe tot parcursul acestui proces, echipa Fabi Clean a fost ghidată și susținută de colegul nostru, Florian Gheorghe.

Mult succes în noul sediu!

Cine pune, de fapt, lucrurile în mișcare zi de zi? 😊

Pentru că mâine este zi liberă și sperăm să o petreceți departe de rețelele sociale, vă urăm de acum o zi de 1 Mai liniștită și bine meritată!

Celebrăm oamenii din spatele fiecărei activități, indiferent de domeniu, rol sau industrie.

De la cei care lucrează în birouri, pe teren, în producție sau în servicii, fiecare contribuție contează și face diferența. 👏

Știai că într-o hală industrială, eficiența nu este dată doar de suprafață, ci mai ales de înălțimea utilă?

O diferență de doar 1 m poate genera cu până la 10–15% mai multă capacitate de depozitare, prin adăugarea unui nivel suplimentar de rafturi sau optimizarea spațiului dintre nivele.

Halele moderne sunt proiectate cu până la 12 m înălțime utilă, comparativ cu 6–8 metri în clădirile mai vechi, ceea ce permite:

- utilizarea sistemelor de high-bay racking (rafturi înalte, de peste 10 m)

- operarea echipamentelor specializate (reach truck / VNA – Very Narrow Aisle)

- densificarea stocării fără extinderea amprentei la sol

În plus, o înălțime mai mare implică și cerințe tehnice specifice:

- sisteme de sprinklere adaptate pe verticală (ESFR)

- iluminat eficient la înălțime mare

- pardoseli industriale cu toleranțe stricte pentru echipamentele de manipulare

Practic, performanța unei hale se evaluează în funcție de volumul de depozitare disponibil, nu doar de suprafața la sol.

Vrei vizibilitate maximă pentru brandul tău?

Îți prezentăm un spațiu comercial disponibil spre închiriere în Ploiești, pe una dintre cele mai circulate artere urbane: Strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 1.

Spațiul este amplasat ultracentral, cu vizibilitate directă la stradă și acces facil atât pentru pietoni, cât și pentru trafic auto.

Are o suprafață de 1.270 m2 (subsol+ parter + etaj), ceea ce permite configurări flexibile, în funcție de activitate.

Vitrina stradală generoasă oferă expunere foarte bună și posibilități eficiente de branding.

Ești curios să cunoști și alte detalii? Ai mai jos datele noastre de contact.

📞 0730.000.076
💻 [email protected]