Local-Expert

Familia care a ales să locuiască în acest apartament a primit astăzi cheile și se va muta la jumătatea lunii.

Le-au plăcut suprafața, împărțirea și, mai ales, locația:

🎯Locație ultracentrală ✔️
🎯4 camere & suprafață generoasă (140mp) ✔️
🎯Spații depozitare ✔️

Mulțumesc colegului Traian Stănescu de la White Mountain Property pentru colaborarea excelentă!

🎯Locație ultracentrală ✔️
🎯4 camere & suprafață generoasă (140mp) ✔️
🎯Spații depozitare ✔️

sunt principalele 3 atuuri ale apartamentului din vila interbelică pe care vi-l propunem la închiriere. Am mai p**ea adăuga și cele două băi și compartimentarea decomandată.

🎯Preț 890 Euro/lună.
🎯Locuință sau birou
🎯Reprezentare exclusivă Local-Expert.

Povestea noastră a început în 2019, când actualul proprietar a cumpărat acest apartament din portofoliul nostru de reprezentare exclusivă, după ce foștii proprietari încercaseră în zadar să-l vândă timp de mai mulți ani, prin alte agenții. Nici nu știau, de fapt, că situația juridică la acea vreme nu le permitea să vândă. Dar noi i-am ajutat și în câteva luni am găsit cumpărător și s-a făcut tranzacția.

De atunci, actualul proprietar a devenit clientul nostru. Și îl reprezentăm, și de data aceasta, cu profesionalism.

Știi pe cineva căruia i s-ar potrivi acest apartament? Dă-ne de știre sau, și mai bine, dă un share la postare.

🏢 Ești în căutarea unui spațiu de birou într-o locație de top din București?
📍 Localizare ideală: la doar 100 de metri de Colegiul Național Matei Basarab, aproximativ 1 km de stația de metrou Piața Unirii și la mai puțin de 800 de metri de Tribunalul București.
🌟 Începând cu 1 Martie 2024, sunt disponibile spre închiriere spații moderne de birouri într-o clădire construită în 2010, situată la intersecția străzilor Vasile Lucaciu și Romulus.

📐 Avem variate opțiuni de spații, cuprinse între 70 și 323 mp, la prețuri competitive:
- Parter: 138 mp, 12 euro/ mp, (1660 euro / luna +TVA +utilităţi)
- Etajul 1: 70 mp, 11 euro/ mp, (770 euro / luna + TVA +utilităţi)
- Demisol: 115mp, 10 euro/ mp, (1150 euro / luna +TVA +utilităţi)
🏬 Spațiile pot fi închiriate integral sau separat

🍽️ Parterul și demisolul sunt perfecte pentru diverse afaceri: cafenea, bistro, magazin, clinică medicală/farmacie, birou notarial sau servicii de asistență juridică sau consultanță.
🌳 Clădirea se bucură și de o curte interioară, o oază de relaxare sau un loc minunat pentru terase.

🔑 Proprietatea este reprezentată exclusiv de Local-Expert. Pentru detalii sau programarea unei vizionări, contactează-ne telefonic.

🎯De închiriat, 350 Euro/lună, comision 0!
👉Garsonieră renovată complet, inclusiv instalații, boiler apă caldă, curată, fresh, spațioasă - 40mp.
👉Metrou Timpuri Noi la 10 minute de mers pe jos, Vitan Mall la 5 minute!
👉Mobilată și utilată complet: pat dublu, noptieră, comodă, comodă TV, două scaune tip fotolii, măsuță cafea, masă cu două scaune, dulap cu 3 uși, mobilier specific de bucătărie, aragaz+cuptor, combină frigorifică, mașină spălat rufe, aer condiționat, TV.

👉Nou pe piață - De vânzare apartament 2 camere renovat, curat, gata de mutat, comision 0!
👉Preț - 72800 Euro
👉Caracteristici - 52mp utili + 4mp balcon închis, debara, decomandat, utilat complet, mobilat parțial, spații de depozitare incluse
👉Unde? București, Sectorul 3, Aleea Buhuși, lângă Auchan Titan.

Mulțumim, doamna și domnul Popa, pentru cuvintele frumoase și încrederea acordată!
👉Și tu poți avea o experiență imobiliară mai ușoară și sigură, aplelând la serviciile noastre de reprezentare exclusivă.

🎯Alegerea unui agent imobiliar cu care să lucrezi atunci cand vrei să vinzi o proprietate pe care o deții în altă localitate nu este lipsită de provocări, distanța fiind una dintre ele. De aceea, majoritatea vânzătorilor aflați în această situație apelează la agenți imobiliari recomandați.

🤝Lucrăm în domeniul imobiliar de peste 15 ani iar agenția imobiliară Local-Expert a împlinit recent 5 ani. Clientii nostri, pe care îi reprezentăm exclusiv în tranzacțiile imobiliare, sunt, în general, proprietari cu care am mai colaborat sau către care am fost recomandați de alți clienți, precum și de persoane care ne cunosc și au încredere în noi.

🏘️Distanța nu este un impediment pentru o tranzacție de succes cu agenția imobiliară Local-Expert: în ultimele luni am vândut patru apartamente ai căror proprietari sunt domiciliați în alte localități din țară sau în afara țării.

👉Află cm să-ți vinzi proprietatea chiar și la distanță cu Local-Expert: https://local-expert.ro/blog/cum-sa-ti-vinzi-proprietatea-chiar-si-la-distanta-cu-local-expert-9

🤝Agenția imobiliară Local-Expert a demarat anul în forță și a încheiat cu succes prima tranzacție din 2023. Apreciem mult încrederea pe care proprietarul ne-a acordat-o prin reprezentarea exclusivă și ne bucuram că am reușit să obținem rezultatele dorite.
Felicitari tuturor celor implicați în tranzacție!

🏘️Plănuiți să vindeți sau să închiriați o proprietate?
Contactați-ne și aflați cum, împreună, reușim să transformăm o experiență imobiliara altminteri dificilă, stresantă și încărcată de emoții, într-una mai ușoară și sigură.
👉https://local-expert.ro/servicii

🏘️Dacă ești proprietar și realizezi venituri din chirii, ai obligația declarării contractului de închiriere la ANAF. În articolul publicat de Agentia imobiliara Local-Expert, specializată în reprezentarea proprietarilor în tranzacțiile care au ca scop atât vânzarea, cat și închirierea, afli care sunt condițiile și pașii pentru înregistrarea electronică la ANAF.
👉Cunoști pe cineva interesat? Share-uiește acest articol!

Ce se schimbă în fiscalizarea imobilelor în 2023 (1) Potrivit Ordonanței Guvernului nr 16/2022 au fost aduse mai multe schimbări fiscale, cu impact semnificativ asupra pieței imobiliare. Aceste modificări ale Codului Fiscal vor afecta, începând cu acest an, atat proprietarii de imobile cât și chiriașii.

Noul proprietar al acestui frumos apartament si-a primit astazi cheile. D**a 3 luni in piata si o luna sub antecontract, tranzactia am finalizat-o chiar inainte de Craciun, motiv in plus de bucurie de sarbatori pentru toate partile implicate.

Apartament 2 camere, imobil nou, Trapezului, metrou 1 Decembrie, comision 0! Vă prezentăm spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament de 2 camere situat pe Aleea Ninsorii, intr-un imobil D+P+2+M edificat in anul 2...