Proiect Familiar

Apartament 2 camere, 54 mp | Parc Tineretului, Sector 4 | Vedere panoramică în parc | 140.000 €

Apartament 2 camere, semidecomandat, 54 mp, etaj 4/4, bloc 1986, structură beton — Calea Șerban Vodă, zona Parc Tineretului, Sector 4.

Principalul avantaj al acestui apartament este localizarea, lipit de Parcul Tineretului. Lumină naturală pe tot parcursul zilei, aer curat și vedere panoramică neobturată în parc direct din apartament.

Apartamentul este semidecomandat, cu o baie, și se vinde mobilat. Încălzirea este asigurată prin termoficare. Blocul are structură solidă din beton, construcție 1986.

Zona este bine conectată: metrou la aproximativ 10 minute stațiile Piața Sudului, Brâncoveanu sau Mihai Bravu. În proximitate se află școli și grădinițe. Proprietarul deține două locuri de parcare închiriate de la Primărie, incluse în tranzacție.

Apartamentul poate fi achiziționat și prin credit bancar. În urma achiziției, apartamentul poate fi amenajat împreună cu arhitectul echipei noastre — preluăm întregul proces de amenajare de la început până la final.

140.000 € | Se acceptă credit

Apartament 2 camere, 51 mp, Pallady - Atena Residence | Bloc 2025, mobilat complet, terasă mare

Apartament 2 camere, 51 mp utili + 13 mp terasă acoperită, Pallady - Atena Residence | 570 €/lună
Oferim spre închiriere un apartament modern, la prima închiriere, situat în ansamblul rezidențial Atena Residence din zona Pallady. Etaj 3 din 3, bloc finalizat în 2025. Unul dintre principalele avantajele apartamentului este lumina naturală de care beneficiază pe parcursul întregii zile. Un alt avantaj este compartimentarea funcțională distribuita pe o suprafata utila de 51.4 mp, completată de o terasă deschisă acoperită de 13.2 mp, ideală pentru relaxare indiferent de anotimp.

Interiorul a fost gândit și amenajat de biroul de arhitectură Familiar Arhitectural, rezultand un design coerent si placut. Intreg mobilierul este nou, iar spatiul beneficiaza de multe corpuri de depozitare. Apartamentul vine complet echipat: electrocasnice (bucatarie), masina de spalat rufe, televizor, aer condiționat, centrală proprie și încălzire în pardoseală. Blocul dispune de lift. Loc de parcare subteran inclus în chirie.

Construcție nouă 2025, disponibilitate imediată.
Chirie: 570 €/lună. Comision agenție: 50%

Primul proiect Familiar e aici și e o colaborare între două lumi: Familiar arhitectural x Familiar imobiliar.

Un apartament de 2 camere, cumpărat ca investiție, cu două întrebări pe masă de la bun început: cm îl amenajăm fără să depășim bugetul și cm arată un spațiu care să funcționeze pentru mai multe scenarii de viață?

L-am luat de la zero “de la gri”, cm se spune. Am ales finisajele împreună cu clientul, am gândit fiecare colț, am făcut listele de achiziții, am bătut magazinele în lung și-n lat, ca să vedem totul live și am dat comenzile până la capăt.

Conceptul? Cozy, să placă tuturor și cu o atmosferă caldă. Un spațiu în care te simți acasă de prima oară când intri. Funcțional până în cel mai mic detaliu, cu multe soluții de depozitare integrate, gândite să nu se vadă, dar să fie mereu acolo când ai nevoie.

Pachetul complet, de la idee până la cheie.
Acum mai avem un singur pas: să găsim omul potrivit pentru el.

Dacă știi pe cineva care caută un apartament de închiriat, share-uiești mai departe?

Bună! Suntem Andreea și Cristi și împreună suntem Familiar.
Eu sunt Andreea, arhitectă cu 5 ani de experiență. Cristi se ocupă de imobiliare, dar de vreo 3 ani. Și da, în afara biroului suntem și parteneri de viață, ceea ce face toată treaba asta și mai personală.
Familiar nu a apărut dintr-un plan de afaceri. A apărut dintr-un apartament.
Când am cumpărat prima noastră locuință împreună, am trecut prin toate hopurile posibile, întrebări fără răspunsuri clare, detalii trecute cu vederea, decizii luate sub presiune. Și cm toți apropiații ne cereau deja sfaturi, unii lui Cristi despre tranzacții, alții mie despre spații, ne-am dat seama că împreună putem oferi ceva ce lipsește de obicei: o perspectivă completă, din ambele direcții.
El înțelege piața. Eu înțeleg locuința.
Amândoi înțelegem cât de important e procesul pentru omul din fața noastră.
Așa că am construit Familiar, un birou în care te simți ca acasă.
Hai să ne cunoaștem. 🤝

Ce facem la Familiar?
Simplu: te însoțim complet, de la prima întrebare până la decizia finală.

Familiar Imobiliar
Vânzare, cumpărare, închiriere. Ne ocupăm de tot: evaluare, promovare, fotografii profesionale, vizionări, consultanță și negociere. Tu decizi, noi gestionăm procesul.

Familiar Arhitectural
Consultanță spațială, proiecte de amenajare interioară și renovări. Înainte să cumperi, știi exact ce poți face cu spațiul.

Pachet complet Familiar
Cele două perspective într-un singur proces, găsim proprietatea potrivită și o gândim împreună cu tine de la început.

Detalii complete în slide-uri. Sau mai simplu, hai să vorbim.

Familiar este un birou construit la intersecția dintre imobiliare și arhitectură.
Nu este o combinație întâmplătoare, ci este o perspectivă construită din convingerea că o decizie imobiliară bună nu poate fi separată de înțelegerea profundă a spațiului.
Cristian Tănase aduce expertiza tranzacțională: cunoașterea pieței, evaluarea corectă a unei proprietăți, negocierea și tot procesul care transformă o intenție în contract. Andreea Sandu aduce perspectiva arhitecturală: citirea spațiului, înțelegerea calității construcției, a potențialului funcțional și a detaliilor care fac diferența dintre o proprietate și o locuință.
Separat, fiecare dintre aceste competențe este valoroasă. Împreună, formează un întreg rar întâlnit în piață.
Clientul Familiar nu primește doar un agent care îi găsește opțiuni sau doar un arhitect care îi evaluează spațiul, primește ambele perspective integrate într-un singur proces coerent, în care nevoile reale sunt identificate corect, proprietățile sunt analizate complet, iar decizia finală este luată în cunoștință de cauză.

Nu suntem o agenție obișnuită. Suntem un birou de familie și asta schimbă tot.
La Familiar Imobiliar, fiecare colaborare începe cu o conversație, despre ce cauți cu adevărat, despre ce contează și despre ce poți negocia. Abia apoi căutăm.

O locuință are mult mai mult de spus decât ce se vede la prima vedere.
La Familiar Arhitectural citim spațiile: calitatea luminii, proporțiile, detaliile constructive, potențialul funcțional. Tot ce transformă o proprietate dintr-un simplu imobil într-un loc în care vrei să trăiești. Aducem perspectiva arhitecturală acolo unde de obicei lipsește.

Spaces feel warmer when lines begin to soften.

Life lately: A beautiful mess. ✨

Modern & Elegant Bathroom 🤍

Dining open space, unde fiecare detaliu contează.

Masa existentă a fost integrată armonios în noul concept, iar scaunele realizate pe comandă aduc culoarea de accent regăsită subtil în întreaga casă. Peretele decorat cu profile și ancadramente oferă profunzime și rafinament, iar corpul de iluminat spectaculos creează o atmosferă caldă, cu lumină indirectă pentru întreaga masă.

Un spațiu gândit pentru momentele care contează.