APEMIP

O que significa, afinal, ter uma licença AMI? 🏠

A licença AMI é o título que permite a uma empresa exercer legalmente a atividade de mediação imobiliária em Portugal, sendo emitida pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC).

É através desta licença que se identificam as empresas legalmente habilitadas a exercer a atividade, funcionando como uma referência importante para quem recorre a serviços de mediação imobiliária.

Por isso, antes de escolher uma mediadora, é importante confirmar se dispõe de uma licença AMI válida.

🤝 Informação e transparência são essenciais para uma mediação mais segura e de confiança.

🏠 A confiança no setor imobiliário constrói-se também com profissionais mais qualificados, preparados e responsabilizados.

Num artigo de opinião publicado na CNN Portugal, Patrícia Barão, Presidente da Direção Nacional da APEMIP, defende a importância de avançar com a regulamentação da profissão de mediador imobiliário, reforçando a qualificação, a transparência e a proteção dos consumidores.

Num mercado cada vez mais exigente, regras claras são essenciais para valorizar os bons profissionais e continuar a elevar os padrões de qualidade e credibilidade da mediação imobiliária em Portugal. 🔎

🔗 Leia o artigo completo: https://cnn.iberinmo.com/m2/opiniao/a-confianca-no-imobiliario-comeca-na-qualificacao-de-quem-o-representa/

A discussão sobre o imobiliário foca-se quase sempre na falta de oferta, mas há outro desafio a ganhar força: a necessidade de adaptar o parque imobiliário existente às novas exigências do mercado. 🏢

No seu mais recente artigo de opinião, Paulo Lopes, Vice-Presidente da Região Sul da APEMIP, analisa como a eficiência energética, a tecnologia e os critérios de sustentabilidade estão a mudar as regras do jogo.

Uma boa localização continuará a ser fundamental, mas já não chega para compensar custos de manutenção elevados ou falta de adaptação às exigências do mercado. O próximo ciclo de investimento em Portugal passará inevitavelmente pela reabilitação e pelo reposicionamento do stock existente.

Leia o artigo completo aqui: https://cnn.iberinmo.com/m2/opiniao/construir-mais-nao-chega/

🏢 Coimbra recebeu a terceira e última conferência do ciclo “A Nova Mediação Imobiliária”, promovido pela APEMIP.

A sessão, realizada na Quinta das Lágrimas, encerrou este ciclo da melhor forma, com casa cheia e uma forte adesão dos profissionais do setor.

Ao longo da tarde, estiveram em debate alguns dos temas que mais estão a marcar a evolução da atividade: fiscalidade e contratação, Inteligência Artificial e digitalização, tendências do investimento nacional e estrangeiro e profissionalização da mediação imobiliária.

Francisco Serra Loureiro, Filipe Marques, Ricardo Rego, Marcos Ribeiro, Ricardo Guimarães e Vítor Neves partilharam diferentes perspetivas e experiências sobre os desafios e oportunidades que se colocam hoje aos profissionais do setor.

A iniciativa contou ainda com a participação de José Paraíso, Vice-Presidente da Região Centro da APEMIP, e Domingos Silva, Vice-Presidente da Região Norte da APEMIP.

🤝 Depois de três conferências dedicadas a pensar o presente e o futuro da mediação imobiliária, a APEMIP encerra este ciclo com um balanço muito positivo e com a certeza de que momentos de debate, conhecimento e partilha são essenciais para um setor cada vez mais preparado, qualificado e valorizado.

Obrigado a todos os que fizeram parte deste ciclo!

📍 A APEMIP esteve hoje em Braga, na Academia Imovirtual, promovida pelo Imovirtual e dedicada ao tema “Transformações no Imobiliário: Leis, Mercado e Impactos na Mediação”.

Patrícia Barão, Presidente da APEMIP, integrou o painel de debate, ao lado de Francisco Serra Loureiro, Presidente do Conselho Profissional do Colégio dos Solicitadores da OSAE, numa conversa moderada por Massimo Forte.

O encontro foi uma oportunidade para refletir sobre o impacto das alterações legislativas e da evolução do mercado na atividade de mediação imobiliária, nas responsabilidades dos profissionais e na relação com os diferentes intervenientes do setor.

Momentos de debate e partilha como este são essenciais para acompanhar os desafios do mercado e contribuir para uma mediação cada vez mais preparada e qualificada.

🏠 Uma mediação imobiliária mais qualificada contribui para um mercado mais transparente, mais informado e mais próximo das pessoas.

Num setor onde cada decisão pode ter um impacto significativo, o conhecimento e a preparação dos profissionais fazem a diferença, na forma como aconselham, acompanham e criam confiança ao longo de todo o processo. 🤝

A revisão do Regime Jurídico da Mediação Imobiliária reforça a oportunidade de continuar a elevar os padrões da profissão e a promover a sua valorização.

🎯 Para a APEMIP, investir na qualificação da mediação é investir num mercado mais sólido e em melhores decisões para todos.

Mais conhecimento. Mais confiança. Mais valor para o setor.

🏓O IMOPADEL está de regresso para a sua 2.ª edição! No dia 10 de outubro, a Quinta do Fojo, em Vila Nova de Gaia, volta a ser o ponto de encontro do imobiliário para um dia imparável de competição saudável, convívio e muitas oportunidades de networking.

Traga a sua equipa, represente a sua empresa e venha fazer novos contactos dentro e fora do court.

👉 As vagas são limitadas e as inscrições estão abertas até 1 de outubro. Garanta o seu lugar através do QR Code na imagem ou aqui: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdA78D1Hi9P0QCubOuyUNtlcvBNSWO7UDK3Myr71sTdPkXVqg/viewform?pli=1

Setembro é, para muitos, um mês de regresso à rotina, de reorganização e também de novos planos. 🏡

E quando um desses planos passa por mudar de casa, contar com o acompanhamento certo pode fazer toda a diferença.

O mediador imobiliário ajuda a interpretar o mercado, a esclarecer dúvidas, a antecipar riscos e a apoiar cada etapa do processo, para que uma intenção se transforme numa decisão mais informada, segura e consciente.

Porque encontrar uma casa é importante. Saber tomar a decisão certa também.

🏗️ Estamos a construir casas. Mas que casas?

As moradias representam atualmente apenas 7,3% da oferta de construção nova em Portugal.

Entre maio e julho, a oferta deste tipo de imóvel caiu 12,2% face ao mesmo período do ano passado. Ao mesmo tempo, os preços das moradias aumentaram 7,1%, enquanto nos apartamentos a subida foi de 1,2%.

Os números mostram que falar de oferta não é apenas falar de quantidade. É também perceber que tipo de imóveis estão a chegar ao mercado e se correspondem àquilo que diferentes famílias procuram.

Para quem trabalha diariamente na mediação imobiliária, conhecer estas mudanças é essencial para interpretar a procura, antecipar tendências e acompanhar a evolução de cada território.

🏡 Porque um mercado equilibrado precisa de mais oferta, mas também de uma oferta diversificada.