Julyane Ojeda - Real Estate

NUEVA EN EL MERCADO | URB. QUINTAS DE ALTAMIRA, JUANA DÍAZ ✨🏡

¿Buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida?

Esta hermosa propiedad en urbanización con acceso controlado combina elegancia, comodidad y eficiencia energética en un entorno espectacular.

✅ 3 habitaciones
✅ 2.5 baños
✅ Home Office
✅ Sala de TV
✅ Terraza
✅ Placas solares
✅ Calentador solar
✅ Cisterna
✅ Amplio patio
✅ Marquesina doble

PV: $450,000.00 💰

Un verdadero oasis de paz con excelente ubicación y acceso rápido hacia Ponce y San Juan.

- Etiqueta a esa persona que lleva tiempo buscando la casa perfecta.😍

Escríbeme para más información o para coordinar tu visita privada.

Julyane Ojeda Lic. C25505 🪪
(939) 900-5344📲
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Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties

¿Tu próximo negocio? Ya está listo, facturando y a minutos de Mar Chiquita.

¿Buscas una inversión inteligente en Puerto Rico que combine un estilo de vida espectacular con alta rentabilidad? Bienvenido a Estancias Flora Del Mar en Manatí.

Esto no es solo una propiedad; es un negocio "turnkey" (llave en mano) operando con éxito rotundo en Airbnb, con excelentes reseñas y un flujo constante de huéspedes atraídos por el auge turístico del norte de la isla.

PV: $365,000.00 💰

🏡 El Espacio: Diseño, Confort y Privacidad | Ubicada en un terreno de 1,200 m², la propiedad cuenta con dos modernas casitas prefabricadas de acero y madera sintética, diseñadas para el viajero contemporáneo que busca desconectar sin perder comodidades.

Cada unidad está completamente equipada e incluye:
2 habitaciones | sala | cocina | baño moderno | balcón privado.

Áreas comunes premium: Piscina estilo sundeck, terraza amplia, cocina exterior con BBQ y comedor al aire libre.

Logística impecable: Área de laundry compartida, entradas independientes con portón eléctrico y 9 espacios de estacionamiento.

⚡Aquí tus huéspedes nunca se quedarán a oscuras ni sin agua. La propiedad está equipada para asegurar una experiencia de 5 estrellas bajo cualquier circunstancia: Generador automático diésel de 15kW | Cisterna de 600 galones | Acceso controlado para máxima seguridad y privacidad.

🚀El Verdadero Potencial: E X P A N S I Ó N . 🤯
Lo mejor de Estancias Flora Del Mar es que su historia no termina aquí. La propiedad cuenta con un amplio espacio posterior listo para expandirse. ¿Qué puedes construir? Una cancha de pickleball (la tendencia que enloquece a los turistas). Nuevas unidades de hospedaje para duplicar tus ingresos. Un área de bienestar, yoga o glamping.

📦 ¿Qué incluye la venta? ¡Todo! El precio de venta incluye el inmueble, el mobiliario completo, los enseres y la opción de transferir la operación actual de Airbnb para que comiences a generar ingresos desde el día 1.

📍Ubicación Estratégica: A solo minutos de las joyas naturales más codiciadas de Manatí: Mar Chiquita, La Poza de las Mujeres y Playa La Esperanza.

¿Listo para dar el paso? Las oportunidades listas para operar y con espacio para crecer no duran mucho en el mercado actual de Puerto Rico.

Julyane Ojeda Lic. C25505 🪪
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¡Haz que tu dinero trabaje para ti mientras disfrutas del paraíso!

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE DESARROLLO E INVERSIÓN EN PUERTO RICO 🇵🇷

PV: $10,000,000.00 💰

Propiedad estratégica con gran potencial para desarrollo residencial, turístico y comercial. Su ubicación privilegiada, amplitud de terreno y accesibilidad la convierten en una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y empresarios visionarios.

Ideal para:
• Desarrollo de urbanización residencial.
• Proyecto de viviendas multifamiliares.
• Hotel boutique o eco-resort.
• Complejo turístico de corta estancia.
• Glamping o desarrollo recreativo.
• Centro comercial o proyecto mixto.
• Inversión para apreciación de capital a largo plazo.

Características destacadas:
✔ Amplia extensión de terreno.
✔ Excelente ubicación.
✔ Fácil acceso a vías principales.
✔ Potencial de subdivisión.
✔ Entorno ideal para desarrollo turístico y residencial.
✔ Alta demanda de propiedades en la zona.

Las oportunidades de adquirir terrenos con este nivel de potencial son cada vez más limitadas. Este activo representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan maximizar rendimiento, diversificar cartera y desarrollar proyectos de alto valor.

Para información adicional, planos, estudios o coordinar visita privada, comuníquese hoy mismo.

Inversione donde otros ven terreno. Desarrolle donde otros ven posibilidades.

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URB. EXT. LA SULTANA #5, CALLE ÁLORA
MAYAGÜEZ, PUERTO RICO📍

PV: $400,000.00 💰

Residencia equipada, privada y lista para mudarse.

Ubicada en una comunidad tranquila y rodeada de naturaleza, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de comodidad, seguridad y eficiencia energética.

Características principales:
• 3 habitaciones
• 2 baños completos y 1 medio baño
• Habitación principal con baño privado
• Family Room con acceso directo a la terraza
• Closets con puertas de espejo en todas las habitaciones
• Amplios espacios de almacenamiento
• 450.10 metros cuadrados de terreno

Cocina equipada:
• Estufa eléctrica con horno
• Microondas
• Extractor de cocina
• Nevera
• Enseres con pocos meses de uso

Área de lavandería interior:
• Lavadora y secadora eléctricas incluidas
• Área de pileta

Comodidades adicionales:
• 4 consolas de aire acondicionado
• 8 abanicos de techo
• Ventanas de seguridad
• Calentador de agua eléctrico
• Lámparas decorativas incluidas

Terraza y exteriores:
• Amplia terraza ideal para el entretenimiento y reuniones familiares, con vista hacia áreas verdes y excelente privacidad.
• Sin vecinos en la parte posterior
• Rejas de seguridad
• Portón eléctrico
• Marquesina techada para dos vehículos
• Acceso directo desde la marquesina a la terraza

Espacios adicionales:
La propiedad cuenta con dos áreas independientes en los bajos que ofrecen múltiples posibilidades de uso:
• Oficina privada
• Habitación para visitas
• Gimnasio
• Área recreativa
• Taller
• Almacenamiento adicional

Sistemas y seguridad:
• Sistema de cámaras de seguridad
• Cisterna aproximada de 400 galones con motor de agua
• Sistema solar de 13 placas y batería Tesla. **La transferencia del sistema solar está sujeta al proceso de precualificación y aprobación correspondiente.**

Ubicación:
• 2 minutos de la Policía Estatal
• 15 minutos de Mayagüez Mall
• 20 minutos del Recinto Universitario de Mayagüez

Amenidades de la urbanización:
• Centro comunal
• Cancha recreativa
• Ambiente familiar y tranquilo

Para información adicional o coordinar una visita privada, comuníquese directamente.⬇️

Julyane Ojeda Lic. C25505 🪪
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| NEW LISTING |

CONDOMINIO CAMINITO ALTO II – GURABO

📍Condominio Caimito Alto II - Gurabo P.R.
💰 PV: $219,000.00

Garden Apartment con patio privado ubicado en una de las áreas más convenientes de Gurabo, con acceso rápido al Expreso PR-30 y cercanía a Plaza Centro Mall, supermercados, farmacias, universidades, escuelas y restaurantes.

La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y excelente ubicación.

- Características:
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Área de laundry
• Balcón
• Patio privado completamente cercado
• 2 estacionamientos asignados

- Incluye:
• 3 unidades de aire acondicionado
• Calentador de agua
• Estufa
• Nevera
• Microondas

- Amenidades del complejo:
• Acceso controlado y seguridad
• Piscina
• Gimnasio
• Media cancha de baloncesto
• Terraza / Casa Club
• Área recreativa para niños
• Estacionamientos para visitantes

Aprobado para financiamiento FHA.✔️

Para coordinar una visita privada se requiere carta de pre-cualificación bancaria vigente o evidencia de fondos.

Algunas imágenes promocionales pueden incluir mejoras digitales o virtual staging con fines ilustrativos.

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PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA | PONCE, PUERTO RICO 🏢

📍Carretera 132, Ponce P.R.
💰PV: $600,000.00

Oportunidad excepcional para inversionistas enfocados en flujo de efectivo, diversificación de ingresos y apreciación patrimonial a largo plazo.

Esta propiedad de uso mixto cuenta con 8 unidades generadoras de ingresos distribuidas entre espacios comerciales y residenciales, produciendo aproximadamente $8,465 mensuales en ingresos brutos.

💰 Ingreso Bruto Anual Aproximado: $101,580
💵 Flujo Neto Estimado: $88,812 anuales
📈 ROI Estimado: 14.8% anual

La inversión ofrece una proyección sólida de recuperación de capital en aproximadamente 6.5 años, posicionándola como una excelente alternativa para inversionistas que buscan activos con cash flow positivo desde el primer día.

🔹Características Destacadas:
• 6 unidades comerciales
• 2 unidades residenciales
• Contratos de renta vigentes
• Zonificación mixta
• Propiedad tasada
• Área de estacionamiento
• Unidades con baños y permisos
• Residencia principal de 3 habitaciones y 1 baño
• Venta incluye 2 propiedades con escrituras independientes

✔Posibilidad de financiamiento privado disponible con pronto superior al 60%.

Importante: La propiedad se encuentra en zona inundable.

Algunas imágenes promocionales pueden incluir virtual staging con fines ilustrativos para demostrar el potencial de ciertos espacios.

📩 Para información adicional o coordinar una visita privada.

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Oportunidad de Inversión en Santa Elena, Bayamón.🏠

Propiedad de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en una zona accesible y estratégica de Bayamón.

✨Características destacadas:
• Cocina en excelentes condiciones
• Balcón
• Marquesina
• Amplio patio
• Buena distribución interior
• Excelente potencial de inversión

Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y una excelente oportunidad para generar valor.

📍Santa Elena, Bayamón.
💰PV: $185,000.00.
🏡 Propiedades disponibles: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/properties

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- Oportunidad Única de Inversión en Barrio Hato, San Lorenzo.📍

PRECIO DE VENTA: $300,000.00 💸

Descubre el enorme potencial de esta espectacular propiedad ubicada en una de las zonas más tranquilas y privadas de San Lorenzo. Ideal para inversionistas, desarrolladores o compradores visionarios que desean transformar una residencia con gran carácter en una verdadera obra maestra.

La propiedad incluye una amplia residencia principal de aproximadamente 600 metros cuadrados y un impresionante solar de 3,731 metros cuadrados, ofreciendo espacio, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo.

🏡 Características destacadas:
- Amplia marquesina techada con capacidad para varios vehículos
- Terraza techada en el segundo nivel, perfecta para actividades sociales y entretenimiento
- Hermosas vistas panorámicas hacia la exuberante vegetación natural
- Diseño interior de concepto abierto con áreas sociales espaciosas
- Habitaciones cómodas y de excelente tamaño
- Excelente privacidad y entorno tranquilo

-- INFORMACIÓN DE LISTADO: https://agent.kwpuertorico.com/julyaneojeda/property/61988/carr-181-bo-hato-san-lorenzo-pr-00754 🪧

***La residencia requiere reparaciones y modernización, pero su gran tamaño, ubicación estratégica y extensa área de terreno la convierten en una extraordinaria oportunidad para personalizarla al gusto y aumentar significativamente su valor. Convenientemente ubicada cerca de las principales vías de acceso, comercios y servicios esenciales.***

📞 ¡Coordina tu cita hoy y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

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