Alisson Paiva Rocha

CONTROL DE ACCESO EN PLAN BONITO, CABO ROJO!
📍 Urb. Vistas del Sol, Cabo Rojo | 💰 Precio: $450,000

🛏️ 3 Beds (Convertible a 4) | 🛁 2.5 Baths | 📐 1,809 p/c | 🌳 Solar: 943 m²

El balance perfecto entre seguridad, amplitud y total independencia energética. Una residencia impecable lista para mudarse en una de las comunidades más privadas y tranquilas del área oeste.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCLUSIVA:
- Localizada en el cotizado sector de Plan Bonito, Cabo Rojo.
- Urbanización exclusiva con control de acceso, pocas propiedades alrededor y un ambiente sumamente sereno y seguro con vistas al oceano.
- Conectividad rápida a las mejores playas, restaurantes y atractivos turísticos del oeste.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Espacio flexible: 3 habitaciones con diseño convertible a una 4ta habitación.
- Distribución: Sala, cocina, comedor, family room y una acogedora terraza para compartir en familia.
- Enorme solar de 943 m², marquesina y estacionamiento adicional para múltiples vehículos.

⚡ SISTEMA RESPALDO TESLA:
- Equipada con sistema de placas solares y dos baterías Tesla para una eficiencia energética superior y total tranquilidad ante cualquier interrupción eléctrica.

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🔒 Se requiere carta de pre-cualificación bancaria o evidencia de fondos para coordinar citas.

👤 Alisson Paiva Rocha | C-25931
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🏢 Keller Williams Puerto Rico (E-119)

🚀 PRONTO EN EL MERCADO! ESPECTACULAR HACIENDA CON 7 CUERDAS EN COMBATE 🌳
📍 Cabo Rojo (Minutos de Playa Combate)
🛏️ 3 Beds + Cuarto Multiuso | 🛁 2 Baños | 📐 ~7 Cuerdas de Terreno

Exclusividad y privacidad absoluta en el Oeste! Pronto en mercado esta impresionante propiedad de hormigón con diseño tipo hacienda. Perfecta como residencia principal, finca recreativa o para un desarrollo de alquiler a corto plazo (Airbnb) a gran escala en una de las zonas de mayor valoración de Cabo Rojo.

✨ AVANCE DE LA PROPIEDAD:
- Residencia impecable: 3 amplias habitaciones (principal con baño y walk-in closet), sala/cocina en concepto abierto, marquesina doble y cisterna.
- Espacio extra: Cuarto adjunto ideal para oficina, family room o gimnasio.
- Potencial ilimitado: ~7 cuerdas de terreno aprovechable para proyectos turísticos, agrícolas o recreativos.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A minutos de la cotizada Playa Combate, comercios locales y la mejor gastronomía costera de Cabo Rojo.

📸 FOTOS OFICIALES EN CAMINO! Comunícate hoy mismo para registrarte en la lista de espera y ser de los primeros en recibir la galería completa o coordinar una visita privada.

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🏡 OPORTUNIDAD EN AGUADILLA: MINS HACIA CRASH BOAT BEACH!
Hogar, casa de playa o inversión (Airbnb): Tranquilidad y conveniencia en unos de los mercados mas deseados del noreste!
📍 Urb. García, Aguadilla
💰 Precio: $190,000
🛏️ 4 Habitaciones | 🛁 1 Baño | 🚗 Estacionamiento Múltiple

Excelente oportunidad de adquirir una propiedad espaciosa y funcional en una ubicación inmejorable dentro de Aguadilla. Su gran atractivo es su terreno amplio con espacio de sobra para estacionar varios vehículos y un bote, una característica altamente cotizada y difícil de encontrar en la zona.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Espacio Familiar: 4 cómodas habitaciones con una distribución muy funcional y amplias áreas interiores.
- Gran Patio Exterior: Terreno espacioso ideal para futuras mejoras, áreas de recreación, almacenamiento o tus mascotas.
- Seguridad Comprobada: Ubicada en un vecindario establecido y tranquilo. Aunque el sector está identificado en mapa como inundable, el agua nunca ha entrado a la residencia, incluyendo la experiencia probada durante el Huracán María. 🛡️

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
Vivirás cerca de todo! Olvídate de los largos viajes en auto:
- A menos de 3 minutos de la Carretera #2 y del Aguadilla Mall.
- A menos de 5 minutos del vibrante pueblo de Aguadilla y de las playas más reconocidas y hermosas del área, como Crash Boat, Rompeolas, Tamarindo y muchas más!
- Acceso inmediato a escuelas, supermercados, farmacias y gastronomía local.

Perfecta como tu residencia principal o como una excelente propiedad de inversión en uno de los mercados más activos del área noroeste.

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👤 Alisson Paiva Rocha | Consultor Inmobiliario (C-25931)
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📐TERRENO EN LOMA CON UBICACIÓN PREMIUM EN HORMIGUEROS! 🌳🍃
📍 Carr. 343 Km 2.4, Bo. Guanajibo, Hormigueros
💰 Precio: $85,000 | 📐 Área: ~1,074 m² | 📑 Clasificación: Suelo Rústico Común

¡La oportunidad que esperabas en el límite con Mayagüez! Excelente solar residencial ubicado en una exclusiva calle sin salida, perfecto para construir un hogar que combine la paz del campo con la conveniencia urbana. El lote está recién limpiado para apreciar su topografía y ya cuenta con toma de agua lista.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Privacidad y Tranquilidad: Ubicado en calle ciega, garantizando un entorno seguro y libre de ruidos molestos.
- Clima Ideal: Terreno alto en loma que asegura una ventilación cruzada constante, frescura y excelentes vistas panorámicas.
- Espacio de sobra: Más de mil metros cuadrados para diseñar a tu gusto con patio, terraza o piscina.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATÉGICA:
- A solo 6 minutos de la Carretera #2 (PR-2) y del casco urbano de Hormigueros.
- A solo 6 minutos de Mayagüez Mall (tiendas, cines, supermercados y restaurantes).
- Conectividad total: Cercanía inmediata a hospitales, oficinas médicas y las principales zonas universitarias del oeste.

Coordenadas: 18.149006, -67.126136

Invierte en el terreno correcto y asegura tu espacio en una de las zonas de mayor demanda del área oeste.

Para detalles o coordinar una visita al solar:
👤 Alisson Paiva Rocha | Consultor Inmobiliario (C-25931)
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🔒 Nota: Se requiere carta de precualificación para préstamos de terreno o evidencia de fondos para compras en efectivo antes de coordinar visitas.

Imagine waking up to this view every morning. 🌊☀️

Million-dollar sunsets, ocean breezes, and the best of Rincón right outside your door.

📍 Rincón by the Seas Penthouse | Rincón, Puerto Rico
🛏️ 3 Beds | 🚿 3 Baths | 🏝️ Two-Level Penthouse

Make this view your reality. Contact me today:

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Real Estate Broker (C-25931)

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🏡 EXCLUSIVIDAD & SEGURIDAD EN LA SULTANA!
📍 Urb. Ext. La Sultana, Mayagüez
💰 Precio: $400,000
🛏️ 3 Habitaciones | 🛁 2.5 Baños | 📐 450.10 m² | ☀️ Sistema Tesla Incluido

¿Buscas un hogar que lo tenga absolutamente todo? Te presentamos esta espectacular residencia de diseño inteligente, completamente equipada y lista para mudarse. Ubicada en una calle sin vecinos en la parte posterior, ofrece el balance perfecto entre total privacidad, contacto con la naturaleza y máxima seguridad en el área oeste.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Espacios listos: 3 habitaciones (principal con baño privado), family room, closets en espejo y cocina/lavandería full equipadas con enseres casi nuevos.
- Área extra en los bajos: Dos amplios espacios adicionales independientes ideales para oficina, gimnasio o cuarto de visitas. 💼🏋️‍♂️
- Exteriores: Gran terraza techada para actividades con vista a áreas verdes y marquesina doble con portón eléctrico.
- Climatización total: 4 consolas de aire acondicionado y 8 abanicos de techo.

⚡ SEGURIDAD Y ENERGÍA:
- Autosuficiencia: Sistema solar de 13 placas con batería Tesla (transferencia de financiamiento disponible) y cisterna de 400 galones con motor.
- Protección: Sistema de cámaras de seguridad, ventanas de seguridad, rejas modernas y portón eléctrico.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
- A 2 minutos de la Policía Estatal.
- A 15 minutos de Mayagüez Mall.
- A 20 minutos del RUM (Colegio de Mayagüez).
- Urbanización con ambiente familiar, centro comunal y cancha recreativa.

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📈 INVESTMENT OPPORTUNITY IN BOQUERÓN 🏊‍♂️🌴

📍 Bo. Boquerón, Cabo Rojo
🛏️ 4 Beds | 🛁 3 Baths | 📐 2,000+ SQ FT

Looking for a Turnkey Investment in Puerto Rico's most profitable coastal market? This expansive multi-bedroom residence is located in the heart of Boquerón, the undisputed crown jewel of the west coast's short-term rental market.

With over 2,000 square feet of construction, a private pool, and a premium location, this property is engineered for immediate cash flow and high occupancy rates on short-term platforms like Airbnb, as a primary residence or vacation home.

✨ INVESTOR HIGHLIGHTS & AMENITIES:

Space to Maximize Bookings: 4 spacious bedrooms and 3 bathrooms, the ideal layout to accommodate large families or group travelers for maximum nightly rates.

Outdoor Oasis: Features a covered terrace leading directly to your private swimming pool.

Turnkey Infrastructure: Fully equipped with a refrigerator, stove, washer, dryer, split A/C units, ceiling fans and short-term amenities, such as pool table.

Ultimate Power Backup: Includes a power generator: the #1 feature premium guests and relocation buyers demand for uninterrupted comfort.

📍 PRIME TOURISM LOCATION:
Situated just minutes from the world-renowned Balneario de Boquerón, this property places your guests in the epicenter of the town's famous coastal lifestyle, vibrant culinary scene, and year-round tourist traffic.

💼 SMART CAPITAL DEPLOYMENT:
Whether you are investing on your vacation home or expanding your short-term rental portfolio, establishing an Act 60 compliant property, or securing a luxury beach house that pays for itself, this is a rare find under $400k in today's active West Coast market.

Don't let this opportunity pass you by!
💰 Offered at: $385,000

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🔒 Bank pre-qualification letter or proof of funds is required to schedule a showing.

🌳 ¡TERRENO LLANO EN CABO ROJO! 🌳
La oportunidad ideal para construir tu sueño en la zona costera más deseada de Puerto Rico!

📍 Carr. 308, Bo. Miradero, Cabo Rojo
💰 Precio: $125,000
📐 Área: 3,620 m²
📑 Clasificación: SRC (Sin restricciones)

Excelente oportunidad de inversión para desarrollo residencial, vacacional o tu retiro costero. Un amplio solar completamente llano que minimiza costos de construcción, con el atractivo único de colindar con un hermoso riachuelo en su parte posterior.

✨ UBICACIÓN Y CONVENIENCIA:
- A minutos de la Marina en Puerto Real, Playa Punta Ostiones y el Club Deportivo del Oeste.
- Acceso rápido a escuelas, farmacias y grand variedad de comercios locales.
- Coordenadas: 18.08868647, -67.17032400 (Solar #12).

🔑 ¡Los terrenos llanos, de este tamaño y tan cerca de la costa son una rareza en el mercado actual! No dejes pasar esta oportunidad de inversión.

Para orientarte sobre financiamiento de terrenos o coordinar una visita al solar, comunícate hoy mismo.

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🏡 ¡LISTA PARA MUDARTE EN URB. COFRESI! CON PLACAS SOLARES Y BATERÍA TESLA 🔋⚡

📍 Urb. Cofrasí, Cabo Rojo
💰 Precio: $165,000 (Solo venta en efectivo / Cash Only)
🛏️ 3 Habitaciones | 🛁 1 Baño | ☀️ Sistema Solar Incluido

Excelente oportunidad residencial en una comunidad tranquila y altamente accesible en Cabo Rojo. Esta propiedad destaca por su comodidad, eficiencia energética y una ubicación estratégica ideal tanto para vivienda principal como para segundo hogar en el área oeste.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Eficiencia y Ahorro: Equipada con sistema solar de 10 placas y batería Tesla (transferencia de lease al nuevo dueño) y 3 unidades de aire acondicionado inverter. ¡Olvídate de las facturas altas de luz!

- Comodidad: 3 habitaciones, 1 baño, marquesina cerrada y área de laundry bajo techo.

- Exteriores: Acogedora terraza en madera, perfecta para relajarse y disfrutar del fresco del oeste.

- Extras: Incluye enseres esenciales.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

- Acceso directo e inmediato desde la PR-102.

- A solo minutos del Poblado de Boquerón, playas, exquisitos restaurantes y todo el ambiente turístico y cultural de Cabo Rojo.

- Una propiedad que combina valor, localización y preparación energética a un precio sumamente accesible. Para detalles adicionales o coordinar tu visita:

👤 Alisson Paiva Rocha | Consultor Inmobiliario (C-25931)
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🔒 Nota: Al ser una venta exclusiva en efectivo (Cash), se requiere evidencia de fondos disponibles para coordinar citas.