Nelka Contreras - Agente Inmobiliario

Deja de buscar. Este espectacular departamento en San Martín de Porres te ofrece exactamente eso: 115 m² de pura comodidad, luz natural y una ubicación que te conectará rápidamente con todo lo que necesitas.

📐 Área: 115 m² (Espacio real para crecer).
🛏️ 3 Habitaciones amplias: El descanso y la privacidad que tu familia exige.
🛋️ Sala – comedor espaciosa: El escenario perfecto para tus mejores reuniones.
🍳 Cocina independiente: Para mantener el orden y la armonía en casa.
🔥 Conexión a gas natural: Ahorro continuo garantizado.
🧼 Área de lavandería ventilada y funcional.
🚿 1 Baño completo.
🏢 Ubicación: 4to piso (Mayor privacidad y tranquilidad, lejos del ruido de la calle).

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¿Te imaginas despertar todos los días con esta imponente vista panorámica al Lima Golf Club? 🌳✨

💎 Inversión: USD 720,000
Vive en la zona más exclusiva, segura y cotizada de San Isidro. Este espectacular departamento de 300 m² está diseñado para brindarte a ti y a tu familia el nivel de privacidad y confort que merecen.
🚪 Privacidad total: 2 ascensores directos a tu departamento.
🛋️ Área Social: Sala-comedor excepcionalmente amplia e iluminada frente al Golf.
🛏️ Descanso: 4 habitaciones principales de gran tamaño + 4 baños.
🍳 Funcionalidad: Cocina espaciosa y área de servicio completa (2 cuartos extra + lavandería).
🚗 Comodidad: 3 estacionamientos paralelos y 1 depósito.
🛡️ Tranquilidad: Seguridad 24/7, sala para choferes y grupo electrógeno.
⏳ Las propiedades con esta vista frontal y metraje en San Isidro tienen una altísima demanda y rara vez están disponibles.
¿Por qué no vienes a conocerlo y compruebas si es exactamente el hogar que tenías

VENTA: Exclusivo Departamento de Lujo FRENTE AL GOLF en San Isidro ⛳ ¿Te imaginas despertar todos los días con esta imponente vista pano...

Que el "amor a primera vista" no nuble tu decisión de inversión. 🏢🔍

Un departamento con excelentes acabados superficiales o una decoración impecable puede ser visualmente muy atractivo, pero una compra inteligente requiere ver mucho más allá de la estética.

Antes de firmar, es fundamental realizar una evaluación técnica y financiera exhaustiva:
✔️ Calidad de construcción: Estructuras, tuberías y cableado en óptimo estado.
✔️ Estado físico real: Detección de vicios ocultos (humedad, filtraciones, grietas).
✔️ Valor de mercado: ¿El precio de cierre realmente se ajusta al promedio por m² de la zona?

Una compra segura protege tu patrimonio a largo plazo. En NK Inmobiliaria te asesoramos con transparencia para que tomes decisiones basadas en datos reales y no solo en emociones. 🤝💼

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En el sector inmobiliario, la confianza es buena, pero la seguridad legal es indispensable. 🏠💼

Evita riesgos innecesarios al comprar o alquilar. Exige siempre un contrato o acuerdo de reserva por escrito antes de entregar cualquier adelanto. Un documento claro protege tu inversión, define las condiciones y te brinda total tranquilidad.

En NK Inmobiliaria cuidamos tu patrimonio. Contáctanos para una gestión segura y transparente. 👇

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🔑 ¿Sabes a quién le entregas las llaves de tu propiedad? Filtrar es proteger tu inversión. 🏠

Un mal inquilino siempre te costará mucho más que un buen proceso de evaluación. Antes de firmar un contrato de alquiler, asegúrate de seguir estos 4 pasos esenciales:

1️⃣ Verifica sus ingresos: Confirma que la renta no supere el 30% - 40% de sus ingresos mensuales solicitando boletas de pago, PDT o certificados laborales.

2️⃣ Revisa su historial crediticio: Consulta su comportamiento de pago y score en Infocorp o centrales de riesgo para descartar morosidad.

3️⃣ Solicita antecedentes: Pedir los antecedentes penales y policiales es una práctica de seguridad estándar y necesaria para tu tranquilidad.

4️⃣ Valida referencias reales: Tómate el tiempo de llamar a sus arrendadores anteriores para confirmar si pagaba de forma puntual y cuidaba el inmueble.

🛡️ ¡Protege tu patrimonio y alquila con total seguridad! ---