Mery Valencia Agente Inmobiliario

Alquiler Casa Comercial 212 m² | 3 Niveles | Breña | S/7,500

🏢 EL ESPACIO QUE TU NEGOCIO NECESITA 🌟

¿Buscas una propiedad amplia, versátil y con una ubicación estratégica para instalar o expandir tu empresa?

Te presento esta casa comercial de 3 niveles y 212 m², ubicada en Jr. Oxapampa 475, Breña, frente al parque y al Poder Judicial – Juzgado de Paz Letrado de Breña.

✨ Cuenta con:
• 3 niveles
• 6 habitaciones/ambientes amplios
• 4 baños completos
• Cocina independiente amoblada
• Patio
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de planchado
• Cisterna
• Pozo a tierra en toda la propiedad
• Servicios de agua y luz independizados
• Unidad inmobiliaria independizada
• Menos de 5 años de construcción
• Ambientes iluminados y ventilados

💼 Ideal para:
✔️ Oficinas
✔️ Empresas
✔️ Consultorios
✔️ Centros estéticos
✔️ Spas
✔️ Clínicas de bienestar
✔️ Otros negocios que requieran espacios amplios y varios ambientes

📍 Ubicación estratégica:
Frente al Poder Judicial de Breña, frente a parque, a unas cuadras de La Rambla Brasil y aproximadamente a 15 minutos del Centro de Lima.

💰 ALQUILER: S/7,500 mensuales
🔑 Condición: 2x1

📲 Mery Valt Propiedades
922 589 274
Agenda tu visita y descubre el espacio donde tu negocio puede crecer.

Hoy es el Día del Agente Inmobiliario 🏡🔑💚

Y qué bonito poder decir que encontré una profesión que realmente me gusta y que además complementa mucho mi carrera como abogada.🌟

Ser agente inmobiliaria me ha permitido conocer personas, escuchar historias, aprender muchísimo y acompañar a mis clientes en decisiones que muchas veces significan un cambio importante en sus vidas.

Desde mi lado como abogada, y ahora también como agente inmobiliaria, busco que cada operación se haga con seguridad, transparencia y, sobre todo, confianza.

Feliz día a todos mis colegas inmobiliarios. 💚
Y gracias a cada persona que ha confiado en mí y en Mery Valt Propiedades para acompañarla en el camino. 🏡✨

🏡ALQUILER FLAT AMOBLADO EN BARRANCO 🌟

📍 calle Enrique Barrón cuadra 3 | a 5 minutos de la avenida República de Panamá.

✅ Flat de 80 m2 full amoblado y equipado
✅ 2 Dormitorios amoblados
✅ estacionamiento N• 44 o 43
✅ No mascotas
✅ 2 baños
✅ cocina eléctrica, terma eléctrica.
✅ electrodomésticos de primera clase

✅ Alquiler $ 1000
✅ condición 2x1
✅ Mantenimiento: 270 soles
✅ Áreas común: 2 Zonas de parrilla en la terraza del último nivel, lobby de seguridad 24/7.

📲 contáctame al 922 589 274 MERY VALT PROPIEDADES.

https://vt.tiktok.com/ZSVH4jdSk/

🏡 ALQUILER EN MIRAFLORES | JOSÉ PARDO CUADRA 5

✨ Flat de 80 m² | Piso alto | Amoblado y equipado

🛏️ 1 dormitorio + walking closet
🛁 Baño con tina
🍳 Cocina equipada
🚗 1 estacionamiento
🔐 Seguridad 24/7

🏢 Áreas comunes
🏊‍♀️ 2 piscinas + rooftop
🏋️ Gimnasio
💼 Sala de trabajo
🍖 Zona de parrilla
🎱 Sala de billar
🛋️ Sala multifuncional

📍 Cerca de Parque Kennedy, restaurantes, cafeterías, supermercados y zona empresarial.

💰 S/3,000 mensuales
💧 Mantenimiento: S/240 (incluye agua)
🚫 No se aceptan mascotas.

📲 922 589 274 | Mery Valencia

🏡 SE VENDE DÚPLEX FRENTE A PARQUE – TAMBO DE MONTERRICO, SURCO

💰 US$ 270,000 – PRECIO DE OCASIÓN

📍 Urb. Tambo de Monterrico – Surco
A pocos minutos de Chacarilla, C.C. Caminos del Inca, colegios y principales servicios de la zona.

✨ 250 m² | Dúplex | 4.º piso | Frente a parque

Un amplio y funcional dúplex con excelente distribución, ambientes iluminados y una ubicación residencial privilegiada.

Primer nivel:
• Sala-comedor con vista al parque 🌳
• Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado
• Dormitorio secundario con baño propio
• Cocina amplia con comedor de diario
• Estudio / biblioteca
• Baño de visita

Segundo nivel:
• Sala con cocina integrada
• Dormitorio principal con acceso a terraza
• Baño completo
• Home office / escritorio
• Amplia terraza social con vista abierta, ideal para reuniones y BBQ
• Lavandería y área de servicio con baño
• Depósito

🚗 2 estacionamientos paralelos
💵 Mantenimiento: S/ 640

📌 Antigüedad: primer nivel 2001 / segundo nivel 2010. Ambos niveles son independientes, compartiendo la misma entrada.

🌳 Frente a parque + amplia terraza + 2 estacionamientos + 250 m²

📲 Informes y visitas: Mery Valencia 922 589 27