Rossana Gensollen - Agente Inmobiliario

ALQUILER DÚPLEX

¡Privacidad Total y Terraza de Sueño en San Borja!

¿Buscas independencia real viviendo con alguien más?

Este dúplex de 155m² es lo que esperabas. Con un dormitorio en cada piso.

💥Lo mejor del departamento:

✅Distribución Inteligente: Un dormitorio en el primer nivel y
otro en el segundo. Privacidad absoluta para dos adultos o
para separar el área de descanso de tu oficina de ensueño.

✅Terraza Privada: Un espacio amplio y abierto, perfecto para tus
parrillas de fin de semana o para que tu mascota disfrute al
aire libre.

✅Ubicación Premium: A 2 cuadras del Óvalo Velasco Astete.
Vive cerca del Pentagonito, el pulmón de San Borja, ideal para
runners y paseos.

✅Casi de estreno: Edificio de solo 10 departamentos. El
departamento solo tuvo 6 años de uso; está impecable.

Detalles Clave:
☑️3er piso con ascensor,
☑️Kitchenette moderno,
☑️Cuarto y baño de servicio,
☑️2 cocheras + depósito.
☑️Precio: S/. 3,500 | Mantenimiento: S/. 522 (incluye agua).
☑️Condiciones: 2x1.
☑️¡Mascotas bienvenidas!

¡Agenda una visita hoy y vive en la mejor zona de San Borja!

Click aquí 👉 https://wa.link/lhurzv
ó
escribe al
Whatsapp 941127455

Elegir un agente inmobiliario en exclusiva beneficia tanto al vendedor como al agente, ya que fomenta un mayor compromiso y dedicación por parte del agente, una estrategia de marketing más efectiva y una gestión más ágil y coordinada del proceso de venta.

Con el agente como único punto de contacto, se simplifica la comunicación, y se asegura una mayor probabilidad de encontrar al mejor comprador.

Pero hay algo más importante 👇

El compromiso del agente es mucho mayor.

Cuando un profesional tiene la certeza de que recibirá la comisión por la venta, puede invertir más tiempo, más recursos y más esfuerzo en promocionar tu propiedad, porque sabe que su trabajo será recompensado.

Eso significa mejor marketing, mayor dedicación y un nivel de seguimiento totalmente distinto.

En este carrusel te cuento 3 razones por las cuales la exclusiva es la forma más inteligente y rentable de vender una propiedad de alto valor.

Escríbeme por DM y revisemos juntos si tu inmueble está listo para una venta estratégica.

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Rossana Gensollen - Bienes Raíces “Ayudo a invertir, comprar y vender propiedades en Lima con seguridad y estrategia”.

Por motivos fuera de mi alcance, tuve que crear una nueva página como agente de bienes raíces.

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¡Felices!

Hoy cumplimos un sueño a una encantadora señora, desde aquí le deseamos que sea muy feliz en su nuevo hogar. Que cada rincón de ese departamento esté lleno de paz, luz y momentos bonitos. ❤️
Con esos 92 años y esa chispa espontánea, que alegra a todos los que la rodean, nos dió una hermosa lección de entusiasmo y determinación.

Conseguir ese departamento fue difícil pero no imposible… después de una intensa búsqueda y de recorrer muchos departamentos, encontramos el indicado para ella: un departamento en Surco con todas las características que había pedido consideremos en la búsqueda.

Este logro fue posible gracias al gran trabajo en conjunto con Ximena Parra, colega agente inmobiliaria a quien conocí en esta operación. Desde el primer momento hicimos una excelente sinergia y juntas acompañamos a una familia más en el camino hacia su hogar soñado.

Cada cierre es una historia única, y esta fue de esas que me recuerdan por qué amo lo que hago.

¡Gracias señora Luisa por la confianza y por permitirme ser parte de este gran paso!

Nota: la señora no está en la foto, pero su alegría quedó grabada para siempre en mi mente y corazón.

Si tú también estás buscando vender, comprar o invertir en Lima, estaré encantada de ayudarte a lograrlo.

Escríbeme y empecemos juntos el camino hacia tu próxima propiedad.

👉📱 941127455

✨ ¿Qué priorizas al comprar una casa? ✨

Todos buscamos algo diferente en nuestro hogar ideal. ¿Qué es lo primero en tu lista? 🏡👇

A) Ubicación
¿Cerca del trabajo, del colegio o de todo? ¡La comodidad importa!

B) Comunidad
Vecinos, áreas verdes, seguridad y ese "no sé qué" que te hace sentir en casa.

C) Espacios bien distribuidos
¿Necesitas home office, terraza o cuarto de juegos? El tamaño sí importa (¡cuando se trata de tu hogar!).

D) Educación
¿Un buen colegio cerca? Clave para muchas familias.

E) Accesibilidad
Menos tiempo en el tráfico, más tiempo para ti.

Y tú, qué priorizas al elegir tu próxima casa?

Comenta qué represente lo más importante para ti.

VENTA DPTO. DUPLEX
Monterrico Norte – SAN BORJA
A.T. 195.18m2 y A.C. 182.97m2
Antigüedad: 16 años

Lindo dúplex en edificio de 3 pisos, ubicado en una zona muy tranquila en San Borja, muy cerca al Pentagonito donde puedes aprovechar para relajarte y desestresarte, un lugar tranquilo rodeado de naturaleza con áreas destinadas para correr, caminar, montar bicicleta o bailar. Además el departamento se encuentra en un lugar de fácil acceso a avenidas principales como San Borja Norte y San Borja Sur, De Las Artes, El Derby, Panamericana Sur.

✔️Ascensor
✔️1 estacionamiento
✔️Depósito

Primer Piso
✔️Sala
✔️Comedor
✔️3 dormitorios (El principal con baño incorporado)
✔️1 baño completo (compartido para 2 dormitorios)
✔️Cocina cerrada con comedor de diario
✔️Zona de lavandería

Segundo Piso
✔️Family Room de buen tamaño
✔️Baño de visita
✔️Amplia terraza con zona de parrilla
✔️Área de escritorio
✔️1 dormitorio amplio con baño incorporado, walk in closet y closet en la pared

🛑Áreas comunes con lindas escaleras amplias y ventiladas
Salón multiusos

Precio: US$ 293,000
Mantenimiento: S/.450

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Para recibir más detalles o programar una visita, déjanos un mensaje aquí: 👉 https://wa.me/51997514155