REAL REN

Kena ada target / matlamat dalam karier untuk ada pandu arah untuk menuju kejayaan.

Reward diri jika mencapai sesuatu target.

Sentiasa bersyukur.

BELI RUMAH TANPA DUTI SETEM
============================
Bakal Pembeli Rumah:
Minggu lepas, Perdana Menteri ada umumkan
Tentang pengecualian bayaran Duti Setem
Untuk pembeli rumah pertama, banyak ke jimat?

abangSR:

Duti setem ni merupakan cukai yang perlu dibayar
Oleh pembeli ketika membeli sesuatu hartanah
Walaubagaimana pun, bermula 1 Jun 2022
Mana mana hartanah yang dibeli dengan harga
RM1.0 juta dan ke bawah, diberikan pengecualian
Berapa banyak? Meh abam bagi contoh kiraan
Sebab ada 2 jenis duti setem yang dikenakan
1. Duti Setem bagi transaksi harta tanah
-------------------------------------------------------------------
Duti ini dikenakan bagi setiap pindahmilik
Hartanah dengan pengiraan berikut:

RM100,000 pertama : 1%
RM100,001 - RM500,000 : 2%
RM500,001 - RM1.0 juta : 3%
Melebihi RM1.0 juta : 4%

Contoh: Jika harga rumah dibeli pada harga RM500,000...duti dikira:

RM100,000 X 1% = RM 1,000
RM400,000 X 2% = RM 8,000
JUMLAH = RM 9,000
2. Duti Setem bagi dokumen Pinjaman
---------------------------------------------------------------
Duti ini dikenakan sebanyak 0.5%
Daripada jumlah pinjaman tersebut
Ambil contoh yang sama di atas
Harga: RM500,000 namun pinjaman yang dipohon
Adalah 90% bersamaan RM450,000

RM450,000 X 0.5% = RM2,250
Pengecualian Duti Setem
-------------------------------------------
a) Pindah milik bagi Rumah Pertama sahaja
b) Pengecualian yang diumumkan:
Harga RM500,000 ke bawah - 100%
Harga RM1.0 juta ke bawah - 50%
c) Tempoh: 1 Jun 2022 - 31 Disember 2023
Harga RM500,000 sehingga 31 Disember 2025

Dengan kadar RM9,000 bagi perkara (1)
Dan RM2,250 bagi perkara (2) di atas
Maka penjimatan adalam sebanyak RM11,250

credit to :

Guru saya ada berpesan :

Semua perkara boleh diajar, belajar untuk capai kejayaan kecuali BANYAK ALASAN.

Jika kita s**a cipta alasan negatif untuk mengelak dan secara tak sedar menekan diri daripada melonjak jauh .. diri sendiri yang rugi.

Tiada siapa boleh membantu diri kita melainkan diri sendiri kena lakukan sesuatu.

FAKTA :

Seorang yang berstatus Bangkrap tidak dibenarkan menjual aset hartanah melainkan dengan kebenaran pihak berwajib ‘Jabatan Insolvensi’

TIPS UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN BERJAYA MILIKI LEBIH DARIPADA 1 RUMAH.

Langkah pertama: Beli rumah flat kos rendah gunakan loan bank berdasarkan slipgaji kerja. Buat full loan 100%.

Investment sewakan. Penyewa bayar bank.

Kedua: Jika masih mampu loan, beli flat/aparment medium dan loan 90%. Sewakan.

Rumah ketiga dah tak boleh buat loan sebab hanya layak 70%. Jadinya cari rumah yang betul-betul untuk tinggal sendiri, gunakan LPPSA loan. Dapat 100% loan based on gred jawatan.

Tanpa disangka .. dah ada 3 buah rumah.

Moga manfaat.

SEMALAM ADALAH SATU SEJARAH.

ESOK ADALAH IMPIAN.

JADIKAN HARI INI ADALAH HARI YANG TERBAIK DAN BERMAKNA DALAM KEHIDUPAN KITA.

CONDO FOR SALE
——————————-
BRAND NEW CONDO

KENWINGSTON AVENUE RESIDENSI
SALAK SOUTH KUALA LUMPUR.

850 sqft
3 rooms, 2 bathrooms
Freehold
1 parking lot
Basic unit
Balcony view Kuala Lumpur , MRT station.

Price RM 570k

Amenities:
- Swimming pool
- Gym, Playground, multi purpose hall.
- 24 hours security, apps system.

Nearby:
- MRT station Taman Naga
- PLUS highway Selatan
- NPE Bangsar , Subang Jaya

Interested, feel free to contact me:

0192115995
0192115995

Abdul Halim
REN 07128
IQI Realty Sdn Bhd

HOUSE FOR SALE *exclusive listing*
———————————

BELOW MARKET VALUE
BELAKANG TANAH LUAS. (21')
LORONG DEPAN ADALAH ENDROAD

DOUBLE STOREY
PERSIARAN MINANG, TAMAN MINANG
CHERAS SELANGOR.

Land area 22X75 ( 1650 sqft )
Build up 2442 sqft

4 bilik, 3 bilik air.
Freehold
Non bumi
Individu title.
Basic unit

Harga RM 599k

Berhampiran :
- Alam Damai Cheras
- Surau Nurul Iman, Taman Minang.
- SMK Bandar Tun Hussien Onn 2
- SK Bandar Tun Hussien Onn
- Klinik Kesihatan Tun Hussien Onn

Berminat sila hubungi segera:

0192115995
0192115995

Abdul Halim
REN 07128
IQI Realty Sdn Bhd

CONDO FOR SALE
——————————-

Lokasi sangat strategik, pinggir bandaraya KL
Akses mudah ke semua arah. KL, Pantai Timur, Utara, Selatan
Dikelilingi oleh pelbagai kemudahan infra.

INFINITI 3 RESIDENSI CONDOMINIUM
JALAN SERI WANGSA 2
WANGSA MAJU, KUALA LUMPUR

1087 sqft
2 bilik, 2 bilik air. (current ada 3 bilik)
Leasehold - 2109 ( 87 tahun )
Bumi lot
2 parking lot (side by side)
Maintenance fees RM 370
Strata issued.

Amenities:
- swimming pool ( dewasa / kanak-kanak)
- Futsal court
- Tennis court
- Gym. playground
- Guard Guarded

Berhampiran :

- Wangsa Walk Mall
- AEON Big mall Wangsa Maju
- LRT station Sri Rampai
- DUKE , AKLEH, Karak, Gombak, Jalan Duta , KLCC, Jalan Jelatek
- Masjid Usamah Bin Zaid
- Hospital Angkatan Tentera Sultan Mizan Wangsa Maju

-----------------------------
Harga RM 680k nego
-----------------------------

Berminat, sila hubungi segera:

0192115995
0192115995

Abdul Halim
REN 07128
IQI Realty Sdn Bhd

FOR SALE
——————

PANORAMA SENTUL RESIDENSI
TAMAN BULLION, BATU MUDA GOMBAK.

1130 sqft
1st floor
Freehold
3 bilik, 2 bilik air
maintenance fee RM 226

Amenities :
- Swimming pool
- Futsal court. Badminton court
- Guarded Guarded

- SK Seri Nilam Gombak
- Masjid Saidina Hamzah
- Giant Supermarket Batu Caves
- Pusat Bandar Sri Gombak

Harga RM 470k nego

+60 19-211 5995

wasap.irealty.my/halim/panoramasentul

Abdul Halim