Freelance QS Muar

Terima kasih Mr. Jbalan kerana mempercayai saya sebagai QS untuk mengurus dan mengisi tender projek ini.
Kepercayaan ini sangat saya hargai dan menjadi semangat untuk saya terus beri hasil kerja yang terbaik.

Bagi sesiapa yang memerlukan Freelance Quantity Surveyor untuk:
• Mengisi tender
• Menyediakan BQ
• Menyemak kadar harga / VO
• Cost estimate & documentation

Boleh hubungi saya bila-bila masa.
Servis profesional, tepat, dan mengikut dateline.

www.wasap.my/60137602546/freelanceQS

✨ End of Year Promo – New Client Special! ✨

Sebagai client baru Freelance QS Syazzriena, anda layak menerima Voucher 20% untuk servis kami.
🎁 Voucher ini sah 1 bulan dari tarikh dikeluarkan dan hanya boleh digunakan di Freelance QS Syazzriena.

Servis kami termasuk:

1. Full BQ & Taking Off (New/Renovation)
2. Work Programme / Project Schedule
3. 3D drawing for housing

📅 Promosi sah sehingga akhir tahun, jadi jangan lepaskan peluang ini!

Jika berminat, boleh terus PM / reply WhatsApp ini dan kami akan bantu proses tempahan anda segera.
www.wasap.my/60137602546/freelanceQS

Terima kasih dan selamat maju jaya!
– Freelance QS Syazzriena

🏠 𝐏𝐑𝐎𝐌𝐎 𝐀𝐊𝐇𝐈𝐑 𝐓𝐀𝐇𝐔𝐍 – 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐁𝐐 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇🏠

Hanya untuk 10 orang terawal sahaja!
Dapatkan Full Bill of Quantity (BQ) rumah lengkap termasuk Taking Off dengan harga promosi dan Voucher RM1500! 🎁

💼 Sesuai untuk pemilik rumah, kontraktor, atau sesiapa yang nak siap BQ dengan profesional tanpa susah payah.
✨ Promosi End of Year – Jangan lepaskan peluang!

📌 Hanya di Freelance QS Syazzriena
📅 Sah sehingga stok terhad / 31 Disember 2025

📩 PM atau WhatsApp sekarang untuk tempahan:
👉 www.wasap.my/60137602546/promoBQrumah2025

🎉 𝐘𝐄𝐀𝐑 𝐄𝐍𝐃 𝐒𝐀𝐋𝐄! 🎉
🔥 𝐏𝐫𝐨𝐦𝐨 𝐖𝐨𝐫𝐤 𝐏𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐤 𝐀𝐧𝐝𝐚! 🔥

Nak siapkan Work Programme (Project Schedule) tapi tak sempat atau tiada masa nak susun dengan proper format?

📋 Biar Freelance QS Syazzriena bantu anda siapkan dengan professional — sesuai untuk submission kepada client, consultant, atau untuk kawalan tapak sendiri.

💰 Harga Asal: RM500
✨ Harga Promosi Akhir Tahun: Hanya RM300 / tajuk projek
📅 Sah sehingga 31 Disember 2025 sahaja!

📍 Sesuai untuk:
1.Contractor (CIDB/Gov/Private)
2.Consultant submission
3.Tender & Progress monitoring

📩 PM / WhatsApp untuk tempahan:
👉 www.wasap.my/6017602546/promoworkprogramme2025

See less

𝐑𝐅𝐈 (𝐑𝐞𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧)

✨ 𝐈𝐬𝐭𝐢𝐥𝐚𝐡 𝐏𝐞𝐦𝐛𝐢𝐧𝐚𝐚𝐧 𝐘𝐚𝐧𝐠 𝐑𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐓𝐚𝐤 𝐅𝐚𝐡𝐚𝐦: 𝐀𝐩𝐚 𝐈𝐭𝐮 𝐑𝐅𝐈?

Dalam projek pembinaan, kita selalu dengar perkataan RFI. Tapi apa sebenarnya maksud RFI dan bila perlu keluarkan?

🔎 𝐑𝐅𝐈 = 𝐑𝐞𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
Ia adalah dokumen rasmi pertanyaan yang dikeluarkan oleh kontraktor, QS, konsultan atau pihak projek untuk mendapatkan penjelasan bertulis berkenaan perkara yang tidak jelas dalam drawing, spesifikasi, kontrak atau arahan di tapak.

💡 𝐊𝐞𝐧𝐚𝐩𝐚 𝐑𝐅𝐈 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠?
✅ Elak salah faham semasa bina
✅ Bukti hitam putih jika berlaku pertikaian
✅ Memastikan kerja ikut spesifikasi & kehendak klien
✅ Mempercepat keputusan teknikal di tapak

🧱 𝐒𝐢𝐭𝐮𝐚𝐬𝐢 𝐘𝐚𝐧𝐠 𝐏𝐞𝐫𝐥𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐑𝐅𝐈
📍 Lukisan bercanggah antara satu sama lain
📍 Spesifikasi tidak lengkap / tidak dinyatakan
📍 Perlukan kelulusan bahan (material approval)
📍 Detail teknikal tidak jelas (contoh: size rebar?)
📍 Arahan verbal di tapak perlu disahkan secara bertulis

📍 𝗕𝘂𝘁 𝗵𝗲𝘆… 𝗷𝗶𝗸𝗮 𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗽𝗲𝗿𝗹𝘂𝗸𝗮𝗻 𝗯𝗮𝗻𝘁𝘂𝗮𝗻 𝘂𝗿𝘂𝘀 𝗱𝗼𝗸𝘂𝗺𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸 𝘀𝗲𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶 𝗥𝗙𝗜, 𝗩𝗢, 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗿𝗲𝘀𝘀 𝗖𝗹𝗮𝗶𝗺, 𝗕𝗤 & 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁 𝗔𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻…

Saya ada sediakan khidmat Freelance QS untuk:

🔸 Semakan quotation / kontrak
🔸 Sediakan RFI, S.O, VO, NCR, Claim, Final Account
🔸 Urus dokumen projek pembinaan
🔸 Sediakan BQ, tender & costing untuk kontraktor/pemilik rumah

✉️ Berminat?
DM atau WhatsApp untuk konsultasi:
👉 Freelance QS Muar by Syazzriena

📘 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐨𝐡 𝐂𝐚𝐫𝐚 𝐊𝐢𝐫𝐚 𝐊𝐨𝐬 𝐑𝐨𝐨𝐟𝐢𝐧𝐠 – 𝐀𝐭𝐚𝐩 𝐆𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐬 𝐌𝐞𝐭𝐚𝐥 𝐃𝐞𝐜𝐤

Ramai pemilik rumah & kontraktor keliru bila nak buat anggaran kos bumbung.
Di bawah ialah contoh asas cara kira kos roofing untuk keluasan 1,000 sqf.

𝑁𝑜𝑡𝑎: 𝐼𝑛𝑖 ℎ𝑎𝑛𝑦𝑎𝑙𝑎ℎ 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑜ℎ 𝑝𝑒𝑛𝑔𝑖𝑟𝑎𝑎𝑛 𝑎𝑠𝑎𝑠 𝑢𝑛𝑡𝑢𝑘 𝑡𝑢𝑗𝑢𝑎𝑛 𝑝𝑒𝑚𝑎ℎ𝑎𝑚𝑎𝑛. 𝐻𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑠𝑒𝑏𝑒𝑛𝑎𝑟 𝑏𝑒𝑟𝑔𝑎𝑛𝑡𝑢𝑛𝑔 𝑘𝑒𝑝𝑎𝑑𝑎 𝑚𝑎𝑡𝑒𝑟𝑖𝑎𝑙, 𝑙𝑜𝑘𝑎𝑠𝑖, 𝑎𝑘𝑠𝑒𝑠 & 𝑠𝑝𝑒𝑠𝑖𝑓𝑖𝑘𝑎𝑠𝑖

🧱 1. Atap Genting (Concrete Roof Tile)

Anggaran Kiraan Bahan:
• Keluasan bumbung: 1,000 sqf
• Keperluan tile: 10 pcs / m² (≈ 0.93 pcs / sqf)
• Bilangan genting diperlukan:
1,000 sqf × 0.93 = 930 pcs

Jika harga bahan: RM3.50/pc
➜ 930 pcs × RM3.50 = RM3,255

Upah Pasang (anggaran RM6.50 – RM8.00 / sqf):
1,000 sqf × RM7.00 = RM7,000

Jumlah Kos Atap Genting:
RM3,255 (bahan) + RM7,000 (upah)
✅ ± RM10,255

🧰 2. Metal Deck Roofing

Kiraan Bahan:
Keluasan bumbung: 1,000 sqf
Metal deck biasanya dijual per kaki panjang atau per m².
Anggaran harga: RM9.00 – RM12.00 / sqf (material + accessories)

Jika ambil purata RM10.50 / sqf:
1,000 sqf × RM10.50 = RM10,500

Upah Pasang (RM3.50 – RM5.50 / sqf):
1,000 sqf × RM4.50 = RM4,500

Jumlah Kos Metal Deck:
RM10,500 (bahan) + RM4,500 (upah)
✅ ± RM15,000

Sebagai Freelance Quantity Surveyor (QS), saya boleh bantu:

✔ Kira roof costing ikut spesifikasi sebenar projek
✔ Sediakan Comparison Report (Genting vs Metal Deck vs Shingle)
✔ Semak harga pasaran bahan & upah terkini
✔ Sediakan quotation, BQ & VO untuk kerja roofing

Klik sini untuk pertanyaan / quotation:
📲 www.wasap.my/60137602546/freelanceQS

api.whatsapp.com

𝐊𝐞𝐬𝐢𝐥𝐚𝐩𝐚𝐧 𝐔𝐦𝐮𝐦 𝐒𝐞𝐦𝐚𝐬𝐚 𝐌𝐞𝐧𝐢𝐥𝐚𝐢 𝐊𝐨𝐬 𝐊𝐞𝐫𝐣𝐚 𝐁𝐮𝐦𝐛𝐮𝐧𝐠

Ramai kontraktor dan pemilik rumah tersilap dalam membuat anggaran kos bumbung kerana mengabaikan beberapa item penting.

Antara kesilapan biasa:
❌ Tidak mengambil kira kos pelupusan bumbung lama
❌ Tidak memasukkan kos rangka sokongan tambahan
❌ Tidak kira perbezaan kos untuk kemasan & aksesori
❌ Bergantung pada harga “per sqf” tanpa breakdown
❌ Terlepas kos perlindungan & keselamatan tapak (HSE)

QS Tip:

Semasa buat costing, pastikan setiap item dalam skop kerja dijelaskan dengan jelas – dari buka bumbung lama, pembaikan struktur, hingga pemasangan bumbung baru dan aksesori.

Saya bantu sediakan cost breakdown lengkap supaya kontraktor tidak “𝐭𝐞𝐫𝐤𝐚𝐧𝐭𝐨𝐢 𝐦𝐚𝐫𝐠𝐢𝐧” dan pemilik rumah tidak terlebih bayar.

PM jika perlukan costing profesional untuk kerja bumbung.
📲 www.wasap.my/60137602546/freelanceQS

𝐊𝐞𝐧𝐚𝐩𝐚 𝐑𝐨𝐨𝐟 𝐖𝐚𝐭𝐞𝐫𝐩𝐫𝐨𝐨𝐟𝐢𝐧𝐠 𝐈𝐭𝐮 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠?

Kegagalan sistem kalis air pada bumbung boleh menyebabkan kerosakan struktur dalaman, kulapuk, dan kos pembaikan tinggi. Sebab itu, waterproofing adalah komponen kritikal dalam skop roofing.

Kelebihan Waterproofing Bumbung:
✔ Mengelakkan kebocoran dan kerosakan siling
✔ Mengurangkan risiko pertumbuhan kulat & fungus
✔ Memanjangkan jangka hayat bumbung
✔ Menjimatkan kos penyelenggaraan jangka panjang

Jenis Waterproofing Biasa Diguna di Malaysia:

1. Torch-On Membrane
2. Liquid Applied Membrane
3. PU Sealant & PU Injection (untuk pembaikan)

Nasihat QS:

Pilih sistem waterproofing berdasarkan jenis bumbung, pendedahan cuaca, serta jangka hayat yang diinginkan. Murah tidak semestinya berbaloi jika kos pembaikan berulang tinggi.

Perlu semakan kos waterproofing untuk projek anda?
📲 www.wasap.my/60137602546/freelanceQS