Property Experts ZPC

🔥 RUMAH TERES MAMPU MILIK – PELUANG MILIKI RUMAH SENDIRI DI MELAKA! 🔥
📍 Taman Paya Rumput Berlian (Fasa 2)
💥 Harga Bermula RM3XX, # # # sahaja!
💰 Booking serendah RM500 – terus lock unit idaman anda hari ini!

✨ PROMOSI TERKINI (TERHAD!) 🎁 Rebat Tunai RM5,000
🎁 FREE Legal Fee SPA on MOT side.
👉 Jimat kos masuk rumah!

🏡 PILIHAN UNIT TERHAD: 🔹 Teres 1 Tingkat Jenis A (22’ x 70’) – 12 unit sahaja
🔹 Teres 1 Tingkat Jenis B (20’ x 70’) – 7 unit sahaja
🔹 Semi-D Eksklusif (40’ x 80’) – Hanya 2 unit!

🛏️ SPESIFIKASI MENARIK: ✅ 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Hak Milik Kekal (Freehold)
✅ Khas untuk Bumiputera
👉 Sesuai untuk keluarga & pelaburan jangka panjang

📍 LOKASI STRATEGIK – SEMUA DEKAT! 🚗 3 minit ke SMK Paya Rumput
🚗 5 minit ke Lotus’s Cheng
🚗 15 minit ke Stadium Hang J***t
🚗 20 minit ke Ayer Keroh
🚗 30 minit ke Honda Alor Gajah
🛣️ Akses mudah – tepi Jalan AMJ

⚠️ Ini peluang terbaik untuk beli rumah pertama atau buat pelaburan sebelum harga naik!

📲 NAK BOOKING ATAU SEMAK KELAYAKAN?
Klik link bawah sekarang:

019-3734243 - En Din @
012-6676232 - En Amir

🌙 Selamat Hari Raya Aidilfitri 2026!
Semoga hari yang mulia ini membawa keberkatan, kegembiraan, dan kedamaian kepada anda dan keluarga.
Ampun dan maaf dipohon atas segala salah silap, zahir dan batin.
Selamat meraikan Aidilfitri dengan penuh kasih sayang.

🌙 Selamat Menyambut Bulan Ramadan 1447H
Ikhlas daripada kami Property Experts ZPC, kepada seluruh umat Islam. Semoga Ramadan ini membawa keberkatan, ketenangan dan keampunan buat kita semua.

✨ Selamat berpuasa.

🏡 Pernah tak terfikir… macam mana rasanya ada rumah sendiri untuk keluarga?

Rumah tempat anak membesar,
tempat ibu bapa berehat selepas seharian bekerja,
tempat kita cipta kenangan, dari tawa kecil sampai raya bersama.

Di Taman Bukit Sempang, Merlimau Melaka, ada sebuah projek perumahan baharu berkonsep Mini Garden, suasana lebih hijau, tenang, dan selesa untuk kehidupan keluarga.

Rumah yang bukan sekadar cantik,
tetapi praktikal, luas, dan mampu milik.

✨ Teres Setingkat Type A
Ruang besar dengan 4 bilik tidur, sesuai untuk keluarga yang sedang membesar.

✨ Teres Setingkat Type B (Bumi Lot)
3 bilik tidur, ideal untuk pasangan muda atau rumah pertama.

✨ Semi-D (Unit Terhad, Hanya 4 unit)
Lebih privasi, lebih eksklusif, untuk keluarga yang mahukan ruang lebih selesa.

💰 Harga bermula serendah RM250,000
📄 Freehold | Bumi & Non-Bumi Lot tersedia
🎁 Early Bird Promo (Rebate + FREE SPA Legal Fee)
📝 Booking hanya RM500

📍 Lokasi pun strategik
Anak ke kolej dekat, urusan harian mudah,
7–10 minit ke Pekan Merlimau, Politeknik Merlimau & UiTM Jasin.

Kadang-kadang kita tak perlukan rumah yang mahal…
kita cuma perlukan rumah yang selesa, selamat, dan sesuai untuk masa depan keluarga.

Kalau anda sedang merancang untuk rumah pertama,
atau nak berpindah ke tempat yang lebih tenang
ini mungkin peluang yang tepat.

📲 Klik untuk tanya dengan santai, tanpa komitmen:
👉 http://wasap.my/+601127038903/Bukitsempang

EN. AMIR
ZIYAD PROPERTY CONSULTANTS MELAKA (PEA 3959)
Unit terhad — peluang untuk keluarga anda mungkin bermula di sini.

RUMAH TERES MAMPU MILIK UNTUK DIMILIKI!

Projek: TAMAN PAYA RUMPUT BERLIAN (FASA 2), MELAKA

✅Harga Bermula Serendah RM3XX, # # # Sahaja!
✅Tempahan hanya RM500 – Rebut peluang miliki rumah idaman anda hari ini!
Pilihan Unit Tersedia:
🏠 Teres 1 Tingkat Jenis A – 22' x 70' (12 unit sahaja)
🏡 Teres 1 Tingkat Jenis B – 20' x 70' (7 unit sahaja)
🏘️ Semi-D Eksklusif – 40' x 80' (2 unit sahaja)
Spesifikasi Rumah:
✅4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅Kategori: Bumiputera Sahaja
✅Pegangan Hak Milik Kekal (Freehold / MCL)
Lokasi Sangat Strategik!
🚗 3 minit ke Sekolah Menengah Paya Rumput
🚗 5 minit ke Lotus’s (Tesco) Cheng
🚗 15 minit ke Stadium Hang J***t
🚗 20 minit ke Ayer Keroh & Sunpower Rembia
🚗 30 minit ke Kilang Honda, Alor Gajah
🚗 Terletak di tepi Jalan AMJ, bersebelahan Masbro Chalet
KENAPA TUNGGU LAGI?
Promosi terhad, unit terhad & lokasi sangat strategik!
Sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan masa depan.
Berminat/Sebarang Pertanyaan, Klik Link Dibawah:

019-3734243 - EN DIN

🏠 PROJEK BARU DI TAMAN BUKIT SEMPANG,MERLIMAU MELAKA BERKONSEP KAN MINI GARDEN.MENARIK KAN? 😁
🔴FREEHOLD BUMI AND NON BUMILOT

HOUSE TYPE 👇
✅𝖳𝖤𝖱𝖤𝖲 𝖲𝖤𝖳𝖨𝖭𝖦𝖪𝖠𝖳 𝖳𝖸𝖯𝖤 𝖠
✅SIZE 𝟤𝟤𝗑𝟩𝟢
✅𝟦 𝖡𝖨𝖫𝖨𝖪 & 𝟤 𝖡𝖨𝖫𝖨𝖪 𝖠𝖨𝖱
✅𝖧𝖠𝖱𝖦𝖠 𝖲𝖤𝖫𝖤𝖯𝖠𝖲 𝖣𝖨𝖲𝖪𝖠𝖴𝖭 𝖡𝖤𝖱𝖬𝖴𝖫𝖠 𝖱𝖬𝟤𝟪𝟢,𝟢𝟢𝟢.00 SAHAJA.
✅TERBUKA KEPADA BUMI DAN NONBUMI BUYER.

✅ 𝖳𝖤𝖱𝖤𝖲 𝖲𝖤𝖳𝖨𝖭𝖦𝖪𝖠𝖳 𝖳𝖸𝖯𝖤 𝖡
✅SIZE 𝟤𝟤 𝗑 𝟨𝟧
✅𝟥 𝖡𝖨𝖫𝖨𝖪 & 𝟤 𝖡𝖨𝖫𝖨𝖪 𝖠𝖨𝖱
✅𝖡𝖴𝖬𝖨 𝖫𝖮𝖳 SAHAJA
✅𝖧𝖠𝖱𝖦𝖠 𝖲𝖤𝖫𝖤𝖯𝖠𝖲 𝖣𝖨𝖲𝖪𝖠𝖴𝖭
𝖡𝖤𝖱𝖬𝖴𝖫𝖠 𝖱𝖬𝟤𝟧𝟢,𝟢𝟢𝟢 SAHAJA.

✅4 UNIT SEMID (UNIT TERHAD)
✅4 BILIK & 2 BILIK AIR
✅BUMILOT SAHAJA
✅HARGA BERMULA DARIPADA RM352,000.00 SAHAJA.

🎊LET'S GRAB OUR EARLY BIRD PROMOTION!!!
👉REBATE 𝖴𝖭𝖳𝖴𝖪 𝖡𝖴𝖬𝖨 𝖫𝖮𝖳 DAN NONBUMI LOT.
👉JUGA 𝖥𝖱𝖤𝖤 𝖲𝖯𝖠 𝖫𝖤𝖦𝖠𝖫 𝖥𝖤𝖤.(EARLY BIRD PROMO SAHAJA YA...SO,JADILAH PEMBELI TERAWAL KALAU NAK GRAB PROMO YANG DI NYATAKAN 😊)
✅ 𝖡𝖮𝖮𝖪𝖨𝖭𝖦 𝖲𝖤𝖱𝖤𝖭𝖣𝖠𝖧 𝖱𝖬𝟧𝟢𝟢 SAHAJA UNTUK SEMUA UNIT.

KEMUDAHAN BERHAMPIRAN,
👉 7 MINIT KE PEKAN MERLIMAU YANG MAJU DAN LENGKAP DENGAN SEMUA KEMUDAHAN SEPERTI BANK,PASARAYA,KLINIK DLL.
👉 10 MINIT KE POLITEKNIK MERLIMAU
👉8 MINIT KE UITM JASIN.

BERMINAT CLICK LINK DI BAWAH,

http://wasap.my/+60193734243/Bukitsempang
http://wasap.my/+60193734243/Bukitsempang
http://wasap.my/+60193734243/Bukitsempang

EN LAIDIN🌹
ZIYAD PROPERTY CONSULTANTS MELAKA.
PEA 4155

UNIT ADALAH TERHAD.😊

RUMAH SUBSALE UNTUK DIJUAL 🎊🎊🎊
📌LOKASI STRATEGIK.
TAMAN KESANG DAMAI, JASIN, MELAKA

💵HARGA RM 160,000.00 NEGO

JENIS RUMAH:
✅RUMAH TERES 1 TINGKAT
👉SIZE : 20'X55'
👉3 BILIK & 2 BILIK AIR

KEMUDAHAN BERHAMPIRAN:
📍5.5 KM KE BANDAR JASIN
📍17.3 KM KE MYDIN MITC
📍2.7 KM KE KOLEJ VOKASIONAL
📍6.1 KM KE BEMBAN
📍1.7 KM KE MASJID AS SALAM
DAN PELBAGAI KEMUDAHAN LAIN YANG BERHAMPIRAN.

🏡🏠 RUMAH OWNER DAH BERSIHKAN UNTUK DIKUNJUNGI 😁

UNTUK SEBARANG PERTANYAAN BOLEH HUBUNGI 019-3734243 - EN DIN

📢 *PROJEK BARU DILANCARKAN – BUKIT KATIL*
🏡 *Rumah Teres 2 Tingkat Eksklusif & Moden*
📍 *Lokasi Strategik | Kejiranan Nyaman | Akses Lebuhraya Mudah*

✨ *Spesifikasi Hebat:*
✅ Saiz Luas: *22' x 70' & 22' x 65'*
✅ *4 Bilik Tidur + 4 Bilik Air*
✅ Rekabentuk *Moden & Esklusif*
✅ Kualiti Binaan *Terjamin*
✅ *Kejiranan matang dan selesa* untuk keluarga
✅ Hanya 5 minit ke:
• AEON Ayer Keroh
• Mydin MITC
• Tol Ayer Keroh
• Hospital Pantai & Klinik Kesihatan
• Sekolah & Institusi Pendidikan (UTeM, MMU, MRSM, SBP)
• Pusat pentadbiran MITC & MPHTJ

🎁 *Tawaran Menarik:*
💰 *Harga Bermula Serendah RM499, # # # Sahaja!*
💥 *Tawaran Eksklusif Untuk Pembeli Awal!*
🆓 *Percuma Yuran Guaman (SPA & Loan Agreement)*
🚗 Parkir Luas – Muat 2 Kenderaan
⚽️Taman permainan berdekatan
🍔Kemudahan kedai makan yang banyak

🏃‍♂️ *Unit Terhad – Siapa Cepat, Dia Dapat!*

📞 *Hubungi Sekarang Untuk Viewing & Info Lanjut:*
📲 * 019-3734243 - Laidin
📲 * 011-2703 8903 - Amir