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🌟🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN BUGAMBILIAS 🏡🌟
Casa de una planta + Departamento independiente
👉 ¡Vive y genera ingresos al mismo tiempo!

📍 Fraccionamiento Bugambilias
📐 Terreno: 466.02 m²
🏗️ Construcción: 356.75 m²

💰 Precio: $6,600,000 MXN

🔑 CASA PRINCIPAL
✔️ Recámara principal con vestidor y baño
✔️ 2 recámaras secundarias (una con doble clóset)
✔️ 3 baños completos + baño de servicio
✔️ Estudio, estancia, sala y comedor
✔️ Cocina con alacena
✔️ Cuarto de lavandería / servicio
✔️ Cochera techada para 2 autos
✔️ Jardín con asador y patio trasero

🏘 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
✔️ Entrada privada
✔️ 1 recámara con vestidor y baño completo
✔️ Sala, comedor y cocina
✔️ Cuarto de lavandería
✔️ Cochera para 3 autos
✔️ Bodega, medio baño y patio

🎯 AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
🌳 Áreas verdes | 🧒 Juegos infantiles | 🏀⚽ Canchas deportivas
🏠 Casa club | 🎪 Quiosco | Seguridad y tranquilidad

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🔥 Ideal para familias grandes o inversionistas

✨🏡 TERRENO EN VENTA AL NORTE DE LA CIUDAD 🏡✨

🌿 Residencial Cartagena – Exclusividad, seguridad y confort en un solo lugar.
📍 A solo 2 minutos del Blvd. Eulalio Gutiérrez Treviño.

📏 Superficie: 297.91 m²

🔒 Acceso controlado 24/7
🎾 Cancha de pádel dentro del residencial
🏗️ Terreno listo para construir
🏘️ Desarrollo privado de solo 27 lotes

Imagina vivir en un entorno moderno, seguro y con la privacidad que tu familia merece.

💰 Precio: $2,979,100 MXN

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🔥 Invierte en ubicación, exclusividad y plusvalía

🏡✨ CASA EN VENTA AL SUR DE LA CIUDAD ✨🏡

📍 Fracc. 26 de Marzo
🚗 A 1 minuto del Periférico Luis Echeverría

📐 Terreno 127.50 m²
🏗️ Construcción 192 m²

✔️ 3 recámaras
✔️ 2 baños completos
✔️ Estancia muy amplia (oficina / TV / juegos)
✔️ Cochera techada
✔️ Patio trasero

💰 $2,200,000 MXN

📲 Informes por WhatsApp:
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🔥 Lista para habitar | Excelente ubicación

De CERO A EXPERTO.
El ABC de las Bienes Raíces. 🔤
👩🏻‍💼👨🏻‍💼Dirigido a: Asesores Inmobiliarios, Emprendedores (Arq. o Ing. Civiles)Promotores de Venta certificados por 1a vez o candidatos nuevos.

11 y 12 de Julio
Presencial en Saltillo

INFORMES:
👩🏻‍💻LOLIS PADILLA 👩🏻‍💼
📲 844.451.77.22

CASA EN VENTA "LAS TERESITAS"
$1,920,000🏠 140.17 m2 const. dos plantas, 3 recamaras

PLANTA BAJA: Sala con estudio, comedor, cocina, medio baño, recamara, patio, area de lavado y cochera techada.

PLANTA ALTA: Dos recamaras, estancia, baño completo y terraza amplia.

TERRENO EN VENTA $3,300,000
Residencial San José calle San Francisco
350 m2 de superficie

BODEGA EN VENTA $1,840,000.00
COL. LA AURORA CALLE LEANDRO VALLE AL ORIENTE DE LA CIUDAD
178 m2 dos plantas.

🟢PLANTA BAJA: Bodega, baño completo, area de taller
🟢PLANTA ALTA: 2 oficinas amplias

De CERO A EXPERTO.
El ABC de las Bienes Raíces. 🔤

👩🏻‍💼👨🏻‍💼Dirigido a: Asesores Inmobiliarios, Emprendedores (Arq. o Ing. Civiles)Promotores de Venta certificados por 1a vez o candidatos nuevos.

🔆 4 Abril 2025. Viernes
Presencial en Saltillo
🖥️ 5 Abril 2025.
Sábado
🛜Online

⏰ Horario:
9:00 am a 2:00 pm
3:30 pm a 6:30 pm

TEMAS:
❔ Quieres ingresar expedientes ante Infonavit❓
✅Aprende a realizar un trámite paso a paso hasta la firma en notaria y entrega de escritura
📝 identificar necesidades, requerimientos de vivienda y su capacidad de pago.
🏘️ Aprende a identificar el tipo de vivienda pasa o no pasa?
• 🏗️Aprende cuales serían las mejoras que una vivienda necesita para subir su valor
🏡• Aprende a ubicar el tipo de vivienda: Interés social, popular, medio, semi lujo y residencial.
📄Perfilamiento:
📝 Presupuesto familiar: 💲Determinar su capacidad de pago
✅ Datos personales y laborales
✅Expectativas: familiares, laborales y sociales

💻Destinos y Opciones de crédito Infonavit a través del portal de Mi cuenta Infonavit.
Destinos:
✅Compra de vivienda nueva o usada, construir, remodelar, quiero comprar terreno
✅ Pago a pasivos
Opciones de crédito:
✅ Infonavit (unamos crédito: familiar, amigos)
✅Infonavit tradicional, Total, Cofinavit, infonavit – Fovissste, crediterreno
✅ Bancos
🗂️ Como integrar los expedientes para Infonavit (que documentos entregar y llenado de formatos).
✅Solicitud de crédito
✅Solicitud de avalúo (Peritos autorizados)
✅ Formato SIC (recabar firmas)
✅Notarios (autorizados)
🏢Requieres realizar y conocer que tramites se hacen en cada dependencia?
🧾Certificado de libertad de gravamen, licencia de construcción, número oficial, uso de suelo, carta de antiguedad etc.
🏬 Desarrollo urbano
• Municipio
• Registro público
Inscripción del crédito: ✅Constancia de crédito
📁Como integrar expediente en Notaria?
🖊️FIRMA en notaria
✅Que es la instrucción notarial
✅ Elaboración de escritura
✅ Anexos B, C
🖊️ Firma intermedia

📋Acta de entrega y recepción de vivienda.

INVERSIÓN 💲1800.00 + IVA con factura.

INFORMES: Click: 👉https://scanned.page/67e4a4e16af15
👩🏻‍💻LOLIS PADILLA 👩🏻‍💼
📲 844.451.77.22

CASA EN VENTA "LOMAS DEL REFUGIO" 🏠 💥 💲 1,297,000. 💥
Valor Avalúo $ 1,345,000
🏠105.00 m2 const., esquina, ampliada y con frente de 8 mts.

🟠Planta baja: Cochera techada, sala, comedor, cocina, medio baño, y patio amplio.
🟠Planta alta: Dos recamaras y baño general.