Emanuel D/Agente Inmobiliario

𝗔𝗟𝗧𝗔 𝗧𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟

❗️Te incluye proyecto de casa❗️

Lotes desde 275 m² con espectaculares vistas al mar y las montañas, ubicado en Zona Norte | Ensenada, Baja California.

👉A DESTACAR: Seguridad con acceso QR, Calles de concreto hidráulico, Servicios subterráneos, Cancha de pádel, Área familiar, Alta plusvalía.

❗️Agenda tu recorrido❗️

‼️ LOTES EN VENTA EN EL ÁREA DEL SAUZAL ‼️

Invierte hoy en una comunidad privada con gran potencial de crecimiento y plusvalía ubicada en la zona de El Sauzal sobre el📍 Libramiento Ensenada a 10 minutos de la Ruta del Vino .

CARACTERÍSTICAS:
Desarrollo habitacional privado, Lotes desde 180 m², Acceso principal con fachada distintiva, Área común con juegos infantiles, asadores, bancas y áreas verdes, Huellas de concreto para acceso vehicular, Muros de contención en vialidades principales, Gestión para instalación de energía eléctrica ante CFE, Entorno diseñado para disfrutar en familia.

❗️LOTES DESDE $482,969 M.N.❗️

Facilidades de pago:
✔ Aparta con solo $500 USD
✔ Enganches desde $28,978 MXN
✔ Mensualidades desde $4,729 MXN
✔ Financiamiento directo hasta 8 años SIN INTERESES
✔ Descuento especial en pago de contado

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‼️VALTIÉR APARTMENTS EN ENSENADA‼️

📍Ubicación:
Desarrollo vertical ubicado en una zona estratégica de Ensenada, cerca de áreas comerciales, hospitales, restaurantes y con conexión rápida a vialidades principales.
Proyecto residencial premium diseñado para brindar comodidad, exclusividad y plusvalía. Ideal para vivienda, inversión o rentas ejecutivas/vacacionales.

👉DESARROLLO COMPLETO: 57 departamentos distribuidos en 3 torres, Modelos de 2 y 3 recámaras, Penthouse disponibles, Estacionamiento subterráneo (2 cajones por unidad).
👉AMENIDADES: Alberca, Gimnasio, Área de asadores, Playground, Pet Friendly, Sala de usos múltiples, Seguridad y monitoreo 24/7, Caseta de acceso controlado, Áreas verdes y terrazas, Tiendas y servicios cercanos.
👉EXCLUSIVIDAD: Acceso controlado, Estacionamiento
techado, Monitoreo 24/7, Diseño moderno y acabados premium.

❗️CONSULTA PRECIOS Y DISPONIBILIDAD❗️

‼️CASA EN VENTA EN VALLE DE GUADALUPE LISTA PARA HABITAR ‼️

📍Hermosa casa totalmente nueva y equipada rodeada de viñedos con muy bonita vista y en excelente ubicación muy cerca de vinícola Las Nubes en el corazón del Valle de Guadalupe. Ubicada a solo 3 minutos de carretera de Ruta del vino y a 1 minuto de Las Nubes.

El terreno cuenta con 1,000 m2 es de superficie totalmente plana y aprovechable. El tamaño de la construcción de la casa es de 160 m2.

Cuenta con espacios amplios y bien iluminados en el interior. Además del hermoso jardín con viñedo que rodea la casa con 115 parras maduras de merlot.

❗️Propiedad Privada lista para escriturar. Ya esta subdividida y registrada ante Registro Publico de la Propiedad.❗️

👉SERVICIOS: Sistema de agua. Cisterna 5,000 L, Electricidad, Drenaje mediante fosa séptica
👉CARACTERISTICAS: 3 recámaras, 2 baños, Sala y comedor, Cocina, Cuarto de lavado, Cochera para cuatro carros, Mini split, Cerco perimetral de malla ciclónica.

1.000 m2 de terreno / 160 m2 de construcción

❗️PRECIO DE $329,000 USD❗️

‼️TERRENOS EN VENTA A PIE DE CARRETERA EN RUTA DEL VINO‼️

Excelente terreno de 1,000 m2 en área privada y tranquila en el corazón de Valle de Guadalupe con acceso frente a carretera principal de la Ruta del Vino.

📍Se encuentra ubicado en la zona de mayor concentración de Vinícolas importantes y a menos de 5 minutos de lugares como Decantos, Monte Xanic, Hotel Boutique, Fuego, Casa Adobe Guadalupe, Finca Altozano, Barón Balché, Viña de Franes, Casta, Emevé entre otros.

👉Es de superficie 100 % plana y aprovechable resulta excelente para cabaña de descanso.
👉Cuenta con acceso a luz.

❗️PRECIO DE 70$ X M2, Facilidades de pago del 20% de enganche y diferencia a 36 mensualidades (3 años) sin intereses.❗️

‼️CASA EN VENTA DE 3 RECAMARAS EN PRIVADA UBICADA EN SAUZAL ‼️

📍Privada ubicada en Sauzal colindante con el fraccionamiento Colinas Del Sauzal, situada al norte de la ciudad de Ensenada, zona de alto crecimiento en la ciudad, a menos de 5 minutos de carretera Escénica.

Residencial con caseta de seguridad, áreas verdes, casa club con cancha polideportiva, área infantil, alberca, grill zone, pistas de senderistas, entre otros.

👉CARACTERÍSTICAS: Planta baja: Cocina, sala, comedor, patio trasero, estacionamiento para 2 autos, área de lavado y medio baño. Planta alta: Recamara principal con vestidor, baño completo y balcón. 2 Recamara secundarias y baño completo. Terraza amplia con vista.

❗️MES DE JUNIO SE ENTREGA CON PÉRGOLA Y PANELES SOLARES instalados en la terraza❗️

Terreno de 110 m2
Construcción de 122 m2

❗️PRECIO DESDE $3,875,000 PESOS / SE ACEPTAN CREDITOS COMO INFONAVIT, BANCARIOS Y OTROS ❗️

‼️2 HECTAREAS EN VENTA VALLE DE GUADALUPE ‼️
Excelente terreno de 20,000 m2 en venta justo en frente del famoso Hotel Boutique Valle de Guadalupe y a un costado de la prestigiosa vinícola "Quinta Monasterio" con vista a viñedos y rodeada de olivos.

📍Ubicado en la zona más exclusiva rodeada de viñedos , hoteles y restaurantes de más renombre como son Decantos, Monte Xanic, Casa Adobe Guadalupe, Barón Balché, Casta, Emevé, Agua de Vid, Viña de Franes, entre otros.

👉Ideal para cualquier tipo y nivel de proyecto comercial como vinícola, hotel, restaurante así como inversión debido a la alta plusvalía de esta zona.

Es de superficie plana 100% aprovechable.
Postería de luz a pie del terreno.
Certeza legal verificada.

❗️Precio por m2: $ 36 USD❗️30% de enganche y 12 mensualidades sin intereses

‼️TERRENO EN VENTA RUTA DEL VINO ‼️
Terreno de 880 m2 frente a Hotel Boutique y Quinta Monasterio, justo en el Corazón del Valle de Guadalupe com increíble vista a las montañas.

📍Se localiza en la zona más exclusiva rodeada de viñedos , hoteles y restaurantes de más renombre como son Decantos, Monte Xanic, Hotel Boutique, Fuego, Barón Balché, Casta, Emevé, Agua de Vid, Viña de Franes, entre otros.

Es ideal para construcción de casa o cabaña de descanso ya que se encuentra en una zona súper tranquila y también súper atractiva como inversión debido a la alta plusvalía de esta zona.

❗️Cuenta con acceso a luz / Superficie plana 100% aprovechable❗️

👉Financiamiento disponible 30% de enganche y diferencia en 60 mensualidades sin intereses.

❗️Precio total: $ 75,000 USD❗️

‼️TERRENO DISPONIBLE DE 109 HECTÁREAS ‼️

📍Amplio terreno de 109 Hectáreas, ubicado en el kilómetro 55.5 de Carretera Ensenada - Tecate, en Vallecitos, cerca del Ejido Carmen Serdan y en la entrada de la Ruta Del Vino y a minutos de la Vinícola L.A CETTO.

Ideal para proyectos de lotificación, giro Ganadero, siembra, entre otros.
La topografía semi rocosa y la exuberante vegetación endémica junto a sus colinas con gran vista panorámica, hacen de este lugar una joya incomparable. Disfruta de la privacidad y la tranquilidad que ofrece esta propiedad, a menos de 4.5 kilómetros de la carretera Ensenada-Tecate con terracería en buen estado y fácil acceso.

❗️Cuenta con LUZ y factibilidad de AGUA❗️

👉Precio de 5 DLLS X M2, abiertos a negociar esquema de financiamiento a plazos.

‼️ BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CON REFRIGERACIÓN ‼️

📍Ubicado en Sauzal, zona con vocación Industrial, logística portuaria, influenciada por su cercanía al puerto.

❗️BODEGA INSULADA CON EQUIPAMIENTO DE CONGELACIÓN❗️

👉CARACTERÍSTICAS:
810 M2 de superficie, dividida funcionalmente en dos secciones interiores, construida a base de estructura metálica, cubierta y cerramientos de lámina, piso de concreto, interiores con aislamiento térmico de espuma de poliuretano aplicados en muros y cubierta. Altura máxima de 7.5 M. Energía eléctrica vía cableado, señalización vial, sitios de almacenamiento de contenedores y empresas de transporte pesado.

👉USO DE SUELO INDUSTRIAL

❗️PRECIO DE RENTA : $15,000 DLLS MENSUALES. Contrato mínimo 5 años❗️