Ander Inmobiliario

🏡 CASA EN VENTA | VILLANOVA RESIDENCIAL, RANCHO SANTA MÓNICA
📍 Excelente ubicación dentro de Villanova Residencial, en Rancho Santa Mónica.
💰 Valor de venta: $4,390,000 MXN

🏠 PLANTA BAJA
🚗 Garage para 2 autos
🍽️ Cocina equipada
🚻 Medio baño
✨ Sala-comedor de doble altura
🛏️ 1 recámara con clóset y baño completo
🌿 Jardín con pasto artificial

🏠 SEGUNDA PLANTA
🛏️ 1 recámara con clóset y baño completo
📺 Área de TV / family room
🛏️ Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón

🏠 TERCERA PLANTA
🧺 Cuarto de lavado
☀️ Área de secado
🚻 Medio baño
🌅 Terraza con asador y vista panorámica
📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para vivir en una de las mejores zonas residenciales.

🏡 TERRENO HABITACIONAL EN VENTA | VISTA FLORENCIA
📍 Zona Pocitos, excelente ubicación, muy cerca de Terranza, Fresnos y Tamarindos.

✨ Ideal para construir tu hogar en una zona de gran crecimiento y plusvalía, dentro de un coto con excelentes amenidades.

📐 Superficie: 200.48 m²
📏 Frente: 10 m
📏 Fondo: 20.48 m
💰 Precio de venta: $2,250,000 MXN
📊 Precio por m²: $11,223 aprox.
✅ Libre de gravamen
✅ Todo al corriente

🌟 AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL COTO
🏃🏻‍♂️ Trotapista
🎠 Área de juegos infantiles
🏊🏻‍♂️ Alberca
🍖 Área de asadores + área social
💪🏻 Gimnasio equipado
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🏡✨ CASA EN VENTA |
AMPLIA Y FUNCIONAL EN TROJES DEL SUR✨
✅ Libre de gravamen
📐 Terreno: 160 m² (8 x 20)
🏗️ Construcción: 241 m²
🔑 6 HABITACIONES EN TOTAL
💰 Valor de venta: $4,200,000

🏠 PLANTA BAJA
🚗 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina equipada
🛏️ 2 habitaciones
🛁 1 habitación con baño completo
🚿 1 baño completo adicional
📦 Pequeño almacén
🧺 Cuarto de lavado
🌿 Patio

🏠 PLANTA ALTA
🛏️ 4 habitaciones con clóset
🛁 1 baño completo
📺 Sala de TV

💧 EQUIPAMIENTO • Cisterna
• Tinaco
• Calentador solar
• Aire acondicionado en todas las habitaciones
✨ Una propiedad ideal para una familia grande o para quienes necesitan espacios amplios y varias habitaciones.
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✨ RESIDENCIAL ALCÁZAR | CASA EN VENTA ✨

📍 Jesús María, Aguascalientes

💰 $2,500,000
✅ Libre de gravamen
✅ Acepta todos los créditos

🏡 Terreno: 104 m²
🏗️ Construcción: 170 m²

🔑 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
🛏️ 3 recámaras amplias, todas con espacio para cama King Size
👑 Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y aire acondicionado
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🛁 2.5 baños
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍷 Cantina
🍳 Cocina integral
🧹 Cuarto de servicio techado

🚗 Cochera techada para 3 autos
⚡ Portón eléctrico
🧱 Piso firme

💧 EQUIPAMIENTO
• Hidroneumático
• Cisterna
• Tinaco
• Gas estacionario

🔐 PRIVADA EXCLUSIVA
🏠 Solo 10 casas
💰 Mantenimiento: $300 mensuales
🗑️ Incluye recolección de basura y mantenimiento de áreas comunes

📍 Ubicación: Avenida Alcázar 146, Alcázar Residencial, Jesús María, Aguascalientes.

✨ Una excelente opción para quienes buscan privacidad, seguridad, comodidad y espacios realmente amplios.

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🏡✨ HERMOSA CASA EN VENTA | CONDOMINIO BURDEOS RESIDENCIAL
📍 Condominio Burdeos Residencial, Aguascalientes
💰 Valor de venta: $3,100,000
📐 Superficie de terreno: 162 m²
🏗️ Construcción: 150 m²
✅ Libre de gravamen

Una propiedad moderna, funcional y con excelentes espacios para disfrutar en familia. ❤️

🏠 PLANTA BAJA
🚗 Cochera para 2 autos
➡️ Entrada lateral independiente
🏡 Entrada principal a doble altura, con vista a las escaleras
🚻 Medio baño para visitas
🛋️ Sala – comedor
🍽️ Cocina integral equipada con barra de granito y detalles en lambrín
🧺 Cuarto de lavado
🌿 Patio ideal para reuniones y eventos familiares

🛏️ PLANTA ALTA
🛏️ 3 recámaras, todas con clóset
✨ Recámara principal con vestidor y baño completo
📺 Sala de TV
🚿 2 baños completos + ½ baño

🔑 EQUIPAMIENTO Y ACCESORIOS
💡 Lámparas decorativas
❄️ Mini Split
🪟 Persianas
🧥 Clósets y vestidor
🪞 Espejos
🔥 Gas estacionario
💧 Bomba hidráulica
🚰 Cisterna

✨ Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buenos espacios y una propiedad lista para disfrutar.
📲 Agenda tu cita y ven a conocerla.

🏡 CASA EN RENTA | SAN GERARDO RESIDENCIAL
📍 Frente a la UPA | Zona Sur de Aguascalientes

¿Buscas una casa cómoda, amplia y lista para habitar? Esta puede ser una excelente opción. 🔑✨

💰 Renta mensual: $8,500

📐 120 m² de terreno
🏠 2 plantas
🛏️ 3 recámaras
🚿 3 baños completos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👩‍🍳 Cocina
🌳 Patio amplio
🚗 Cochera para 2 autos

Para mayor información mándame mensaje 📩 a través de Inbox o al WhatsApp 449 475 9551

🏡 CASA EN VENTA | NUEVA RINCONADA
📍 Excelente ubicación, atrás de Murilalia y a pocos metros de Prolongación Ignacio Zaragoza.
Una propiedad funcional, amplia y muy bien distribuida, ideal para familias que buscan comodidad, espacios bien aprovechados y una excelente ubicación.
💰 Valor de venta: $2,450,000
📐 Terreno: 100 m²
🏗️ Construcción: 150 m²
🔑 Libre de gravamen
🏠 PLANTA BAJA
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🌿 Patio
🚗 Cochera techada para 2 autos
🛏️ PLANTA ALTA
🛌 3 recámaras
🚿 2 baños completos
✨ Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con gran conectividad.
📲 Agenda tu cita y conoce esta propiedad.

🏡 CASA EN VENTA | LA CARTUJA, JESÚS MARÍA
💰 $1,450,000 MXN
📜 Libre de gravamen
✨ Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, cómoda y lista para habitar, en una zona con buena conectividad en Jesús María.

🏠 CARACTERÍSTICAS
🛏️ 2 recámaras
• 🛌 Recámara principal con clóset y baño completo privado
• 🧥 Recámara secundaria con clóset
🚿 2 baños completos
👨‍🍳 Cocina integral equipada
• 🪨 Cubierta y barra desayunadora de granito
• 🔥 Horno empotrado
• 🍳 Parrilla a gas con encendido electrónico
• 💨 Campana
• ✨ Equipamiento Mabe
• 🚰 Tarja de doble tina
🛋️ Sala y comedor amplios
🚘 Cochera techada para 1 auto
🌿 Patio trasero techado
♨️ Calentador de paso Bosch
💫 Una propiedad lista para convertirse en tu próximo hogar.

📲 AGENDA TU CITA
📞 449 475 9551

🏡 RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA | $12,000,000
✨ Una propiedad diseñada para disfrutar de amplios espacios, privacidad, seguridad y un estilo de vida excepcional.
📐 1,000 m² de terreno
🏗️ 400 m² de construcción
💰 Valor de venta: $12,000,000 MXN

Esta espectacular residencia combina amplitud, comodidad y amenidades de primer nivel, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar cada espacio al máximo.

🏠 DISTRIBUCIÓN
🛏️ 4 recámaras dentro de la casa, todas con clóset y baño completo propio
🚻 ½ baño para visitas
🛏️ 1 habitación adicional con baño completo junto a la terraza
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👨‍🍳 Cocina
🎬 Cuarto de cine en casa con proyector y pantalla blanca de 135”
🚘 Cochera con capacidad para 6 vehículos.

🌿 EXTERIORES
🌅 Terraza de 54 m² con asador
🏊‍♂️ Alberca de 60,000 litros, de 4 x 8 m, con carril de nado
💦 Sistema de riego por aspersión
💡 Luces y enchufes inteligentes en interiores y exteriores

🏘️ AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
Además, podrás disfrutar de una completa casa club con espacios ideales para toda la familia:
🎾 Cancha de tenis
🏀 Cancha de básquetbol
⚽ Cancha de fútbol
🏊‍♂️ Alberca
🧖 V***r
🚿 Baños y lockers
🛝 Área infantil
🛡️ Seguridad privada y presencia de policía municipal dentro del fraccionamiento, brindando mayor tranquilidad y seguridad para sus residentes.

💎 UNA RESIDENCIA PARA VIVIR Y DISFRUTAR
Una propiedad con 1,000 m² de terreno, espacios generosos y amenidades que hacen la diferencia: alberca privada, terraza, cine en casa, amplias áreas sociales y capacidad para 6 vehículos.

📲 Agenda tu cita y conoce personalmente esta espectacular residencia

🏡 CASA EN VENTA | MUNICIPIO LIBRE
📍 Municipio Libre, Aguascalientes
💰 Venta únicamente PAGO de CONTADO (NO CRÉDITOS)
⚠️ Por urgencia familiar no se aceptan créditos de ningún tipo.
📐 Terreno: 90 m² (6 DE FRENTE POR 15 DE FONDO).

🏠 Distribución:
🚗 Cochera para 1 auto
🛏️ 3 recámaras
🛁 1 baño completo
🛋️ Sala / comedor
🍳 Cocina
🌿 2 patios pequeños
📄 Totalmente libre de gravamen.

💼 Actualmente rentada:
La propiedad cuenta con contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre, por lo que el comprador podría recibir $4,000 mensuales de renta durante estos meses.

✨ Una excelente oportunidad para quien busca adquirir una propiedad de contado y generar ingresos desde el primer día.
📲 Contáctanos para más información y agendar una visita.