Protop LT

🔍 Ar reikia kaimyno sutikimo statant tvorą?

📌 Taip, jei statote ant sklypo ribos arba jei tvoros dalys peržengia jūsų sklypo ribą – būtinas rašytinis kaimyno sutikimas.

📌 Ne, jei statote savo sklype, prie ribos, konstrukcijoms neperžengiant sklypo ribos, tačiau tik tada, kai laikomasi kiaurymių ploto reikalavimų, priklausomai nuo šešėlio krypties:

Šešėlio kryptys ir kiaurymės:

🧭Šiaurė (330°–30°) – kiaurymės ≥ 50 %

🧭Rytai / Vakarai (30°–90°, 270°–330°) – kiaurymės ≥ 25 %

🧭Pietūs (90°–270°) – reikalavimų nėra

Jei kiaurymių per mažai, tvorą galima statyti tik:

👉 atsitraukus daugiau nei 1 m nuo sklypo ribos, arba

✍️ gavus kaimyno sutikimą.

⚠️ Bendras tvoros plotas nustatomas įskaičiuojant stulpus ir cokolinę dalį, kuri meta šešėlį į kaimyno sklypą.

Kaip patiems pasitikrinti teritorijų planavimo dokumentus prieš perkant sklypą ar planuojant statybas? 👷🏘️

Ką reikia žinoti apie teritorijų planavimą prieš įsigyjant žemės sklypą ir planuojant statybas?

Prieš įsigyjant žemės sklypą ir pradedant statybų planavimą, būtina pasidomėti galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais. Šie dokumentai nurodo, kokia veikla leidžiama jūsų pasirinktoje teritorijoje, ir kokius reikalavimus turite atitikti.

Kodėl tai svarbu?

🗺️ Teritorijų planavimo dokumentuose rasite:
- Galimą statinių aukštingumą
- Užstatymo intensyvumo ir tankio rodiklius
- Statybos zonų išdėstymą
- Kitus reglamentus, susijusius su teritorijos naudojimu
Visa tai galite pasiekti be jokio registravimosi per Teritorijų planavimo dokumentų registrą (TPDR). Apsilankykite 👉 www.planuojustatau.lt ir pasirinkite:
- Žemėlapiai → „Registruoti teritorijų planavimo dokumentai“
- Arba naudokitės TPS vartų skiltimi „Registruotų TPD paieška“.
Papildoma informacija:

Išorinio portalo žemėlapyje galite peržiūrėti duomenis ir iš kitų informacinių sistemų, tokių kaip:
🌿 Miškų kadastro
🏛️ Kultūros vertybių registro
🏞️ Saugomų teritorijų valstybės kadastro
Pasiruoškite statyboms atsakingai ir užtikrintai! 🏗️

📢 Statybos inspekcija kviečia: patikrinkite savo žemės sklypų ribas! 🏡🗺️

Per šiuos metus atlikome 1424 žemės naudojimo patikrinimus ir nustatėme daugiau nei 1200 pažeidimų. Dažniausi pažeidimai – neteisėtas valstybinės žemės užėmimas ar netinkamas žemės naudojimas. Kviečiame visus žemės savininkus prevenciškai pasitikrinti savo sklypų ribas ir išvengti galimų pažeidimų. 🔍⚠️

Kaip tai padaryti? Naudokitės nemokama mobiliąja programėle Geoportal.lt arba peržiūrėkite Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapį, kad palygintumėte savo sklypo ribas su oficialiais duomenimis. 📱🌐

Jei nesate tikri dėl savo sklypo ribų, rekomenduojame kreiptis į matininkus dėl tikslaus ribų nustatymo. Taip išvengsite galimų nuobaudų ir prisidėsite prie teisėto žemės naudojimo užtikrinimo. 🤝

📎 Daugiau informacijos rasite mūsų internetinėje svetainėje: https://vtpsi.lrv.lt/lt/naujienos/statybos-inspekcija-kviecia-zemes-savininkus-prevenciskai-patiems-pasitikrinti-savo-sklypu-ribas-ir-isvengti-galimu-pazeidimu/ 🌐

Aplinkos ministerija

DRONŲ SEMINARAS 2024👏 Stulbinančiu greičiu tobulėjančios dronų technologijos atveria naujas galimybes pramonėje! Geodezija- ne išimtis. Pasitelkus žinias ir naujausias technologijas išgaunami dar tikslesni 3D modeliai 🌐 geodeziniai darbai atliekami tiksliau, greičiau, kokybiškiau!

Jei pradėjote s**o namelio statybas, lengvesnis būdas jas užfiksuoti iki lapkričio 1 d., prieš pasikeičiant naujiems s**o namų statybos reikalavimams!

Statybos inspekcija pristato naują elektroninę naujovę, kuri leis greitai ir paprastai užfiksuoti s**o namelio statybos pradžią. 🏠
Anketos formą rasite svetainėje www.vtpsi.lt , skiltyje „Naudingos nuorodos“.

Nauja galimybė s**o namų statytojams: pradėtas statybas galėsite užfiksuoti greičiau ir patogiau   Nuo šių metų lapkričio 1 d. keičiantis reikalavimams dėl s**o namelių dydžio ir aukščio gyventojai suskubo registruoti jau pradėtas statybas. Valstybinė teritorijų p…

Keičiasi s**o namų įregistravimo tvarka!
Nuo 2024 m. lapkričio mėnesio be projekto ir statybos leidimo bus galima statyti ir registruoti iki 50 kv.m. s**o namus. Didesnio ploto s**o namams bus reikalingas projektas ir statybos leidimas.
Raginame paskubėti įsiregistruoti s**o namą baigtą ar nebaigtą statybą.
Platesnę informaciją galite rasti per e-seimas.lrs.lt portalą
"Dėl statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ patvirtinimo" suvestinė redakcija 2024-11-01

Visais iškilusiais klausimais galite kreiptis
tel. +370 677 80 170

❗️❗️❗️

Sveiki, aš Laura, įmonės PROTOP LT įkūrėja. Esu sukaupusi 8 metų darbo patirtį tiek privačiam tiek valstybiniam sektoriui. Turimos kvalifikacijos- geodezininko, matininko ir žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo. Mielai jus pakonsultuosiu iškilusiais klausimais ir kartu surasime geriausią sprendimą. Kreipkitės tel. +370 677 80 170 , el. p. [email protected]