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IL CONTROLLO TECNICO PREVENTIVO: solo burocrazia o strumento di TUTELA patrimoniale?
Il settore Immobiliare è già un sentiero impervio.
Arrivare al rogito è davvero una chimera: tanti professionisti, tante TAPPE, a volte troppe.
Spetta sempre a noi, pero', individuare gli STRUMENTI necessari, non "per arrivare al rogito" bensì per BLINDARNE l'operazione, nel presente quanto nel futuro!

SEMPRE PIU' RESIDENZE "IN NUDA PROPRIETA'"
I prezzi delle case in nuda proprietà in Italia continuano a crescere, segnando un +2% rispetto a 12 mesi fa, in continuità al 2024/25.
Salgono anche l'offerta (+5%) e la domanda, che registra un +4%.
E' un settore tutto sommato IN SALUTE, ma questi dati fanno riflettere, soprattutto in uno scenario consolidato e delicato di PASSAGGIO GENERAZIONALE del Patrimonio Immobiliare italiano!
Voi cosa ne pensate?

IL TUO IMMOBILE è velocemente LIQUIDABILE?
L'investimento immobiliare, spesso, crea FALSI MITI.
L'operazione PUBBLICITA' - TRATTATIVA - ROGITO è tutt'altro che SEMPLICE.
E' vero, L'APPROFONDIMENTO TECNICO PRE-VENDITA ti rileva eventuali problematiche.
Ma IL ROGITO diventa una semplice formalità, 0 pensieri, 0 rimpianti, 0 ricorsi !

LA SUCCESSIONE: quando la regolarità è INVISIBILE.
Pensi di aver ereditato un immobile "che non ha mai avuto problemi".
Ma la successione è una trasferimento praticamente ASETTICO.
Una precisa DUE DILIGENCE IMMOBILIARE, in questi casi, diventa FONDAMENTALE.
Perchè non erediti solo un immobile, bensì la TUTTA LA SUA STORIA TECNICA, URBANISTICA E CATASTALE.

Si, la COMPRAVENDITA IMMOBILIARE è una corsa ad ostacoli.
Ma non devi farla TU.
Lasciala fare ai PROFESSIONISTI, fidati e PROTEGGI i tuoi beni, sempre.
La soluzione è AFFIDARSI, non è AZZARDARE, perchè la COMPETENZA non distrugge gli ostacoli bensì li gestisce, evitando rovinose "cadute"!

CONSULENZA STRATEGICA: perchè è così importante nel settore IMMOBILIARE?
Perchè un'operazione non è solo "UNA COMPRAVENDITA".
Perchè l'immobile può essere un ASSET, un'ESIGENZA, uno SFIZIO, un INVESTIMENTO.
E tanto altro ancora.
L'Immobiliare, SENZA COMPETENZA, è un salto nel vuoto.

BONUS E DETRAZIONI FISCALI IN EDILIZIA: Un'opportunità, facendo le giuste scelte.
No, non è tutto "automatico" o "precompilato".
Il giusto PROFESSIONISTA con la giusta COMPETENZA, è la giusta scelta.
Nel mondo dei BONUS si incrociano aspetti urbanistici, tecnici, FISCALI e CONTABILI.
A volte basta poco, un primo contatto con il professionista, per RISTRUTTURARE SERENAMENTE SFRUTTANDO GLI INCENTIVI STATALI.

In attesa della manovra 2027, diversi interventi di piccola taglia inclusi nel bonus del 36-50% possono essere eseguiti e pagati entro fine anno. Nel 2026 si è fermato il calo degli investimenti (+2,7% fino a giugno)

RISPUNTA L'ECOBONUS IN FINANZIARIA! Ma sempre occhio alle condizioni!
- aliquota aumentata al 65% per le "PRIME CASE";
- Interventi di EFFICIENTAMENTO ENERGETICO;
- Non si parla di "sconto in fattura" ma di detrazione fiscale DECENNALE;
- Ottenibile con adeguata "Capienza Fiscale" del beneficiario.
L'ultima parola, in ogni modo, spetterà al GOVERNO.
Il nostro STUDIO è pronto in ogni caso a seguirvi e darvi consulenza DEDICATA.

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🏢 IMMOBILE IN CONDOMINIO: la Legge è uguale per tutti?
Ebbene SI, la Legge è uguale per tutti ma ogni unità immobiliare ha una sua (e solo SUA) STORIA.
🏘️ Immobili architettonicamente IDENTICI, spesso, hanno molte più differenze sul piano URBANISTICO di quanto si possa pensare.
⚖️ CONDONI EDILIZI "sfruttati" o meno nel corso del tempo, SANATORIE "Borderline", proprietari più o meno zelanti o SUCCESSIONI senza DUE DILIGENCE preventiva.
La Legge è uguale, ma la SCELTA PERSONALE (di affidarsi a professionisti) fa sempre la differenza! 🕵‍♂️