Dr. Andrea Raffaele

Uno specchio ben scelto aiuta l’ospite a prepararsi, rende più comodo il bagno e può migliorare la percezione di luce e spazio....Scopri di più

Specchi in casa vacanze: posizione, luce e controlli Uno specchio ben scelto aiuta l’ospite a prepararsi, rende più comodo il bagno e può migliorare la percezione di luce e spazio. In una casa vacanze, però,

Un asciugacapelli sembra una dotazione secondaria finché un ospite non arriva con i capelli bagnati, poco tempo e nessun apparecchio in valigia....Scopri di più

Asciugacapelli in casa vacanze: sicurezza, comfort e controlli Un asciugacapelli sembra una dotazione secondaria finché un ospite non arriva con i capelli bagnati, poco tempo e nessun apparecchio in valigia. In una casa va

I coltelli sono tra gli utensili più semplici da dimenticare quando si prepara una casa vacanze e tra i primi che un ospite nota quando vuole cucinare....Scopri di più

Coltelli in casa vacanze: scelta, sicurezza e controlli I coltelli sono tra gli utensili più semplici da dimenticare quando si prepara una casa vacanze e tra i primi che un ospite nota quando vuole cucinare. Un set

Il bollitore è un piccolo elettrodomestico che molti viaggiatori danno per scontato, soprattutto quando desiderano preparare tè, tisane, caffè...Scopri di più

Bollitore in casa vacanze: acqua calda, sicurezza e manutenzione Il bollitore è un piccolo elettrodomestico che molti viaggiatori danno per scontato, soprattutto quando desiderano preparare tè, tisane, caffè solubile o ali

Un servizio di piatti ben scelto sembra un dettaglio finché un ospite non trova un piatto scheggiato, una dotazione insufficiente o stoviglie che non...Scopri di più

Piatti in casa vacanze: quantità, materiali e controlli Un servizio di piatti ben scelto sembra un dettaglio finché un ospite non trova un piatto scheggiato, una dotazione insufficiente o stoviglie che non entrano n

Il tagliere è uno degli utensili più semplici della cucina, ma in una casa vacanze viene usato da persone diverse, con abitudini diverse e spesso...Scopri di più

Tagliere in casa vacanze: scelta, igiene e controlli Il tagliere è uno degli utensili più semplici della cucina, ma in una casa vacanze viene usato da persone diverse, con abitudini diverse e spesso senza conosc

Un mobile rotto o un divano macchiato possono compromettere il soggiorno successivo. Per recuperare i danni causati dagli ospiti, però, non basta inviare una fotografia e chiedere il prezzo di un oggetto nuovo. Occorre distinguere ciò che è davvero imputabile al soggiorno, documentare le condizioni dell’alloggio e motivare l’importo richiesto.
La risposta a chi paga dipende dal rapporto contrattuale, dalla causa del danno e dalle prove disponibili. Cauzione, assicurazione e protezioni delle piattaforme possono aiutare, ma hanno funzioni e condizioni diverse. Questa guida spiega come gestire il problema senza confondere una richiesta fondata con un addebito automatico.
Verifica delle fonti: 8 ottobre 2026.
Chi risponde dei danni durante il soggiorno
Nelle locazioni, la responsabilità degli ospiti va letta anzitutto attraverso la posizione del conduttore, cioè di chi prende l’immobile in locazione.

Danni degli ospiti negli affitti brevi: chi paga e come tutelarsi Chi paga danni ospiti in affitti brevi? Regole, responsabilità, cauzione, coperture e cosa deve fare il proprietario per tutelare immobile e ricavi.

Un check-in di persona a Roma ben organizzato comincia prima che l’ospite suoni al citofono. Occorre concordare l’arrivo, verificare che l’appartamento sia pronto, svolgere correttamente l’identificazione e consegnare una casa che il viaggiatore sappia utilizzare. La presenza di un addetto può rendere questi passaggi più semplici, soprattutto negli edifici del centro storico, ma non garantisce da sola recensioni migliori o maggiori ricavi.
Per il proprietario la domanda utile è concreta: il servizio riesce a far entrare le persone giuste, nell’alloggio pronto, all’orario concordato, senza lasciare problemi irrisolti? Questa guida distingue obblighi, scelte organizzative e costi, così da valutare l’accoglienza sulla base del lavoro effettivamente svolto.

Check-in di persona a Roma: regole, costi e accoglienza Check in di persona Roma: quando fa davvero la differenza per recensioni, sicurezza e rendita dell’immobile negli affitti brevi.

Un frullatore in casa vacanze non è indispensabile in ogni appartamento, mapuò rendere la cucina più completa per famiglie, soggiorni lunghi e ospiti...Scopri di più

Frullatore in casa vacanze: scelta, sicurezza e controlli Un frullatore in casa vacanze non è indispensabile in ogni appartamento, ma può rendere la cucina più completa per famiglie, soggiorni lunghi e ospiti che pr

Il cavatappi occupa poco spazio, costa relativamente poco e viene notato soprattutto quando manca o non funziona....Scopri di più

Cavatappi in casa vacanze: apertura semplice, sicurezza e controlli Il cavatappi occupa poco spazio, costa relativamente poco e viene notato soprattutto quando manca o non funziona. In una casa vacanze può servire a una coppia