Stay In Rome Apartments

Affitti brevi: la nuova proposta UE non li vieta.

Negli ultimi giorni sono circolati titoli piuttosto allarmistici. Facciamo chiarezza.

Il 9 settembre la Commissione europea ha presentato l'Affordable Housing Act, una proposta di regolamento sulla casa. Il testo:

❌ non vieta gli affitti brevi
❌ non fissa un numero massimo di giorni di locazione
❌ non obbliga a convertire gli immobili a uso residenziale

Stabilisce invece le regole che Stati e amministrazioni locali dovranno rispettare se decideranno di introdurre delle restrizioni:

📊 Dati oggettivi: le autorità dovranno dimostrare una reale pressione sul mercato abitativo, con effetti negativi documentati negli ultimi tre anni.
📍 Misure proporzionate: eventuali limiti dovranno riguardare zone precise e durare al massimo 5 anni, con una distinzione tra singoli proprietari e operatori commerciali.
⚖️ Tutele: dovranno essere rispettati la certezza del diritto e il legittimo affidamento di chi già opera in regola.

Che cosa fare quindi? Nessun allarme, ma è bene restare attenti. Il consiglio è di tenere in ordine la documentazione, a partire dal CIN e dagli altri adempimenti previsti.

Trovi l'approfondimento completo sul nostro blog: https://stayinromeapartments.com/2026/09/22/affitti-brevi-roma-nuova-proposta/
Seguici per restare aggiornato su come evolve la normativa.

Cosa sono gli affitti corporate?

Cosa sono gli affitti “corporate” e perché possono convenire a tutti.

Nel linguaggio immobiliare, “affitto corporate” indica soluzioni abitative pensate per periodi medio‑lunghi: da qualche mese fino a diversi anni. Non si tratta del classico weekend turistico, ma di vivere la città con più autonomia, comfort e continuità.

👉 Per chi cerca casa a Roma
Un affitto corporate può essere la scelta giusta se:
- ti trasferisci per lavoro, studio o un progetto temporaneo
- sei un remote worker o nomade digitale e vuoi una base stabile
- sei in relocation e cerchi una “casa‑ponte” prima di stabilirti
- preferisci avere cucina, spazi separati e privacy invece di una camera d’hotel

Vivi Roma con i tuoi ritmi, mantenendo abitudini, concentrazione e spazio personale.

👉 Per chi ha un appartamento da mettere in affitto
Se possiedi un immobile a Roma, affidarlo per affitti corporate gestiti da Stay in Rome Apartments significa:
- valorizzare la casa con una gestione professionale e curata
- intercettare ospiti selezionati, interessati a soggiorni medio‑lunghi
- ridurre i “vuoti” tra un ospite e l’altro grazie a durate più lunghe
- avere un unico referente per accoglienza, manutenzione e supporto

La tua casa diventa una soluzione abitativa di qualità, senza che tu debba occuparti di tutto in prima persona.

Stay in Rome Apartments seleziona e gestisce appartamenti per offrire un’esperienza di soggiorno più personale e autentica, facendo sentire ogni ospite a casa nella Città Eterna.

🔎 Vuoi approfondire?
- Cerchi un alloggio per un periodo lungo a Roma? Scrivici e raccontaci le tue esigenze.
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Cinque persone, una famiglia, un solo obiettivo: vivere Roma senza pensieri. 🇺🇸➡️🇮🇹

"L'appartamento era pulito, confortevole e in una posizione comoda per raggiungere tutte le principali attrazioni di Roma... torneremo sicuramente e lo consiglieremo a tutti i nostri amici!"

Queste sono le storie che ci rendono orgogliosi del nostro lavoro. Grazie di cuore per la fiducia! 🏛️❤️

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35°C, notti tropicali, ospiti che arrivano stanchi dal viaggio e cercano solo una cosa: un po' di fresco. 🌡️

L'aria condizionata oggi non è un plus, è un requisito. Ma non basta averla: va mantenuta, controllata, pensata per l'ospite prima ancora che arrivi.

Nel nostro ultimo articolo parliamo di come la canicola romana possa diventare un'opportunità (e non un problema) per chi gestisce una locazione turistica: manutenzione, dettagli e piccoli gesti che fanno la differenza tra una recensione buona e una eccellente.

👉 Leggi l'articolo completo: https://stayinromeapartments.com/2026/07/22/canicola-roma-ospitalita-estiva/

Prati, a due passi da San Pietro
Eleganza, spazio e storia nel cuore di Roma.

Al primo piano di un palazzo storico con ascensore, nel raffinato quartiere Prati, c'è un appartamento che sa farti sentire a casa — anche a due passi da Piazza San Pietro. 🏛️

120 m² di spazio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e un ampio salotto con divano letto: perfetto per famiglie o gruppi di amici che vogliono vivere Roma senza rinunciare al comfort.

Cucina completamente attrezzata, aria condizionata, Wi-Fi gratuito. E fuori dalla porta, la vita vera di Prati: ristoranti, caffè, negozi, tutto a pochi passi.

📍 Via degli Scipioni, Roma
👉 Scopri la disponibilità: https://stayinromeapartments.com/

Non lo diciamo noi. Lo dicono loro.
Recensioni vere, da chi ha vissuto Roma con noi ♥️

⭐⭐⭐⭐⭐
“Fantastiche persone e fantastico team di accoglienza.”
Matilde F.

Pulizia, accoglienza, attenzione ai dettagli: non sono promesse, sono quello che i nostri ospiti trovano ogni volta che varcano la porta di un nostro appartamento.

Vuoi vivere Roma così? 👉 [link in bio]

Hai un immobile a Roma e stai valutando nuove opportunità per valorizzare il tuo investimento?

Con Stay in Rome Apartments trasformiamo il tuo appartamento in una fonte di reddito attraverso affitti brevi turistici e soluzioni di corporate housing, occupandoci di ogni aspetto della gestione.

Siamo proprietari prima ancora che professionisti: conosciamo le esigenze, i dubbi e le aspettative di chi affida il proprio immobile a un partner esterno. Per questo lavoriamo al tuo fianco con trasparenza, competenza e attenzione ai dettagli.

Dalla promozione dell'immobile all'accoglienza degli ospiti, dalla gestione delle prenotazioni alla manutenzione ordinaria, pensiamo a tutto noi.

Tu goditi i risultati.

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Fare il property manager nel 2026 non significa più gestire immobili. Significa gestire persone — e soprattutto, le loro aspettative.

Gli ospiti di oggi vogliono tutto: un'esperienza perfetta, immediata, senza nessuna frizione. Ma allo stesso tempo sono spesso poco attenti alle regole di base.

È questa la vera sfida del nostro lavoro: ospiti esigenti e distratti, insieme.

Nel nostro ultimo articolo parliamo di cosa funziona davvero oggi nella gestione di un appartamento a breve termine: perché un immobile "bello ma complicato" è un problema, cosa significa semplificare gli spazi (e perché fa la differenza nelle recensioni), e qual è il lavoro invisibile che un buon property manager fa ogni giorno per proteggere il proprietario senza che lui se ne accorga.

Perché nel 2026, la vera qualità non è solo estetica. È esperienza.

👉 Leggi l'articolo completo sul blog: https://stayinromeapartments.com/2026/05/28/property-manager-cosa-gestisce-2026/

🏢Cos’è il Corporate Housing?

Il corporate housing è una soluzione abitativa pensata per soggiorni di lavoro medio-lunghi, che unisce la flessibilità di un appartamento alla qualità e ai servizi di una struttura professionale.

Non si tratta di una semplice casa in affitto, ma di un alloggio completamente arredato e pronto all’uso, progettato per rispondere alle esigenze di chi viaggia per lavoro: comfort, efficienza e continuità abitativa.

💼 È la scelta ideale per:

• professionisti in trasferta

• consulenti e manager

• docenti e ricercatori

• aziende che gestiscono relocation o progetti temporanei

✔ Spazi funzionali e già pronti

✔ Posizioni strategiche in città

✔ Maggiore privacy rispetto agli hotel

✔ Possibilità di soggiorni flessibili

Il corporate housing rappresenta oggi una delle soluzioni più evolute nel settore dell’ospitalità urbana, perché combina produttività e benessere abitativo.

👉 In Stay in Rome Apartments sviluppiamo soluzioni pensate proprio per questo: far sentire ogni ospite a casa, anche lontano da casa.

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💼Corporate housing in uno dei quartieri più storici di Roma: Garbatella

All’interno di un affascinante palazzo del 1920, proponiamo un appartamento di 55 mq completamente ristrutturato, dove il carattere storico dell’edificio incontra uno stile contemporaneo pensato per soggiorni business.

📍 Nel cuore della Garbatella, quartiere iconico di Roma, noto per la sua identità architettonica.
🛏 1 camera matrimoniale
🛁 Bagno moderno con ampia doccia
🏡 Soggiorno luminoso con angolo cottura

Una soluzione ideale per professionisti, docenti e trasfertisti, grazie alla vicinanza con il polo universitario Roma Tre e ai collegamenti efficienti con il centro città (metro B a pochi minuti).

👉 Un equilibrio perfetto tra storicità, comfort e funzionalità, per chi cerca un soggiorno di lavoro in un contesto distintivo e ben collegato.

🌐Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni di corporate housing e altri appartamenti nel cuore di Roma.