Roma MonteVerde - vendite

𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮, 𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗶 𝗱𝗶 𝗿𝗶𝘁𝗿𝗼𝘃𝗮𝗿𝘁𝗶 𝗹'𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮 𝘀𝗲 𝗶𝗹 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝗻𝗼𝗻 𝘁𝗶 𝘀𝗮𝗹𝘃𝗮 𝗻𝗲𝗺𝗺𝗲𝗻𝗼 𝗶𝗹 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗼: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝗱𝗲𝘃𝗶 𝗳𝗮𝗿𝗲.

𝗨𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮, 𝘂𝗻 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗼 𝗺𝗮𝗶 𝗱𝗮𝘃𝘃𝗲𝗿𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝘁𝗼 𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗯𝗮𝗻𝗰𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗿𝗶𝘃𝗲𝗹𝗮𝘁𝗮𝘀𝗶 𝗳𝗮𝗹𝘀𝗮: 𝗹𝗮 𝗖𝗮𝘀𝘀𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗮 𝗶𝗹 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗻𝗲 𝘁𝗿𝗮 𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗼𝘃𝘂𝘁𝗲 𝗱𝗮𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗲 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗰𝗵𝗲 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝗻𝗼 𝗮𝗳𝗳𝗮𝗿𝗲 𝘁𝗿𝗮 𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶.

Se il venditore giura che il mutuo è stato saldato e l'ipoteca sta per essere cancellata, ma non è vero, chi ne risponde? Se lo è chiesto anche la Corte di Cassazione, chiamata a stabilire se della frode attuata dal venditore debba rispondere pure il notaio che ha rogato l'atto, fidandosi di una certificazione bancaria poi rivelatasi falsa. Con l'ordinanza n. 2342 del 4 febbraio 2026, la Suprema Corte ha affermato che il notaio deve scoprire da sé l'ipoteca che sarebbe emersa dai registri immobiliari, ma non deve verificare se il venditore ha mentito su un'ipoteca già visibile nell'atto, di cui sosteneva l'avvenuta estinzione.

Comprare casa, rischi di ritrovarti l'ipoteca se il venditore mente, non ti salva nemmeno il notaio: ecco cosa devi fare Una compravendita, un mutuo mai davvero estinto e una certificazione bancaria rivelatasi falsa: la Cassazione traccia il confine tra le verifiche dovute dal...

𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼, 𝗼𝗿𝗮 𝗽𝘂𝗼𝗶 𝗼𝗯𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝘃𝗶𝗰𝗶𝗻𝗼 𝗮 𝗳𝗲𝗿𝗺𝗮𝗿𝗲 𝗹'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝘀𝘂𝗼 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝗲 𝗰𝗵𝗲 𝗴𝗼𝗰𝗰𝗶𝗼𝗹𝗮 𝗱𝗮 𝘁𝗲: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗳𝗮𝗿𝗲.

𝗨𝗻 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝗲 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗹𝗲𝗴𝗶𝘁𝘁𝗶𝗺𝗼 𝗺𝗮 𝘃𝗶𝗼𝗹𝗮𝗿𝗲 𝗶 𝗱𝗶𝗿𝗶𝘁𝘁𝗶 𝗱𝗲𝗹 𝘃𝗶𝗰𝗶𝗻𝗼. 𝗘𝗰𝗰𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝗵𝗮 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗼 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗻. 𝟲𝟲𝟬𝟱/𝟮𝟬𝟮𝟲 𝗱𝗲𝗹 𝗧𝗿𝗶𝗯𝘂𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗶 𝗠𝗶𝗹𝗮𝗻𝗼 𝘀𝘂 𝘃𝗲𝗱𝘂𝘁𝗲 𝗲 𝘀𝗰𝗮𝗿𝗶𝗰𝗵𝗶 𝗲 𝘀𝘂𝗴𝗹𝗶 𝗼𝗯𝗯𝗹𝗶𝗴𝗵𝗶 𝗴𝗿𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗶 𝘀𝘂𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶 𝗱𝗲𝗶 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝗶 𝗮𝗴𝗴𝗲𝘁𝘁𝗮𝗻𝘁𝗶.

Un balcone può essere costruito legittimamente in aderenza al muro dell'edificio confinante, ma questo non significa che il suo proprietario possa automaticamente affacciarsi sul fondo vicino a qualsiasi distanza, oppure farvi defluire l'acqua piovana e quella utilizzata per il lavaggio.

Condominio, ora puoi obbligare il vicino a fermare l'acqua del suo balcone che gocciola da te: ecco come fare Un balcone può essere legittimo ma violare i diritti del vicino. Ecco che cosa ha stabilito la sentenza n. 6605/2026 del Tribunale di Milano su...

𝗦𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲, 𝗽𝘂𝗼𝗶 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝘁𝗶 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗮 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗮𝘁𝗮 𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗵𝗶 𝗺𝗲𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗾𝘂𝗼𝘁𝗮 𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗶 𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶 𝗰𝗼𝗹 𝗱𝗶𝗿𝗶𝘁𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲.

𝗖𝗼𝗻 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗻. 𝟳𝟳𝟬/𝟮𝟬𝟮𝟲, 𝗶𝗹 𝗧𝗿𝗶𝗯𝘂𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗶 𝗣𝗮𝘃𝗶𝗮 𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗶𝘀𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗮𝘀𝘀𝗲𝗴𝗻𝗮𝘁𝗼 𝗮 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝗲𝗿𝗲𝗱𝗲 𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗮 𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗻𝗮𝗿𝗼.

Quando un immobile ereditato appartiene a più persone e non può essere diviso materialmente senza comprometterne utilità o valore, il bene può essere attribuito per intero al comproprietario titolare della quota maggiore che ne faccia richiesta. Quest'ultimo, però, è tenuto a corrispondere agli altri comunisti un conguaglio in denaro, proporzionato alle rispettive quote.

Successione, puoi prenderti tutta la casa ereditata e paghi meno della quota agli altri eredi col diritto di abitazione Con la sentenza n. 770/2026, il Tribunale di Pavia chiarisce quando l'immobile può essere assegnato a un coerede e quanto spetta agli...

𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼, 𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗶 𝗱𝗶 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗿𝗲 𝗶 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶 𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗼𝗽𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝗵𝗮𝗶 𝘃𝗲𝗻𝗱𝘂𝘁𝗼 𝗰𝗮𝘀𝗮, 𝗶𝗹 𝗿𝗼𝗴𝗶𝘁𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝗯𝗮𝘀𝘁𝗮: 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮.

𝗨𝗻𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗧𝗿𝗶𝗯𝘂𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗶 𝗕𝗼𝗹𝗼𝗴𝗻𝗮 𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗶𝘀𝗰𝗲 𝗰𝗵𝗶 𝗽𝗮𝗴𝗮 𝗹𝗲 𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗶 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶 𝗮 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗶𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗲 𝗶𝗹 𝗿𝗶𝗹𝗶𝗲𝘃𝗼 𝗱𝗶 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗿𝗱𝗶 𝘁𝗿𝗮 𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶

La vendita di un appartamento non elimina automaticamente i debiti condominiali collegati all'immobile. Quando, infatti, esistono spese già deliberate o maturate prima della compravendita, possono entrare in gioco sia il precedente proprietario sia il nuovo acquirente, secondo le regole previste dalla legge.

Fuga ogni dubbio a riguardo il Tribunale di Bologna con la sentenza n. 5656/2026, pronunciata nell'ambito di una controversia relativa alle spese per il rifacimento del tetto di un edificio condominiale.

Condominio, rischi di pagare i lavori straordinari anche dopo che hai venduto casa, il rogito non basta: nuova sentenza Una recente sentenza del Tribunale di Bologna chiarisce chi paga le spese per i lavori straordinari a seguito di una compravendita immobiliare e il rilievo...

𝗦𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲, 𝗼𝗿𝗮 𝗽𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗼𝗻𝗮𝘁𝗮 𝗲 𝗼𝘁𝘁𝗲𝗻𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗼 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗶: 𝗴𝗹𝗶 𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶 𝗻𝗼𝗻 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗽𝗶𝘂̀ 𝘁𝗼𝗴𝗹𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝗹𝗮

𝗜𝗹 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗼 𝗮𝗿𝘁. 𝟱𝟲𝟯 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗼𝗱𝗶𝗰𝗲 𝗖𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲 𝘁𝗼𝗴𝗹𝗶𝗲 𝗮𝗶 𝘁𝗲𝗿𝘇𝗶 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝗿𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗶𝗹 𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗶𝗼 𝗱𝗶 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁𝘂𝗶𝗿𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶 𝘀𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶

Comprare un appartamento donato anni prima da un genitore ai figli, fino a poco tempo fa, significava quasi sempre rinunciare al mutuo o accettare condizioni penalizzanti. Le banche temevano che un erede rimasto insoddisfatto potesse, un giorno, bussare alla porta del nuovo proprietario per rivendicare l'immobile. Da dicembre 2025, però, lo scenario è cambiato radicalmente.

Successione, ora puoi comprare una casa donata e ottenere un mutuo senza rischi: gli eredi non possono più togliertela Il nuovo art. 563 del Codice Civile toglie ai terzi acquirenti il rischio di restituire l'immobile agli eredi scontenti

𝗦𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲, 𝗻𝗼𝗻 𝗽𝘂𝗼𝗶 𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗮𝘁𝗮 𝘀𝗲 𝗵𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗶𝗿𝗿𝗲𝗴𝗼𝗹𝗮𝗿𝗶𝘁𝗮̀, 𝗻𝗲𝗺𝗺𝗲𝗻𝗼 𝗶𝗹 𝗴𝗶𝘂𝗱𝗶𝗰𝗲 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗳𝗮𝗿𝗹𝗼: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗳𝗮𝗿𝗲

𝗖𝗮𝘀𝗲 𝗮𝗯𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗲 𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗮̀: 𝗹𝗮 𝗖𝗮𝘀𝘀𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘃𝗶𝗲𝘁𝗮 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗶 𝗯𝗲𝗻𝗶 𝘀𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗻 𝗿𝗲𝗴𝗼𝗹𝗮. 𝗦𝗲𝗻𝘇𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗮𝗻𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝘃𝗮, 𝗻𝗲𝗺𝗺𝗲𝗻𝗼 𝗶𝗹 𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘇𝘇𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝘀𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘁𝗿𝗮 𝗶 𝗰𝗼𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶, 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗶 𝗳𝗮𝘁𝘁𝗼 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗲

Tre cugini, alla scomparsa di un’anziana zia, si ritrovano coeredi di un ampio appartamento situato in un prestigioso palazzo d'epoca nel centro cittadino. Dopo anni di armonia, sorgono i primi contrasti relativi alla gestione degli spazi comuni e si decide di procedere con una divisione formale per ottenere tre unità abitative indipendenti.

Successione, non puoi dividere la casa ereditata se ha delle irregolarità, nemmeno il giudice può farlo: ecco come fare Case abusive e eredità: la Cassazione vieta la divisione dei beni se non sono urbanisticamente in regola. Senza una sanatoria preventiva, nemmeno...

𝗦𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲, 𝗻𝗼𝗻 𝗽𝘂𝗼𝗶 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗿𝗲 𝘀𝘂𝗯𝗶𝘁𝗼 𝗲 𝘀𝘃𝘂𝗼𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗴𝗲𝗻𝗶𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗱𝗲𝗳𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝘀𝗲 𝗵𝗮𝗶 𝗹𝗲 𝗰𝗵𝗶𝗮𝘃𝗶: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗶

𝗦𝘃𝘂𝗼𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝗴𝗲𝗻𝗶𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗻𝗮 𝘀𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝘀𝗼 𝗲̀ 𝘂𝗻 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝗽𝗲𝘀𝗮 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗱𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝘁𝗼: 𝘁𝗿𝗮 𝗶 𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗱𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘁𝗮 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗮 𝘀𝗶 𝗻𝗮𝘀𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗻𝗼 𝗿𝗶𝗰𝗼𝗿𝗱𝗶, 𝘁𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶 𝗲, 𝘀𝗽𝗲𝘀𝘀𝗼, 𝘃𝗲𝗿𝗶 𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶 𝗱𝗶𝗿𝗶𝘁𝘁𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗶 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗶𝗴𝗻𝗼𝗿𝗮𝗿𝗲. 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗱𝗶 𝗰𝗮𝗿𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗼 𝘀𝘂 𝘂𝗻 𝗳𝘂𝗿𝗴𝗼𝗻𝗲 𝗲 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗿𝗹𝗼 𝗶𝗻 𝗱𝗶𝘀𝗰𝗮𝗿𝗶𝗰𝗮, 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝗲𝗻𝗲 𝘀𝗮𝗽𝗲𝗿𝗲 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝗱𝗶𝗰𝗲 𝗹𝗮 𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲

Quando muore una persona, la sua casa (e tutto ciò che contiene) non passa automaticamente nelle mani di chi ne detiene le chiavi. È una convinzione diffusa, ma sbagliata: appena si apre una successione con più eredi, si crea quella che il Codice Civile chiama comunione ereditaria (disciplinata dagli articoli 1100 e seguenti c.c., richiamati anche dall'art. 1116 del c.c. per la comunione ereditaria in particolare).

Successione, non puoi entrare subito e svuotare la casa del genitore defunto anche se hai le chiavi: ecco cosa rischi Svuotare la casa di un genitore appena scomparso è un momento che pesa più del previsto: tra i mobili di una vita intera si nascondono...

𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼, 𝗽𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗽𝗶𝗮𝗻𝗼 𝗶𝗻 𝗽𝗶𝘂̀ 𝘀𝗲 𝘀𝗲𝗶 𝗮𝗹𝗹'𝘂𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼, 𝗺𝗮 𝗱𝗲𝘃𝗶 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗿𝗲 𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗾𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝘁𝗶 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮

𝗖𝗼𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗽𝗶𝗮𝗻𝗼 𝗶𝗻 𝗽𝗶𝘂̀ 𝘀𝗼𝗽𝗿𝗮 𝘂𝗻 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼 𝗱𝗶 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗶: 𝗹𝗮 𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲 𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗮 𝗰𝗵𝗶 𝗼𝗰𝗰𝘂𝗽𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝘀𝗮 𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗲. 𝗩𝗲𝗱𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗶𝗻𝘀𝗶𝗲𝗺𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗹𝗲 𝗿𝗲𝗴𝗼𝗹𝗲, 𝗶 𝗽𝗮𝗹𝗲𝘁𝘁𝗶 𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝘁𝗶 𝗱𝗮𝗹𝗹𝗮 𝗴𝗶𝘂𝗿𝗶𝘀𝗽𝗿𝘂𝗱𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝘀𝗶 𝗱𝗲𝘃𝗲 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝗿𝗲 𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼̀𝗺𝗶𝗻𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗴𝗼𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗱𝗶 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼 𝗱𝗶𝗿𝗶𝘁𝘁𝗼.

A stabilire le regole del gioco è l'art. 1127 del c.c., che riconosce la facoltà di costruire nuovi piani sopra l'ultimo esistente a due sole figure: il proprietario dell'appartamento all'ultimo piano e, in alternativa, il proprietario esclusivo del lastrico solare. Può sembrare strano, dato che il suolo su cui poggia l'edificio appartiene in comune a tutti i condòmini, ma il legislatore ha scelto di non estendere questa possibilità all'intera collettività condominiale.

Condominio, puoi costruire un piano in più se sei all'ultimo, ma devi pagare gli altri condomini: ecco quanto ti costa Costruire un piano in più sopra un edificio condominiale non è un privilegio di tutti: la legge riserva questa possibilità a...

𝗣𝗶𝗴𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼, 𝗼𝗿𝗮 𝗹𝗮 𝗯𝗮𝗻𝗰𝗮 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀𝗶 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗮𝘃𝘃𝗶𝘀𝗶 𝗰𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗹𝗮𝘂𝘀𝗼𝗹𝗮 𝗻𝗲𝗹 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗼: 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗮

𝗕𝗮𝘀𝘁𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗹𝗮𝘂𝘀𝗼𝗹𝗮 𝗻𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗳𝗮𝗿 𝘀𝗰𝗮𝘁𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗽𝗶𝗴𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗰𝗵𝗲 𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗯𝗶𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗿𝗶𝗰𝗲𝘃𝗮 𝗹'𝗮𝘁𝘁𝗼 𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗮?
𝗟𝗮 𝗦𝘂𝗽𝗿𝗲𝗺𝗮 𝗖𝗼𝗿𝘁𝗲 𝘁𝗼𝗿𝗻𝗮 𝗮 𝗳𝗮𝗿𝗲 𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗲𝘇𝘇𝗮 𝘀𝘂 𝘂𝗻 𝗺𝗲𝗰𝗰𝗮𝗻𝗶𝘀𝗺𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗰𝗼𝗴𝗹𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗱𝗶 𝘀𝗼𝗿𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮 𝗰𝗵𝗶 𝗻𝗼𝗻 𝗵𝗮 𝗼𝗻𝗼𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗹𝗲 𝗿𝗮𝘁𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗳𝗼𝗻𝗱𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼

Chi ha sottoscritto un mutuo fondiario e si trova in difficoltà con i pagamenti dovrebbe fare attenzione a una clausola, spesso inserita in fondo, sull'elezione di domicilio. Potrebbe infatti scoprire di aver già autorizzato la banca a notificare gli atti esecutivi presso la segreteria del Comune in cui si trova l'immobile dato in garanzia, senza ricevere alcuna comunicazione direttamente a casa propria. È esattamente questo lo scenario oggetto della recente ordinanza della Corte di Cassazione, n. 20744 del 18 giugno 2026.

Pignoramento, ora la banca può prendersi casa tua senza inviare avvisi con questa clausola nel mutuo: nuova ordinanza Basta una clausola nel contratto di mutuo per far scattare il pignoramento immobiliare senza che il debitore riceva l'atto a casa propria? La Suprema...

𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼, 𝗽𝗮𝗴𝗵𝗶 𝘁𝘂 𝗹𝗲 𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶𝗲 𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗶𝗻 𝗻𝘂𝗱𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀: 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗹𝗮 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗱𝗶 𝗖𝗮𝘀𝘀𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲

Con la sentenza 19011 di quest'anno, la Suprema Corte scioglie alcuni dubbi riguardanti la ripartizione dei costi condominiali in riferimento alla distinte figure del n**o proprietario e dell'usufruttuario. Ecco chi deve pagare e che cosa, nel regime anteriore alla riforma del condominio
Stabilire chi debba sostenere le spese condominiali quando un immobile è gravato da usufrutto non è sempre semplice. La presenza di due soggetti titolari di diritti diversi sullo stesso bene - n**o proprietario e usufruttuario - rende, infatti, necessario individuare con precisione a chi spetti il pagamento delle diverse tipologie di spese. Ma la Cassazione, affrontando nuovamente questo tema con la sentenza 19011/2026, ha offerto utili chiarimenti sia ai proprietari sia agli amministratori di condominio.

Condominio, paghi tu le spese straordinarie se compri una casa in nuda proprietà: ecco la nuova sentenza di Cassazione Con la sentenza 19011 di quest'anno, la Suprema Corte scioglie alcuni dubbi riguardanti la ripartizione dei costi condominiali in riferimento alla...