Solo Affitti Rimini

Gli affitti transitori rappresentano una soluzione sempre più interessante per i proprietari che cercano equilibrio tra redditività e semplicità di gestione.

I comuni ad alta tensione abitativa consentono di beneficiare di una fiscalità agevolata, con cedolare secca al 10% e uno sconto IMU del 25%, rendendo l’investimento ancora più conveniente.

Inoltre, questa formula offre una grande flessibilità, permettendo al proprietario di organizzare l’uso dell’immobile in base alle proprie esigenze, ad esempio riservandosi i mesi estivi.

Un'altra proposta contrattuale ora tutelata da SoloAffittiPAY, un servizio del Gruppo SoloAffitti.

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Chiudere un contratto di locazione non significa solo consegnare le chiavi.

SoloAffitti ti supporta anche nella fase finale della locazione: prepariamo la lettera di disdetta e gestiamo tutte le pratiche burocratiche necessarie, così puoi affrontare la chiusura del contratto in modo semplice e senza pensieri.

Perché ogni passaggio conta, dall'inizio alla fine. 🔑

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🍂L'autunno porta sempre con sé nuove esigenze: università, trasferte, cambi di città, nuovi progetti. E cresce la richiesta di case da affittare.

Che siano affitti a lungo termine o esigenze transitorie, anche se cambiano le stagioni, con SoloAffitti una cosa rimane sempre al suo posto: la tranquillità di far gestire il tuo immobile dai leader delle locazioni in Italia.

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Secondo il 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia di SoloAffitti, l'87% dei proprietari rinuncia ad affittare casa per paura del mancato pagamento del canone.

Un timore reale, che spesso porta a lasciare un immobile sfitto.

Affittare deve essere una scelta consapevole e serena, non una causa di costante stress.

Per questo motivo, noi di SoloAffitti mettiamo a disposizione competenze, soluzioni e servizi pensati per pagare il tuo canone puntuale, sempre, anche in caso di ritardi o mancati pagamenti.

Scopri tutti i dati del 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia 2026: https://www.rentvolution.it/press-kit-2/

A seguito di segnalazioni provenienti dalla nostra Rete, il Gruppo SoloAffitti vi invita a leggere il seguente comunicato stampa e a prendere visione di questo "vademecum" per ridurre il rischio di frodi:

• verificare sempre che l’annuncio sia riconducibile a un Punto SoloAffitti ufficiale;
• contattare direttamente l’agenzia attraverso i recapiti pubblicati sui canali ufficiali;
• diffidare dalle richieste di pagamento effettuate senza una documentazione chiara;
• non trasferire denaro su conti intestati a soggetti diversi da quelli indicati dall’agenzia;
• prestare particolare attenzione agli annunci con condizioni insolitamente vantaggiose o caratterizzati da una forte urgenza nel pagamento;

Grazie

Affitti per studenti: cosa sono e quando conviene sceglierli? 🎓

Il contratto di locazione per studenti è una tipologia specifica di contratto transitorio, pensata per chi si trasferisce in un’altra città per motivi di studio e ha quindi un’esigenza abitativa legata alla durata del proprio percorso universitario.

La durata del contratto può essere da 6 a 36 mesi.

Ma perché scegliere proprio questa formula?

Per lo studente significa avere una soluzione abitativa flessibile e coerente con le proprie esigenze, senza vincolarsi a un contratto di lunga durata.

Per il proprietario, invece, la transitorietà può rappresentare un’opportunità per gestire l’immobile con maggiore flessibilità, adattando la locazione alle proprie necessità e a quelle del mercato.

Una formula che può quindi essere vantaggiosa per entrambi: più flessibilità per chi affitta, più libertà per chi studia.

Scopri con SoloAffitti come funziona il contratto per studenti e tutti i vantaggi di questa soluzione.

Grande novità per il Gruppo SoloAffitti: da oggi SoloAffittiPAY, il servizio dedicato alla gestione dei pagamenti, è disponibile anche per gli affitti transitori!

Una scelta che risponde a un mercato in forte evoluzione: oggi i contratti transitori rappresentano il 19,7% del totale dei contratti residenziali stipulati in Italia (Fonte: Agenzia delle Entrate), in crescita rispetto al 17,2% del 2020.

Un segmento sempre più rilevante, che richiede strumenti semplici, gestione efficace e maggiore sicurezza per i proprietari.

Noi di SoloAffitti continuiamo a innovare i nostri servizi, per rendere la locazione sempre più flessibile, efficiente e accessibile a tutti.

Il tema degli affitti universitari continua a essere sotto i riflettori e i dati del Centro Studi SoloAffitti vengono ripresi dalle principali testate nazionali per raccontare un mercato sempre più selettivo, con forti differenze tra città, atenei, qualità degli immobili e livelli dei canoni.

Ne hanno parlato, tra carta e online, L’Espresso, Corriere della Sera, Cosmopolitan, Il Sole 24 Ore, Adnkronos, AGI, Avvenire, Il Tempo, QN – Il Giorno e TGCOM24, dando spazio alle analisi di SoloAffitti sull’evoluzione del mercato delle locazioni per studenti.

In uno scenario così dinamico, per i proprietari diventa ancora più importante poter contare su soluzioni capaci di dare continuità e sicurezza alla rendita. Anche sui contratti transitori, strumenti efficaci come SoloAffittiPAY permettono di affrontare l'affitto con una tutela in più e con la certezza dell'incasso, anche se l'inquilino dovesse smettere di pagare.

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Si continua a parlare di affitti universitari, un mercato che cambia rapidamente e che richiede strumenti sempre più adatti alle nuove esigenze di proprietari e inquilini. E i dati del Centro Studi SoloAffitti continuano a essere ripresi dai media per raccontarne l’evoluzione.

TGCOM24 e Corriere della Sera Roma hanno acceso i riflettori su un mercato segnato da domanda elevata, canoni in crescita e un’offerta sempre più differenziata. Anche OrizzonteScuola.it ha ripreso i dati sui costi delle stanze per fuorisede, confermando la centralità del tema.

In questo scenario, aumenta anche l’esigenza dei proprietari di tutelare la propria rendita e poter contare su maggiore continuità negli incassi. Per questo SoloAffittiPAY, disponibile anche per i contratti transitori, rappresenta uno strumento concreto: garantisce al proprietario l’incasso regolare del canone, anche in caso di ritardi o mancati pagamenti.

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Secondo il 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia di SoloAffitti, nel 2025 il tempo medio necessario per affittare un immobile è stato di 1,8 mesi.

Un dato che conferma come, in un mercato sempre più dinamico, individuare il giusto inquilino e concludere la locazione in tempi rapidi richieda competenze, esperienza e una gestione accurata di ogni fase del processo.

Da quasi 30 anni, SoloAffitti affianca proprietari e inquilini con un servizio specializzato, offrendo consulenza, strumenti dedicati e un supporto costante per rendere la locazione più semplice, sicura ed efficiente.

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🏠Calcolare il rendimento reale di un immobile non è mai semplice, per questo noi di SoloAffitti ci occupiamo di tutti questi dettagli, fornendo una valutazione completa e professionale.

👉Così puoi capire quanto il tuo investimento funziona davvero e prendere decisioni sicure per la tua rendita.

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📞0541 144 1011

🏠Chiedere informazioni sul lavoro, sul reddito o eventuali referenze non è una formalità.
Serve a capire se l’affitto è davvero sostenibile nel tempo.

👉Molti proprietari si fermano alla prima risposta, ma è proprio lì che si fa la differenza.
Non si tratta di fiducia, ma di avere un quadro chiaro prima di decidere.

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🏠Anche se l'immobile non è abitato, le spese continuano. Le spese fisse, come i canoni di allaccio o le spese condominiali, potrebbero comunque essere addebitate. Inoltre, se l'immobile è in un condominio, le spese comuni (come la manutenzione e la gestione delle aree comuni) continuano ad essere a carico del proprietario.
👉Questi costi invisibili si sommano a quelli del canone non incassato, aumentando il costo complessivo del periodo vuoto. Con SoloAffitti, riduci i tempi di vacanza locativa e ottieni una gestione continua e senza sorprese.

📞 Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a minimizzare i periodi vuoti e ottimizzare la rendita del tuo immobile!

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👥Noi di SoloAffitti ti supportiamo in ogni fase della gestione immobiliare, qualsiasi sia la tua situazione e senza lasciare nulla al caso.
👉Non preoccuparti, non ci sostituiremo mai a te: decisione resterà sempre tua.

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👥Il subaffitto è una pratica che può sembrare innocua, ma porta con sé rischi concreti trasformando anche un affitto apparentemente sicuro in una macchina di stress e perdite economiche.

👉Per questo noi di SoloAffitti scriviamo contratti mirati a escludere il subaffitto, garantendo chiarezza e protezione fin dal primo giorno, così da tutelare il tuo investimento in maniera completa.

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Quando si valuta un inquilino, spesso ci si concentra solo sul tipo di contratto di lavoro. In realtà, nel caso dei liberi professionisti, conta di più come lavorano che il fatto che non abbiano uno stipendio fisso.

Ci sono professionisti con entrate irregolari ma molto solide nel tempo, e altri apparentemente “stabili” che invece lo sono meno. Per questo, più che l’etichetta, è fondamentale capire la continuità della loro attività e il loro modo di gestire il reddito.

È proprio in questa fase che si fa la differenza tra un affitto rischioso e uno ben impostato.

👉 Con SoloAffitti puoi valutare ogni profilo nel modo corretto e affittare con maggiore sicurezza. Contattaci!

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Affittare a breve termine può offrire vantaggi e flessibilità, ma la gestione può risultare più complessa e onerosa di quanto di pensi.
👉Non scegliere per ""sentito dire"", affidati a chi può veramente aiutarti a fare la scelta giusta.
Affidati a SoloAffitti

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Gestire un immobile lontano da casa può sembrare una sfida, ma affidarsi a un'agenzia immobiliare specializzata, come SoloAffitti, è la scelta migliore per chi vuole delegare la gestione senza perdere il controllo.
Una gestione senza strategia può comportare diversi svantaggi:
- Mancanza di tempo per la gestione quotidiana
- Difficoltà nel risolvere problemi rapidamente
- Rischio di morosità non gestita correttamente

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👩Trovare un inquilino affidabile è uno degli aspetti più delicati quando si mette un immobile in affitto. Anche con tutte le attenzioni possibili, però, il rischio di ritardi o mancati pagamenti può sempre esistere.

🔒Per questo esiste AffittoSicuro: un sistema di tutele pensato per proteggere il proprietario e rendere la locazione più serena, anche nel caso in cui l’inquilino non rispetti gli accordi di pagamento.
Il servizio prevede una verifica preventiva dell’inquilino, una copertura in caso di morosità e un supporto nella gestione delle eventuali problematiche che possono emergere durante la locazione. In questo modo il proprietario può contare su maggiori garanzie e su una gestione più tranquilla dell’affitto.

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