IU Engineering

L'APE non è soltanto una lettera da inserire nell'annuncio.

Per calcolarlo si considerano pareti, serramenti, impianti, acqua calda, regolazione e fonti rinnovabili. Per questo servono dati e documenti corretti.

L'attestato aiuta anche a capire quali aspetti dell'immobile incidono di più sui consumi e quali miglioramenti possono essere valutati. Hai bisogno di un APE? Scrivimi.

Richiedi il tuo APE.

Vuoi trasformare un ufficio in abitazione o un locale in un'attività? Il cambio d'uso non è solo una modifica della planimetria.

Vanno controllati destinazioni ammesse, requisiti igienici, accessibilità, impianti, strutture, eventuali vincoli e pratica catastale.

Prima di acquistare o iniziare i lavori conviene fare uno studio di fattibilità, per capire subito se il progetto è realizzabile e quali costi comporta.

Verifica la fattibilità prima del progetto.

In una struttura in acciaio non contano solo le dimensioni delle travi. Spesso è il nodo a decidere come funziona davvero il sistema.

Piastre, bulloni, saldature, appoggi e irrigidimenti devono essere verificati e anche facilmente realizzabili in officina e in cantiere.

Un buon progetto esecutivo riduce dubbi, modifiche durante il montaggio e collegamenti improvvisati.

Sviluppa dettagli realmente eseguibili.

Un buon progetto parte da un buon rilievo. Misure incomplete possono trasformarsi in interferenze, varianti e costi aggiuntivi.
Rilievo tradizionale, LiDAR e nuvola di punti possono essere integrati per ottenere piante, sezioni, prospetti, DWG o modelli BIM.
La tecnologia è utile quando produce elaborati chiari e adatti allo scopo: pratica edilizia, calcolo strutturale o coordinamento del cantiere.
Richiedi rilievo e restituzione.

CILA, SCIA o Permesso di Costruire? La risposta dipende dai lavori e dall'immobile.

Spostare tramezzi, intervenire sulle strutture, modificare i prospetti o cambiare destinazione d'uso non segue lo stesso percorso. Possono servire anche pratica strutturale, paesaggistica o catastale.

Prima di iniziare è utile fare una verifica di fattibilità su stato legittimo, vincoli e norme comunali.

Fai una verifica di fattibilità.

I pannelli fotovoltaici sono relativamente leggeri, ma il vento può produrre forti azioni di sollevamento.

Per questo non basta verificare i profili: vanno controllati traversi, montanti, piastre, bulloni, ancoraggi e struttura esistente. Il punto più debole spesso è un collegamento.

Prima della posa in copertura, soprattutto su edifici alti, serve una verifica strutturale completa del sistema di supporto.

Verifica struttura e ancoraggi.

Il punto in cui vedi la macchia non è sempre quello da cui entra l'acqua. Un'infiltrazione può seguire giunti, pavimenti, pareti o cavedi e comparire anche lontano dall'origine.

Prima di riparare è importante documentare bene danni, condizioni e cronologia. Una perizia tecnica aiuta a ricostruire la causa probabile, indicare gli accertamenti e definire l'intervento corretto.

Richiedi una perizia tecnica

"Macchie, ferri arrugginiti, calcestruzzo che si stacca o fessure sul balcone non sono solo un problema estetico.

L'acqua può raggiungere le armature, favorire la corrosione e far distaccare il copriferro. Prima del ripristino è importante capire quanto è esteso il degrado e se servono misure di sicurezza.

Un sopralluogo tecnico aiuta a individuare la causa e a scegliere l'intervento corretto.

Prenota un sopralluogo tecnico.

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Una piscina interrata non deve resistere solo all'acqua contenuta nella vasca.

Quando è vuota entrano in gioco la spinta del terreno e l'eventuale falda; quando è piena cambiano le combinazioni di carico. Vanno inoltre studiati platea, pareti, armature, giunti e drenaggi.

Il progetto strutturale deve essere definito prima dello scavo e coordinato con impianti e impermeabilizzazione.

Progetta la struttura prima dello scavo.

Una crepa non significa automaticamente pericolo, ma non va neppure coperta senza capirne la causa.

Per valutarla contano forma, direzione, posizione, profondità e soprattutto l'eventuale evoluzione nel tempo. Anche lavori recenti, infiltrazioni e storia dell'edificio possono essere determinanti.

Un sopralluogo tecnico permette di capire se si tratta di un difetto superficiale, se va monitorato o se servono approfondimenti.

Falla osservare prima di coprirla.