Buyer Agent

mondo è colui che avvicina una parte acquirente ad una parte venditrice per favorire la compravendita di un determinato immobile. Parlando delle differenze sul ruolo di questo professionista , possiamo dire che l’agente in Italia è un intermediario mentre il Sale Agent (ad esempio negli USA) lavora per il venditore o l’acquirente assumendo la declinazione di Buyer Agent (agente del compratore) o Seller agent (agente del venditore). Il Sales Agent non e’ un mediatore, non può rappresentare ambo le parti a meno che queste non siano consapevoli e accettino. Come in una disputa legale ogni parte ha il suo avvocato , cosi nella compravendita di un immobile venditore e acquirente dovrebbero avere il proprio agente immobiliare. In Italia entrambi vengono rappresentati da un unico agente, che per questo viene chiamato mediatore. Proprio per l’origine del ruolo che lo contraddistingue e per la conseguente riuscita dell’operazione immobiliare che lo vede strettamente interessato a livello economico, l’agente immobiliare spesso non è libero di fare veramente l’interesse dell’acquirente. Entrando in una agenzia immobiliare ti vedrai proporre un ristretto numero di immobili, per poter realmente avere un quadro chiaro delle opportunità che il mercato ti propone dovrai affidarti a più agenzie, incontrando vari agenti e dovendoti affidare più al caso (trovando colui che ha in gestione l’immobile con le adatte caratteristiche) che alla reale professionalità e competenza dell’agente stesso. Grazie a questo sistema un acquirente si può rivolgere a un solo consulente immobiliare per acquistare qualsiasi proprietà in vendita nel territorio. La scelta del proprio agente risulta quindi essere delicata, dove l’elemento più importante e’ l’individuazione di un professionista che conosca il mercato,le sue dinamiche e il reale valore dei singoli immobili in modo da poter consigliare e guidare nella vasta scelta che il mercato ha da offrire. La figura del BUYER AGENT ha un unico interesse: IL MIGLIOR ACQUISTO PER LA PARTE ACQUIRENTE

Troverai in un unico professionista l’accesso a tutti gli immobili del territorio che ti interessa, un esperto conoscitore dei valori di mercato, delle norme, ma soprattutto un consulente che non ha legami con la parte venditrice, che non deve convincerti ad acquistare quell’appartamento perchè gestito in esclusiva dalla sua agenzia ma che ha l’obiettivo di trovare l’immobile della tua vita futura. Un professionista che ti affiancherà nella scelta dello studio Notarile che certificherà il tuo acquisto e nella nell’individuazione del miglior istituto di credito se necessiti di un mutuo. Servirsi dell' assistenza di un Buyer Agent quando si compra o affitta una proprietà è assolutamente vincente da tutti i punti di vista sia economico che per evitare errori di valutazione e analisi.