Team Sander

Settembre è tempo di ripartenze dopo le vacanze.😃📌
Facciamo un po' il punto sul mercato immobiliare.

📊 MERCATO IMMOBILIARE ITALIA 2026: COSA STA SUCCEDENDO NELLE NOSTRE CITTÀ?

Sono usciti i dati aggiornati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e dei principali osservatori di settore! Ecco un’analisi sintetica dell'andamento in Italia divisi per area geografica e grandi capoluoghi:

🟢 MACRO-AREE GEOGRAFICHE:

🚀 Nord-Ovest: Si conferma il motore d'Italia con il rialzo più netto nei volumi di compravendita (+8,0%).

➡️ Nord-Est & Isole: Risultati in sostanziale stabilità.

📉 Centro: Lieve contrazione fisiologica delle transazioni (-0,7%) a fronte di prezzi ancora in crescita.

📈 Sud: Piccola ripresa delle compravendite (+0,6%) e forte dinamismo del segmento commerciale/produttivo.

🏙️ PREZZI MEDI E DINAMICHE NELLE GRANDI CITTÀ:

👑 Milano: Prezzo medio di vendita al top (5.200 €/m²), transazioni stabili e mercato del nuovo da record (12,1% degli acquisti).

🏛️ Roma: Cresce la stabilità nelle vendite (+0,4%), primato per gli acquisti con agevolazione Prima Casa (85,3%).

🚀 Torino: È la città con la maggior rivalutazione dei prezzi nel semestre (+8,3%).

🍕 Napoli: Guida la crescita delle transazioni residenziali tra le grandi metropoli (+4,2%).

🌊 Genova: Tra i capoluoghi più performanti d'Italia sia per transazioni (+2,9%) che per crescita dei canoni d'affitto (+10,2%).

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Fonte dati: OMI - Agenzia delle Entrate, Istat & Market Monitor 2026

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