ProperTLV

✨ הזדמנות נדירה בצפון הישן — הורדת מחיר דרמטית! ✨

🔥 מחיר חדש: 3,990,000 ₪ בלבד! (במקום 4,250,000 ₪)

למכירה בבלעדיות: דירת 3 חדרים חדשה, מעוצבת ושקטה ברחוב פייבל המבוקש. בניין בוטיק חדיש ואיכותי במיקום מרכזי וסופר-מבוקש ליד אבן גבירול, ארלוזורוב וכיכר המדינה.

מפרט הנכס:

72 מ״ר בנוי בתכנון מנצח + 8 מ״ר מרפסת שמש חזיתית לרחוב ירוק

קומה 1 מתוך 7

ממ״ד פרטי

חניה תת-קרקעית רגילה

מחסן פרטי

מיזוג VRF מתקדם + יחידה נפרדת בכל חדר

כיווני אוויר: צפון מזרח (מוארת ומאווררת)

דירה ברמה הזו ובמחיר הזה לא תישאר הרבה זמן בשוק!

לפרטים נוספים ותיאום סיור:
טובי | ProperTLV
📞 054-6270099

✨ הזדמנות נדירה בלב יפו העתיקה | נכס עות’מאני היסטורי לשימור מחמיר ברחוב שערי ניקנור ✨

בלב השכונה המרונית המבוקשת, ברחוב שערי ניקנור השקט והייחודי, מוצע למכירה מבנה עות’מאני מרהיב מסוף המאה ה־19 — פיסת היסטוריה יפואית נדירה, שנשתמרה במצבה המקורי.

הנכס טרם עבר שיפוץ, ולכן מציע מעטפת אותנטית ועשירה בפרטים אדריכליים מקוריים, המעניקים לו אופי יוצא דופן:

• תקרות גבוהות ומרשימות המעוטרות בציורי תקרה וגילופים מקוריים מהמאה ה־19
• חללים רחבי ידיים ומלאי אופי
• אלמנטים אדריכליים היסטוריים נדירים
• אווירה יפואית קסומה שקשה למצוא כיום

נתוני הנכס

• כ־700 מ״ר שטח כולל
• כ־585 מ״ר בנוי של חללים היסטוריים
• כ־100 מ״ר חצר פרטית היקפית ושקטה
• מרפסות וגג פנורמי עם נוף מרהיב לים ולמרחבי יפו

פוטנציאל תכנוני ושימור

הנכס מוגדר לשימור מחמיר, וכבר קיימת עבורו תוכנית אדריכלית חדשה, מפורטת ומסודרת לשימור ולחידוש המבנה.

מדובר בפרויקט נדיר עם אפשרות להפיח חיים במבנה היסטורי יוצא דופן ולהפוך אותו לנכס אקסקלוסיבי וייחודי מסוגו.

✨ A Rare Opportunity in the Heart of Old Jaffa | Historic Ottoman Property under Strict Preservation on Shaarei Nikanor Street ✨

In the heart of the sought-after Maronite neighborhood, on the quiet and unique Shaarei Nikanor Street, a magnificent late-19th-century Ottoman building is offered for sale — a rare piece of Jaffa’s history, preserved in its original condition.

The property has not yet been renovated, offering an authentic shell rich in original architectural details that give it an exceptional character:

• Impressive high ceilings decorated with original 19th-century ceiling paintings and carvings
• Spacious rooms full of character
• Rare historic architectural elements
• A magical Jaffa atmosphere that is difficult to find today

Property Details

• Approximately 700 sqm total area
• Approximately 585 sqm of built historic spaces
• Approximately 100 sqm of private, quiet surrounding courtyard
• Balconies and a panoramic rooftop with magnificent views of the sea and the Jaffa surroundings

Planning & Preservation Potential

The property is designated for strict preservation, and a new, detailed and organized architectural plan for the preservation and renewal of the building is already in place.

This is a rare project with the opportunity to bring an exceptional historic building back to life and transform it into an exclusive and truly unique property.

✨ For Rent – Stunning One-of-a-Kind Garden Apartment in Old Jaffa
Located in the heart of Old Jaffa, in one of the area’s most desirable and picturesque locations, this exceptional garden apartment offers the perfect combination of space, privacy, and unique character.
With a total area of approximately 190 sqm, including 120 sqm of interior living space and a beautifully maintained 70 sqm private garden, this home provides a rare living experience.
Property Features:
* Private entrance
* Approximately 120 sqm interior
* 3-room apartment
* 1 bedroom + 1 office (can also be used as a guest room)
* 1 bathroom
* Spacious modern open-plan kitchen
* Private parking
📅 Available: Immediately
💰 Rent: ₪20,000 per month (maintenance fees included)
A rare opportunity to enjoy a unique lifestyle in one of Tel Aviv–Jaffa’s most authentic, charming, and sought-after neighborhoods.
For more details, contact Yana: +972 54-590-2112
✨ להשכרה – דירת גן ייחודית ומרהיבה ביפו העתיקה
בלב יפו העתיקה, במיקום נדיר ומבוקש, מוצעת להשכרה דירת גן קסומה המשלבת מרחב, פרטיות ואופי ייחודי.
שטח כולל של כ-190 מ”ר, הכולל כ-120 מ”ר בנוי וגינה פרטית מטופחת בשטח של כ-70 מ”ר.
פרטי הנכס:
* כניסה פרטית
* כ-120 מ”ר בנוי
* 3 חדרים
חדר שינה אחד וחדר עבודה
1 חדרי רחצה
* מטבח מודרני, מרווח ופתוח
* חניה פרטית
📅 כניסה: מיידית
💰 מחיר: 20,000 ₪ לחודש (כולל דמי אחזקה)
הזדמנות נדירה ליהנות מחוויית מגורים ייחודית באחד האזורים האותנטיים, המבוקשים והקסומים ביותר בתל אביב–יפו.
לעוד פרטים יאנה 0545902112

✨ For Rent – Stunning One-of-a-Kind Garden Apartment in Old Jaffa

Located in the heart of Old Jaffa, in one of the area’s most desirable and picturesque locations, this exceptional garden apartment offers the perfect combination of space, privacy, and unique character.

With a total area of approximately 190 sqm, including 120 sqm of interior living space and a beautifully maintained 70 sqm private garden, this home provides a rare living experience.

Property Features:
* Private entrance
* Approximately 120 sqm interior
* 3-room apartment
* 1 bedroom + 1 office (can also be used as a guest room)
* 1 bathroom
* Spacious modern open-plan kitchen
* Private parking

📅 Available: Immediately
💰 Rent: ₪20,000 per month (maintenance fees included)

A rare opportunity to enjoy a unique lifestyle in one of Tel Aviv–Jaffa’s most authentic, charming, and sought-after neighborhoods.

For more details, contact Yana: +972 54-590-2112

✨ להשכרה – דירת גן ייחודית ומרהיבה ביפו העתיקה

בלב יפו העתיקה, במיקום נדיר ומבוקש, מוצעת להשכרה דירת גן קסומה המשלבת מרחב, פרטיות ואופי ייחודי.

שטח כולל של כ-190 מ”ר, הכולל כ-120 מ”ר בנוי וגינה פרטית מטופחת בשטח של כ-70 מ”ר.

פרטי הנכס:
* כניסה פרטית
* כ-120 מ”ר בנוי
* 3 חדרים
חדר שינה אחד וחדר עבודה
1 חדרי רחצה
* מטבח מודרני, מרווח ופתוח
* חניה פרטית

📅 כניסה: מיידית
💰 מחיר: 20,000 ₪ לחודש (כולל דמי אחזקה)

הזדמנות נדירה ליהנות מחוויית מגורים ייחודית באחד האזורים האותנטיים, המבוקשים והקסומים ביותר בתל אביב–יפו.

לעוד פרטים יאנה 0545902112

להשכרה | צפון הישן, תל אביב
רחוב נתן החכם

ברחוב שקט ומבוקש בצפון הישן של תל אביב, במרחק הליכה קצר מחוף הים, רחוב בן יהודה, גורדון ומיטב בתי הקפה והמסעדות – מוצעת להשכרה דירה יפיפייה, מרווחת ומלאת אור טבעי.

* כ-85 מ”ר בנוי
* קומה 2 (ללא מעלית)
* 3 חדרים מרווחים במיוחד
* מרפסת שמש נעימה
* תקרות גבוהות וחללים גדולים
* מרוהטת ומאובזרת קומפלט
* מטבח מאובזר הכולל תנור ומדיח כלים
* חדר רחצה מרווח עם אמבטיה ומקלחון
* ארונות קיר בשני חדרי השינה
* מקלט בגינת ליד הבנין
כניסה מיידת
שכר דירה: 11,100 ₪ לחודש

לקביעת פגישה:054-5902112 יאנה

Private Luxury House for Rent McDonald Street, Tel Binyamin, Ramat Gan

A rare opportunity to rent a stunning private home in the prestigious Tel Binyamin neighborhood, just minutes from Tel Aviv, the Diamond Exchange District, Park HaYarkon, and the Embassy Quarter.

Property Details:

* 200 sqm built
* 200 sqm private garden
* Private swimming pool
* Private parking
* Available from October 1
* Can be rented fully furnished

Upper Floor:

* 5 bedrooms – each with its own en-suite bathroom
* Safe room (Mamad)

Ground Floor:

* Expansive living room
* Spacious kitchen
* Home office
* Guest restroom
* Direct access to the private garden and swimming pool

This exceptional home offers generous indoor and outdoor living, making it ideal for families, diplomats, or executives seeking luxury, privacy, and an unbeatable location.

Rent: ₪32,000 per month
Building maintenance: ₪150/month
Municipal tax (Arnona): Paid
separately.

להשכרה | בית פרטי יוקרתי ברחוב מקדונלד, שכונת תל בנימין, רמת גן

הזדמנות נדירה לשכור בית פרטי מרהיב בשכונת תל בנימין היוקרתית, במרחק דקות ספורות מתל אביב, מתחם הבורסה, פארק הירקון ואזור השגרירויות.

פרטי הנכס:

* כ-200 מ”ר בנוי
* כ-200 מ”ר גינה פרטית
* בריכת שחייה פרטית
* חניה פרטית
* כניסה החל מ-1 באוקטובר
* אפשרות להשכרה מרוהטת לחלוטין

הקומה העליונה:

* 5 חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה פרטי (סוויטות)
* ממ”ד

קומת הכניסה:

* סלון גדול ומרווח
* מטבח רחב ידיים
* חדר עבודה
* שירותי אורחים
* יציאה ישירה לגינה הפרטית ולבריכת השחייה

בית ייחודי המציע שילוב מושלם של מרחבי מגורים פנימיים וחיצוניים, ומתאים במיוחד למשפחות, דיפלומטים ואנשי עסקים המחפשים יוקרה, פרטיות ומיקום מצוין.

שכר דירה: 32,000 ₪ לחודש
דמי ועד: 150 ₪ לחודש
ארנונה: תשולם בנפרד.

לקביעת פגישת: 058-403-0703

💫 הורדת מחיר נוספת הדירה הכי מהממת במיקום הכי מושלם במונטיפיורי! 💫

זו ההזדמנות שחיכיתם לה. אחת הדירות היפות והמיוחדות באזור, במיקום שפשוט אי אפשר להתחרות בו ועכשיו עם הורדת מחיר נוספת.

📍 ברחוב מונטיפיורי, בבניין שעבר שימור מחמיר ושיפוץ יסודי לפני כ-3 שנים, מוצעת למכירה דירת פרימיום המשלבת אופי תל־אביבי קלאסי עם סטנדרט מגורים גבוה.

במרחק הליכה משדרות רוטשילד, נחלת בנימין, אחד העם, כרם התימנים, שוק הכרמל, מסעדות, בתי קפה ומוקדי התרבות והבילוי המובילים בעיר.

🏡 פרטי הנכס:
▪️ 3 חדרים (2 חדרי שינה)
▪️ כ-55 מ”ר בנוי
▪️ 2 מרפסות שמש
▪️ חדר רחצה
▪️ קומה 1 עם מעלית
▪️ חניה פרטית
▪️ נוף פתוח
▪️ מוארת במיוחד
▪️ נמכרת כולל מוצרי חשמל
▪️ מצב מצוין ורמת גימור גבוהה
▪️ כניסה מיידית
▪️ ממ”ק בקומה

🏛️ בניין ייחודי לאחר שימור מחמיר, המשלב ארכיטקטורה תל־אביבית מרשימה עם איכות חיים מודרנית.

💥 הורדת מחיר נוספת!
מחיר קודם: 4,350,000 ₪
💰 מחיר חדש: 4,250,000 ₪

✨ בסך הכול ירידת מחיר של 500,000 ₪ מהמחיר המקורי – הזדמנות נדירה לרכוש את אחת הדירות המיוחדות בתל אביב!

📞 טובי | Proper TLV
054-6270099