InGreece

🇬🇷«День ОХИ»🇬🇷

В каждой стране есть свой, особенный день, связанный со Второй Мировой Войной.

В Греции эта дата наступит совсем скоро - 28 октября - день, когда греческий народ сказал «НЕТ» итальянской оккупации.
———
Октябрь 1940 года. Гитлер, в союзе с Италией готовит нападение на Балканы. Муссолини требует от греков пропустить войска через свою территорию и перейти под командование итальянского правительства.

Но ответ греков был категоричен: ОХИ! (т.е. НЕТ)

Так, 28 октября 1940 года Греция официально вступила во Вторую Мировую Войну, героически заслонив собой Балканских соседей.

Более 5 месяцев Греция не только сдерживала превосходящую по силе итальянскую армию, но и отбросила ее к Адриатическому морю.
———
С тех пор, 28 октября официально признан во всех регионах Греции национальным праздником. Повсюду проходят торжественные мероприятия, посвященные памяти погибших героев греческого Сопротивления.
Звучат торжественная музыка и слова благодарности предкам, отдавшим жизни за независимость и процветание Родины.

(Статья любезно предоставлена компанией Roula Rouva Real Estate) 💙

🤩 Греция признана ведущим туристическим направлением Европы в 2021 году 🤩

Греция была отмечена как лучшее туристическое направление для Европы в 2021 году на международной туристической премии World Travel Awards. Об этом сообщает AMNA 25 октября 🥳

После награждения министр туризма Греции Василис Кикилиас заявил, что его страна «хорошо справилась с управлением пандемией и внедрением медицинских и туристических протоколов. Она доказала, что является не только самым красивым, но и самым безопасным местом для посещения». 🌊🇬🇷

По его словам, данная международная награда за 2021 год подтверждает, что Греция предлагает высококачественный туризм и яркие впечатления от путешествий. Он напомнил, что туристический сезон в Греции продлится и в ноябре, а профессионалы отрасли «должны подготовиться к сильному 2022 году». 🌊🇬🇷

#греция #греция2021 #греция🇬🇷 #грециякрит #грециятуры 🇬🇷 #2022 #туризмгреция #отдыхнаморе #отдых #афины #афины🇬🇷 #корфу #корфу❤️

Спрос россиян на недвижимость в Греции для получения ВНЖ вырос на 30% 🤓

В сентябре 2021-го российский спрос на покупку зарубежной недвижимости увеличился на 30 % по сравнению с допандемийным периодом. Все кинулись скупать жилье за границей в том числе и в Греции ради заветных каточек ВНЖ (Golden Visa).

Речь идет о так называемой "Золотой Визе" - программа, которой позволяет получить вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость Греции.

Чтобы получить ВНЖ в Греции необходимо приобрести недвижимость на €250 тыс.

Около 56% русскоязычных инвесторов ищут привлекательные предложения на рынке и готовы совершать сделки в Греции, согласно опросу одной из известных платформ по недвижимости, в котором приняли участие около 1,2 тыс. респондентов.

Согласно данным министерства по вопросам миграции Греции, россияне стали третьими в списке наиболее активных инвесторов в недвижимость по программе получения ВНЖ.

О программе

Для участия в программе получения ВНЖ в Греции необходимо купить один или несколько объектов недвижимости на сумму от €250 тыс. Для продления вида на жительство нужно оставаться собственником этой недвижимости, проживать в Греции не обязательно. Весомым бонусом, является и то, что есть возможность получить гражданство, просто необходимо проживать большую часть времени в Греции на протяжении 7 лет.

Также государство упростило процесс покупки недвижимости и получения ВНЖ для иностранцев: устранило бюрократические препятствия, понизило налог на владение недвижимостью.

🇬🇷 💙🌿 КОРФУ - остров вечных возращений!

Сегодня мы хотим вас пригласить на чудесный остров Корфу и познакомить вас с ним чуть ближе.

Ооохх 🇬🇷 💙 горячо любимый Корфу, остров вечных возращений! Это самый зеленый и наименее греческий из всех греческих островов...

Им правили византийцы, венецианцы, французы и англичане. Он также был излюбленным местом отдыха писателей Лоуренса и Джеральда Дарелла, которые прославили его на весь мир своими книгами.

Шекспир, Гомер и Збигнев Херберт также воспевали Корфу в своих произведениях. Поговаривают, что Шекспир создал на ее мотивах свою пьесу «Буря».

Корфу расположился недалеко от побережья материковой части страны и является самым северным и самым плодородным островом Ионического архипелага. Овеянный древними легендами и сказаниями, утопающий в густой растительности и омываемый изумрудными водами двух морей, Ионического и Адриатического, Корфу вобрал в себя традиции культур Востока и Запада, развивавшихся здесь на протяжении тысячелетий!!!

Если вы уже начали искать билеты на Корфу, то пришло самое время познакомить вас с агентством недвижимости Roula Rouva Real Estate (), а именно с ее русскоговорящим руководителем Наталья Циро Рува .

Почему именно Roula Rouva Real Estate?

1️⃣ Персональное внимание, индивидуальный подход к каждому клиенту и гарантия качественной сделки 💙

2️⃣ Местные знания и деловые контакты. На протяжении многих лет, компания Roula Rouva Real Estate создавала обширную базу данных, как объектов недвижимости, так и базу данных местных экспертов, которым можно доверять (адвокаты, инженеры, нотариусы и т.д.)

3️⃣ Честность, благонадежность и прозрачность всех сделок. Roula Rouva Real Estate основывает свой бизнес, именно на этих достоинствах !

4️⃣ Каждый объект недвижимости проверяется нашими экспертами с большой тщательностью,а процесс купли-продажи является простым и надежным.

5️⃣ Roula Rouva Real Estate внимательно выслушаем Вас и учтем все Ваши пожелания . Они будут рядом на всех этапах покупки и продажи объектов недвижимости!

Roula Rouva Real Estate превратит Вашу мечту в реальность!

До встречи на Корфу! 💙

Море манит людей своей магической красотой и загадочным величием....

Всем хорошего настроения и прекрасной пятницы 💙

Вы едете в страну, благословенную красотой, унаследованной от Средиземноморья.
Ее перерожденная морфология открывает перед вами горизонты для получения всевозможных впечатлений, которых вы даже не ожидаете. Греческая кухня обещает вам незабываемые гастрономические впечатления и путешествие в мир пряностей и вкуса! 😍

Но куда же пойти? 🤯

Греческие ресторанчики, как правило, делятся на разные категории обслуживания и меню. А чтобы не ошибиться дверью, запомните, где что подают:

• Эстиаторио — собственно рестораны в их классическом понимании: и по интерьерам, и по обслуживанию, и по меню, и по винной карте.👌

• Псистарью (гриль хауз) — заведение, специализирующееся на жаренном на решетке или углях мясе. Хотя, другие блюда здесь также встречаются, пусть и в меньшем ассортименте.❤️

• Псаротаверны (рыбные таверны) — заведение, специализирующееся на морепродуктах.😍

• Мезедополиа - название говорит само за себя: большой выбор разнообразных закусок. (Мезе – это закуска). Разделяются на узери и тсипурадико💯

• Узери - закусочные, где основным «блюдом» является напиток узо, а также всевозможные закуски, наиболее удачно с ним сочетающиеся (маслины, морепродукты, фета).

• Тсипурадика - закусочные, где основным «блюдом» является напиток тсипуро. Сюда греки приходят обычно зимой.

• Тиропитадико — греческие пирожковые, где с кофе можно отведать с пылу с жару традиционные слоеные пироги с разными начинками.

• Гирадико и сувладзидико — греческие заведения быстрого питания, часто работающие «на вынос». Первые специализируются на своеобразном виде местной шаурмы (пита гиро), вторые — на маленьких шашлычках.

Своеобразная греческая кухня, несомненно, одна из важнейших составляющих местного незабываемого колорита. Но рассказать о ней просто невозможно, нужно ехать и пробовать, пробовать, пробовать…💙🇬🇷

Легкой дороги вам до Греции и — приятного аппетита!✈️

🇬Греция — страна, где места из мифов, о которых мы читали в детстве, фотографируют на телефон, Билл Мюррей выступает на сцене древнего амфитеатра, а монастыри вдохновляют музыкантов и художников.

Страна, где больше 460 пляжей отмечены Голубым флагом, разочаровать не может. Даже если каждый день ходить на новый пляж, потребуется больше года, чтобы увидеть все. Берег везде разнообразный, а море — неправдоподобно-голубое без искусственных красителей: понравится и романтикам, и родителям с детьми, и перфекционистам.

Но Греция - это не только пляжи и музеи. Сегодня я собрала самые необычные места, в которых стоит побывать хотя бы один раз:

1.🧚‍♀️Кефалония, Мелиссани

Хотите увидеть нимф? Говорят, раньше в древней пещере Мелиссани жили нимфы. Сейчас вы встретите здесь только лодочников, которые катают туристов. Но когда солнце достигает зенита, в нимф верится даже прожженным скептикам. Голоса сливаются в таинственном эхо, а лучи льются через круглое отверстие в своде, заставляя подземное озеро гореть фантастическим бирюзовым светом, а лодку — будто парить над водой. В этот момент вы заметите, как прозрачна вода: дно видно даже на глубине в десятки метров.💙

2. 🚂 Железная дорога Диакоптон — Калаврита (Пелопоннес) 🇬🇷

Горный регион полуострова Пелопоннес, где проходит эта железная дорога, пожалуй, можно назвать самым негреческим местом в Греции. Пейзажи здесь больше напоминают Швейцарские Альпы. Густые леса? Есть. Крутые утесы? Да. Тенистые каньоны? Тоже имеются. Зубчатой эту дорогу, спроектированную французскими инженерами, называют из-за конструкции: на путях проложен специальный зубчатый рельс, а поезд тянет шестерня, которая катится по нему. Уже захотелось прокатится на этом поезде?

3. Лагуна Гиалова 🦎🦕🦖 (Пелопоннес)

Лагуна Гиалова - зона с уникальной экосистемой входит в список культурного и природного наследия. Африканского хамелеона, как и другие виды редких животных, насекомых и птиц, можно встретить только здесь!!!😃

Среди интересных мест поблизости выделяется Пилос «Маленькая Швейцария». Сюда приезжают познакомиться с историей региона и рассмотреть архитектурные памятники!

Раз в месяц я буду искать для вас самые не обычные места Греции 🇬🇷 💙

НАЛОГИ ГРЕЦИИ 🇬🇷

Сохрани, чтобы не потерять!

Сегодня я не буду рассказывать какая Греция прекрасная и солнечная, а поделюсь с вами очень важной и ценной информацией. 👩‍🏫

Четко и без воды, с конкретными примерами, я расскажу вам, про #налоги в Грации! 💰

Купили мы с вами виллу 🎉, первое что мы оплатим это

✔️ Единый налог на передачу права собственности по ставке 3,09% от «официальной» стоимости жилья
(Налог оплачивается единожды!).

✔️ Затем, каждый год мы будем платить налог на владение имуществом рассчитывается он 3-12 евро на 1 кв. метр. (в зависимости от расположения объекта)

Пока что все просто, не правда ли? 😅
А если я захочу сдавать мою виллу и получать дополнительный доход, то, что тогда?🤷‍♂️

Налог на доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества (физическое лицо):

🔸 от 0 до 12.000 евро оплачиваем 15%
🔸от 12.000,01- до 35.000 ---> 35%
🔸от 35.000,01 и более ---> 45%

НО не все так страшно, как кажется.
Расчет делается примерно вот так:

ПРИМЕР: в этом году доход от виллы мне принес 35 000 евро 💶

• 0-12.000,00 ------- 15% -----> вначале мы платим налог 15% на доход до 12 000

• 12.000,01-35.000,00------ 35% ------> затем мы платим c суммы начиная 12 000 до 35 000 - 35% т.е. с 23 000 мы платим 35%

• 35 000 минус 5% (амортизация)

• 33 250 = (12.000 * 15%) и (21.250* 35%)

• Не забываем про налог на солидарность (гос сбор) 2.2 % (выходит около 887,25 евро)

• С 35 000 дохода мы оплатим 10 127 евро налог (28,9% от 35 000 евро)

⚠️💡Этот процент будет каждый раз разный, в зависимости от дохода.

Как и в любой стране, в Греции есть множество нюансов при оплате налогов. Именно поэтому так важно иметь хорошего бухгалтера, который четко знает греческие законы и все подводные камни.

☝🏼Если у вас остались вопросы, или нужна более подробная консультация - пишите нам в Direct.✍🏼

Греция – удивительная страна, где каждый городок имеет свою красивую легенду, где на вершине самой высокой горы обитают боги, где находятся многие достопримечательности, известные нам с детства из уроков истории, и где современность тесно переплетена с прошлым...

КАК ЗАРАБОТАТЬ НА РЕНОВАЦИИ В ГРЕЦИИ 🇬🇷?

Греция — это не только море и пляжи, благодаря которым, в основном, она и является известной.🌊
Помимо множества древних достопримечательностей, здесь можно также увидеть традиционные деревни, скрытые в высоких горах или на побережье моря.🏡 «Идиллические и очаровательные» они так и манят туристов со всего мира потеряться в их мощеных улочках и скрыться от городской суеты.

Многие не хотят переезжать или отдыхать в больших или курортных города, предпочитая более спокойный образ жизни. Именно поэтому мы решили поговорить об инвестициях в реновацию: как зарабатывать на недвижимости в деревнях!

Как же это работает?🤔

✨ Сначала мы находим деревню, которая достаточна популярна.

✨ Затем мы находим объект, который не интересен ни собственнику, ни арендатору. Причины могут быть разными, но обычно это «утомленный временем» дом, требующий реконструкции или ремонта.

Приведем пример:

У вас есть 50.000 Евро, вы покупаете старинный дом за 30 000 евро на острове Корфу в очаровательной деревне Синарадес. За 20 000 евро вы делаете реконструкцию. После проделанной работы статус дома повышается и его стоимость может увеличиться в 2 раза.

И вот вы уже продаете этот дом за 100 000 евро или сдаете в аренду и получаете пассивный доход.

Инвестиции в подобные проекты — это уникальная возможность увеличить свой доход и открыть собственный бизнес.

Старинные домики сделаны из таких прочных материалов, что, простояв века, до сих пор находятся в отличном состоянии и не требуют глобальных перемен.

Они пользуются огромной популярностью у туристов.

Многие хотят окунуться в атмосферу старинной эпохи, почувствовать себя путешественником во времени и пожить внутри истории! ✨🤺

ЖИЗНЬ ВКУСНА! 💙🇬🇷🍲

А в Греции особенно!

Национальные блюда греков – это гармония душистых трав, свежих продуктов и разнообразных специй, щедро сдобренных свежим оливковым маслом, которое только недавно «Димитрис» сделал из своих собственных олив.
Гастрономические шедевры, известные еще со времен Древней Эллады, «приправлены» манящим морем, обжигающим солнцем и отражают жизнерадостный и открытый темперамент местных жителей. Поэтому получить полное представление о стране, прочувствовать ее средиземноморский колорит, невозможно без знакомства с самыми популярными блюдами многогранной греческой кухни. 💙

✨ Первое, что нужно попробовать в Греции – это знаменитая на весь мир мусака. Мясное яство, вызывающее ассоциации с зажигательным танцем сиртаки и греческим вином.

✨ А как насчет Страпатсады? Это вкуснейший омлет с фетой в томатном соусе. Базилик, пряности, черный перец делают эту закуску особенно пикантной. Все просто, но так вкусно.

✨ Вы можете сомневаться в том, что сыр фета с медом могут сочетается, но будьте уверены, этот деликатес представляет собой слишком хорошую возможность, чтобы ее упустить.

✨ Кролика заказывали? Стифадо – одно из самых сердечных рагу Греции. На ваш выбор – кусочек говядины или кролика, жемчужный лук, корица и немного вина.

✨Список лучших блюд Греции был бы неполным без клефтико – традиционного яства, название которого переводится как «ворованное мясо». По легенде, своим появлением этот шедевр национальной кухни обязан крестьянам, которые во время турецкого господства похищали у врагов ягнят и баранов, пряча их в ямы, помеченные камнями и кострами. Через несколько дней из тайников доставали испеченное и очень мягкое кушанье.

🍲 Главная особенность греческой кухни в том, что к ней не нужно привыкать. Вы просто едите вкусно, сытно, потребляете множество продуктов, которые в общем-то можно встретить в любых краях нашей родины, но только тут все свежее, лучшего качества и в большем разнообразии.

Живите счастливо, кушайте сытно. Как греки ))) 😉