Iberia_Blog

Iberia_Blog

Share

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Iberia_Blog, Real Estate, Горгасали 156/158, Batumi.

12/05/2026

Земля НЕСЕЛЬХОЗ назначения!!!
С разрешением на постройку пяти вилл, конюшни и большой барбекю зоны для организации торжеств.

Размежеван на пять отдельных кадастров. Подведены коммуникации, рядом проходит центральная канализация, но для проекта так же согласован дополнительный септик.

Расположение - баллеологический курорт Цхалтубо.
Обзор 360 градусов, в окружении дубов, эвкалиптов и диких гранат.
Залитый солнцем участок. Рядом река, каньоны, пещера Прометея и Белая пещера.

Цена 55$/м2

Возможна рассрочка на два платежа.

За подробностями - в директ

Photos from Iberia_Blog's post 07/05/2026

🏔️ Участок «Золотое Руно»

📍 Цхалтубо | Вид на горы | Радоновые источник

Участки ИЖС подходят для покупки и оформления для не резидентов Грузии 🪪

📐 Характеристики участка
• Общая площадь: 3 840 м²
• Разделён на 5 самостоятельных участков
• Каждый участок — 768 м² (≈ 7,7 сотки)
• Назначение: несельскохозяйственное
• Полностью выведен из сельхозназначения
• Подготовлен под проект 5 гостевых домов
• Документация оформлена



📍 Локация — Цхалтубо

Участок расположен в живописной зоне Цхалтубо — бальнеологического курорта с международной известностью благодаря радоновым источникам.

Район активно развивается как:
• туристическое направление,
• санаторно-оздоровительный кластер,
• зона частной застройки и глэмпингов.

Название «Золотое Руно» символично — участок имеет панорамный вид на горные массивы, связанные с легендой о Колхидском царстве. Это сильная маркетинговая основа для туристического проекта.



🏡 Назначение и инвестиционный потенциал

Подходит для:
• комплекса из 5 гостевых домов
• бутик-отеля
• эко-деревни
• частной резиденции
• доходной недвижимости под аренду

Важно: участок уже переведён в несельхозназначение — это снимает главный юридический барьер для иностранного инвестора.



🚗 Инфраструктура и коммуникации
• Асфальтированная дорога до участка
• Газ
• Электричество
• Водоснабжение
• Канализация
• Интернет

Коммуникации рядом в участками — это редкость для видовых участков в природной зоне.



🌿 Ключевые преимущества

✔️ Панорамный вид
✔️ Курортная зона
✔️ Подготовленная юридическая база
✔️ Деление на 5 участков — гибкость реализации
✔️ Туристический потенциал
✔️ Перспектива роста стоимости
#земля #котеджныйпоселок #природа

02/05/2026

Продавать красиво! Влюблять в Грузию! Это мы умеем 🔥❤️

28/04/2026

Чем ближе к лету, тем больше запросов на «свой домик в уединении мандариновых и эвкалиптовых садов».

Изучаем рынок. Появились яркие новинки 🔥

24/04/2026

И так, мы возвращаемся в инстаграм 🔥
Спонтанно, стихийно, без особого плана. Зато все реалистично

01/12/2025

☀️❄️ Зима в Батуми начинается с солнца и грандиозных планов!

Сегодня в объективе IBERIA — обзор комплекса Grand Towers. Мы встретились с представителем застройщика прямо на объекте, чтобы разобрать самые важные моменты:

🔷 богатая внутренняя инфраструктура
🔷 инновационная система отопления и охлаждения
🔷 уникальная локация в шаге от моря

Хотите узнать цены, планировки и лучшие предложения по Grand Towers — пишите кодовое слово GRAND в комментариях и мы подберем для вас идеальный вариант.

22/11/2025

Батуми в стиле LEGO — потому что даже тренды здесь выглядят теплее. Мы в Иберии не смогли пройти мимо и собрали свой маленький солнечный город. Приезжай — Батуми ждёт тебя 😍

19/11/2025

LEON TOWERS: Комплекс, который мы отобрали лично. Эксклюзивные условия для клиентов Iberia!

Мы, команда Iberia, не просто продаем недвижимость. Мы тщательно отбираем проекты, в которых уверены на 100%. И Leon Towers — наш специальный выбор в Батуми.

🇮🇱 Надежность и качество из Израиля

Leon Towers строит застройщик с израильским опытом, что гарантирует современный подход к деталям и беспрецедентный уровень безопасности. Это проявляется в проработке на высшем уровне: лучшие материалы в отделке, надежные скоростные лифты и абсолютный приоритет противопожарных систем.

📍 Эпицентр жизни в Батуми

Leon Towers находится там, где происходит всё:

🌊 Море: Всего 550 метров до городского пляжа.

🛍 Шопинг: Крупнейший ТЦ (Grand Mall) и все магазины — в двух шагах.

🌳 Все рядом: Новый Бульвар, банки, кафе и лучшие рестораны — всё это в пределах 5–10 минут пешком, в шаговой доступности!

🏘 Инфраструктура

Leon Towers — это клубный дом, который стирает границы между офисом и домом. Это не просто квартира, это — готовый образ жизни:

💻 Life-Working: Забудьте про шумные кафе! В комплексе предусмотрен полноценный Коворкинг (500 м²). Работайте, не выходя из дома.

🧘‍♀️ Wellness: Собственный СПА-центр, бассейн и тренажерный зал. Выход из квартиры — и вы на отдыхе.

👨‍👩‍👧‍👦 Детская инфраструктура: На первых этажах предусмотрен детский сад. Никакой спешки по утрам и полная безопасность для вашего ребенка.

🅿️ Комфорт: Подземный паркинг (с возможностью бронирования).

Наши клиенты получают лучшее ⬇️

Благодаря нашему партнерству, только для клиентов Iberia действуют особые, эксклюзивные условия на покупку квартир в Leon Towers. Эти условия недоступны на открытом рынке.

📲 Пишите нам прямо сейчас, и мы зафиксируем лучшую цену для вас

Photos from Iberia_Blog's post 10/11/2025

ИПОТЕКА В ГРУЗИИ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ: РЕАЛЬНОСТЬ! 🇬🇪

Вы можете взять ипотечный кредит в Грузии даже без ВНЖ и гражданства. Это не миф!

Главные условия:

✅ Кто: Любой иностранец, с доходом за пределами РФ, РБ, Украины.

💰 Взнос: От 30% (TBC Bank) или от 40% в других. Важно: банк оценивает объект и может занизить сумму.

💵 Ставка: От 9% в долларах США (TBC, Cartu, BoG). В лари ставка выше.

⏳ Срок: Обычно до 10 лет, в некоторых банках до 20 лет.

📝 Документы: Загранпаспорт и подтверждение дохода за полгода (не из РФ, РБ, Украины). Basis Bank выдает ипотеку без официальных справок, но с высоким взносом и ставкой от 12%.

👌 Ипотека в Грузии — это реально.

Хотите получить персональный расчет по ипотеке или разобраться во всех нюансах подачи документов? Пишите нам в Директ! 📲

06/11/2025

😱 МЫ ПОБИЛИ ВСЕ РЕКОРДЫ!

На днях наша команда IBERIA побывала на презентации VR Shekvetili Forest Beach by Paragraph — одного из самых ярких и перспективных проектов на побережье Грузии.

✨ Это не просто очередная встреча — а возможность увидеть, как развивается один из самых перспективных комплексов у моря, пообщаться с застройщиком и коллегами, а также почувствовать атмосферу будущего места, где уже совсем скоро будут жить наши клиенты.

😍 Особенный момент для всей команды: наш коллега Георгий Сагинадзе получил сертификат за выдающуюся работу и рекордные продажи в проекте VR Holding. Мы бесконечно гордимся его успехом, благодарны за профессионализм, энергичность и вклад, который он вносит в успех всей команды.

🤝 Спасибо VR SHEKVETILI за приглашение и доверие. А нашим клиентам — за выбор и веру в нас. Мы продолжаем делать всё, чтобы поиск жилья в Батуми был максимально комфортным, прозрачным и результативным. #агенствонедвижимостибатуми #купитьквартирувбатуми #жильевбатуми #квартирыбатуми #купитьквартирувгрузии

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Batumi?
Click here to claim your Sponsored Listing.

Category

Telephone

Address


Горгасали 156/158
Batumi

Opening Hours

Monday 11:00 - 18:00
Wednesday 11:00 - 18:00
Thursday 11:00 - 18:00
Friday 11:00 - 18:00