Rockstone IM

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➡️ Entièrement meublé et équipé, avec des prestations haut de gamme, cet écrin conjugue élégance et confort pour une qualité de vie incomparable.

Résultat ? Loué en un temps record de 48 heures, grâce à notre expertise et notre réactivité.

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🏠 Nouveautés Immobilières 2025 : Ce que Vous Devez Savoir ! 🏠

📅 À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, plusieurs changements majeurs impactent le secteur immobilier en France.

1️⃣ Interdiction de Location des Passoires Thermiques 🚫

Les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne peuvent plus être mis en location. 

2️⃣ Fin du Dispositif Pinel 🏢

Le dispositif de défiscalisation Pinel prend fin le 31 décembre 2024. Toutefois, une prolongation jusqu’au 31 mars 2025 est accordée si le contrat de réservation a été signé avant le 31 décembre 2024. 

3️⃣ Ajustement des Frais de Notaire 💶

Les droits de mutation augmentent, passant de 4,5 % à 5 %, entraînant une hausse des frais de notaire pour les transactions immobilières.

4️⃣ Révision des Taux d’Usure 📈

Les taux d’usure sont révisés trimestriellement, influençant les conditions d’accès au crédit immobilier.

5️⃣ Nouvelles Règles pour les Locations Touristiques 🏖️

La fiscalité des locations meublées touristiques évolue, avec un nouveau taux d’abattement fiscal et l’obligation d’un DPE. 

🔍 Besoin d’accompagnement pour naviguer dans ces changements ?

ROCKSTONE IM est à vos côtés pour optimiser vos projets immobiliers à Paris et en Île-de-France.

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📢 IMMOBILIER & DPE : ÊTES-VOUS PRÊTS POUR 2025 ?

⚠️ Les règles évoluent pour les propriétaires-bailleurs dès 2025 :
❌ Interdiction de location des logements classés G
⛔ Blocage des loyers pour les biens classés F et G
💡 Travaux de rénovation énergétiques indispensables dans certains cas

🏠 CE QUE ÇA CHANGE POUR VOUS :
• Des implications financières importantes si vous n’êtes pas en conformité.
• Des rénovations qui peuvent améliorer la valeur et la rentabilité de vos biens, mais demandent de la planification.
• La nécessité d’anticiper dès aujourd’hui pour éviter les mauvaises surprises !

🔎 Besoin d’aide ? Consultez :
✔️ Évaluation de vos biens face aux nouvelles réglementations.
✔️ Conseil en gestion locative et solutions sur mesure.
✔️ Suivi personnalisé pour maximiser votre patrimoine, en toute sérénité.

Le saviez-vous ? 🛠️ Le site de l’ADEME peut vous guider dans les aides financières et travaux prioritaires ➡️ www.ademe.fr

⏳ 2025, c’est demain : Préparez vos biens maintenant ! Contactez-nous pour une expertise.

Qui Paie Quoi ? Les Charges Locatives Décryptées 🔍💡

📜 À la charge du locataire :
✔️ Petites réparations : poignées, joints, interrupteurs… 🛠️
✔️ Entretien courant : chaudière, robinetterie, stores, etc. 🌱
✔️ Charges récupérables : éclairage des communs, ascenseur, eau 💧

❌ À la charge du propriétaire :
Les grosses réparations et travaux liés à l’usure ou à la mise aux normes.

✨ Le saviez-vous ?
Nos partenaires réalisent des rapports clairs et détaillés pour assurer une transparence totale entre propriétaires et locataires. Consultez la liste complète sur leur blog :
👉 blog.checkandvisit.com/liste-des-reparations-locatives

📌 Avec ROCKSTONE IM, on simplifie la gestion locative pour vous garantir sérénité et transparence !

➡️ Propriétaire ou locataire ? Besoin de conseils ? Contactez-nous pour une gestion sans stress !

Nous profitons de ce moment pour vous souhaitez de passer de bonnes fêtes avec vos proches, famille et amis !

Charme de l’ancien. Haussmanien.
Parquet, Moulures, Cheminées, Hauteur sous plafond.

Réaliser des travaux vous permet de mieux rentabiliser votre patrimoine immobilier

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[ACTUALITES]-Bientot sur - Le Mag au Carré. Sujet: L’essor du multifamily / immeubles résidentiels en bloc

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