API Nice

✨ À VENDRE ✨

Vente - Appartement - 4 Studios

📍 Nice St Roch
📏 61 m²
🛏 4 studios
✨ Pas de charges
✨ Excellent rapport locatif

💰367 500 €

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare.

Issu de la transformation complète d’un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd’hui de 3 studios de 12m2 chacun et d’un studio avec coin nuit de 23m2. L’ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale

Des terrasses extérieures privatives permettent d’accroître le potentiel de ce bien

Particularité importante :
Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété.

Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement.

🫵🏼 CONSEIL

🏡 Envie de réaliser votre premier achat immobilier ?

Pas besoin de tout savoir, mais il faut connaître les bases 👇🏼
✔️ Définir son budget
✔️ Sécuriser son financement
✔️ Visiter intelligemment
✔️ Faire une offre cohérente

💬 Une question ? Écrivez-nous en DM !

👀 FOCUS VILLE - Tourrettes-sur-Loup

Vous envisagez de vivre ou investir à Tourrettes-sur-Loup ? 🏡

Voici les chiffres clés à connaître :
👥 ~4 000 habitants
💶 Prix moyen : 4 500 à 7 000 €/m2
🌿 Qualité de vie entre calme et nature

Le village de .sur.loup offre un excellent compromis entre nature et accessibilité ✨

👉🏼 Idéal pour une résidence principale ou secondaire

🤓 Avis clients

Car c’est votre avis et votre bonheur qui compte à la fin 🙏🏼

« Un grand merci a Damien pour son accompagnement, sa gentillesse et sa disponibilité.

Je le recommande fortement »

Si vous aussi vous souhaitez acheter ou vendre en toute tranquillité et surtout en toute légèreté 😉, je reste à votre disposition.

Et n’oubliez pas d’en parler autour de vous 👊🏼

📱 06.12.97.37.61
✉️ [email protected]

🤓 Avis clients

Car c’est votre avis et votre bonheur qui compte à la fin 🙏🏼

« Si vous cherchez un agent immobilier compétent et déterminé, je vous recommande vivement Damien ! Il a travaillé avec acharnement pour vendre mon appartement et n’a jamais abandonné, même face aux défis. Grâce à lui, j’ai pu vendre mon appartement dans les meilleures conditions possibles.

Je peux témoigner de son professionnalisme et de sa détermination. Il est vraiment à l’écoute des besoins de ses clients et fait tout pour les satisfaire.

N’hésitez pas à le contacter si vous avez besoin d’un agent immobilier de confiance ! »

Si vous aussi vous souhaitez acheter ou vendre en toute tranquillité et surtout en toute légèreté 😉, je reste à votre disposition.

Et n’oubliez pas d’en parler autour de vous 👊🏼

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URGENT ! OPPORTUNITÉ À SAISIR !

URGENT ! BELLE OPPORTUNITÉ À MENTON

Suite à un refus de crédit, retour à la vente de ces murs commerciaux de 70m2 vendus libres avec extraction pour restauration et possibilité terrasse sur une des rues les plus passantes de Menton offrant une belle visibilité

Idéal exploitant ou investisseur (ancien loyer pendant plus de 12ans : 1500€/mois)

Prix non négociable : 240.000€ HAI
Renseignements et visites : 0658886050

❇️ Dans l’immobilier, il y a parfois des biens qui vous marquent ❇️

Il y a 12ans, j’ai eu la chance d’avoir à la vente cette incroyable propriété sur les hauteurs de Menton.

Aujourd’hui, mes clients partent pour d’autres horizons et j’ai la chance de pouvoir vous la proposer en exclusivité ❤️

Je vous laisse découvrir ce bien unique qui attend désormais son futur propriétaire chanceux

N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visites ☎️ 0658886050

CASTELLAR LIMITE MENTON, SUBLIME BERGERIE DE 230M² VASTE TERRAIN PISCINE Vente maison 7 pièces Castellar : CASTELLAR LIMITE MENTON, SUBLIME BERGERIE DE 230M² VASTE TERRAIN PISCINE

❇️ API Nouvelle Exclusivité ❇️

276m2 de murs libres en plein centre de Nice cave de 60m2 et parkings !!!
(Possibilité de créer plusieurs appartements)

Renseignements et visites : 0658886050

NICE CENTRE, MURS LIBRES D'UN LOCAL DE 276M² CAVE ET PARKINGS Vente appartement 14 pièces Nice : NICE CENTRE, MURS LIBRES D'UN LOCAL DE 276M² CAVE ET PARKINGS

Roquebrune, plateau du cap, beau 2 pièces en dernier étage vue mer parking Vente appartement 2 pièces Roquebrune-Cap-Martin : Roquebrune, plateau du cap, beau 2 pièces en dernier étage vue mer parking