John Richet IAD France

✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE ✨

📍 Nice – Mont Boron

Situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, à proximité du Port, des commerces et des transports, cet élégant appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.

Au sein d’une superbe villa Belle Époque du début du XXᵉ siècle, découvrez ce magnifique quatre pièces situé en rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée. Il profite ainsi d’une position dominante, sans vis-à-vis direct.

Il se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, profitez d’une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu mer.

L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes :

Une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC
Une grande chambre
Une chambre enfant pouvant également faire office de bureau
Une salle de bains
Un WC
Plusieurs espaces de rangement

Côté extérieur, profitez également d’une courette anglaise de 6,5 m² ainsi que du cadre verdoyant du parc arboré de la copropriété.

Un garage fermé complète la vente de ce bien.

Divers :

Rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée
Sans vis-à-vis direct
Nombreux rangements
Garage motorisé
Chauffage électrique
Local à vélos
Places de stationnement communes à la copropriété

Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail.

Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel.

☎️ 06 80 60 35 67

📧 [email protected]

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128,33 € par mois (soit 1 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨Nouvel avis client - Merci pour votre confiance 🥰✨

https://www.immodvisor.com/professionnels/mandataire-immobilier/pro/iad-france-john-richet-46494/1606409 -1606409

✨Nouvel avis client - Merci pour votre confiance 😍✨

https://www.immodvisor.com/professionnels/mandataire-immobilier/pro/iad-france-john-richet-46494/1611621 -1611621

✨NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE✨
📍Moulins-Lès-Metz

IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL LOCATIF

Situé à l’entrée de Moulins-Centre, à 10 minutes du centre-ville de Metz, proche des écoles, des services et commodités, des transports en commun, et à proximité des axes autoroutiers.

Investissez dans un bel immeuble de rapport disposant de quatre appartements, bénéficiant d’une entrée commune pour trois appartements, et d’une entrée individuelle pour le triplex.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Appartement RDC gauche : - Il comprend un séjour/cuisine, un grand dégagement avec un placard, deux chambres, et une salle de bains avec WC.

Duplex RDC droit : - Un duplex comprenant un séjour/cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

PREMIER ÉTAGE
Duplex droit :
- Il comprend une entrée, un grand palier, un séjour/cuisine, deux chambres, et une salle de bains avec WC.

TRIPLEX avec entrée individuelle
- Cet appartement comprend :
En rez-de-chaussée ; une large entrée, un WC séparé, un dégagement, une buanderie ainsi qu’un accès à une grande cave.
À l’étage ; un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, et deux chambres dont une sous combles.

3/4 APPARTEMENTS VENDUS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION POUR VOUS PERMETTRE DE REVALORISER VOTRE RENTABILITÉ.

Pour d'avantages d'informations, merci de me contacter. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.

☎️ 06 80 60 35 67
📧 [email protected]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏉 Mouiller le maillot.

Une expression bien connue dans le rugby, mais qui résume aussi parfaitement ma façon de travailler.

Dans l’immobilier, il n’y a pas de raccourci. Derrière chaque vente, chaque acquisition et chaque projet abouti, il y a du temps, de l’écoute, de la disponibilité et beaucoup d’investissement.

Je m’engage pleinement pour mes clients, que ce soit pour estimer un bien, mettre en place une stratégie de vente efficace, négocier dans les meilleures conditions ou accompagner chaque étape jusqu’à la signature.

Parce qu’au-delà des résultats, ce sont l’implication et la confiance qui font la différence.

📞 06 80 60 35 67
📧 [email protected]

Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.

✨NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE✨
📍 POURNOY-LA-GRASSE

Située dans la commune verdoyante et prisée de Pournoy-La-Grasse, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et commodités de Verny, à 15 minutes environ de l’entrée de Metz, proche de l’hôpital Mercy, et des axes autoroutiers A31 et A4.

Saisissez l’opportunité de construire votre maison idéale sur une parcelle de 600m² environ.

Pour davantage d’informations, merci de me contacter.

Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel.

☎️ 06 80 60 35 67
📧 [email protected]

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏉 Au rugby, une seule touche peut changer le cours d’un match.

En immobilier, c’est souvent la même chose.

La bonne estimation, le bon conseil, la bonne stratégie ou simplement la bonne personne pour vous accompagner peuvent faire toute la différence dans la réussite de votre projet.

C’est cette approche que je m’efforce d’apporter à chacun de mes clients : être présent, à l’écoute et engagé à chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature.

Parce qu’un projet immobilier mérite plus qu’une simple mise en vente : il mérite un accompagnement sur mesure.

📞 06 80 60 35 67
📧 [email protected]

Vous avez un projet de vente, d’achat ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi, je serai ravi d’échanger avec vous.

🏉 Certains plaquent un adversaire.

D’autres plaquent leur routine.

Changer de voie professionnelle demande du courage, mais les plus belles opportunités commencent souvent par une décision.

Chez iad, nous accompagnons celles et ceux qui souhaitent entreprendre dans l’immobilier, développer leur activité à leur rythme et construire un projet qui leur ressemble.

Le plus difficile n’est pas de commencer. C’est souvent d’oser.

Et vous, qu’est-ce qui vous retient ?

☎️ 06 80 60 35 67
📧 [email protected]

Je suis disponible pour échanger en toute simplicité sur le métier de conseiller immobilier, les possibilités de reconversion et les opportunités de développement au sein du réseau iad.

🏡 Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre.

Après plusieurs années marquées par les effets du Covid, la hausse des taux d’intérêt et le ralentissement des transactions, nous revenons aujourd’hui vers un marché plus stable, plus sain et plus proche de celui que nous connaissions avant la crise sanitaire.

Les acheteurs sont de retour, les financements sont plus accessibles et les prix se stabilisent dans de nombreux secteurs.

Un contexte plus serein qui permet aux vendeurs comme aux acquéreurs d’avancer dans leurs projets avec davantage de confiance et de visibilité.

🏠Vous avez un projet de vente, d’achat ou simplement besoin d’un avis sur le marché ? Contactez-moi, je serai ravi d’échanger avec vous.
☎️ 06 60 80 60 35 67
📧 [email protected]

Immobilier 2026 : pourquoi le marché français repart enfin Après plusieurs années de blocage, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Hausse des transactions, stabilisation des prix, retour progressif des acheteurs et amélioration du crédit : analyse complète des raisons qui expliquent le redémarrage du marché en 2026 selo...

✨ Merci Julia pour ta confiance !

Grâce à sa recommandation, un projet immobilier a pu voir le jour et Julia a été remerciée à hauteur de 979 € pour cette mise en relation. 🎁

Le bouche-à-oreille reste aujourd’hui l’une des plus belles marques de confiance que je puisse recevoir. 🤝

Vous connaissez un proche, un ami, un collègue ou un membre de votre famille qui a un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière ?

N’hésitez pas à me le recommander. Je mettrai toute mon énergie et mon expertise au service de son projet. 🏠

📞 06 80 60 35 67
📧 [email protected]

👉 Vous aussi, vous pouvez être remercié pour vos recommandations via notre application Propertips.

Lien d’inscription :
https://propertips.com/signup.php?lang=fr_FR&code_invitation=8VQIEW147701

📲 Téléchargez l’application :
https://nosrezo.com/Intranet_Redirect_Download.php