Delfemar Inmobiliaria

✨📰COMPRAR UNA CASA LE CUESTA A LAS FAMILIAS EL DOBLE DE ESFUERZO QUE EN LOS 90📰✨

«Unos salarios que se resisten a subir pese a la reducción de la tasa de paro y unos precios de la vivienda que siguen recuperándose tras el batacazo sufrido durante la crisis: el resultado es que a las familias españolas cada vez les ‘cuesta’ más años de su renta poder adquirir una casa, según muestran los ‘Indicadores del Mercado de la Vivienda’ que publica el Banco de España».

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✨📰LOS NOTARIOS AVISAN: SU LABOR ES EXPLICAR LAS CONDICIONES Y CONSECUENCIAS DE UNA HIPOTECA, NO VALORARLA📰✨

«Un notario puede confirmar que las comisiones y otras cláusulas de una hipoteca se ajustan a la ley, pero no asesorar al cliente si son altas o bajas y si, dada su situación personal y financiera, se trata del producto adecuado».

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✨📰EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL SIGUE SIENDO UN MERCADO INTERESANTE A NIVEL INTERNACIONAL Y NO SE VISLUMBRA NINGUNA CRISIS📰✨

«El sector inmobiliario inicia un periodo de madurez y consolidación que pasa por el frenazo al crecimiento continuado experimentado en los últimos años. Un año que se prevé con un crecimiento de viviendas construidas, pero también con una menor inversión general y un cierto enfriamiento en la subida de los precios».

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✨📰¿HA TOCADO TECHO EL PRECIO DE LA VIVIENDA? LAS CASAS DE SEGUNDA MANO EMPIEZAN A BAJAR📰✨

«Desde hace tres meses el mercado está bastante parado. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha calculado un descenso interanual del 7,7% en la compra de viviendas de segunda mano en el cuarto trimestre de 2019. Ante ese desánimo, la reac­ción de los vendedores no se ha hecho esperar».

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✨📰SEIS CONSEJOS QUE HARÁN QUE TU CASA SEA MÁS EFICIENTE ENERGÉTICAMENTE📰✨

«Todos los edificios construidos en España antes del 2006, año en que el nuevo Código Técnico de la Edificación pasó a ser obligatorio, se consideran ineficientes energéticamente, a menos que hayan sido sometidos a una rehabilitación de eficiencia energética. ¿Qué puedes hacer si tu casa es una de ellas?».

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✨📰SI VAS A VENDER O COMPRAR UN PISO, DESCUBRE CUÁNDO ES NECESARIA LA FIRMA DEL CÓNYUGE📰✨

«A la hora de casarse la mayor parte de las comunidades autónomas cuentan con el régimen de gananciales como régimen económico por defecto (...) Pero los cónyuges pueden hacer capitulaciones matrimoniales para acogerse a la separación de bienes. De cualquier modo, es importante que la nueva pareja sepa algunas cuestiones a la hora de comprar o vender una casa».

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✨📰EL ALQUILER REGISTRARÁ AUMENTOS MODERADOS EN 2020, SEGÚN ANTICIPA📰✨

«El mercado inmobiliario en España está experimentando un cambio de tendencia muy significativo: cada vez más, los nuevos hogares optan por el alquiler de mercado frente a otros modelos de tenencia como la propiedad o el alquiler subvencionado, que han registrado un crecimiento nulo e incluso caídas en los últimos años, según el ‘Estudio Anticipa sobre perspectivas del mercado de la vivienda en España’ que elabora cada año Anticipa Real Estate».

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✨📰LA BANCA, OBLIGADA A OFERTAR EL PRECIO DE LAS HIPOTECAS SIN BONIFICACIONES📰✨

«La banca tiene que ofertar en sus anuncios publicitarios el precio de las hipotecas sin bonificaciones. El Banco de España remitió un requerimiento a finales de diciembre a todas las entidades indicándoles que, de acuerdo con la nueva ley de crédito inmobiliario que entró en vigor el pasado mes de junio, el precio que promocionan de sus hipotecas no puede mostrar la rebaja por las bonificaciones. Concretamente, esta exigencia es para los precios de las préstamos inmobiliarios a tipo fijo y para el tramo fijo de las hipotecas mixtas».

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📰✨EL PRECIO DE VENTA DE LA VIVIENDA USADA SE CONGELA Y LOS ALQUILERES REDUCEN SU SUBIDA✨📰

«El precio medio del metro cuadrado en las operaciones de compra-venta de vivienda usada en la Comunitat Valenciana ha experimentado una congelación en el último trimestre de 2019 respecto al mismo periodo del año anterior. A su vez, la mensualidad media de los nuevos alquileres de viviendas volvió a registrar entre ambos trimestres una subida interanual generalizada, pero con incrementos menos pronunciados que los registrados hasta ahora».

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«De cumplirse el programa firmado entre el PSOE y Unidas Podemos, en el futuro los ayuntamientos podrán usar este dato para limitar las subidas de precios de los arrendamientos en periodos y zonas tensionadas».

Hacienda ya ha rastreado las declaraciones de IRPF entre 2015 y 2018 para construir el índice público de precios del alquiler Este sistema permitirá tener datos oficiales sobre la evolución del precio de los alquileres, que hasta ahora solo ofrecen portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa con información de los anuncios Fomento ha cruzado los ingresos por alquiler con el periodo computable y las características...