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🔍 ¿Qué incluye el IEE?

El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es fundamental para garantizar la seguridad, accesibilidad y eficiencia de tu propiedad. Con él, podrás conocer a fondo:

1️⃣ Estado de conservación: Detecta posibles problemas estructurales o de mantenimiento que puedan comprometer la seguridad del edificio.
2️⃣ Condiciones de accesibilidad: Identifica barreras arquitectónicas y te ayuda a cumplir con las normativas vigentes.
3️⃣ Eficiencia energética: Analiza el consumo energético y sugiere mejoras para optimizar el rendimiento y reducir costos.

🏠✔️ Si necesitas más info, estamos aquí para ayudarte.

👥📲 El Senado ha aprobado por unanimidad la tramitación de una reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que permitirá, nuevamente, la celebración de juntas de vecinos en formato telemático.

📌 Esta modernización facilitaría la gestión de comunidades, permitiendo reuniones más ágiles y accesibles. En Crefincas, como administradores de fincas colegiados, seguimos atentos a cada cambio normativo para asesorar a tu comunidad.

♿ Cambios en la Ley de Propiedad Horizontal para mejorar la accesibilidad.

El anteproyecto de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal introduce novedades clave para la accesibilidad en los edificios:
🔹 Obligación de solicitar ayudas: Si un residente lo solicita, la comunidad debe gestionar las subvenciones disponibles.
🔹 Más apoyo económico: Las administraciones estarán obligadas a ofrecer ayudas para las obras de accesibilidad.
🔹 Menos carga para la comunidad: Se reduce del 75% al 70% el coste que la comunidad debe asumir.

✅ Un paso más hacia edificios más accesibles para todos. ¿Quieres saber cómo afecta a tu comunidad? 📩 En Crefincas te asesoramos.

🔔🛗 La nueva regulación sobre ascensores trae consigo importantes novedades que afectan a propietarios, empresas conservadoras e inspecciones de control. Te contamos los puntos clave:

✅ Más seguridad: Se establecen nuevas medidas mínimas para ascensores existentes.
🔧 Obligaciones para empresas conservadoras: Mayor control en el mantenimiento.
📜 Cambios en la puesta en servicio y reformas: Nuevos requisitos a cumplir.
🏠 Responsabilidad del propietario: Más deberes en el mantenimiento y control.
🔍 Nuevas inspecciones obligatorias: Mayor rigor por parte de Organismos de Control Autorizado.

📌 En Crefincas estamos al día de cada cambio para garantizar que tu comunidad cumple la normativa y funciona con la máxima seguridad. ¿Tienes dudas? ¡Te asesoramos!

A partir del 3 de abril, entra en vigor una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal que lo cambia todo: si un propietario quiere alquilar su vivienda como piso turístico, necesitará la aprobación expresa de la comunidad de propietarios.

📌 Claves de la nueva normativa:
✅ Para permitir pisos turísticos, la comunidad debe aprobarlo con 3/5 partes de los votos.
✅ Si no hay aprobación expresa, no se podrá alquilar como turístico.
✅ Los vecinos pueden denunciar a quienes no cumplan la norma.
✅ Multas de hasta 600.000€, según la comunidad autónoma.
⚠️ No afecta a pisos turísticos registrados antes del 3 de abril.

Si tienes dudas sobre cómo aplicar esta normativa en tu comunidad, en Crefincas te asesoramos. 📩 Escríbenos y gestionamos todo por ti.

En Crefincas, trabajamos cada día con pasión por nuestra tierra.

En este , queremos agradecer a todas las comunidades que confían en nosotros. Juntos, seguimos haciendo de cada finca un lugar mejor para vivir.

¡Feliz Día de Andalucía! 💚🤍💚

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🛗 La Junta de Andalucía ha lanzado una nueva ayuda de hasta 18.000 euros para la instalación de ascensores en edificios sin accesibilidad.

🔹 ¿Quién puede solicitarla?
✅ Edificios construidos antes de 2006 (con excepciones para mayores de 65 años o personas con discapacidad).
✅ Al menos el 50% de las viviendas deben ser domicilio habitual.
✅ Se necesita un informe técnico que justifique la actuación.
✅ Acuerdo de la comunidad de propietarios.

📅 ¡Atentos a los plazos! En Crefincas te asesoramos para que tu comunidad no se quede atrás.
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