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Así ha sido septiembre en FESMAP: el Euríbor volvió a rondar el 3%, respondimos a vuestras dudas reales sobre hipotecas fijas vs. variables, y os dejamos la checklist para llegar con la preaprobación lista antes de ver el primer piso.

Gracias por las preguntas y los comentarios este mes — se nota que cada vez sois más los que miráis esto con cabeza antes de lanzaros.

En octubre nos metemos de lleno en algo que muchos nos preguntáis: qué mirar realmente antes de firmar la oferta vinculante, y los errores más caros que vemos repetirse. Nos vemos ahí.

¿Qué contenido de septiembre os quedasteis con ganas de profundizar más? Decídnoslo y lo ampliamos en octubre 👇

"¿Y si no me lo conceden?" "¿Esto tiene coste?" "¿Cuánto tarda?"

Las tres preguntas que más nos hacéis antes de pedir la valoración gratuita. Te las respondemos aquí para que no sean la razón por la que no des el paso. Desliza →

Si te queda alguna duda más, escríbenos y te respondemos directamente.

Los niños vuelven al cole con mochila nueva. Tú vuelves a mirar hipotecas con la misma pestaña del banco abierta desde julio. 🎒➡️💻

Todos tenemos nuestra "vuelta a la rutina" particular.

Etiqueta a quien lleva desde julio diciendo "esta semana me pongo con lo de la hipoteca, seguro" 👇

Vas a ver pisos este fin de semana. ¿Tienes esto listo? 📋

La preaprobación es lo que separa a alguien que "está mirando" de alguien que puede hacer una oferta en firme cuando encuentra el piso — y en un mercado donde los buenos pisos vuelan, eso marca la diferencia.

Te contamos qué necesitas tener preparado antes de la primera visita. Desliza →

¿Quieres que revisemos tu situación antes de salir a ver pisos? Te decimos en qué posición estás realmente.

"Espera a tener el 20% ahorrado antes de mirar nada" 🚫

Es el consejo que más veces hemos tenido que desmontar esta vuelta al cole. Y entendemos por qué se dice — pero te está haciendo perder tiempo.

La realidad: puedes (y deberías) empezar a mirar tu situación mucho antes de tener ese 20% ahorrado. Saber cuánto necesitas realmente, con qué banco tienes más opciones, y qué tipo de hipoteca te conviene, es trabajo que se hace en paralelo — no después.

Cuanto antes lo mires, menos sorpresas cuando encuentres el piso.

¿Te habían dicho esto también? Cuéntanoslo 👇

"Con la que está cayendo con el Euríbor, ¿me paso a fijo?"

Esta pregunta nos la han hecho varias veces esta semana, así que la respondemos aquí tal cual se la dimos a un cliente hace unos días.

Spoiler: no hay una respuesta única — depende de tres cosas muy concretas. Te las contamos. Desliza →

¿Tú también le estás dando vueltas a esto? Escríbenos y lo vemos con tu caso.

El verano se acaba y con él las excusas para no mirar la hipoteca. O eso decimos. 😄

Muchos de vosotros teníais pensado moveros con esto de la hipoteca antes de las vacaciones... y llegó septiembre y seguimos en las mismas.

¿Qué fue lo que os frenó? ¿El Euríbor, el papeleo, los precios, o simplemente que no tocaba?

Contadnos en comentarios — no hay respuesta mala, y seguro que no sois los únicos. 👇

El Euríbor acaba de hacer algo que no pasaba desde hace dos años. 📈

El 21 de agosto tocó el 3% en su dato diario por primera vez desde 2023. La media de agosto ha cerrado en el 2,95%, frente al 2,85% de julio — y septiembre ya arranca por encima de esa cifra.

Si tienes hipoteca variable con revisión próxima, esto te afecta directamente. Si estás pensando en comprar, te afecta a qué tipo elegir.

Te contamos qué significa realmente y qué puedes hacer al respecto. Desliza →

¿Tu hipoteca se revisa este año? Cuéntanos en comentarios y te decimos qué esperar.

Septiembre empieza en agosto. 🏠

Si quieres comprar vivienda este otoño, no esperes a encontrar la casa para comprobar si la operación encaja.

Revisar previamente tu viabilidad te ayudará a conocer:

🔹 Qué presupuesto puedes asumir
🔹 Cuánto ahorro necesitas
🔹 Qué financiación podrías conseguir
🔹 Si existe algún aspecto que conviene mejorar

En Grupo FESMAP analizamos tu situación antes de que empieces a buscar, para que avances con los números claros.

¿Estás pensando en comprar vivienda después del verano? Escríbenos.

Te ofrecen un trabajo mejor justo cuando estás pensando en pedir una hipoteca. 💼🏠

¿Aceptar puede perjudicarte?

No necesariamente. Pero el cambio de empresa, la antigüedad, el periodo de prueba o el tipo de contrato pueden influir en cómo valora el banco tu estabilidad laboral.

La clave está en revisar tu situación antes de presentar la solicitud.

Desliza y descubre qué debes tener en cuenta. 👉

En Grupo FESMAP analizamos tu perfil y te ayudamos a elegir el mejor momento para solicitar tu hipoteca.