Asesora Inmobiliaria PV

CASAS A ESTRENAR –
●CONJUNTO KATARI | LA MORITA 2●

¡Vive el confort de estrenar tu hogar!

Se venden 5 exclusivas casas A ESTRENAR en el conjunto residencial Katari, ubicado en el sector La Morita 2. Diseñadas con estilo moderno, excelente distribución y acabados de primera calidad que marcan la diferencia.
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Características generales:
• Habitación máster amplia
• 2 habitaciones adicionales con baño privado
• Sala y comedor
• Cocina estilo americano
• Baño social
• Sala de TV o estudio
• Área de máquinas
• Jardín posterior
• 2 parqueaderos
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Áreas comunales del conjunto:
• Piscina temperada
• Área de BBQ
• Salón comunal
• Seguridad y ambiente familiar
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Casas disponibles:
🔹 Casa 4
• Área total: 230.12 m²
• Precio: $ 185.000,00

🔹 Casa 5
• Área total: 237,97 m²
• Precio: $ 181.000,00
🔹 Casa 6

• Área total: 225.41 m²
• Precio: $ 181.000,00

🔹 Casa 7
• Área total: 343,36 m²
• Precio: $ 241.800,00

🔹 Casa 8
• Área total: 298.31 m²
• Precio: $ 259.500,00

*Departamento en Renta - Norte de Quito* a 4 cuadras del TERMINAL DE CARCELÉN

Ubicado al norte de Quito, este amplio e iluminado departamento de un solo andar es el espacio ideal para una familia que busca tranquilidad y comodidad en la ciudad.

Con una ubicación estratégica en la Eloy Alfaro, a 4 cuadras del Terminal Norte, este departamento ofrece un entorno sereno y acogedor, rodeado de áreas verdes que te permiten disfrutar de la naturaleza en pleno corazón de la ciudad.

El departamento cuenta con:

- Recibidor amplio y luminoso
- Sala y comedor iluminado
- Cocina tipo americana equipada
- Bodega y área de máquinas
- Entrada independiente a la bodega
- Dormitorio master con baño y walking closet
- 2 habitaciones con baño cada una
- Área verde privada
- 4 parqueaderos
- Puerta automática
- Cerca eléctrica

Este departamento es ideal para una familia que busca un espacio amplio y funcional, o para una institución que valora la comodidad y la privacidad en un entorno seguro.

*Características*

- Superficie: 200 metros
- Valor: $680 mensuales
- Garantía: 2 meses
- Servicios incluidos: mantenimiento de áreas verdes, además no tiene costo de alícuota

*Ubicación*

Eloy Alfaro, a 4 cuadras del Terminal Norte, en una zona residencial tranquila y segura del norte de Quito.

*Contacto*

No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar o espacio de trabajo. Contáctame para programar una visita

Patricia Villamarín
098 1448898
¡Espero tu llamada! 😊

VENTA AMPLIA CASA EN PIFO CON ÁREA VERDE ●$260.000●
SECTOR TRANQUILO Y SEGURO
PARA FAMILIAS QUE BUSCAN ESPACIO

Descubre la casa de tus sueños en Pifo, un refugio perfecto para familias que buscan espacio y tranquilidad. Ubicada en una zona residencial segura y accesible, esta propiedad cuenta con:

- 209.64 m² de construcción en 2 plantas
- 3 habitaciones abajo y 1 master arriba con vistas impresionantes
- 3.5 baños, incluyendo una cabina de baño con whirlpool bath para relajarte
- Cocina americana ideal para compartir momentos con la familia
- Área BBQ y terraza amplia para disfrutar del aire libre
- 445 m² de área verde para que tus hijos y mascotas jueguen libremente
- 3 parqueaderos cubiertos + espacio para 8 carros
- Cuarto de servicio y bodega para mayor comodidad

La ubicación es ideal, a solo 5 minutos de colegios como Einstein, Highlands y Americano, y a 7 minutos de Puembo y 15 minutos de Cumbayá. Disfruta de la naturaleza y la tranquilidad de Pifo, sin sacrificar la cercanía a los servicios y comodidades de la ciudad.

PRECIO ●$260.000●

Escríbeme para más información ℹ️

VENTA EN NAYON DE AMPLIA PROPIEDAD EN SU ETAPA FINAL EN CONJUNTO PRIVADO ●NAYÓN●

Me complace presentar esta espectacular casa en su parte final de construcción, ubicada en un conjunto privado de pocas unidades en Nayon (6 hermosas casas), uno de los sectores más exclusivos y con mayor proyección de crecimiento en Quito. Con 315 metros de construcción en 3 plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con un toque de lujo y una excelente ubicación.

_PRECIO_ ●$340.000●

*Distribución y Metrajes:

- _Planta Baja (78 m²):_ Suite aprovechable, área de juegos o parqueaderos adicionales (flexibilidad para el comprador)
- _Primer Piso (112 m²):_ Sala, recibidor, oficina, comedor, cocina, dormitorio de huéspedes con baño social.
- _Segundo Piso (114 m²):_ 3 habitaciones (cada una con baño), sala de estar y TV.
- _Balcón:_ 10 m²
- Terraza
- _Patio/Área Verde:_ Más de 200 m² para personalizar según sus preferencias
- _Área de Parqueadero:_ 70 m² (posibilidad de 4 parqueaderos)

*Acabados y Servicios:

- Obra gris, listo para que el comprador agregue su toque personal en acabados (pintura, detalles)
- Pisos con porcelanato instalado
- Paredes de baños con porcelanato instalado
- Calefón eléctrico (opción de cambiar a gas o incluir calentador solar)
- Transformador para suministro eléctrico del conjunto
- Cisterna para suministro de agua
- Cerca eléctrica para seguridad.

*Ventajas:

- Ubicación en Nayon, sector en crecimiento con alta plusvalía a futuro.
- Conjunto privado con pocas casas, ideal para tranquilidad, privacidad y seguridad.
- Oportunidad de personalizar acabados según sus gustos (dentro de los parámetros establecidos).
- Amplio patio para disfrutar al aire libre.

_PRECIO_ $340.000
La oportunidad ideal para tu familia. 😊

¿TIENES UNA PROPIEDAD AL NORTE DE QUITO, CUMBAYA Y SUS ALREDEDORES SIN PODER VENDERLA? 😞

Como Agente Inmobiliario Top Producer 2024 y 2025, he visto cómo el mercado puede ser desafiante, especialmente cuando una propiedad lleva meses o incluso años en el mercado. Pero también sé que con la estrategia adecuada, la exposición correcta y un equipo de expertos, tu propiedad puede ser la próxima en venderse.

En un mercado en constante cambio, es fundamental tener un enfoque personalizado y proactivo. Mi experiencia y conocimientos me permiten:

- Analizar el mercado y determinar el precio óptimo para tu propiedad
- Crear un plan de marketing integral para atraer a compradores calificados
- Utilizar la tecnología y las redes sociales para maximizar la visibilidad de tu propiedad
- Negociar con compradores y agentes para obtener el mejor resultado posible

No te conformes con dejar tu propiedad en el mercado por más tiempo. ¡Contáctame y descubre cómo puedo ayudarte a vender tu propiedad de manera rápida y efectiva! 😀

Paty Villamarín
Agente Inmobiliario Top Producer 2024 y 2025
RE/MAX ASESORÍA INMOBILIARIA

VENTA DEPARTAMENTO PARA FAMILIA
3 HABITACIONES SECTOR ORELLANA CERCA A LA CORUÑA

La ubicación lo es todo. Y este departamento lo sabe.
En la Colina y Orellana tienes la combinación perfecta: movilidad, servicios y una zona estratégica en pleno norte de Quito.

✨ Detalles que marcan la diferencia:

104 m² distribuidos con armonía
90 metros habitables
3 habitaciones acogedoras

Sala y comedor con amplitud y buena luz

Cocina abierta
Área de máquinas
2do piso
1 parqueadero y una bodega (¡espacio extra que siempre hace falta!)

Valor de alícuota: $100

Construido en 2009, conservado y con estilo actual

Actualmente rentado, lo que lo convierte en una inversión lista para generar desde el día uno

💰 Precio: ●$109.000● — una cifra justa por el espacio, la proyección y sobre todo por la ubicación privilegiada.

📍 Vivir aquí significa tener todo a la mano: acceso inmediato a transporte público, colegios, universidades, centros comerciales y parques. Es un punto estratégico para quienes valoran el tiempo y la practicidad de estar conectados con la ciudad.

Este no es solo un departamento: es ubicación, inversión y estilo en un solo lugar.

*¡Hogar Familiar Moderno y Acogedor!*

Disfruta de un hogar espacioso y tranquilo en un sector ideal para vivir con niños. Esta propiedad de 3 habitaciones y 149m² cuenta con:

* Casa de 2 pisos
* 3 habitaciones
* 98m² habitables de pura comodidad
- Sala y comedor amplios con luz natural
- Cocina equipada y moderna para preparar delicias
- 1 habitación en planta baja para mayor comodidad
- Patio para disfrutar del aire libre y parqueadero para tu vehículo
- 3 baños para que todos tengan su espacio.
- El parqueadero de esta propiedad da hacia la calle.

Conjunto:
Cerrado con seguridad
Áreas infantiles
Parqueadero de visitas
Valor de alícuota $50 USD

Construida en el 2020, esta propiedad ofrece la perfecta combinación de modernidad y confort. Ubicada a solo 10 minutos del Colegio La Salle, en un conjunto cerrado con seguridad y áreas de recreación como canchas para disfrutar en familia. Rodeada de árboles y naturaleza, es el lugar perfecto para crear recuerdos. ¡Contáctame para más información y haz de esta casa tu hogar!

🏡 Cuando se trata de bienes raíces, no se trata solo de vender o comprar…

✨ Se trata de hacerlo con experiencia, confianza y resultados reales.

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