4ct

Jak se bude žít ve Vimperku? Představujeme Koncepci rozvoje města.

Město Vimperk se rozhodlo dlouhodobě řešit svůj rozvoj a spolu s námi připravilo Koncepci rozvoje. Jejím cílem je pojmenovat skutečné potřeby města a ukázat, jaký rozvoj je pro něj potřebný, proveditelný a dlouhodobě udržitelný.

Jak si společně představujeme Vimperk budoucnosti?

Vize města je postavená na šesti vzájemně propojených pilířích, které dohromady tvoří obraz Vimperka jako města kombinujícího pracovní příležitosti, dostupné bydlení, kulturu a kvalitu přírodního prostředí:

• Horské město v krajině Šumavy
• Dostupné bydlení a centrum zaměstnanosti
• Kultura a sport pro místní obyvatele i návštěvníky
• Město krátkých vzdáleností
• Zdravotnictví a sociální služby blízko lidem
• Kvalitní vzdělávání pro všechny generace

Definované pilíře jsou založené na datech, terénních průzkumech, ekonomických souvislostech a detailní znalosti městské struktury.

Aby však bylo možné převést všech šest pilířů rozvoje do praxe, je potřeba stanovit také jasné kroky k jejich naplnění. Koncepce proto definuje třináct celoměstských priorit, které městu umožní cíleně se zaměřit na vybrané projekty a systematicky postupovat při realizaci jednotlivých rozvojových opatření.

🔗 Podrobnosti o prioritách a vybraných lokalitách najdete na webu 4ct.

Ještě do 2. 6. lze podávat nabídky a ucházet se tak o zakázku na městské nájemní bydlení v Táboře. Předmětem zakázky je architektonická studie a dokumentace pro povolení záměru.

Součástí bude také prověření konstrukčního řešení a spolupráce při přípravě navazující zakázky na dokumentaci pro provedení stavby a samotnou realizaci. Řešené území se nachází v severovýchodní části připravované čtvrti Dvorce, která vzniká v areálu bývalých kasáren.

Zadání umožnuje architektům navrhnout budovy s až 150 byty pro zhruba 400 obyvatel a s důrazem na vyváženou skladbu menších a středně velkých bytů.

Město Tábor
Kancelář architekta města Tábor - KAM Tábor

✚ Vimperk se připravuje na další krok v plánování svého rozvoje.

Na Koncepci rozvoje Město Vimperk pracujeme ve 4ct od poloviny roku 2024. Jde o dlouhodobý projekt, který začal analýzami skutečných potřeb města, jeho možností, limitů i vztahu k platnému územnímu plánu.

Současný návrh koncepce se zaměřuje na lepší využití vnitřních rezerv města, dostupnější a rozmanitější bydlení, prostupnost městské struktury i ochranu krajinného rámce Pošumaví, který patří k největším hodnotám Vimperka.

14. 5. 2026 představíme návrh veřejnosti a srdečně vás zveme k účasti.

Jak otevřít městům cestu k novému bydlení?

Dostupné bydlení je dnes jedním z klíčových témat rozvoje měst. Mnoho samospráv ale naráží na stejnou otázku: kde začít, jak správně nastavit priority a jak celý proces dovést od prvotní analýzy až k reálné výstavbě.

Proto jsme připravili workshop, v rámci něhož nabídneme praktický pohled na to, jak mohou města systematicky připravit území, zapojit vlastní majetek, nastavit financování a efektivně spolupracovat s developery.

Workshop je určen pro vedení měst, odborné útvary i městské společnosti, které chtějí mít v oblasti bydlení jasný plán, ekonomickou logiku i silnější vyjednávací pozici.

Probereme:
– proč by města měla řešit bytovou politiku
– jak město připravit na novou bytovou výstavbu
– jak výstavbu uskutečnit a zafinancovat
– jak nastavit spolupráci s developery prostřednictvím plánovacích smluv

Na workshopu vystoupí Jan Havránek z AQE advisors, Tomáš Ctibor z 4ct a Tomáš Pokorný z Frank Bold Advokáti.

📅 19. 5. 2026 | 10:00–14:00
📍 Academy HUB, Praha – Karlín
Účast je zdarma.

Máte o účast zájem? Ozvěte se nám do 18. 5. do 12:00

Už se velmi těšíme na letošní konferenci Pojďme dělat město, která proběhne 4. a 5. června ve Vimperku. Konference dlouhodobě otevírá témata, která jsou pro rozvoj měst zásadní – od role městských architektů přes strategické plánování až po konkrétní zkušenosti z praxe.

Letošní ročník je pro nás speciální i místem konání. S Město Vimperk totiž na jeho rozvoji spolupracujeme už několik let. Od roku 2024 konkrétně zpracováváme Koncepci rozvoje města Vimperk, která se letos překlápí do implementační části – tedy do fáze, kdy se začne promítat do praxe v kontaktu s klíčovými aktéry i veřejností.

Na konferenci za 4ct vystoupí Tomáš Ctibor, a to po boku městského architekta Vimperku Rene Dlesk, jehož aktivního a zodpovědného přístupu k rozvoji města si velmi vážíme.

Velmi nás těší také to, že na konferenci dorazí vedoucí Kancelář architekta města Tábor - KAM Tábor společně se starostou města. Tábor je totiž dalším městem, s nímž jsme pracovně propojeni – spolupracujeme s ním konkrétně na přípravě nové obytné čtvrti Tábor-Dvorce.

Budeme moc rádi, když na konferenci Pojďme dělat město letos zamíříte. Věříme, že bude opět plná inspirativních přednášek i setkání.

Region nezmění jeden projekt. Změní ho systematická práce na rozvoji, který v místě dokáže udržet lidi, kapitál a energii.

15. 4. o tom debatovali odborníci a odbornice na širokou škálu problematik v rámci FutuRegioHub, který v Ústí nad Labem uspořádalo Centrum pro regionální rozvoj České republiky.

Mezi přítomnými panovala široká shoda na tom, že v Ústeckém kraji nestačí rozjet několik pilotních projektů. Skutečná změna nastane teprve tehdy, když se bude postupovat koordinovaně, s jasnou strategií a dlouhodobou schopností připravovat a realizovat další projekty. Pro budoucnost regionu je zásadní, aby v něm zůstávali lidé, udržoval se zde kapitál a posilovala se schopnost proměňovat záměry ve skutečnost.

Za 4ct se do diskuse zapojil Tomáš Ctibor společně s Janem Havránkem z AQE advisors. Společně otevřeli téma, které považujeme za klíčové: bez provázání strategického a územního plánování se strukturálně postižené regiony neposunou.

V Ústí nad Labem to dnes vidíme velmi konkrétně. 4ct pracuje na novém Územním plánu města, který mimo jiné vytváří podmínky pro nové pracovní příležitosti i bydlení. AQE advisors stojí za dokumentem Politika rozvoje města, který nastavuje strategický směr. Teprve propojení obou rovin ale může přinést skutečný dopad.

Díky Centru pro regionální rozvoj České republiky za otevření důležité debaty a všem účastníkům za inspirativní příklady z Česka i zahraničí. Právě sdílení zkušeností a schopnost dívat se na rozvoj v širších souvislostech budou pro budoucnost regionů rozhodující.

Vážíme si všech účastníků a účastnic, kteří do Ústí dorazili. Velmi nás též těší, že se expertní akce zúčastnil Pascal Boijmans z Generálního ředitelství Evropské komise (European Commission) pro regionální a urbánní politiku. Problematika Ústecka tak dostala mezinárodní napojení.

📷 CRR

Dostupné bydlení nevznikne samo. Obce a města musí umět aktivně určovat, jakým směrem se bude jejich rozvoj ubírat. Ostatně otázky bydlení dnes patří k těm nejpalčivějším.

O to důležitější je, že Fakulta architektury ČVUT v Praze a Masarykův ústav vyšších studií ČVUT zařadily do svého programu celoživotního vzdělávání také kurz zaměřený na obce a jejich možnosti aktivně ovlivňovat vznik dostupného bydlení.

Níže ohlasy na kurz Veřejný development bydlení, v němž lektoruje také CEO 4ct Tomáš Ctibor.

První turnus kurzu už úspěšně proběhl. Účastníci druhého mají tento čtvrtek a pátek praktický workshop a čeká je závěrečná zkouška. Minulý běh přinesl velmi plodná setkání a diskuse, které byly podnětné jak pro účastníky, tak pro lektory. Je skvělé, že se kurzu účastní lidé s různými profesemi i zkušenostmi.

Jaké jsou první ohlasy na kurz Veřejný development bydlení?

Připravili jsme spolu se Státní fond podpory investic kurz zaměřený na velmi aktuální téma – jak mohou města a obce aktivně rozvíjet dostupné bydlení. Je určen především pracovníkům veřejné správy a samosprávy, kteří potřebují získat rychlý a ucelený přehled o tom, jak development bydlení z pohledu veřejného sektoru funguje.

Zajímalo nás, jak kurz zatím hodnotí samotní účastníci.

💬 „Přednášky jsou zajímavé, určitě je to pro mne přínosné. Tyhle kurzy mi dávají smysl a forma online je skvělá – každý si je může pustit podle svých časových možností.“
— Eva, specialistka Regionálního centra podpory investic do bydlení

💬 „Testy mi připadají přiměřeně náročné. Nejsou úplně jednoduché, ale zase ne tak těžké, aby se nedaly splnit.“
— Petra, vedoucí městského odboru právního

💬 „Kurz je perfektní, dobře strukturovaný. Dobré reference máme také z měst, odkud se přihlásili zaměstnanci radnic.“
— Bára, Státní fond podpory investic

💬 „Všechny potřebné informace byly zaslány včas. Postupně si projdu jednotlivé přednášky, následně splním deset testů (doufám, že úspěšně 😊) a na závěr mě čeká dvoudenní workshop na ČVUT.“
— Lucie, konzultantka neinvestičních projektů

💬 „Po dlouhé době mám z nějakého kurzu velmi dobrý pocit. Děláte skvělou práci.“
— Karel, architekt

První část kurzu probíhá formou e-learningu. Účastníci absolvují více než 20 přednášek od odborníků z veřejného sektoru, soukromé sféry i akademické obce. Témata sahají od politiky bydlení a urbánní ekonomiky přes ekonomiku konkrétní stavby až po architektonické řešení nebo komunikaci bytové politiky.

Pokud účastníci úspěšně absolvují e-learningovou část, čeká je ještě dvoudenní workshop na ČVUT, kde si na modelovém projektu vyzkouší, jak se připravuje a ekonomicky posuzuje development bydlení z pohledu města.

👉 Koncem měsíce vám přineseme také jejich dojmy právě z této praktické části kurzu.

👉 Více informací o našich kurzech: developmentnemovitosti.cz

Fakulta architektury ČVUT v Praze
Masarykův ústav vyšších studií ČVUT

✚ Dobrý strategický plán nemůže vzniknout bez dat. Zároveň ale není možné opominout pohled místních.

Kvalitní strategie musí stát na co nejpřesnějším poznání města – na datech o obyvatelstvu, bydlení, dopravě, infrastruktuře i jeho každodenním fungování. Neméně důležité je ale i to, jak město vnímají lidé, kteří v něm žijí.

Participaci proto považujeme za důležitou součást plánování rozvoje měst. Strategie podle nás má vznikat v kontaktu s místními obyvateli, kteří znají silné stránky města i jeho problémy z vlastní zkušenosti.

V Brandýs nad Labem-Stará Boleslav proto při přípravě nového Strategického plánu města kombinujeme analytickou práci s přímým zapojením veřejnosti. Máme za sebou veřejné setkání, na kterém se otevřela debata o budoucnosti města, a nyní na něj navazujeme dotazníkovým šetřením.

Právě dotazník pomůže doplnit analytickou práci o zkušenost místních obyvatel. Zajímají nás každodenní potřeby, silné stránky města i témata, která si podle nich zaslouží větší pozornost.

Jestli nás sledujete a jste z Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi, budeme rádi, když dotazníku věnujete několik minut svého času. Odkaz najdete v komentáři.

KAM Ústí otevřela novou výstavu Zkouška detailu. Představuje práce studentů 2. ročníku Fakulty architektury ČVUT z ateliéru Koucký–Lisecová, které se přímo vztahují k návrhu nového územního plánu Ústí nad Labem, na němž v posledních letech pracujeme společně s koucky-arch.cz a dalšími kolegy.

Srdečně vás proto zveme k návštěvě výstavy, která potrvá až do 19. 6.

Už dnes, 9. 4. v 17:00, se při této příležitosti uskuteční také důležitá přednáška Jana Havránka z AQE advisors. Věnovat se bude politice bydlení a součástí bude i ohlédnutí za rokem od přijetí strategického dokumentu Politika rozvoje města, který pro Ústí nad Labem v AQE advisors zpracovali.

Ústí nad Labem je jediným krajským městem v České republice, kde se v posledním desetiletí téměř nestavěly nové byty (v letech 2011–2022 vznikalo v průměru 68,5 bytů ročně). Město se zároveň potýká s vyšší nezaměstnaností a dlouhodobým poklesem počtu obyvatel. Pokud chce město pracovat na svém celkovém rozvoji, je právě bytová politika jednou z klíčových oblastí, na které je potřeba se soustředit.

Potěší nás, pokud budete dění v Ústí nad Labem věnovat pozornost.

Více informací o návrhu Územního plánu Ústí nad Labem najdete na našem webu.

📷 KAM Ústí

✚ Vzdělávat se má smysl v každé fázi profesní dráhy.

O to víc u témat, která dnes města a obce řeší velmi konkrétně – třeba u přípravy bydlení a aktivnější role veřejného sektoru v jeho rozvoji.

Nedávno byl na Fakulta architektury ČVUT v Praze zakončen dvoudenní workshop v rámci kurzu celoživotního vzdělávání Veřejný development bydlení. Máme radost, že se podobných programů můžeme účastnit i jako lektoři a sdílet v nich zkušenosti z praxe.

Do workshopu CŽV se z 4ct zapojil konkrétně Tomáš Ctibor, a to jako lektor po boku dalších odborníků. Jak po jeho skončení napsal: „Byla to pro mě velká čest, a upřímně i radost, strávit čas v inspirativních diskusích nad konkrétními zadáními.“

Účastníci, převážně z veřejné správy, pracovali ve třech týmech a hledali řešení pro tři modelové lokality v rámci jednoho území. Diskuse uvnitř týmů i s lektory byly otevřené, věcné a velmi praktické. Bylo vidět, jak rychle dokázali účastníci promítnout znalosti získané v průběhu kurzu do konkrétních návrhů a propojit je se svými profesními zkušenostmi.

Výsledná řešení byla podle Tomáše Ctibora „kvalitní, promyšlená a především realistická.“ Všichni účastníci zároveň úspěšně zvládli i závěrečné hodnocení.

Poděkování patří také celému lektorskému týmu: Vítu Řezáčovi, Clémentu Duclouxovi, Pavlu Vecánovi, Petru Kabelkovi a všem dalším, kteří se na přípravě a zajištění kurzu podílejí.

Kurzy podobného typu ukazují, jak důležité je propojovat veřejnou správu, odbornou praxi a konkrétní práci nad územím. Těšíme se na další kola workshopů.

📷Development nemovitostí na ČVUT