INSTINKT REALITY

🏡 Bývalá hájovna se stodolou a velkou zahradou | Zelená Lhota 🏡

Nabízíme k prodeji rodinný dům s číslem popisným v klidné části obce Zelená Lhota, nedaleko Nýrska. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení i rekreaci.
✅ Dispozice 3+1, kompletní podsklepení
✅ Kompletní rekonstrukce v roce 2005
✅ Velká zahrada, garáž a samostatně stojící stodola
✅ Prostorná galerie v podkroví
✅ Vlastní kopaná studna
✅ Klidné místo v blízkosti přírody

📍 Ideální lokalita pro rekreaci i pohodové bydlení
🚉 Zastávka ČD cca 400 m od domu
🏔 Výborná dostupnost přírody a Šumavy
💰 Financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/rd-5-1-2-871m2-zelena-lhota-okr-klatovy-10000155/

🏡 Rodinný dům 4+1 se stodolou a velkou zahradou | Pošumaví 🏡

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Horní Nakvasovice, situovaný na konci vesnice s krásným výhledem do krajiny a naprostým soukromím.
✅ Dispozice 4+1, vhodné k bydlení i rekreaci
✅ Dům po rekonstrukcích – bez nutnosti okamžitých investic
✅ Velká zahrada + stodola s potenciálem dalšího využití
✅ Možnost dokoupení navazujících pozemků (až 2 516 m²)
✅ Nízké provozní náklady (cca 4.500 Kč / měsíc)
✅ Vytápění: automatický kotel ATMOS + krbová kamna
✅ Klidná lokalita na okraji obce s maximálním soukromím
📍 Výjimečná lokalita v Pošumaví, blízko přírody i Šumavy
🏔 Ideální pro rekreaci, trvalé bydlení i investici (další výstavba, přestavba stodoly)
💰 Financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/prodej-rd-180m2-pozemek-1718m2-horni-nakvasovice-busanovice-10000147/

🏢 Byt 1+1 po rekonstrukci | Praha – Břevnov 🏢
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o podlahové ploše 37,6 m² se sklepem, situovaný ve zvýšeném přízemí domu v žádané lokalitě Praha – Břevnov.

✅ Dispozice 1+1 (37,6 m²) + sklep 2,4 m²
✅ Kompletní rekonstrukce 2020 + nová okna 2024
✅ Byt je plně vybavený – bez nutnosti dalších investic
✅ Nízké měsíční náklady (cca 3.717 Kč)
✅ Dům ve velmi dobrém stavu, SVJ bez úvěru

📍 Výborná dopravní dostupnost – tramvaj Drinopol cca 100 m
🏠 Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost
💰 Financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/1-1-37-6-m2-ul-pod-marjankou-praha-6-brevnov-10000112/

🏡 Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami | Sluhov u Kolince 🏡
Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 1966 s vlastním pozemkem v klidné obci Sluhov, nedaleko městyse Kolinec.

✅ Dům o 2 nadzemních podlažích + kompletní podsklepení
✅ 2 samostatné bytové jednotky (2+1 a 3+kk)
✅ Balkon + půda s možností dalšího rozšíření
✅ Velká stodola + další hospodářská budova
✅ Vlastní studna, septik, vytápění kotlem na tuhá paliva

📍 Klidná lokalita vhodná pro bydlení i rekreaci
🏡 Ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a hospodaření
💰 Financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/rd-5-kk-2xb-g-1-844m2-sluhov-kolinec-okr-klatovy-310362/

🏡 Byt 2+1 se zahradou a výhledem na klášter | Sázava 🏡
Nabízíme k prodeji světlý byt o výměře 58 m² v přízemí domu v obci Sázava, ulice Jiráskova, s jedinečným výhledem na Sázavský klášter.
✅ Dispozice 2+1, plocha 58 m²
✅ Přízemí s přímým vstupem na zahradu
✅ Klidné místo přímo u řeky Sázavy

📍 Atraktivní lokalita v srdci Posázaví
🏞 Ideální pro bydlení, rekreaci i investici (krátkodobé pronájmy)
🏠 Základní občanská vybavenost v místě, spojení do Prahy
💰 Financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/2-1-58m2-ul-jiraskova-sazava-10000073/

🏢 Byt 2+1 po rekonstrukci | Plzeň – V Bezovce 🏢
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového domu v klidné části města Plzeň, ulice V Bezovce.
✅ Dispozice 2+1 v osobním vlastnictví
✅ Kompletní rekonstrukce v roce 2022
✅ 2. patro cihlového domu bez výtahu
✅ K bytu náleží sklepní kóje
✅ Nízký fond oprav (1.065 Kč)

📍 Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v okolí
🏠 Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost
💰 Možnost financování hypotečním úvěrem
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/2-1-71m2-ul-v-bezovce-plzen-10000041/

🏢 Činžovní dům s investičním potenciálem | Praha 5 – Smíchov 🏢

Nabízíme k prodeji činžovní dům v klidné a atraktivní lokalitě Praha – Smíchov, ulice K vodojemu, s výbornou dostupností do centra města.
✅ Dům o 4 podlažích
✅ 3 bytové jednotky 2+1 (cca 50 m²)
✅ 1 byt po rekonstrukci, ostatní v udržovaném stavu
✅ Potenciál vybudování další bytové jednotky v 1. NP
✅ Garáž, sklepní prostory a další využitelné místnosti

📍 Klidná rezidenční lokalita s množstvím zeleně a výhledy
🏠 Ideální jako investiční nemovitost s výnosem z pronájmu
💰 Financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
📞 Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/vicegeneracni-dum-200m2-ul-k-vodojemu-praha-smichov-10000088/

🏡 Rodinný dům s možností podnikání | Kralovice 🏡
Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a krytým parkovacím stáním v klidné části města Kralovice, ulice Jiráskova. Dům z roku 2005 prošel postupnou rekonstrukcí a nabízí velmi variabilní využití.
✅ Dům z roku 2005, průběžně rekonstruovaný
✅ Byt 2+kk + další obytné místnosti v horních patrech
✅ Zahrada se vstupem z domu, balkon orientovaný na jih
✅ Etážové plynové vytápění + krbová kamna s výměníkem
✅ Kompletní inženýrské sítě + kryté parkování

📍 Výborná poloha v blízkosti centra a kompletní občanské vybavenosti
🏠 Ideální kombinace rodinného bydlení a podnikání
💰 Financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/5-kk-b-ps-314m2-ul-jiraskova-kralovice-okr-plzen-sever-10000072/

🏡 Moderní dřevostavba 3+kk se zahradou | Plzeň–Černice 🏡
Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům z roku 2022 o podlahové ploše 77 m², situovaný v klidné a velmi žádané lokalitě Plzeň–Černice, ulice Přední cesta.
✅ Novostavba z roku 2022
✅ Dispozice 3+kk + technická místnost se 2. WC
✅ Krásná zahrada o velikosti 551 m²
✅ Podlahové vytápění + krbová kamna, klimatizace
✅ Velmi nízké měsíční náklady
✅ Parkování u domu za elektrickou vjezdovou branou
📍 Klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Plzně
🏡 Ideální volba pro pohodlné rodinné bydlení
💰 Doporučujeme – financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/rd-3-kk-628-m2-predni-cesta-plzen-cernice-10000032/

🏡 Novostavba rodinného domu | Plzeň – Pod Vinicemi
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, kolaudovanou v roce 2025, na rovinatém pozemku o výměře 1 002 m² v klidné části města Plzeň.
✅ zastavěná plocha 78 m²
✅ terasa navazující na obytný prostor
✅ 4 samostatné pokoje
✅ 2 koupelny s WC
✅ komora, zádveří
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, napojen na obecní vodovod, má vlastní kopanou studnu a vlastní ČOV.
Nemovitost se nachází na klidném místě s výbornou dostupností do centra města i na MHD.
Vhodné pro pohodlné rodinné bydlení.
💰 Financování hypotečním úvěrem zdarma zajistíme
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/rodinny-dum-1002m2-ul-pod-vinicemi-plzen-10000033/

🏡 Rodinný dům se samostatnou bytovou jednotkou | Železná Ruda 🏡
Nabízíme k prodeji rodinný dům s vlastním pozemkem o velikosti 245 m², třemi parkovacími místy a užitnou plochou 162 m², situovaný v klidné části Železné Rudy, ulice J. Vojty.
✅ Dům z roku 2009
✅ Samostatný byt 2+kk v 1. PP s vlastním vstupem a krbovými kamny
✅ Hlavní obytná část 4+kk ve dvou podlažích
✅ 3 vlastní parkovací místa
📍 Výborná poloha – centrum Železné Rudy i lyžařský vlek Samoty v blízkosti
🏔 Ideální kombinace klidného bydlení, rekreace i podnikání
🏠 Vhodné také jako investiční nemovitost

💰 Financování hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme
📞 Doporučujeme osobní prohlídku
🔗 https://www.instinkt-reality.cz/reality/rd-3-kk-a-2-kk-b-ps-245m2-ul-j-vojty-zelezna-ruda-10000048/