TATA Developments

‼️HOTOVÝ VYBAVENÝ APARTMÁN NA KYPRU‼️

Apartmán 1+1 s vlastní střešní terasou v lokalitě Edermit - Severní Kypr

- Výhled na moře a hory
- Resort se nachází v oblasti Edremit, 1 km od more
- Uzavřený areál s kamerovým systémem
- Velký bazén s lehátky
- Kavárna
- Těločvična v areálu
   
Do nejbližší školy 3 minuty autem, na univerzitu - 5 minut.
Veškerá městská infrastruktura 5-10 minut od resortu.
    
Plocha bytu je 52 m2 + střešní terasa 40 m2.
Vstupní hala, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, 1 ložnice a koupelna.

Tento byt je vhodný k trvalému bydlení i na pronájem. Je hotový a připravený k nastěhování. Hlavní sezóna začíná už za týden, tento apartmán Vám začne vydělávat již letos.

Cena:
115.000£ bez nábytku, 125.000£ s nábytkem
   
Náklady na převod vlastnictví: 5% DPH + 12% převod vlastnictví + cca 2.000£ služby
právníka.

Celým provede Vás samozřejmě provedeme a vše vysvětlíme. Napište nám zprávu a my se Vám obratem ozveme.

60 luxusních apartmánů v resortu
Výhled na moře ze všech apartmánů, orientace na jih a jihozápad
500 metrů k pláži, promenádě a veškeré infrastruktuře
300m na vlakové nádraží (přímé spoje na letiště a do centra města Málaga)
3 km do centra města Fuengirola
V areálu najdete vyhřívaný bazén, posilovnu, vířivku a coworkingový prostor
Resort špičkové kvality, podlahové vytápění v každém apartmánu
Poprodejní servis na místě

V nabídce apartmány:

2+1 od 439.000€

3+1 od 618.000€

Mezonetové penthousy od 700.000€

Dokončení stavby – listopad 2024.

Platební podmínky:
40% při podpisu smlouvy, 60% před dokončením stavby

Nová lukrativní lokalita mezi Benalmándena и Fuengirola. Přimé vlakové spojení do centra Málagy a na letiště. Převážně evropská klientela.

Většina apartmánů s (částečným) výhledem na moře.

Bohatá infrastruktura přímo v areálu (bazén, posilovna) nebo poblíž (např. v blízkosti se nachází HIGUERON HOTEL, kde najdete tenisový kurt, posilovnu, wellness, v pěší dostupnosti najdete i spoustu restaurací.
V dojezdové vzdálenosti se nachází aquapark, motýlí park a zoo. Golfová hřiště 15 minut autem.

V nabídce apartmány:

2+1 od 339.000€, 98m2 – 3. patro

3+1 od 438.000€ 126m2

Parkovací místo 15.000€, sklep 5.000€

Dokončení stavby – květen 2024.

Platební podmínky:
30% při podpisu smlouvy, 70% před dokončením stavby

Servisní poplatek: 150-180€/měsíčně

Pokud uvažujete nad koupi zahraniční nemovitosti, měli byste vědět o nákladech, s tím spojených.
Zdanění nemovitostí v Bulharsku

Kromě kupní ceny za nemovitost, kupujícímu vzniká při koupi nemovitosti v Bulharsku také další kupní náklady, aby mohl být uskutečněn a uzavřen nákup nemovitosti:
- Daň z převodu nemovitosti v rozmezí od 2,5 do 3,0 % z kupní ceny bez DPH. O výši daně z převodu nemovitosti rozhodují obecní úřady. Nabytý majetek se registruje u finančního úřadu do dvou měsíců od data notářského převodu, při registraci se přikládá daňový odhad nemovitosti;
- Zápis do Katastru nemovitostí: 0,1% z kupní ceny;
- Roční daň z nemovitosti kolem 0,1 % z kupní ceny nemovitosti. Finanční úřad může daň z nemovitosti vyměřit na základě daňového ocenění provedeným daňovým odhadcem.
- Poplatek za odvoz odpadu kolem 0,15% z kupní ceny nemovitosti. O výši daně z nemovitosti a poplatku za odvoz odpadu rozhodují obecní úřady (poplatek je většinou součástí servisního poplatku)
- Servisní poplatek za společně prostory - od 2 do 18€ za m2, v závislosti na konkrétním resortu a dostupné infrastruktuře. Hradí se jednou ročně, většinou do konce roku na ten další rok.

Dá se říct, že Bulharsko má nejnižší poplatky, spojené s nákupem nemovitosti pro cizince v EU. Při koupi se nehradí DPH a poplatek za převod vlastnictví je též jeden z nejnižších v Evropě.

S radostí odpovíme na jakékoliv dotazy, týkající se nákupu nemovitosti v zahraničí, specialisté TATA Development jsou tu pro Vás.

Dnes bychom vám rádi představili jeden z nejlepších projektů na Bulharskem pobřeží Černého moře - Premiér Fort.

🏨 Tento resort má výbornou polohu - první linie s panoramatickým výhledem na more. Nachází se ve městě Sveti Vlas, vedle známého letoviska Sunny Beach a přístavu jachet Marina Dinevi 🛥️ Kombinace moře, lesa a hor - co může být lepší?

V uzavřeném areálu najdete spoustu zeleně, nespočet aktivit pro děti a dospělé, veškerá infrastruktura na místě. Z letiště v Burgasu se sem dostanete během pouhých 30 minut.

Apartmány se prodávají kompletně vybavené, připravené k nastěhování.
Již letos můžete strávit dovolenou ve svém vlastním apartmánu a moře, nebo vám muže začít vydělávat na pronájmu.

💶 Platební podmínky:
20% při podpisu předběžné smlouvy, 10% v průběhu 3 měsíců, dalších 10% do 3 měsíců od druhé splátky. Zbylých 60% v průběhu 1 roku po podepsání předběžné smlouvy bez úroků, nebo na splátky na 5-10 let s útokem 6,5-9,7%.

Ceny:
Studio 42-46 m2 od 74.000€
1+1 65-85 m2 od 114.000€
2+1 109-130 m2 od 165.000€
3+1 133-152 m2 od 425.000€

Více detailů Vám poskytneme během on-line konzultace, objednat se můžete přes SZ nebo kliknutím na odkaz v záhlaví profilu.

Věděli jste, že TATA Development nabízí nemovitosti na investici a bydlení i v Bulharsku?
Pokud máte zájem si pořídit „dovolenkový“ apartmán v této lokalitě – jste na správném místě! Máme ty nejlepší projekty na Bulharském pobřeží černého moře od developera z dlouhodobou historií na trhu a spoustou spokojených klientů.
Stačí nám zaslat odpovědi na následující otázky:
- Hledáte investiční nebo dovolenkový apartmán (pro sebe, rodinu, děti atd.) – ideálně upřesnit které letiště preferujete (Praha, Brno, Vídeň, Berlin apod.)
- Preferovaná lokalita (pokud nemáte, doporučíme Vám na základě odpovědí výše)
- Velikost apartmánu (pokud nevíte, doporučíme podle odpovědí výše)
- Přibližný rozpočet
- Jakékoliv další požadavky nebo důležité detaily (např. výhled na moře, do 30 minut od letiště, parkování v areálu, velká terasa, dětské hřiště nebo aquapark, vzdálenost od moře atd.)
a naši konzultanti Vás co nejdříve kontaktují s nejlepšími nabídkami na základě Vašich preferencí.
V TATA Development nám záleží na tom, abyste si pořídili Vaši vysněnou nemovitost.
Napište nám soukromou zprávu nebo klikněte na link v záhlaví profilu a my se Vám obratem ozveme.

“CASA DEL MARE“ přináší nový, luxusní pohled na život v jedné z nejlukrativnějších lokalit Severního Kypru - Esentepe. Resort se nachází 20 minut od centra Kyrenie, 30 minut od İskele, 40 minut od Famagusty, 40 minut od letiště Ercan a 80 minut od letiště Larnaca.

Tento projekt se pyšní svou polohou přímo u pobřeží a úchvatnou moderní architekturou.
K dispozici jsou následující apartmány:
▫️ Studia se zahradou nebo střešní terasou
▫️ 1+1, Penthouse Loft 1+1, 1+1 Loft se zahradou
▫️ Penthouse Loft 2+1, Loft 2+1
▫️ 3+1 nebo 3+1 mezonet
▫️ Luxusní vily 4+1

Pera Beach Club se bude nacházet přímo u privatni pláže tohoto nádherného resortu, kde můžete sledovat západy slunce. Nebude chybět ani restaurace na plazi s výborným jídlem, 2 bazény (včetně vyhřívaného), fitness a wellness, bar.
Před každou budovou se bude nacházet soukromý bazén s výhledem na moře, dále 5 společných bazénů, tenisový kurt, dětské hřiště, sportovní zónu a spoustu zeleně.

Termín dokončení projektu - červen 2026.

Ceny od 169.000£🔥🔥🔥

Apartmány se prodávají velmi rychle, objednejte se na on-line prohlídku ještě dnes!

Zajímavý projekt v Esteponě, pouhých 5 minut od centra města a 5 minut chůze od moře.
Tento resort nabízí perfektní zázemí pro rekreaci a bohatou infrastrukturu, např. různá golfová hřiště vzdálená jen 4 kilometry, mezi něž patří Golfový klub Doña Giulia, Golfový klub Finca Cortezin, Golf Estepona a Valle Romano.

Kromě toho budete mít na dosah nákupní nebo zábavní centra, přístav Estepona, supermarkety, restaurace a lékařská zařízení.
Estepona má jedinečnou polohu kvuli své dopravní dostupnosti. Napojuje se na dálnici A-7 Costa del Sol a je v těsné blízkosti nájezdů na zpoplatněnou dálnici AP-7.

Resort se nachází 55 minut jízdy od mezinárodního letiště Malaga a 60 minut jízdy od vlakového nádraží Maria Zambrano. Najdete zde i turistické památky, např. Puerto Banus je vzdálen pouhých 20 minut autem, v historickém centru Marbelly se ocitnete za 30 minut.

K dispozici apartmány:

🔹 2+1 73m2 + terasa 20 m2 - částečný výhled na moře, cena 320.000€
🔹 2+1 bez výhledu 250.000-270.000€
🔹 2+1 Penthouse 77 m2 + terasa 25 m2, cena 360.000€, výhled do dvora
🔹 Apartmány se 3 ložnicemi, ceny od 320.000 - 390.000€.

Dokončení stavby v červnu 2024.

Více informací Vám poskytneme v soukromé zprávě nebo na telefonním čísle v záhlaví profilu.

TATA Development - Váš průvodce ve světě prémiových nemovitostí 🤍

Rádi byste se vyhnuli hluku velkoměsta a pořídili si vlastní oázu klidu a pohody kousek od moře? Pak pro vás máme dokonalý projekt 🏞️

Capo Verde Botaniko je nový unikátní rezidenční komplex u Černého moře, který je ukryt ve stálezelených subtropických rostlinách na Zeleném mysu a na moře se dívá z výšky 60 metrů. Hlavním kouzlem objektu jsou jedinečné výhledy do krajiny z apartmánů.

🟢 Resort se skládá ze dvou budov a je navržen tak, aby všechny apartmány měly 180stupňový výhled na moře.

🟢 Capo Verde Botanico v sobě kombinuje rezidenční a rekreační infrastrukturu, nachází se 9 km od centra Batumi a hraničí se slavnou botanickou zahradou.

🟢 Resort nabízí svým hostům apartmány hotelového typu, restauraci, venkovní bazén, dětský bazén, tělocvičnu, wellness zónu a podzemní parkoviště.

🟢 Stavba je nyní dokončena, v současné době probíhají dokončovací práce interiérů. Předání klíčů proběhne do konce května 2023.

Při podpisu smlouvy hradíte 10%, 20% za další 2 měsíce a zbylých 70% v lednu 2024! Ale již tuto sezónu můžete začít svůj nový apartmán pronajímat.

Můžeme Vám pomoct i s financováním, staví napsat do SZ!

Dnes Vám představíme jeden z nejluxusnějších projektů na Kypru, v lokalitě Kato Polemida, pouhých 15 minut od centra Limassolu a 40 minut na letiště Larnaca.

Tento resort má následující výhody:
💠 Dechberoucí panoramatický výhled na moře
💠 Nachází se v blízkosti jedné z nejlepších soukromých škol “The Heritage”
💠 Jedinečný uzavřený areál s bohatou infrastrukturou
💠 Tělocvična a bazén
💠 Moderní design, prvotřídní povrchové úpravy v autorském stylu
💠 Nábytek, domácí spotřebiče a interiérové předměty nejsou zahrnuty v ceně nemovitosti

Konec stavby - červenec 2025

💶Ceny od 531.000€

Platební podmínky:
Rezervační poplatek 10.000€
30% akontace při podpisu kupní smlouvy.
Zbytek na splátky bez navýšení do konce stavby (15% každé 3 měsíce).

💻 Více informací vám poskytneme během on-line konzultace nebo u virtuální prohlídky.

Tématem dnešního příspěvku je Republika Kypr, a konkrétně jeho jižní část. O Severním Kypru toho od nás víte hodně, proto je čas se zaměřit i na druhou polovinu tohoto nádherného ostrova.
Výhody života na Kypru:
Kypr, obklopený jasně modrými vodami Středozemního moře, byl vždy lákavým místem jak pro dovolenou, tak i kvůli přestěhování. Ostrov je součástí Evropské Unie, nabízí svým hostům středomořský životní styl a zároveň poskytne dobrou rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem.

Angličtina je široce rozšířena na Kypru, který byl po mnoho let součástí Římské říše a britské kolonie. Ostrov je totiž domovem velké komunity expatů, kteří se přestěhovali na Kypr, aby mohli využívat výhod, které ostrov a daňový režim nabízí.
I když je ostrov malý, je archeologickým a přírodním útočištěm s úžasnými přímořskými vesnicemi a plážemi. Kyperské pobřeží nabízí celou řadu nádherných pláží a odlehlých zátok, které doslova vybízejí k odpočinku a relaxaci. Díky dlouhodobé izolaci Severního Kypru od zbytku Evropy se dnes může jeho část pochlubit nádhernou a dosud neporušenou přírodou s krásnými scenériemi a plážemi bez rušivých hotelových resortů a davů turistů. Ne nadarmo je Severní Kypr považován za jeden z posledních rájů na Zemi.
Jedním z mnoha výhod ostrova je místní kuchyně, která rozhodně stojí za ochutnání. Kyperská kuchyně je totiž exotickým mixem řecké, turecké i britské kuchyně. Je rozmanitá a zdravá zároveň.
Kypr rozhodně stojí za návštěvu a je perfektním místem pro dovolenou. My v TATA Development jsme opravdu šťastní, že vám můžeme zprostředkovávat nemovitosti v takto nádherné destinaci.

Na fotkách je jeden z našich projektů v Limassolu.

Jak jsme již avizovali, připravovali jsme pro vás 2 nové Evropské destinace a jsme moc rádi, že je konečně můžeme prozradit.

‼️Počínaje dneškem máme v nabídce Řecko a Jižní Kypr!

V následujících dnech vám představíme výhody života v obou státech, nějaké informace o daních, spojených s nákupem nemovitostí a samozřejmě se podíváme i na některé z našich projektů. Nezapomínejte však, že to, co zveřejňujeme na webových stránkách a sociálních sítích zdaleka není všechno, co ve skutečnosti máme v nabídce. Proto v případě zájmu o koupi nemovitosti doporučujeme nás kontaktovat do SZ nebo na telefonním čísle, uvedeném v profilu.

🤍Těšíme se na vás u TATA Development🤍