Listreali

Hledáme 6 studentů na pronájem tohoto domu. Cena za jedno lůžko 5 000kč nebo cena za celý pokoj 10 000kč (v ceně jsou zahrnuty energie).

Pronájem RD 4+kk - Olbrachtova, Olomouc Pronájem domu 150 m² s pozemkem 300 m², Olbrachtova, Olomouc - Nová Ulice. Cena 30 000 Kč/měsíc. Nabízí realitní kancelář Listreali s.r.o.. Jedná se o pronájem vybaveného, patrového rodinného domu o dispozici 4+kk, který je primárně přizpůsoben studentskému spolubydlení. Dům...

Nabízím k pronájmu bytovou jednotku 1+kk na ulici Tomkova. Bytová jednotka o velikosti 38 m2 nabízí bydlení v klidné lokalitě. Byt je k nastěhování od 1.2.2022 a je i částečně vybaven (kuchyňská linka s elektrický sporákem, vestavná lednice, stůl, židle, rozkládací gauč). Cena za pronájem je 9.000,– Kč + 2.000,– Kč zálohy na energie a služby spojené s užíváním bytu. Majitel požaduje kauci ve výši 9.000,– Kč. Provize RK je také 9.000,– Kč.

Pronájem bytu 1+kk, 38 m2 Nabízím k pronájmu bytovou jednotku 1+kk na ulici Tomkova. Bytová jednotka o velikosti 38 m2 nabízí bydlení v klidné lokalitě. Byt je k nastěhování od 1.2.2022 a je i částečně vybaven. Cena za pronájem je 9.000,- Kč + 2.000,- Kč zálohy na…

Exkluzivně nabízím k prodeji poslední čtyři pozemky o výměře 828m2.
Cena 1.600Kč/m2.

Prodej stavebního pozemku 835 m², Přelouč - Štěpánov, okres Pardubice Stavební parcela 835 m² k prodeji Přelouč - Štěpánov, okres Pardubice; 1 336 000 Kč za m², stavba.

Postup spolupráce:

1.) Zjistím, co přesně potřebujete - Nejprve se společně podíváme na to, co vlastně potřebujete a řekneme si v čem vám dokáži pomoci.
2.) Prohlídka nemovitosti, pořízení fotodokumentace a videa (dron) - v doprovodu vlastníka navštívím nemovitost, pořídím fotodokumentaci a video a dále se společně podíváme na právní vztahy týkající se nemovitosti.
3.) Domluvení spolupráce - s vlastníkem uzavírám smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je uzavírána ve většině případů v režimu výhradním.
4.) Prezentace nemovitosti - Nemovitost je nabízena kupujícím, je prezentována na realitních serverech, zejména na Sreality a Reality iDnes na webových stránkách RK, na sociálních sítích.
5.) Prohlídka nemovitosti se zájemci - Zájemci v mém doprovodu buď za přítomnosti majitele, nebo minimálně s jeho souhlasem navštěvují nemovitost, jsou seznámeni s faktickým a právním stavem nemovitosti. Současně jsou jim sdělena specifikace daného prodeje.
6.) Blokace nemovitosti kupujícímu, hypotéka – S kupujícím uzavírám rezervační smlouvu, jsou upřesňovány platební podmínky a kupující skládá rezervační poplatek. V případě platby kupní ceny prostřednictvím hypotéky může být kupujícímu doporučen finanční poradce, který mu zajistí výhodný úvěr (nespolupracuje pouze z jednou bankou…).
7.) Uzavření kupní smlouvy - Po předchozím odsouhlasení textu je uzavřena mezi prodávajícím a kupujícím kupní smlouva s advokátní úschovou.
8.) Zaplacení kupní ceny – kupujícím je v daném termínu zaplacena kupní cena (prostřednictvím úvěrující banky).
9.) Vyplacení prodejní ceny - po zapsání kupujícího jako nového majitele na katastru nemovitostí je vyplacena prodejní cena z advokátní úschovy původnímu majiteli
10.) Předání nemovitosti - Za mé asistence je nemovitost předána kupujícímu, jsou provedeny odečty všech dostupných médií (voda, elektřina, plyn, teplo) a je sepsán řádný protokol o předání nemovitosti.

Proč spolupracovat právě se mnou?

Na úvod bych rád zdůraznil, že nejsem stroj, ani robot a proto se snažím nabídnout normální a srozumitelný lidský přístup.
Nabízím zkušenosti makléře, který působí na realitním trhu více jak sedm let a to ne jenom v Olomouci a okolí, ale i v dalších regionech ČR. Nemovitosti svých klientů jsem prodal i v Moravskos­lezském, Jihomoravském, Zlínském, Pardubickém a Středočeském kraji. A moc dobře vím, že dnes to není o tom, mít inzerci na co největším množství inzertních portálů, ale o něčem zcela jiném.
Podat inzerát s obyčejnými fotografiemi umí každý makléř, nebo každý majitel co si myslí, že prodat nemovitost bez realitky je to nejlepší. Ale umět zacílit i na vybranou skupinu lidí, nebo nabídnout něco navíc je bohužel stále něco, co uniká valné většině „profesionálů“. To něco navíc je seriózní spolupráce a to především:

- Stanovíme společně maximálně správnou prodejní cenu Vaší nemovitosti
- Prověřím právní stav nemovitosti
- Připravím nemovitost k prodeji – zvenku i zevnitř, tak aby na
Fotografiích a videu vypadala nejlépe
- Udělám profesionální fotografie a video, dle možností i video z dronu
- Zajistím prezentaci na webu a sociálních sítí
- Zajistím právní servis a advokátní úschovu u ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘE KONEČNÝ s.r.o.
- Zajistím financování kupujícím – pokud bude potřeba

Michal Vondrka
realitní makléř – Olomouc

V obchodním prostředí se pohybuji již od roku 1989. Za tuto dobu jsem spolupracoval se čtyřmi společnostmi převážně korporátního typu, jako jsou Flamilo, GECO Tabák, L’Oréal a hlavně Kofola kde jsem strávil dlouhých a po většinu krásných 11 let. Prostě: „Když ji milujete, není co řešit“ ;).
V těchto společnostech jsem prošel několika manažerskými pozicemi, v důsledku kterých jsem nabral spoustu obchodních zkušeností a dovedností ze kterých se snažím čerpat do dnes.
Jako realitní makléř jsem začal pomáhat svým klientům od roku 2013, kdy za tímto účelem jsem založil v Olomouci realitní kancelář Listreali s.r.o.
Začátky podnikání v tomto oboru nebyly samozřejmě jednoduché, ale výrazně můj rozvoj v tomto oboru napomohla spolupráce s insolvenčními správci z Olomouce, kde v rámci insolvenčního řízení jsem začal realizovat prodeje nemovitostí.
Takto začala má kariéra v realitách. Na mém kontě je doposud realizováno více jak 150 prodaných nemovitostí a spokojených klientů.

https://michalvondrka.cz/nemovitosti/prodej-rd-v-boztesicich-na-sumave-dum-vila-98071/

Prodej RD v Božtěšicích na Šumavě Jedná se o prodej samostatně stojícího rodinného domu, částečně podsklepeného, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, bylo použito smíšené zdivo. Okna jsou dřevěná. Vnitřní vybavení domu není. Dům je ve fázi celkové rekonstrukce, byly…