Petr Lerch

Ahoj přátelé,
chtěl bych se s vámi podělit o důležitou novinku, která může ovlivnit ty z vás, co máte hypotéku. Nedávno byla schválena novela zákona o spotřebitelském úvěru, která přináší významné změny:

1. Omezení sankcí za předčasné splacení úvěru:
Nyní banky mohou účtovat maximálně 0,25 % ze zbývající jistiny za každý rok do konce fixace, až do maxima 1 % za všechny roky. To platí pro nové úvěry nebo ty s novou fixací po účinnosti novely.

2. Dopady na úvěry na bydlení:
Tato změna může vést k nižším úrokovým sazbám, protože banky budou mít lepší výchozí situaci pro poskytování nových úvěrů. Ačkoli to neřeší ztráty bank z refinancování “drahých” hypoték, otevírá to možnost nižších sazeb v budoucnu.

3. Praktické dopady:
Pokud někdo splatíte hypotéku předčasně, maximální sankce bude nižší, a to se týká hlavně tříletých fixací. Například u tříleté fixace bude maximální sankce pouze 0,75 % z jistiny, pokud je úvěr splacen v prvním roce.

4. Trend kratších fixací:
Očekává se, že se lidé budou více orientovat na kratší fixace, protože tyto umožňují využití nižších sazeb a minimalizují náklady na případné refinancování, přičemž se vyhýbají maximálnímu limitu sankce.

Pro ty z vás, co máte hypotéku by to mohlo znamenat, že byste měli zvážit možnost refinancování nebo změny fixace, abyste využili těchto nových pravidel a potenciálně ušetřili na úrocích.
Je důležité sledovat vývoj situace a ideálně konzultovat tyto možnosti s někým, kdo se hypotékách orientuje.
Mějte prima den 🙂

👉 Celý článek si můžete přečíst zde: www.ovb.cz/blog/clanek/co-v-praxi-znamena-schvaleni-novely-zakona-o-spotrebitelskem-uveru.html

Jak jsem se v 🍑 viděl 😅

Pár dní zpátky mi kamarádka nasadila brouka do hlavy. 🪲

Řekla mi:
💡 ,,Peťo, děláte svoji práci tak dlouho, staráte se o tolik klientů, proč si od vás občas nepřečtu nějaká doporučení a rady z praxe? 🤔

Tak jsem se rozhodl, že to zkusím. 😊 Tady máte jeden aktuální… 🎁

Zkušenosti mohou být drahé nebo cenné. Cenu této nedokážu vyčíslit.

Byl horký letní den. ☀️ Jel jsem na schůzku do kanceláře, když se na mě asi kilometr před cílem pověsili četníci. 🚔 Jen co jsem zaparkoval, začala blikat modrá světla policejního majáku.🚨

V tu chvíli mi hlavou proletěl celej život. 🤯

Jaké pravidlo jsem porušil? 🙈
Co jsem udělal? 🙉
Jel jsem přece tak opatrně! 🙊

Vystoupila sympatická blondýnka:👮‍♀️
,,Pane řidiči, jestlipak víte, proč jsme vás zastavili?..
Vy nemáte technickou...👹..
Přátelé, přiznávám, že v ten moment bych se v p*deli viděl. 🫣
…
Tím víc, že jsem ji neměl téměř celý rok! 😲
…
Najednou mi začínalo docházet, jak velký průšvih bych měl, kdyby se mi v průběhu uplynulého roku stala dopravní nehoda. 😵‍💫

Ročně najezdím víc jak 20 000 km. Byl jsem s rodinou v Chorvatsku 🏖, v zimě jsem tak tak minul svodidla na zledovatělé silnici ❄️, na dálnici jsem se vyhnul kličkujícímu kamionu, 🚚 ... a čím víc momentů jsem si vybavoval, tím víc mi bylo blbě. 🤢

Moje povinné ručení s havarijkem by mi totiž v ten moment bylo úplně k ničemu, bez ohledu na to, kolik za ně platím.‼️

Jakmile nemám technickou, prostě nesmím na silnici. Tečka. ‼️

Všechny škody, které bych způsobil sobě a ostatním, bych musel zaplatit ze své kapsy. 😱
A že mohlo jít o částky klidně v řádu několika milionů korun. 💸💸💸
…

Nakonec jsem byl velmi vděčný za pokutu, kterou mi slečna vyměřila. 🙏🏻 Brutální výdaje, které by moji rodinu čekaly při mimořádné události by mohly být likvidační. 💥

A tak od tohoto okamžiku přesně vím, kdy mi končí technická 👍🏻 a dal jsem si upozornění do diáře.📍 Také vím, že u nových aut je první technická po 4️⃣ letech, u starších vozů každé 2️⃣ roky.

Takže blonďatá příslušnice, děkuji Vám za záchranu mé rodiny. 🙏🏻👨‍👩‍👧‍👧❤️

Tak co? Dočetli jste až sem? 🥳
Tak zas příště 👋🏻

Mimochodem až budete potřebovat pomoc s pojištěním auta 🚗, refixací hypotéky🏠, nebo zmírnit dopady inflace 💵 Moje číslo je 604 604 168 😂