EVALUO

🏡 NA PRODEJ 🏡

💛 Hledáte bydlení, které si zamilujete, nebo chytrou investici?
Tento jedinečný byt 3+kk v Praze vás nadchne svou atmosférou i praktickým uspořádáním.
Celkem 144 m2 prostoru pro pohodlné žití

✨ Co vás čeká:
🍀 Byt 3+kk (75 m²) se šatnou a skladovým prostorem
💚 Prostorná terasa (55 m²) pro relax i posezení s přáteli
🚗 Garážové stání v suterénu domu (14 m²)
🌳 Lokalita Praha 9 – Čakovice, v blízkosti zámeckého parku
🏙️ Nejvyšší patro = soukromí, klid a krásný výhled z prosluněné terasy
🚉 Skvělá dostupnost do centra + kompletní občanská vybavenost
💫 Tato nemovitost je ideální kombinací pohodlí, prostoru a skvělé lokality.

📞 Domluvte si prohlídku ještě dnes – tenhle byt stojí za to!

🍀🏡 NA PRODEJ 🏡🍀
💛 Hledáte bydlení, které si zamilujete, nebo chytrou investici?
Tento jedinečný byt 3+kk v Praze vás nadchne svou atmosférou i praktickým uspořádáním.

Celkem 144 m2 prostoru pro pohodlné žití

✨ Co vás čeká:
🍀 Byt 3+kk (75 m²) se šatnou a skladovým prostorem
💚 Prostorná terasa (55 m²) pro relax i posezení s přáteli
🚗 Garážové stání v suterénu domu (14 m²)
🌳 Lokalita Praha 9 – Čakovice, v blízkosti zámeckého parku
🏙️ Nejvyšší patro = soukromí, klid a krásný výhled z prosluněné terasy
🚉 Skvělá dostupnost do centra + kompletní občanská vybavenost

💫 Tato nemovitost je ideální kombinací pohodlí, prostoru a skvělé lokality.

📞 Domluvte si prohlídku ještě dnes – tenhle byt stojí za to!

Je to jen 6. patro, takže tahle vizualizuace je opravdu nadnesená.
A taky jsou tam ve skutečnosti 2 východy na terasu. 💫

https://evaluo.cz/byt-s-terasou-a-garazovym-stanim-u-zameckeho-parku/detail/10086816

Ověřeno, je to tak.

Kdo je hlášen v mém bytě? Majitel nemá podle státu nárok se to dozvědět - Novinky Majitel bytu v Česku si momentálně nemůže ověřit, zda se jeho nájemník přihlásil v jeho bytě k trvalému pobytu. Ombudsman Stanislav Křeček to považuje za chybu a žádá stát o nápravu. Podle něj má majitel bytu právo vědět, jak je s jeho majetkem nakládáno. Navíc současn....

Pokud chcete koupit nemovitost, není na co čekat

Zlevní konečně hypotéky? Kam zamíří úrokové sazby v roce 2025 očima expertů Vstup do roku 2025 není pro peněženky daňových poplatníků zrovna pozitivní. Prakticky plošně rostou daně, až na výjimky se zvyšuje daň z nemovitých věcí a jedinou naději, jak oproti minulým letům ušetřit, poskytují snad jen postupně klesající základní úrokové sazby vyh...

Pro klienta spolehlivě zajišťujeme veškerý servis související s pronájmem nemovitostí.

* Nalezení spolehlivého nájemníka
* Uzavření spolehlivé nájemní/podnájemní smlouvy, která vás chrání
* Roční vyúčtování služeb
* Oznámení o zvýšení nájmu dle inflační doložky
* Komunikace s nájemníkem
* Pravidelná kontrola prostor, řešení oprav, úklidu
* Zajištění výhodného pojištění
* Poradenství ohledně zdanění
* Všechny potřebné aktivity, takže se nemusíte o nic starat

Jak se daní příjmy z pronájmu za rok 2023 Začali jste v loňském roce někomu pronajímat byt? Pokud ano, je dobré vědět, že příjem z pronájmu je nutné řádně zdanit.

786 094 hypotéčních smluv na celkem 1442,9 mld. Kč

Hypotéky mají dva krále. Žebříček bank podle prodejů Loňský rok ovládla Hypoteční banka, když po čtyřech letech předběhla svého největšího konkurenta. Česká spořitelna zůstává jedničkou v celkovém objemu splácených hypoték.

ZMĚNY V ROCE 2024

* vodné a stočné a centrální teplo - DPH se zvýšila z 10% na 12%

* úklid společných prostor - DPH se zvýšila z 10% na 21 %.

* zvýšení daně z nemovitosti, která v průměru o 1,8násobek.

"Podle dat Českého statistického úřadu platili lidé loni v prosinci 2023 nájmy v průměru o 7,3 procenta vyšší než před rokem.
Vodné pak zdražilo v průměru o 16,3 procenta, stočné o 26,9 procenta, elektřina o 142,4 procenta a teplo a teplá voda o 24,2 procenta."

Změny v daních zvednou náklady na bydlení víc, než se čekalo - Novinky Dopady vládního konsolidačního balíčku do nákladů na bydlení budou nejspíš o něco vyšší, než se dosud očekávalo. Výdaje spojené s nájemným mohou přesáhnout i 3000 korun ročně, spočítala Asociace nájemního bydlení, jejíž aktuální analýzu mají Novinky k dispozici.

"Poptávka výrazně neklesla, spíše se jen zpomalila."

Nejdražší nemovitosti 2023 — Forbes Byty. Vily. Zámky. Největší. Nejluxusnější. Nejokázalejší. Tohle je žebříček dvou desítek nejdražších nemovitostí, které si momentálně můžete v Česku koupit. A s nimi výběr deseti lidí, kteří výrazně ovlivňují tuzemský realitní byznys.

"... jedinými hybnými silami, které roztáčejí kola hypotečního trhu, zůstávají snižující se ceny nemovitostí a zmírnění omezujícího limitu DSTI"

Průměrná sazba hypoték klesla už třetí měsíc v řadě. V srpnu činí 6,19 procenta — Forbes Průměrná sazba hypoték na počátku srpna klesla na 6,19 procenta z červencových 6,24 procenta, snížila se tak třetí měsíc za sebou. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odrá....

https://forbes.cz/objem-hypotek-v-dubnu-mezimesicne-klesl-o-sestnact-procent-sazby-stouply/ "Průměrná hypotéka v dubnu třetí měsíc v řadě vzrostla a dostala se opět nad tři miliony korun, kde se nacházela naposledy v červenci minulého roku. Nejvyšší průměrná hypotéka byla dosažena v listopadu 2021, kdy byla 3,46 milionu korun. Ve srovnání s dvouprocentní úrokovou sazbou, která byla na trhu běžná v dřívějších letech, znamená šestiprocentní sazba nárůst měsíční splátky u průměrné hypotéky zhruba o šest tisíc korun."

Objem hypoték v dubnu meziměsíčně klesl o šestnáct procent. Sazby stouply — Forbes Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 10,6 miliardy korun, což je proti březnu pokles o šestnáct procent. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování po třech měsících poklesů stoupla, a to z březnových 5,86 na 5,89 procenta. Vy...

„Slevy se staly novým standardem. Z našich dat vyplývá, že alespoň o sto tisíc korun zlevní téměř každá pátá nemovitost .... "

Nikdo nechce ustoupit. Co rozhýbe zaseklý trh s nemovitostmi? — Forbes Zájemci o vlastní byt či dům začínají být pomalu ve výhodě. Developeři i realitky nabízejí statisícové slevy či různé akční nabídky. Budou stačit na rozhýbání trhu?