LuMi STAV

Změna dispozice, izolace a částečná rekonstrukce RD a půdního prostoru.
Včetně kombinovaného topného systému a elektroinstalace.

Rozsah prací :

-zateplení půdy a vytvoření pochozí podlahy rošt-OSB
-usazení půdních schodů v nadstandartní výšce
-sádrokartonová stěny (výška 3,7m) - oddělení nového pokoje
-sádrokartonový podhled pokoje
-sádrokartonové podhledy olištované, mezi trámy
-demontáž dveří a zapravení otvoru včetně přípravy pro posuvné dveře
-zednická zapravení -zakrytí kamenné podezdívky a podstropních detailů
-nová elektroinstalace a úpravy stávající včetně kompletace elektroinstalace, svítidel a LED bodovek
-instalace topných těles (radiátorů) a připojení ke kotli
-instalace podlahového elektrického topení včetně podlahových a prostorových čidel a WI-FI termostatu.
-pokládka dlažeb a obložení schodů velkoformátovou dlažbou
-zateplení exteriéru, výměna parapetu, úprava spodní izolace SIKA, dokončení fasádních prvků na domě
-usazení obložkových zárubní a kompletace dveří

Jakmile k nám dorazí stabilní jarní teplé počasí a budou vhodné technologické -povětrnostní podmínky, bude provedena fasádní finální -zatáčená omítka a marmolit.
Poté i následná kompletace venkovní elektroinstalace včetně revize elektrozařízení.

Rozšíření a rekonstrukce prostor RD Brno-Soběšice
Nezahálíme... 💪
Nový projekt v průběhu stavby.

Moderní technologie, kvalitní nářadí a poctivá stavařina patří neodmyslitelně k sobě...

LuMi STAV Provádíme veškeré stavební práce.
S důrazem na kvalitu provedení a oboustranně férovou dohodu.

Specializujeme se především na rekonstrukce bytů, bytových jader, chat a RD.

Preferujeme osobní přístup.
Spokojený zákazník je pro nás tou nejlepší vizitkou.

Pravidelná certifikační školení jsou pro nás samozřejmostí.
Řemeslník se vzdělává celý život a je třeba se udržovat tzv. ,,v obraze" nových postupů a technologií.
Nyní již můžeme provádět třeba i montáž neprůstřelných příček, pokud by bylo třeba. 💪👍

Kompletní rekonstrukce tzv. od podlahy až po střechu, dvoupatrové dřevostavby z 90. let. Kompletní a náročná rekonstrukce, kdy v podstatě zůstaly na místě pouze obvodové stěny.
Časově a technicky náročná přestavba kdy jsme ve spolupráci s projektantem mnohdy museli improvizovat a řešit nastalé problémy, starší stavby v průběhu výstavby.
Ve finále vzniklo moderní, dvoupatrové atypické 4+KK s dvěma koupelnami, šatnou, technickou místností a sklepním prostorem.

Rozsah prací :

-demoliční a bourací práce, přesuny odpadu, odvoz a likvidace

-demontáž SDK příček, zděných příček, izolace, střešní krytiny, latí, vybourání podlahy, dveří, oken, bourání komína

-spodní izolace a provedení sanace obvodu budovy, s hydroizolací a drenáží základů a dveřních otvorů po vybourání

-provedení podlah 1. NP izolace PIR, betonáže, vyrovnání, litý samonivelační potěr cemflow

-instalace vodního systému podlahového vytápění v 1. NP

-kompletní nová elektroinstalace včetně revizní zprávy, příprava pro zabezpečovácí systém, LAN rozvody

-nová centrální vzduchotechnika 1. NP 2. NP

-nové odpady rozvody vody, tepla (2. NP radiátory) a ohřívacích těles s cirkulací vody

-nosné prvky a vystavění příčky s usazeným stavebním dveřním pouzdrem

-likvidace balkonu, vyztužení stěny traverzami dle doporučení statika a výstavba nové obvodové časti-prodloužení pokoje v 2. NP a sepnutí betonovým věncem

-provedení trámových příložek

-odstranění starých dveřních a okenních výplní a příprava otvorů dle specifikací a zaměření (montáž nových oken, dveří a sestav v režii výrobce oken)

-provedení nové vrstvy podlah 2. NP s kročejovou izolací a dvojitým záklopem OSB

-kompletní SDK práce - 1. NP stropy, obložení schodiště a stěn schodiště, 2. NP kompletní SDK obal - stropy, příčky, ostění oken, střešních oken, pohledové prvky KVH hranolů-kleštin

-kompletní provedení nové střechy (dvojitý záklop, nosná folie, a falcované plechy, včetně klempířských prvků, výměn nevyhovujících krovů, usazení střešních oken Rotto, rýn, okapů, a dodatečné plechování obvodu, včetně rozšíření střechy přes přístavbu balkonu, výměna kleštin za pohledové interiérové KVH a jejich nalakování

-zednické práce, omítkářské, záhozy drážek, přípravy pro instalace, provedení jádrových omítek, hladké sádrové stěrky, zapravení a zhotovení špalet

-vyzdívky nových příček a koupelny 1. NP

-usazení thermo dveří pro půdní prostor, usazení parapetů a obložkových zárubní

-samostatná rekonstrukce technické místnosti v odděleném suterénu budovy -zateplení a nové omítky, příprava pro usazení techniky, rozváděče a kotle pro ohřev vody a topení

-pokládka linolea v celém objektu, provedení obvodových a přechodových lišt

-kompletace dveřního pouzdra

-provedení nových odtokových žlabů a kanálku v exteriéru

-kompletace sanity a elektrozařízení

-kompletní příprava pro novou kuchyňskou linku

-obkladačské práce koupelna 1. NP a koupelna 2. NP

-malířské práce v celém objektu

-v průběhu roku proběhne provedení nové fasády - odstranění stávajícího izolantu a nahrazení vyhovujícím.

lumistav.cz

Prostupy betonou stěnou pro instalaci rekuperace apod?
S tím si taky poradíme. 🫡 👌
Jádrové vrtání.

Rekonstrukce koupelny a WC - Kuřim u Brna, Květen 2025

Námi provedená rekonstrukce-modernizace koupelny a WC, v půdním bytě.
Bylo třeba odstranění a nahrazení starých a tzv. ,,zfušovaných" rozvodů vody a odpadů.
Odstranění původních obkladů a dlažeb, sanity, úprava pro nový sprchový kout, vestavěný WC modul a přepojení sytému ohřevu vody a topení.
Zesílení stěny a jejich fixace, provedení hydroizolace, provedení tří nik ve sprchovém koutu
Provedení nových omítek, usazení odtokového žlabu, pokládka dlažby a obkladů.
Finální malba, úklid a vysprávky zdí, doplnění elektroinstalace pro nové zásuvky a vypínače a pro zapojení pračky a sušičky.
Novou koupelnu ještě čekal nábytek na míru s pultem nad pračkou a sušičkou a skříň pro překrytí kotle.

Výstavba rekreační chaty Brno-Komín

Chata jako z pohádky.
Námi postavená chata, v malebném prostředí, v soukromí lesa ale na dosah městských potřeb.
Přesun materiálů byl celkem boj, vzhledem k terénu
Nicméně jsme si opět poradili i s pomocí velice energického pana domácího-objednavatele.🤝💪

-izolace, založení a vyzdívka broušeným systémem Porotherm včetně přesunů hmot
-provedení omítek suterénu včetně finálního zapravení špalet dveří a oken

Později, po osazení oken, dveří a provedení elektroinstalace, bude následovat provedení vnitřních omítek a fasády....