TOPO Ms

📢 𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 à 𝐥𝐚 𝐝𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐮𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐚 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢é𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐝’𝐚𝐫𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐬𝐬𝐮𝐬 ! 🌳🧐

Ah, les fêtes de fin d'année... Ce moment magique où tout le monde veut régler ses affaires, souvent dans l'urgence. Les cadeaux, les repas, et… pourquoi pas une parcelle de terrain ? Mais attention !𝗟𝗲𝘀 𝗮𝗿𝗻𝗮𝗾𝘂𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 ne prennent pas de vacances, eux. Et leur spécialité en cette saison ? La 𝗱𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲. Oui, oui, vous avez bien lu. Un seul terrain, deux (voire trois !) propriétaires… Une arnaque bien ficelée, jusqu’à ce que la justice ou le chaos s’en mêlent. 🎭

𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 ç𝗮 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲 ?
C’est simple :
1️⃣ Le terrain est mis en vente avec des papiers « en ordre » (ou presque).
2️⃣ Le premier acheteur paye et se croit chez lui. 🏡
3️⃣ Surprise ! Quelques jours ou semaines plus t**d, un deuxième acheteur débarque, contrat en main. « Bonjour, c’est chez moi ici ! » Et là, c’est la bagarre. 🤦‍♂️

𝑬𝒕 𝒒𝒖𝒊 𝒆𝒏 𝒑â𝒕𝒊𝒕 ? 𝗩𝗢𝗨𝗦
Parce que pendant que vous êtes là, à espérer une fin d’année tranquille, eux remplissent leurs poches en misant sur votre manque de vigilance. Pas cool, hein ? 😤

É𝘃𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗱𝗿𝗮𝗺𝗲, 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗹𝗶𝘁é !

Avant de signer quoi que ce soit :
👉 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙪𝙡𝙩𝙚𝙯 𝙪𝙣 𝙘𝙖𝙗𝙞𝙣𝙚𝙩 𝙙𝙚 𝙜é𝙤𝙢è𝙩𝙧𝙚 𝙚𝙭𝙥𝙚𝙧𝙩 ! Ces professionnels vont vérifier 𝙩𝙤𝙪𝙨 𝙡𝙚𝙨 𝙙𝙤𝙘𝙪𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨, valider la réalité du terrain et s’assurer que personne d’autre ne revendique votre futur bien.
👉 Ils peuvent aussi vous fournir un 𝙥𝙡𝙖𝙣 𝙘𝙖𝙙𝙖𝙨𝙩𝙧𝙖𝙡 𝙖𝙘𝙩𝙪𝙖𝙡𝙞𝙨é, parce que oui, ce vieux croquis tracé au stylo-bille n’a plus trop sa place en 2024… 🤷‍♀️

Acheter un terrain, c’est excitant, mais tomber dans une arnaque, ça gâche un peu l’ambiance. Faites le choix de la sérénité et rappelez-vous
Topo Ms Maroua
+237 690 683 056

🔴POURQUOI FAIRE UN BORNAGE ? 🔴🔴

✏️ Le bornage permet de fixer les limites exactes entre votre terrain et celui de votre voisin.

✏️ L'opération est réalisée grâce à des repères matériels appelés bornes (piquets, pierres...). Le bornage se fait uniquement à votre demande ou celle de votre voisin. Dans ce cas, le bornage peut être convenu à l'amiable ou, en l'absence d'accord avec vos voisins , le bornage peut également être fixé par une décision judiciaire.

🔴🔴Attention 🔴🔴

✏️Le déplacement ou la suppression d'une borne est sanctionné par la .

Si votre voisin empiète sur votre parcelle ( à construire en entrant sur votre espace )

🚨N’arrache pas les bornes / ne détruit pas sa construction 🚨🚨🚨

une action en référé devant le tribunal pour rétablir les marques de la ligne séparative et obtenir des dommages et intérêts : Somme d'argent destinée à réparer le préjudice subi.

Nous restons disponible et répondons à toutes vos préoccupations.

☎️Appel & WhatsApp ☎️

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Terrain à vendre
Doyang-Tchasdeo
2500f/m² plusieurs
Lot de 1000m²

𝗜𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗯𝗼𝗿𝗻𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲. 𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲.

Vous avez des problèmes à repérer les différentes bornes de vos terrains, nous sommes disponibles à vous aider à retrouver les bornes grâce à notre équipe expérimentée et du matériel de pointe.

📸 : Gps différentiel TOKNAV T10PRO
STATION Leica
📱 +237 690 68 30 56
📧 [email protected]

️𝗧𝗢𝗣𝗢𝗚𝗥𝗔𝗣𝗛𝗜𝗘

- Délimitation
- État des lieux
- Levé topographique
- Bornage ou identification
- Implantation de bâtiment
- Rattachement
- Découpage
- Lotissement / application
- Morcellement
- Alignement de poteaux
- Suivi Dossier ( Certificat foncier, certificat de localisation et dossier technique )
- Location d'appareils topographiques

✅️ 𝗟𝗘 𝗕𝗔̂𝗧𝗜𝗠𝗘𝗡𝗧

- Élaboration des plans, des devis
- Réhabilitation
- Expertise immobilière