Innova Corretaje

INNOVA CORRETAJE VENDE | Departamento Tipo Estudio en Valdivia
🏢Se vende hermoso departamento tipo estudio, orientación poniente, ubicado en quinto piso con una privilegiada vista a la ciudad de Valdivia. Departamento luminoso, acogedor, excelente aislación térmica.
👉Incluye bodega y estacionamiento y bicicletero.

🧭El edificio se encuentra en calle Aníbal Pinto, a solo minutos caminando del centro, con excelente conectividad y locomoción hacia distintos puntos de la ciudad, ideal para vivir o invertir.

📍Características destacadas del edificio:
✅Quincho panorámico.
✅Sala gourmet.
✅Sala de Yoga.
✅Lavandería.
✅Sala de reuniones.
✅Basureros ecológicos.
✅Áreas comunes modernas y bien mantenidas.
✅Ascensor exclusivo para mudanzas.
✅Carrito de ayuda para trasladar objetos o compras desde el estacionamiento al departamento.

👌Excelente oportunidad de inversión, con ubicación estratégica, vista despejada y gran conectividad.

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🎄✨ Feliz Navidad ✨🎄
En Innova Corretaje agradecemos sinceramente su confianza. Les deseamos una Navidad llena de paz, amor y lindos momentos junto a sus seres queridos.

¡Que el nuevo año venga con nuevos comienzos y grandes oportunidades!

Innova Corretaje

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Busco casa en venta hasta 100 millones de pesos para comprar con crédito hipotecario.

🏞️ ¡Oportunidad en San José de la Mariquina!
Parcela de 10.005 m² con luz y agua, ubicada a orilla de carretera y colindante con el Río Cruce, un entorno natural único.
A solo metros del Fuerte San Luis de Alba, un punto histórico y turístico de la zona.

Ideal para proyecto familiar, inversión o turismo. 🌿✨

📍 San José de la Mariquina

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Valor $60.000.000.- más comisión

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🏡💰 ¿Qué es un crédito hipotecario? Explicación sencilla

Un crédito hipotecario es un préstamo que entrega un banco o institución financiera para comprar una propiedad (casa, departamento, terreno, local, sitio, etc.).
La propiedad queda como garantía del préstamo.

🔍 ¿Cómo funciona?
1. El banco te presta una parte del valor de la propiedad.
• Generalmente entre 75% y 90% del valor.
• El resto lo pagas tú como pie.
2. Devuelves el dinero en cuotas mensuales, que incluyen:
• Capital: lo que realmente debes.
• Intereses: lo que cobra el banco por prestarte dinero.
• Seguros obligatorios:
• Desgravamen (si falleces, cubre la deuda).
• Incendio (protege la propiedad).
3. El plazo del crédito puede ser desde 8 a 30 años.

🔑 Requisitos comunes

Los bancos suelen pedir:
• Renta mínima demostrable.
• Antigüedad laboral (mínimo 6–12 meses).
• Historial financiero limpio (sin morosidades).
• Pie (normalmente 10%–20%).

📌 Tipos de tasa
1. Tasa fija:
• La cuota se mantiene igual todo el crédito.
• Más segura.
2. Tasa variable / mixta:
• Puede subir o bajar con el tiempo.
• A veces parte más baja, pero puede aumentar luego.

🧮 ¿Qué determina el valor de la cuota?
• El monto que pides.
• La tasa de interés del banco.
• El plazo (más años = cuotas más bajas, pero terminas pagando más intereses).
• Tu perfil financiero.

💡 Consejos para elegir un buen crédito
• Cotiza en al menos 3 bancos.
• Consulta si hay campañas de tasas especiales.
• Fíjate en el CAE (Costo Anual Equivalente), que incluye todos los costos.
• Revisa los seguros: a veces puedes cambiarlos por otros más baratos.


👉Recuerda somos Innona Corretaje, te asesoramos en todo el procesó de compra y venta de un bien raíz.

Gracias por preferirnos.

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Innova Corretaje arrienda hermoso y amplio departamento en primer piso, con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para vivir con comodidad y estilo.
Disfruta de un espacio luminoso, moderno y con estacionamiento privado, acceso restringido.

🌿 Lo mejor:
✅ Primer piso — fácil acceso y sin escaleras
✅ Dormitorio principal en suite
✅ Living-comedor amplio y acogedor
✅ Cocina funcional y equipada
✅ Estacionamiento privado incluido
✅ Entorno tranquilo, cerca de todo (colegios, supermercados y locomoción)

💰 Valor arriendo: 560.000.- incluye gastos cumunes del edificio.
📍 Ubicación: Condominio Jardín Urbano
🚫 No se aceptan mascotas.
📩 Contáctame al: +56 9 9770 0991

📝Requisitos.
- Contrato indefinido.
- 3 últimas liquidaciones de sueldo.
- 12 últimas cotizaciones AFP.
- Informe comercial.
- CI por ambos lados.

👉Considerar:
- Valor de garantía puede ser en 2 cuotas.
- Valor del mes por adelantado.
- Comisión Corretaje solo por única vez el 50% del valor de un mes de arriendo.

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ARRIENDO:

📍Se arrienda departamento en cuarto piso (solo dos departamentos por nivel), en sector San Luis, por calle Santa Teresa en Valdivia.

📍Lugar tranquilo, buena locomoción; en el perímetro están el CESFAM, Carabineros, PDI, colegios, hospital, bomberos, farmacias, supermercado y, lo mejor, llegas a todo esto caminando a menos de 20 minutos.

📍Cuenta con living, comedor, cocina, baño, dos dormitorios; cuenta con estacionamiento (no privado).

📍Departamento semiamoblado, con sofá, rack TV, mesa de comedor con 6 sillas, cocina con muebles y equipada con refrigerador, cocina, lavadora, horno eléctrico, clóset en ambos dormitorios, en uno con cama matrimonial.

📍La propiedad está disponible para arrendar.

📍Canon de arriendo: $400.000 (cuatrocientos mil pesos).

➡️Requisitos:

🖊CI por ambos lados

🖊12 últimas cotizaciones AFP.

🖊Contrato de trabajo indefinido.

🖊 3 últimas liquidaciones del sueldo

🖊 Boletín comercial.

➡️Considerar en pago:

Mes de garantía.

Mes adelantado

Comisión corretaje: 50% por única vez del valor de un mes de arriendo.

$200.000 mil pesos.

📲Para más información y/o agendar visita, contactar al .

⌚️Horario de atención de lunes a viernes de 9:00 a 13:15 y de 14:30 a 19:00.

Sábado de 9:30 a 15:00. Domingo no se agenda; visitas de atención solo WhatsApp.

Contactar preferentemente por WhatsApp, gracias.

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