Abogada Constanza Jara Rocha
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06/04/2024
¡1.137 m2! Ideal para construcción de condominio 💡
Casa antigua, mayormente de madera, con presencia de albañilería. Radier casi en su totalidad. Varias ampliaciones realizadas a lo largo de su vida útil. Propietaria vive actualmente en la casa. Zona muy tranquila en barrio residencial de Traiguén, cerca de hospital, colegios y condominios. Terreno sobrepasa los mil metros cuadrados, zona plana y fértil. Actualmente cuenta con plantaciones, huertas e invernadero. Cuenta con suministro de agua potable y electricidad.
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04/06/2023
La mayoría de las veces el paso del tiempo es el peor enemigo de tus derechos... si te acompleja una situación judicial busca inmediatamente asesoría jurídica ⚖️
11/04/2023
Este martes 11 de abril de 2023, la cámara de diputadas y diputados aprobó y despachó para su promulgación como ley de la república el proyecto que reduce la jornada laboral a 40 HORAS.
Siiii, en 5 años más 😅 nos convertiremos en el país de America Latina con la semana de trabajo más corta, junto con Ecuador 🥳 (probablemente).
👇🏼
07/04/2023
A partir del 20 de abril, en la operación renta 2023, se aplicará por primera vez el procedimiento de retención para las y los deudores de pensiones de alimentos, de acuerdo a la Ley 21.389 que crea el registro nacional de deudores de pensiones de alimentos.
¿Qué te parece?
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04/04/2023
No dejes pasar la posibilidad de dar solución a tus problemas jurídicos en la oportunidad que corresponda. Evita los riesgos de no hacer valer tus derechos ✨️
Agenda tu asesoría 👇🏼
- Derecho Penal;
- Derecho de Familia e Infancia;
- Derecho Civil.
08/03/2023
Feliz día a ti que trabajas con persistencia 💜 por la firmeza, constancia y convicción en tus sueños.
¡Agenda tu asesoría hoy de forma gratuita!
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26/02/2023
Si, leíste bien, existen varias formas de poner término a la vida en común de los cónyuges 💡 algunas disuelven el vínculo matrimonial y otras no 🗂📑⚖️.
✅️ Disuelven el vínculo matrimonial:
1. Muerte natural;
2. Muerte presunta;
3. Sentencia firme de nulidad;
4. Sentencia firme de divorcio:
- Divorcio con causal imputable al otro, sanción o por culpa;
- Divorcio de común acuerdo;
- Divorcio unilateral.
❌️ No disuelven el vínculo matrimonial:
1. Separación de hecho;
2. Separación judicial.
Ten presente que para optar por alguna de estas opciones, deberán concurrir ciertos requisitos 📃 y que tanto en la declaración de nulidad como de divorcio asiste el derecho de compensación económica 📢
📩 ¡Si tienes alguna duda escríbeme! [email protected]
17/02/2023
El ayer es historia, el futuro es un misterio, el HOY es un regalo, por eso se llama PRESENTE ¡DISFRUTA! 🎁👌🏼
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A propósito de un post anterior 💡 sobre el estudio de títulos 📃 surgieron varias preguntas❓️⁉️
Te cuento, el estudio de títulos ⚖️ es una etapa previa al Contrato de compraventa 🔐.
A través del estudio de títulos se determina la situación jurídica del bien raíz que vas adquirir, para evitar que en el futuro puedan existir ciertos inconvenientes 😁 en definitiva como profesional te recomiendo que siempre te asesores con expertas/os ya que estos problemas son evitables ✅️ con la necesaria etapa de estudio que realizará tu Abogada/o 👩🏻⚖️ una vez tenga en sus manos una serie de documentos 👜📑.
Entonces ¿Qué documentos necesito para la compraventa de un bien raíz?
Cabe tener presente que el Conservador de Bienes Raíces para inscribir sólo te pedirá:
1. El contrato de compraventa;
2. El certificado de dominio vigente;
3. Y, el rol de avalúo del SII.
De allí la importancia 📌 de pedir los otros documentos 🗂📄 que sirven para resguardarse de que la transacción no tendrá problemas.
✅️ Seguramente tu Abogada/o además te solicitará los siguientes documentos para su estudio:
1. Certificado de dominio vigente;
2. Certificado de inscripción de dominio del inmueble a diez años;
3. Certificado de hipotecas y gravámenes;
4. Certificado de no expropiación o utilidad pública;
5. Certificado de deuda de contribuciones;
6. Certificado de recepción municipal (si es una casa y tiene ampliaciones);
7. Certificado de uso de suelo;
8. Certificado de permiso de edificación (si estas comprando un departamento).
¡Si tienes alguna duda escríbeme!
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07/12/2022
Queda mucho por avanzar... erradiquemos la violencia contra la mujer. Si eres víctima o testigo ¡denuncia!
Si no sabes qué hacer te asesoro gratuitamente:
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06/12/2022
¿Conoces la situación jurídica del bien raíz 🏡 que vas a adquirir? 🧐 ¡NO 🚫 FIRMES ESA PROMESA! Recuerda que también es un CONTRATO que genera derechos y obligaciones... ⏱️
Agendemos tu asesoría y realiza una compra segura ✅️
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05/12/2022
¡Hola! 📣 mi nombre es Constanza y soy Abogada 👩🏻⚖️ ⚖️ de profesión. Actualmente resido en la región de la Araucanía 🌿, Chile, y estoy disponible para responder 💡 a tus dudas donde sea que te encuentres 🌍 🇨🇱 no dudes en hablarme para agendar tu asesoría online 💻
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